Teritorialne enotne stopnje. Kaj je TER. Cene teritorialnih enot. Cene teritorialne enote kot vrsta ocenjenih normativov

Informacije o tem, kaj je TEP, so pomembne za ocenjevalce. Spoznajmo jo. Okrajšava pomeni "cene teritorialne enote". Ocene so v TER, FER, GESN. Teritorialno se razvija za vsak predmet posebej. Začetek veljavnosti organizira lokalna uprava. Registracija TER v RosStroy je obvezna, po kateri so cene vključene v seznam regulativnih dokumentov.

TER: kje in kako se uporablja

Cene enot ozemlja veljajo do preklica. Gosstroy lahko to stori z izdajo ukaza, odloka. Trenutno veljavna zbirka je potrebna za oblikovanje ocene za Če je gradnja povezana z vladnimi agencijami, je potrebno obračunavanje TEP. Za nedržavne strukture so cene priporočljive, vendar jih bo treba upoštevati.

Podjetje, ki dela zase, ima pravico do določanja lastnih cen. Udeležba na državnih dražbah zahteva skladnost s TEP. Ker so standardi sprejeti v skladu s cenami, ki so veljale v času odobritve, se za pridobitev trenutnega zneska stroškov uporablja indeks. Mesečno se objavlja seznam indeksov, ki bodo veljali v bližnji prihodnosti. Ker vedo, kaj je TEP, imajo v lasti indeks, ponovno izdan 25. naslednjega meseca, naredijo pravilno in natančno oceno za vsako gradnjo.

Praktična uporaba

Vedeti je treba, kako se ocene izvajajo v TER, če morate:

vladno naročilo;
Gradnja;
sodelovanje na razpisu;
montaža;
projektantsko geodetsko delo.

Izvajalec ceni možnost uporabe TER.

Ocena: teorija in praksa

Pri gradnji stavbe ne morete brez ocene. Kot izhaja iz 743. člena trenutnega zakonika, so ključni dokumenti za vsak objekt v gradnji:

delovna pogodba;
osnova za plačilo;
oceniti.

Če vemo, kaj je TEP, je ocena narejena pravilno.

Ocena popravlja:

marginalnost;
nabavna cena;
cena materiala;
stroški opreme;
čas gradnje;
stroški opreme.

Ocena je narejena ob upoštevanju odtenkov:

specifičnost regije;
naziv delovnega mesta;
obseg dela;
pravilnost koeficientov (sezona, tesnost in drugo);
veljaven indeks.

Ocena temelji na:

seznam del;
obsega dela.

S pravilno oblikovanim projektantskim listom se podatki o sestavi in obsegu del vnaprej posredujejo cenilcu. Pri popravilu stavbe je mogoče sestaviti oceno brez sodelovanja strokovnjakov.

V sodelovanju z občino, zveznim naročnikom, izvajalec uporablja TEP regije naročnika. Tudi če ima podjetje sedež v drugi regiji, dela pa se bodo izvajala v tretji regiji, se upoštevajo indeksi in koeficienti območja, kjer je registrirana organizacija, ki potrebuje storitve.

V primeru, ko se delo financira iz zveznega proračuna in se gradbišče nahaja v Moskvi, se uporablja indeks apreciacije. Ta kazalnik je bil ustvarjen samo na podlagi gradnje in popravil v prestolnici. Ko razvijalec dela na ozemlju Moskve na finančna sredstva, dodeljena iz občinskega proračuna, ob upoštevanju TSN-2001.

Cene na enoto

Regulatorna osnova – cene na enoto, sestavljene za lažjo uporabo v referenčnih zbirkah.

Cena na enoto je finančno izražena sredstva, potrebna za uspešnost načrtovanega dela.

TEP so sestavljeni za naslednje imenike:

Gradnja;
popravilo;
montaža;
zagon;
izboljšava;
tehnična podpora.

Računalniki v pomoč ocenjevalcem

Ni lahko obvladati, tudi če poznaš pogoje tega področja in imaš pred očmi vzorec. Računalniški sistemi so bili razviti za pomoč ocenjevalcem pri izračunu objektov. Z njihovo uporabo morate še vedno vedeti, kaj je TEP, vendar je postopek močno poenostavljen. Program je že vključeval standardne zneske, obstaja funkcija posodabljanja indeksa, končni dokument je oblikovan na sprejetem obrazcu ob upoštevanju državnih standardov.

Konstrukcijo "na kolenu" v TER je mogoče izračunati v Excelu, vendar uporaba posebne programske opreme zagotavlja točnost dobljenih številk. Ocenjevalni program bo prihranil čas, na podlagi vnesenih podatkov bo lahko hitro generiral dokumente več vzorcev. Dnevno samodejno posodabljanje zagotavlja ustreznost in pravilnost rezultata.

Povzetek

Torej lahko mirno rečemo, da je koncept TER nujen za vsakega samospoštljivega ocenjevalca. To pomaga pravilno sestaviti dokumentacijo, ki spremlja gradbišče. Uporaba TEP povečuje sposobnost podjetja za sodelovanje na dražbah.

Pri najemanju cenilca je v interesu delodajalca, da testira specialista. Veščine uporabe TEP, sposobnost razlikovanja med teritorialnimi in zveznimi stopnjami, sposobnost obvladovanja novih programskih sistemov za izračun konstrukcije so ključne veščine kvalificiranega delavca.

Cene teritorialne enote (TER)- to so ocenjeni standardi, ki vsebujejo cene za izvedbo posameznih gradbenih del na ozemlju sestavnih enot Ruske federacije.

Ti ocenjeni standardi urejajo družbeno potrebne, izražene v naravi, velikosti posameznih elementov neposrednih stroškov na enoto obsega gradbenih del in konstrukcijskih elementov - porabo gradbenega materiala, stroške dela gradbenih delavcev in čas delovanja gradbenih strojev.

Standardi odražajo najbolj napredne, ekonomične oblikovalske rešitve in industrijske metode dela. Ocenjene norme služijo kot osnova za določitev ocenjenih stroškov določene vrste dela, konstrukcij in zgradb.

Cene teritorialne enote kot vrsta ocenjenih normativov

Ocenjeni normativi so združeni po vrsti del, stopnji agregacije, po namenu in vrsti konstrukcije. Po vrsti gradnje jih delimo na splošno gradbene in posebne; po stopnji agregacije - za določene vrste del in posebne konstrukcijske elemente razširjeni sistemski standardi za konstrukcijske dele stavbe in posamezne konstrukcije; po dogovoru - za določene vrste del, za začasne zgradbe in objekte, za opravljanje del pozimi, za vzdrževanje direkcije podjetij v gradnji itd .; po vrsti gradnje - za stanovanjske in civilne, industrijske, hidrotehnične, energetske, podeželske itd.

Uporaba TER

Uporaba določenih ocenjenih standardov je odvisna predvsem od zahtev za standarde, ki jih uporablja naročnik gradbenih, popravil in gradbenih, inštalacijskih del. V posameznem primeru se lahko stranki (naročnik in izvajalec) dogovorita o pogodbenih cenah in nato na podlagi tega izračunata stroške dela. Najpogosteje je zaželeno, da stranka uporablja zvezne ali teritorialne predpise (če so bili izdani v tej regiji). Sektorski predpisi se uporabljajo manj pogosto (na primer v energetski industriji za proizvodnjo nafte), še redkeje pa se uporabljajo standardi, ki jih je razvila določena organizacija.

Uporaba zveznih norm v regijah spremlja njihova prilagoditev ob upoštevanju cen lokalnih materialov. Teritorialni standardi, ki jih izdajo lokalni projektni inštituti ali regionalni cenovni centri, že upoštevajo spremembe lokalnih razmer in njihova uporaba v regiji je veliko bolj priročna in zato boljša.

Razvijalci

Teritorialne in druge zbirke EP (TER) razvijajo strokovnjaki regionalnih cenovnih centrov v gradbeništvu (RCCS) teritorialnih subjektov Ruske federacije, jih odobrijo, začnejo veljati in registrirajo pri Zveznem centru za določanje cen v gradbeništvu in gradnji. Industrija materialov (FCCS), po kateri so vključeni v Seznam veljavnih normativnih dokumentov.

Vrste zbirk TER

Zbirke TEP služijo kot osnova za sestavljanje predračunov za gradnjo, ki se izvaja v ustreznih upravno-teritorialnih regijah države.

Splošna navodila
Izkopavanje
Rudarsko delo
Vrtanje in razstreljevanje
vodnjaki
Delo na kupu. Pritrditev tal. Padajoči vodnjaki
Monolitne betonske in armiranobetonske konstrukcije
Montažne betonske in armiranobetonske konstrukcije
Konstrukcije iz opeke in blokov
Gradnja kovinskih konstrukcij
lesene konstrukcije
strehe
Zaščita gradbenih konstrukcij in opreme pred korozijo
Konstrukcije v podeželski gradnji
Zaključna dela
Notranji cevovodi
Vodovod in kanalizacija - notranje naprave
Ogrevanje - notranje naprave
Oskrba s plinom - notranje naprave
Prezračevanje in klimatizacija
Začasne zložljive zgradbe in strukture
Vodovod - zunanja omrežja
Kanalizacija - zunanja omrežja
Oskrba s toploto in plinovodi
Glavni in terenski cevovodi
Dela toplotne izolacije
Avtomobilske ceste
železnice
Predori in podzemne železnice
Mostovi in cevi
Letališča
Tramvajske tirnice
daljnovodi
Komunikacijske, oddajne in televizijske zmogljivosti
Rudarska dela
Zemeljska dela hidravličnih objektov
Betonske in armiranobetonske konstrukcije hidravličnih objektov
Kamnite konstrukcije hidravličnih objektov
Kovinske konstrukcije hidravličnih konstrukcij
Lesene konstrukcije hidravličnih konstrukcij
Hidroizolacijska dela v hidravličnih konstrukcijah
Zaščita bank deluje
Načini pošiljanja odvozov in odvozov
Podvodna gradbena (potapljaška) dela
Industrijske peči in cevi
Dela na rekonstrukciji stavb in objektov
Urejanje krajine. Zaščitni gozdni nasadi.
Vrtine za nafto in plin
Vrtine za nafto in plin na morju

SISTEM ZAKONSKIH DOKUMENTOV V GRADBENIŠTVU

GRADBENI PREDPISI
RUSKA FEDERACIJA
Saint Petersburg

TER 81-02-2001 Sankt Peterburg

po sklepu Odbora za ekonomijo in industrijsko politiko

Uprava Sankt Peterburga z dne 07.09.2001 št. 223

Cene teritorialnih enot
za gradbena dela

TER-2001 SPb

Splošna navodila
o uporabi teritorialnega samca
cene gradbenih del

Uprava Sankt Peterburga

St. Petersburg
2001

RAZVIJENORegijski center Sankt Peterburga za oblikovanje cen pri gradnji RCCS Sankt Peterburg (P.V. Goryachkin - vodja, E.E. Dyachkov, L.A. Danilova, N.N. Kalinko, V.M. Semkova, E.N. Fedotova) s sodelovanjem strokovnjakov - A.P. Ivanov (JSC Construction Corporation of St. Petersburg), A.A. Kozlovskaya, S.M. Beller (JSC "Inštitut LenNIIproekt").

ODOBREN IN PREDSTAVLJEN od 1. januarja 2002 z odredbo odbora za ekonomijo in industrijsko politiko uprave Sankt Peterburga z dne 7. septembra 2001 št. 223

1. SPLOŠNE DOLOČBE

1.1. Cene teritorialnih enot za gradbena dela za uporabo v Sankt Peterburgu v osnovnih cenah od 1. januarja 2000 (v nadaljevanju TER) so namenjene določanju neposrednih stroškov v ocenjenih stroških gradnje podjetij, zgradb in objektov, razvoju razširjenih standardov za predvidene stroške, pa tudi za plačila za opravljena gradbena dela.

1.2. TEP temeljijo na:

Državne elementarne ocenjene norme za gradbena dela GESN-2001 (Gosstroy Rusije);

Povprečne ocenjene cene materialov, izdelkov in konstrukcij v Sankt Peterburgu na dan 1. januarja 2000;

Povprečne ocenjene cene za obratovanje gradbenih strojev in mehanizmov v Sankt Peterburgu na dan 1. januarja 2000;

Raven prejemkov gradbenih delavcev in strojnikov v Sankt Peterburgu od 1. januarja 2000 po naslednji tarifni lestvici:

Urne postavke za delavce, zaposlene na gradbenih delih z normalnimi delovnimi pogoji

Tarifna stopnja rub./osebo na uro.	Tarifna stopnja rub./osebo na uro.	Tarifna stopnja rub./osebo na uro.	Tarifna stopnja rub./osebo na uro.

Opomba: pri razvoju TEP se v ustreznih cenah upoštevajo povišane urne postavke delavcev, zaposlenih v gradbeništvu na delovnih mestih s težkimi in nevarnimi delovnimi pogoji, pa tudi pri kleparskem delu. Za nekatere poklice delavcev VI kategorije, ki se ukvarjajo z upravljanjem močnih in posebej zapletenih gradbenih strojev in mehanizmov, njihovim popravilom in vzdrževanjem, se v cenah upoštevajo ustrezne povišane urne postavke.

1.3. TER so razvite kot del naslednjih zbirk:

	Ime zbirke	Oznaka celotne zbirke 1)	Okrajšava zbirke
Cene teritorialne enote za gradbena dela (TER-2001 SPb)
	Izkopavanje	TER 81-02-01-2001 Sankt Peterburg	TER-2001-01 SPb
	vodnjaki	TER 81-02-04-2001 Sankt Peterburg	TER-2001-04 SPb
	Delo na kupu. Pritrditev tal. Padajoči vodnjaki	TER 81-02-05-2001 Sankt Peterburg	TER-2001-05 SPb
	Monolitne betonske in armiranobetonske konstrukcije	TER 81-02-06-2001 Sankt Peterburg	TER-2001-06 SPb
	Montažne betonske in armiranobetonske konstrukcije	TER 81-02-07-2001 Sankt Peterburg	TER-2001-07 SPb
	Konstrukcije iz opeke in blokov	TER 81-02-08-2001 Sankt Peterburg	TER-2001-08 SPb
	Kovinske konstrukcije	TER 81-02-09-2001 Sankt Peterburg	TER-2001-09 SPb
	lesene konstrukcije	TER 81-02-10-2001 Sankt Peterburg	TER-2001-10 SPb
		TER 81-02-11-2001 Sankt Peterburg	TER-2001-11 SPb
		TER 81-02-12-2001 Sankt Peterburg	TER-2001-12 SPb
	Zaščita gradbenih konstrukcij opreme pred korozijo	TER 81-02-13-2001 Sankt Peterburg	TER-2001-13 SPb
	Konstrukcije v podeželski gradnji	TER 81-02-14-2001 Sankt Peterburg	TER-2001-14 SPb
	Zaključna dela	TER 81-02-15-2001 Sankt Peterburg	TER-2001-15 SPb
	Notranji cevovodi	TER 81-02-16-2001 Sankt Peterburg	TER-2001-16 SPb
	Vodovod in kanalizacija - notranje naprave	TER 81-02-17-2001 Sankt Peterburg	TER-2001-17 SPb
	Ogrevanje - notranje naprave	TER 81-02-18-2001 Sankt Peterburg	TER-2001-18 SPb
	Oskrba s plinom - notranje naprave	TER 81-02-19-2001 Sankt Peterburg	TER-2001-19 SPb
	Prezračevanje in klimatizacija	TER 81-02-20-2001 Sankt Peterburg	TER-2001-20 SPb
	Vodovod - zunanja omrežja	TER 81-02-22-2001 Sankt Peterburg	TER-2001-22 SPb
	Kanalizacija - zunanja omrežja	TER 81-02-23-2001 Sankt Peterburg	TER-2001-23 SPb
	Oskrba s toploto in plinovodi - zunanja omrežja	TER 81-02-24-2001 Sankt Peterburg	TER-2001-24 SPb
	Dela toplotne izolacije	TER 81-02-26-2001 Sankt Peterburg	TER-2001-26 SPb
	Avtomobilske ceste	TER 81-02-27-2001 Sankt Peterburg	TER-2001-27 SPb
	železnice	TER 81-02-28-2001 Sankt Peterburg	TER-2001-28 SPb
	Predori in podzemne železnice	TER 81-02-29-2001 Sankt Peterburg	TER-2001-29 SPb
	Mostovi in cevi	TER 81-02-30-2001 Sankt Peterburg	TER-2001-30 SPb
	Letališča	TER 81-02-31-2001 Sankt Peterburg	TER-2001-31 SPb
	Tramvajske tirnice	TER 81-02-32-2001 Sankt Peterburg	TER-2001-32 SPb
	daljnovodi	TER 81-02-33-2001 Sankt Peterburg	TER-2001-33 SPb
	Komunikacijske, oddajne in televizijske zmogljivosti	TER 81-02-34-2001 Sankt Peterburg	TER-2001-34 SPb
	Zemeljska dela hidravličnih objektov	TER 81-02-36-2001 Sankt Peterburg	TER-2001-36 SPb
	Betonske in armiranobetonske konstrukcije hidravličnih objektov	TER 81-02-37-2001 Sankt Peterburg	TER-2001-37 SPb
	Kamnite konstrukcije hidravličnih objektov	TER 81-02-38-2001 Sankt Peterburg	TER-2001-38 SPb
	Kovinske konstrukcije hidravličnih konstrukcij	TER 81-02-39-2001 Sankt Peterburg	TER-2001-39 SPb
	Lesene konstrukcije hidravličnih konstrukcij	TER 81-02-40-2001 Sankt Peterburg	TER-2001-40 SPb
	Hidroizolacijska dela v hidravličnih konstrukcijah	TER 81-02-41-2001 Sankt Peterburg	TER-2001-41 SPb
	Zaščita bank deluje	TER 81-02-42-2001 Sankt Peterburg	TER-2001-42 SPb
	Načini pošiljanja odvozov in odvozov	TER 81-02-43-2001 Sankt Peterburg	TER-2001-43 SPb
	Podvodna gradbena (potapljaška) dela	TER 81-02-44-2001 Sankt Peterburg	TER-2001-44 SPb
	Industrijske peči in cevi	TER 81-02-45-2001 Sankt Peterburg	TER-2001-45 SPb
	Deluje pri rekonstrukcija zgradb in objektov	TER 81-02-46-2001 Sankt Peterburg	TER-2001-46 SPb
	urejanje okolice	TER 81-02-47-2001 Sankt Peterburg	TER-2001-47 SPb

1) - popolna oznaka zbirk TERR-2001 Sankt Peterburg je bila sprejeta v skladu s SP 81-01-94 "Kodeks pravil za določanje stroškov gradnje kot del predprojektnih in projektnih ocen"

1.4. TEP odraža povprečno raven stroškov v industriji za sprejeto tehniko, tehnologijo in organizacijo dela za vsako vrsto gradbenih del in se v zvezi s tem lahko uporabi za določitev ocenjenih stroškov gradnje vseh naročnikov in izvajalcev, ne glede na njihov oddelek. podrejenost ter organizacijsko-pravna oblika.

1.5. Vsebina, konstrukcija, predstavitev in zasnova TEP izpolnjujejo zahteve:

- SNiP 10-01-94 "Sistem regulativnih dokumentov v gradbeništvu. Temeljne določbe«;

- SP 81-01-94 "Kodeks pravil za določanje stroškov gradnje";

- MDS 81-1.99 "Smernice za določanje stroškov gradbenih proizvodov na ozemlju Ruske federacije";

Smernice za razvoj cen na enoto za gradbena, inštalacijska, posebna gradbena in popravila in gradbena dela (Gosstroy Rusije 04.26.99 št. 30), ob upoštevanju teh splošnih navodil.

Organizacije, ustanove in podjetja, njihovi uradniki so odgovorni za nepravilno uporabo TEP v skladu z zakonodajo Ruske federacije. Učinek TER se ohrani, dokler jih ne nadomestijo novi.

1.6. Cene na enoto temeljijo na dobavi materialov na gradbišča v mestu Sankt Peterburg, ki vključuje naslednja upravna okrožja - Admiraltejski, Vasileostrovski, Vyborgsky, Kalininski, Kirovski, Krasnogvardejski, Krasnoselski, Moskovski, Nevski, Petrogradski, Primorski, Frunzensky in Central.

Za poenostavitev izračunov upoštevajte razliko v stroških prevoza za dostavo materialnih sredstev na gradbišča, ki se nahajajo v administrativno podrejenih predmestjih St. gradnje v regiji Leningrad s strani gradbenih organizacij Sankt Peterburga, do ocenjenih stroškov izračunane po teh cenah na enoto, je treba uporabiti posebne korekcijske faktorje, določene glede na oddaljenost gradbenih objektov od meja mesta in pogojev za določitev trenutnih ocenjenih stroškov materialov, izdelkov in konstrukcij, ki niso vključeni v TEP. :

Oddaljenost objekta od meja mesta	Korekcijski koeficienti za stroške gradbenih in instalacijskih del (skupaj neposrednih stroškov z upoštevanjem režijskih stroškov in ocenjenega dobička)
Oddaljenost objekta od meja mesta	stroški materiala, ki niso upoštevani v cenah, so sprejeti po dejanski trenutni ocenjeni ceni, ob upoštevanju dostave v objekt, oddaljen od mesta	stroški materiala, ki niso upoštevani v cenah, so sprejeti po predvideni ceni, ob upoštevanju dostave na objekt znotraj mesta ali po Sestavi povprečnih ocenjenih cen






za vsakih 10 km na 120 km
Kronstadt

1.7. Za določitev ocenjenih stroškov del (vključno z unikatnimi), ki niso v zbirkah TEP, se lahko razvijejo posamezne (podjetje, proizvodnja) ocenjene normative in cene, ki jih odobri naročnik kot del projekta (delovni osnutek).

1.8. Pri določanju stroškov gradbenih del, ki se redko izvajajo na ozemlju Sankt Peterburga in zaradi tega niso vključena v zbirke cen teritorialne enote, so se razvile cene zbirk zveznih cen na enoto za gradbena dela FER-2001. na ravni cen osnovnega območja (Moskovska regija) glede na Gosstroy Rusije od 1. januarja 2000. Hkrati se navedene cene uporabljajo ob upoštevanju naslednjih teritorialnih korekcijskih faktorjev v osnovni ravni cen na dan 01.01.2000:

Na plače gradbenih delavcev in plače strojevodij - 1.224;

Na celotne stroške obratovanja gradbenih strojev - 1.054;

Za stroške materiala - 1.160.

1.9. Pri določanju stroškov gradbenih del, ki niso v zbirkah TER-2001 SPb in FER-2001, je dovoljeno uporabljati cene zbirk EPEP-84 za gradbene konstrukcije in dela, razvita na ravni cen od 1. 1984. Hkrati se te cene uporabljajo ob upoštevanju naslednjih korekcijskih faktorjev osnovne cene na dan 01.01.2000:

Na plače gradbenih delavcev in plače strojevodij - 18,85;

Na celotne stroške obratovanja gradbenih strojev - 20,37;

Za stroške materiala - 21,76.

1.10. INČe ni drugače določeno, cene na enoto upoštevajo stroške razkladanja materiala v skladišču na kraju samem ter stroške horizontalnega in vertikalnega prevoza materialov, izdelkov in konstrukcij od skladišča na lokaciji do kraja njihove namestitve, montaža ali polaganje v projektantski položaj (transport v stavbi).

Cene upoštevajo povprečni znesek stroškov vzdrževanja gradbenih elektroenergetskih omrežij.

1.11. Vsaka zbirka TEP vsebuje tehnični del in cene za konstrukcijsko ali delovno merilo. Pred uporabo cen se morate seznaniti s tehničnim delom.

Tehnični del vsebuje podatke o namenu in postopku uporabe cen, pravila za izračun obsega del in koeficiente, ki upoštevajo izvedbo del v pogojih, ki se razlikujejo od sprejetih v cenah.

1.12. Tabele TEP vsebujejo kazalnike ocenjenih stroškov, določene za ustrezen ukrep objektov ali del:

neposredni stroški, vključno z:

- stroški dela za gradbene delavce;

Stroški delovanja gradbenih strojev, vključno s plačami delavcev, ki servisirajo stroje;

- stroški materialov, izdelkov in konstrukcij;

Stroški dela gradbenih delavcev, v delovnih urah

- poraba materialov, ki niso vključeni v cene - v fizičnih enotah.

1.13. Številčenje, ime in merske enote v zbirkah TER sovpadajo s številčenjem, imenom in merskimi enotami podobnih tabel državnih elementarnih predračunskih normativov za gradbena dela GESN-2001.

1.14. Ločene cene na enoto v stolpcu 4 "Neposredni stroški" in stolpcu 8 "Materiali" ne vključujejo stroškov osnovnega gradbenega materiala, izdelkov in konstrukcij, vzetih na podlagi projektnih podatkov in trenutnih cen v skladu s pogoji dobave (konfiguracije). Takšni materiali so navedeni v ločeni vrstici neposredno v cenah na enoto z navedbo kode, imena in cene na meter cene. Tehnična karakteristika se vzame po projektnih podatkih (delovnih risbah).

Pri izdelavi predračunske dokumentacije in pri obračunu opravljenega dela se stroški dela po takih cenah na enoto določijo v dveh vrsticah:

Pri prvem se strošek dela obračunava po ustrezni enoti;

V drugem primeru so stroški materialov, izdelkov in konstrukcij, ki jih cene ne upoštevajo.

Dovoljeno je sešteti materiale, ki niso vključeni v cene za vsak od razdelkov lokalne ocene ali za objekt kot celoto.

Za nekatere materiale, izdelke in konstrukcije so v TEP navedena samo imena, njihova poraba pa je sprejeta glede na projektne podatke (delovne risbe).

V primerih, ko v času izdelave predračunske dokumentacije ni podatkov o stroških teh materialov, je treba uporabiti podatke o cenah, podane v Pripravi povprečnih ocenjenih cen osnovnih gradbenih sredstev v tekočih cenah St. gradbeni viri. Na podlagi kupčevih dobavnih materialov se oblikujejo informacije o cenah po naročnikovih podatkih.

1.15. TEP ne vključuje režijskih stroškov, ocenjenega dobička in drugih (omejenih) stroškov.

1.16. Stroški delovanja strojev na teritorialnem ozemlju upoštevajo stroške električne energije v višini 0,35 rubljev / kWh, vključno s stroški vzdrževanja gradbenih napajalnih omrežij, stisnjenega zraka 0,14 rublja / m 3.

(Spremenjena izdaja, Rev. št. 1).

1.17. Cena vode v enotskih cenah je 2,16 rubljev/m 3 . V primerih, ko je poraba vode med delom zanemarljiva, se njen strošek upošteva v cenah in se pri izdelavi predračunov ne prilagaja.

Če se cena vode, prejete za splakovanje in hidravlično testiranje cevovodov v gradnji s premerom več kot 125 mm ali rezervoarjev, razlikuje od cene, sprejete v cenah na enoto, za več kot 10 %, je treba razliko v stroških upoštevati v lokalnem predračunov ob predpostavki porabe vode po cenah, navedenih v cenah na enoto ali po elementarnih predračunskih normativih za ta dela.

V nekaterih cenah za posebne objekte in dela (zemeljske konstrukcije hidravličnih objektov, gradnja cest itd.) se ne upoštevajo stroški vode in njena dostava na kraj dela. Pri uporabi teh stopenj je treba v lokalnih predračunih upoštevati stroške vode in njeno dostavo dodatno po lokalnih cenah ali izračunih v skladu s podatki projekta gradbene organizacije in stopnjami porabe, navedenimi v tabelah cen na enoto in elementarnih predračunih. .

1.18. Med gradnjo v mestih na ozemlju pozidanih četrti, če projekt organizacije gradnje predvideva gradnjo pretovornih baz za skladiščenje betonskih in armiranobetonskih konstrukcij, se dodatni stroški za prevoz objektov in nakladalno-razkladalne operacije določijo z izračunom na podlagi število struktur, uvoženih v pretovorno bazo, ob upoštevanju cen za prevoz blaga za gradnjo.

2. UPORABA CENE NA ENOTE

2.1. Uporaba TEP se izvaja neposredno pri pripravi lokalnih predračunov. Hkrati se vsi potrebni kazalniki iz TER prenesejo v ocene brez sprememb. Pojasnila ocenjenih kazalnikov v zvezi s postopkom uporabe TEP in upoštevanjem koeficientov za delovne pogoje se izvajajo pri izdelavi predračunov, pri čemer se sklicujejo na ustrezne odstavke tehničnih delov ustreznih Zbirk TEP in teh Navodil.

2.2. Če projekt gradbene organizacije predvideva izvajanje gradbenih del v upravljanih stavbah in objektih, v bližini visokonapetostnih objektov, na ozemlju delujočih podjetij, ki ima razvejano mrežo transportnih in inženirskih komunikacij ter utesnjene pogoje za shranjevanje materialov in v drugih vse težje razmere med rekonstrukcijo, tehničnimi prenovami in širitvijo obstoječih podjetij (stavb, objektov), je treba za stroške dela, plače delavcev, stroške obratovanja strojev, vključno s plačami delavcev, ki servisirajo stroje, uporabiti naslednje koeficiente:

Korekcijski koeficienti za normative stroškov dela, plače delavcev, stroške delovanja strojev, vključno s plačami delavcev, ki servisirajo stroje, da se upošteva vpliv pogojev za proizvodnjo dela, predvidenih s projekti

	Ime del	koeficient
	Izdelava gradbenih del v upravljanih zgradbah in objektih, brez opreme in drugih predmetov, ki ovirajo normalno izvedbo del
	Izdelava gradbenih del v upravljanih zgradbah in objektih s prisotnostjo v delovnem območju delujoče tehnološke opreme (stroji, inštalacije, žerjavi itd.) ali nerednih predmetov (laboratorijska oprema, pohištvo itd.) ali promet na poteh znotraj trgovine

	Enako, ko je temperatura zraka na delovnem mestu večja od 40 ° v prostorih
	Enako pri škodljivih delovnih razmerah, kjer imajo delavci v podjetju skrajšan delovni dan, gradbeni delavci pa delovni dan normalnega trajanja
	Enako s škodljivimi delovnimi pogoji, kjer so gradbene delavce premestili na skrajšani delovni dan s 36-urnim delovnim tednom
	Enako, s škodljivimi delovnimi pogoji s posebnimi utesnjenimi delovnimi mesti, kjer so gradbene delavce premestili na skrajšani delovnik s 36-urnim delovnim tednom
	Enako pri škodljivih delovnih razmerah, kjer se gradbeni delavci premestijo na skrajšani delovni dan s 24-urnim delovnim tednom
	Enako, s škodljivimi delovnimi pogoji s posebnimi utesnjenimi delovnimi mesti, kjer so gradbene delavce premestili na skrajšan delovnik s 24-urnim delovnim tednom
	Izdelava gradbenih del na odprtih in polodprtih proizvodnih mestih s prisotnostjo delujoče tehnološke opreme ali premikanjem tehnološkega transporta na delovnem območju
	Enako, s posebno omejitvijo na delovna mesta
	Enako, s škodljivimi delovnimi pogoji (prisotnost pare, prahu, škodljivih plinov, dima itd.), kjer imajo delavci v podjetju skrajšan delovni dan, gradbeni delavci pa delovni dan normalnega trajanja
	Gradbena dela v bližini visokonapetostnih objektov
	Izvedba gradbenih del v zaprtih objektih (prostorih), ki se nahajajo pod 3 m od tal
	Gradnja novih objektov na ozemlju delujočih podjetij z obsežno mrežo prometnih in inženirskih komunikacij ter utesnjenimi pogoji za shranjevanje materialov

	Gradnja inženirskih omrežij in objektov v utesnjenih razmerah pozidanega dela mest
	Enako, v posebej utesnjenih razmerah

Opombe:

1. Za utesnjene razmere v pozidanem delu mest je značilna prisotnost treh od naslednjih dejavnikov:

Intenziven promet mestnega prometa in pešcev v neposredni bližini delovišča, kar zahteva gradnjo v kratkih blokih s popolnim zaključkom vseh del na bloku, vključno z obnovo uničenih premazov in zasaditvijo zelenja;

Obsežna mreža obstoječih podzemnih naprav, ki jih je treba prekiniti ali ponovno postaviti;

Stanovanjski ali industrijski objekti ter ohranjene zelene površine v neposredni bližini delovnega mesta;

Utesnjeni pogoji za skladiščenje materialov ali nezmožnost njihovega skladiščenja na gradbišču za normalno dobavo materiala na delovna mesta.

2. Uporaba koeficientov za priprava proračunske dokumentacije je treba v projektih utemeljiti. Hkratna uporaba več koeficientov (z izjemo koeficientov iz 4. in 5. odstavka) ni dovoljena. Koeficienti, navedeni v odstavkih 4 in 5, se lahko uporabljajo skupaj z drugimi koeficienti. Ob hkratni uporabi se koeficienti pomnožijo.

3. Ti koeficienti ne veljajo za cene Zbirke TER-2001-46 "Delo pri rekonstrukciji stavb in objektov." V primerih uporabe zbirke TER-2001-46 "Dela pri rekonstrukciji stavb in objektov" je treba uporabiti koeficiente, navedene v Tehničnem delu te zbirke.

4. Varnostna cona vzdolž nadzemnih daljnovodov je kos zemlje in prostor, zaprt med navpičnimi ravninama, ki potekajo skozi vzporedne ravne črte, odmaknjene od najbolj oddaljenih žic (z njihovim neukrivljenim položajem) na razdalji, m:


od 1 do 20 kvadratnih metrov. vključno








800 kvadratnih metrov (DC)

2.3. Neposredne stroške za demontažo posameznih konstrukcij stavb in objektov ter demontažo notranjih sanitarnih prostorov in zunanjih omrežij, če ni potrebnega TEP za demontažo (demontažo), je priporočljivo določiti po ustreznih zbirkah TEP za namestitev (namestitev, naprava) brez upoštevanja stroškov osnovnih materialov, izdelkov in konstrukcij sanitarne opreme, naprav, armatur in cevovodov, pri čemer se uporabijo naslednji koeficienti za stroške dela, plače delavcev in stroške delovanja strojev, vključno plače delavcev, ki servisirajo stroje:

a) pri demontaži montažnih armiranobetonskih in betonskih konstrukcij - 0,8;

b) enake, montažne lesene konstrukcije - 0,8;

c) isti notranji sanitarni prostori (vodovod, kanalizacija, odtoki, ogrevanje, prezračevanje) - 0,4;

d) enako, zunanja omrežja za oskrbo z vodo, kanalizacijo, oskrbo s toploto in plinom - 0,6;

e) enako, kovinske konstrukcije: 0,6 - do osnovne plače delavcev; 0,7 - na stroške delovanja strojev, vključno s plačami delavcev, ki servisirajo stroje;

0,5 - na stroške pomožnega materiala.

Navedeni koeficienti se bodo neposredno spremenili v lokalnih predračunih.

2.4. Ocene za gradnjo stavb z višino 25 m ali več morajo upoštevati stroške obratovanja potniških in tovornih dvigal v skladu s TEP iz zbirke št. 7 "Betonske in armiranobetonske montažne konstrukcije".

2.5. TEP predvideva uporabo lesa mehkega lesa (bor, smreka itd.). Pri uporabi lesa drugih vrst je treba za normative stroškov dela in plač delavcev uporabiti naslednje koeficiente:

2.6. Priprava predračunske dokumentacije z uporabo TEP se lahko izvede na osnovi (od 01.01.2000) in trenutnih cenovnih nivojih. Za upoštevanje rasti stroškov gradnje zaradi inflacijskih dejavnikov v obdobju cen na enoto je mogoče uporabiti metodo osnovnega indeksa za določanje stroškov gradnje, ki temelji na uporabi indeksov cen za vrste in komplekse dela in gradbeni objekti, ki jih je za razmere Sankt Peterburga razvil Regionalni center za določanje cen v gradbeništvu na izhodiščno raven cen od 01.01.2000

2.7. Stroški materialov, izdelkov in konstrukcij, ki niso vključeni v stroške neposrednih stroškov za osnovni TEP in so navedeni v ločeni vrstici neposredno v cenah na enoto z navedbo šifre, imena in stroškov merilnika cen, se vzamejo neposredno pri trenutnem raven cen po dobavnih pogojih (komplet) ali z indeksiranjem osnovnega stroška na dan 01. 01. 2000. Dejanske tekoče cene gradbenih sredstev potrjujejo ustrezne obračunske in plačilne listine ter podatki skladiščnega in proizvodnega knjigovodstva.

SISTEM ZAKONSKIH DOKUMENTOV V GRADBENIŠTVU

GRADBENI PREDPISI
RUSKA FEDERACIJA
Saint Petersburg

TER 81-02-2001 Sankt Peterburg

Potrjeno in začelo veljati 1. januarja 2002
po sklepu Odbora za ekonomijo in industrijsko politiko
Uprava Sankt Peterburga z dne 07.09.2001 št. 223

Cene teritorialnih enot
za gradbena dela

TER-2001 SPb

Splošna navodila
o uporabi teritorialnega samca
cene gradbenih del

Uprava Sankt Peterburga

St. Petersburg
2001

Cene teritorialnih enot za gradbena dela za uporabo v Sankt Peterburgu v osnovnih cenah od 1. januarja 2000 (v nadaljevanju TER) so namenjene določanju neposrednih stroškov v ocenjenih stroških gradnje podjetij, zgradb in objektov, razvoju razširjenih standardov za predvidene stroške, pa tudi za plačila za opravljena gradbena dela.

ODOBREN IN PREDSTAVLJEN od 1. januarja 2002 z odredbo odbora za ekonomijo in industrijsko politiko uprave Sankt Peterburga z dne 7. septembra 2001 št. 223

1. SPLOŠNE DOLOČBE

1.2. TEP temeljijo na:

Državne elementarne ocenjene norme za gradbena dela GESN-2001 (Gosstroy Rusije);

Povprečne ocenjene cene materialov, izdelkov in konstrukcij v Sankt Peterburgu na dan 1. januarja 2000;

Povprečne ocenjene cene za obratovanje gradbenih strojev in mehanizmov v Sankt Peterburgu na dan 1. januarja 2000;

Raven prejemkov gradbenih delavcev in strojnikov v Sankt Peterburgu od 1. januarja 2000 po naslednji tarifni lestvici:

Urne postavke za delavce, zaposlene na gradbenih delih z normalnimi delovnimi pogoji

praznjenje	Tarifna stopnja rub./osebo na uro.	praznjenje	Tarifna stopnja rub./osebo na uro.	praznjenje	Tarifna stopnja rub./osebo na uro.	praznjenje	Tarifna stopnja rub./osebo na uro.
	8,79		9,80		11,23		13,38
	8,86		9,89		11,37		13,56
	8,93		9,98		11,50		13,78
	9,02		10,08		11,64		14,01
	9,09		10,16		11,77		14,23
	9,16		10,25		11,95		14,45
	9,24		10,33		12,12		14,68
	9,31		10,43		12,31		14,90
	9,38		10,56		12,49		15,12
	9,45		10,70		12,66		15,35
	9,53		10,83		12,84		15,56
	9,60		10,97		13,02		15,80
	9,71		11,10		13,21

Opomba:pri razvoju TEP se v ustreznih cenah upoštevajo povišane urne postavke delavcev, zaposlenih v gradbeništvu na delovnih mestih s težkimi in nevarnimi delovnimi pogoji, pa tudi pri kleparskem delu. Za nekatere poklice delavcev VI kategorije, ki se ukvarjajo z upravljanjem močnih in posebej zapletenih gradbenih strojev in mehanizmov, njihovim popravilom in vzdrževanjem, se v cenah upoštevajo ustrezne povišane urne postavke.

1.3. TER so razvite kot del naslednjih zbirk:

p/n	Ime zbirke	Oznaka celotne zbirke 1)		Okrajšava zbirke
Cene teritorialne enote za gradbena dela (TER-2001 SPb)
	Izkopavanje			TER-2001-01 SPb
	vodnjaki	TER 81-02-04-2001 Sankt Peterburg		TER-2001-04 SPb
	Delo na kupu. Pritrditev tal. Padajoči vodnjaki			TER-2001-05 SPb
	Monolitne betonske in armiranobetonske konstrukcije			TER-2001-06 SPb
	Montažne betonske in armiranobetonske konstrukcije			TER-2001-08 SPb
	Kovinske konstrukcije			TER-2001-09 SPb
	lesene konstrukcije			TER-2001-10 SPb
	tla			TER-2001-11 SPb
	strehe			TER-2001-12 SPb
	Zaščita gradbenih konstrukcij opreme pred korozijo			TER-2001-13 SPb
	Konstrukcije v podeželski gradnji	TER 81-02-14-2001 Sankt Peterburg		TER-2001-14 SPb
	Zaključna dela			TER-2001-15 SPb
	Notranji cevovodi		TER-2001-16 SPb
	Vodovod in kanalizacija - notranje naprave		TER-2001-18 SPb
	Oskrba s plinom - notranje naprave		TER-2001-19 SPb
	Prezračevanje in klimatizacija		TER-2001-20 SPb
	Vodovod - zunanja omrežja		TER-2001-22 SPb
	Kanalizacija - zunanja omrežja		TER-2001-23 SPb
	Oskrba s toploto in plinovodi - zunanja omrežja		TER-2001-24 SPb
	Dela toplotne izolacije		TER-2001-26 SPb
	Avtomobilske ceste		TER-2001-27 SPb
	železnice	TER 81-02-28-2001 Sankt Peterburg	TER-2001-28 SPb
	Predori in podzemne železnice	TER 81-02-29-2001 Sankt Peterburg	TER-2001-29 SPb
	Mostovi in cevi		TER-2001-30 SPb
	Letališča		TER-2001-31 SPb
	Tramvajske tirnice	TER 81-02-32-2001 Sankt Peterburg	TER-2001-32 SPb
	daljnovodi		TER-2001-33 SPb
	Komunikacijske, oddajne in televizijske zmogljivosti		TER-2001-34 SPb
	Zemeljska dela hidravličnih objektov		TER-2001-36 SPb
	Betonske in armiranobetonske konstrukcije hidravličnih objektov	TER 81-02-37-2001 Sankt Peterburg	TER-2001-37 SPb
	Kamnite konstrukcije hidravličnih objektov	TER 81-02-38-2001 Sankt Peterburg	TER-2001-38 SPb
	Kovinske konstrukcije hidravličnih konstrukcij	TER 81-02-39-2001 Sankt Peterburg	TER-2001-39 SPb
	Lesene konstrukcije hidravličnih konstrukcij	TER 81-02-40-2001 Sankt Peterburg	TER-2001-40 SPb
	Hidroizolacijska dela v hidravličnih konstrukcijah	TER 81-02-41-2001 Sankt Peterburg	TER-2001-41 SPb
	Zaščita bank deluje		TER-2001-42 SPb
	Načini pošiljanja odvozov in odvozov	TER 81-02-43-2001 Sankt Peterburg	TER-2001-43 SPb
	Podvodna gradbena (potapljaška) dela	TER 81-02-44-2001 Sankt Peterburg	TER-2001-44 SPb
	Industrijske peči in cevi	TER 81-02-45-2001 Sankt Peterburg	TER-2001-45 SPb
			TER-2001-46 SPb
	urejanje okolice		TER-2001-47 SPb

1) - popolna oznaka zbirk TERR-2001 Sankt Peterburg je bila sprejeta v skladu s SP 81-01-94 "Kodeks pravil za določanje stroškov gradnje kot del predprojektnih in projektnih ocen"

1.5. Vsebina, konstrukcija, predstavitev in zasnova TEP izpolnjujejo zahteve:

- SNiP 10-01-94 "Sistem normativnih dokumentov v gradbeništvu. Temeljne določbe«;

- SP 81-01-94 "Kodeks pravil za določanje stroškov gradnje";

- MDS 81-1.99 "Smernice za določanje stroškov gradbenih proizvodov na ozemlju Ruske federacije";

Smernice za razvoj cen na enoto za gradbena, inštalacijska, posebna gradbena in popravila in gradbena dela (Gosstroy Rusije 04.26.99 št. 30), ob upoštevanju teh splošnih navodil.

Organizacije, ustanove in podjetja, njihovi uradniki so odgovorni za nepravilno uporabo TEP v skladu z zakonodajo Ruske federacije. Učinek TER se ohrani, dokler jih ne nadomestijo novi.

št. p / str	Oddaljenost objekta od meja mesta	Korekcijski koeficienti za stroške gradbenih in instalacijskih del (rezultat neposrednih stroškov ob upoštevanju režijskih stroškov in ocenjenega dobička)
št. p / str	Oddaljenost objekta od meja mesta	stroški materiala, ki niso upoštevani v cenah, so sprejeti po dejanski trenutni ocenjeni ceni, ob upoštevanju dostave v objekt, oddaljen od mesta	stroški materiala, ki niso upoštevani v cenah, so sprejeti po predvideni ceni, ob upoštevanju dostave na objekt znotraj mesta ali po Sestavi povprečnih ocenjenih cen

	do 35 km	1,007	1,022
	36-50 km	1,011	1,048
	51-70 km	1,016	1,064
	71-90 km	1,026	1,083
	91-120 km	1,034	1,122
	za vsakih 10 km na 120 km	1,006	1,018
	Kronstadt	1,011		1,064

1,224;

1,054;

Za stroške materiala - 1,160.

Za plače gradbenih delavcev in plače strojevodij - 18,85;

Do celotnih stroškov delovanja gradbenih strojev - 20,37;

Za stroške materiala - 21,76.

Cene upoštevajo povprečni znesek stroškov vzdrževanja gradbenih elektroenergetskih omrežij.

1.11. Vsaka zbirka TEP vsebuje tehnični del in cene za konstrukcijsko ali delovno merilo. Pred uporabo cen se morate seznaniti s tehničnim delom.

Tehnični del vsebuje podatke o namenu in postopku uporabe cen, pravila za izračun obsega del in koeficiente, ki upoštevajo izvedbo del v pogojih, ki se razlikujejo od sprejetih v cenah.

1.12. Tabele TEP vsebujejo kazalnike ocenjenih stroškov, določene za ustrezen ukrep objektov ali del:

neposredni stroški, vključno z:

- stroški dela za gradbene delavce;

Stroški delovanja gradbenih strojev, vključno s plačami delavcev, ki servisirajo stroje;

- stroški materialov, izdelkov in konstrukcij;

Stroški dela gradbenih delavcev, v delovnih urah

- poraba materialov, ki niso vključeni v cene - v fizičnih enotah.

Pri izdelavi predračunske dokumentacije in pri obračunu opravljenega dela se stroški dela po takih cenah na enoto določijo v dveh vrsticah:

Pri prvem se strošek dela obračunava po ustrezni enoti;

V drugem primeru so stroški materialov, izdelkov in konstrukcij, ki jih cene ne upoštevajo.

Dovoljeno je sešteti materiale, ki niso vključeni v cene za vsak od razdelkov lokalne ocene ali za objekt kot celoto.

Za nekatere materiale, izdelke in konstrukcije so v TEP navedena samo imena, njihova poraba pa je sprejeta glede na projektne podatke (delovne risbe).

1.15. TEP ne vključuje režijskih stroškov, ocenjenega dobička in drugih (omejenih) stroškov.

1.16. Stroški delovanja strojev v TEP upoštevajo stroške električne energije v višini 0,35 RUB/kWh, vključno s stroški vzdrževanja gradbenih omrežij oskrbe z električno energijo, stisnjenega zraka 0,14 rubljev / m 3.

(Spremenjena izdaja. Rev. št. 1).

1.17. Cena vode v enotah se vzame v znesku 2,16 rubljev / m 3. V primerih, ko je poraba vode med delom zanemarljiva, se njen strošek upošteva v cenah in se pri izdelavi predračunov ne prilagaja.

2. UPORABA CENE NA ENOTE

№№ p/n	Ime del	koeficient
	Izdelava gradbenih del v upravljanih zgradbah in objektih, brez opreme in drugih predmetov, ki ovirajo normalno izvedbo del	1,2
	Izdelava gradbenih del v upravljanih zgradbah in objektih s prisotnostjo v delovnem območju delujoče tehnološke opreme (stroji, inštalacije, žerjavi itd.) ali nerednih predmetov (laboratorijska oprema, pohištvo itd.) ali promet na poteh znotraj trgovine	1,3
		1,35
	Enako, ko je temperatura zraka na delovnem mestu večja od 40° v zaprtih prostorih	1,5
	Enako pri škodljivih delovnih razmerah, kjer imajo delavci v podjetju skrajšan delovni dan, gradbeni delavci pa delovni dan normalnega trajanja	1,5
	Enako s škodljivimi delovnimi pogoji, kjer so gradbene delavce premestili na skrajšani delovni dan s 36-urnim delovnim tednom	1,5
	Enako, s škodljivimi delovnimi pogoji s posebnimi utesnjenimi delovnimi mesti, kjer so gradbene delavce premestili na skrajšani delovnik s 36-urnim delovnim tednom	1,55
	Enako pri škodljivih delovnih razmerah, kjer se gradbeni delavci premestijo na skrajšani delovni dan s 24-urnim delovnim tednom	2,2
	Enako, s škodljivimi delovnimi pogoji s posebnimi utesnjenimi delovnimi mesti, kjer so gradbene delavce premestili na skrajšan delovnik s 24-urnim delovnim tednom	2,3
	Izdelava gradbenih del na odprtih in polodprtih proizvodnih mestih s prisotnostjo delujoče tehnološke opreme ali premikanjem tehnološkega transporta na delovnem območju	1,1
	Enako, s posebno omejitvijo na delovna mesta	1,15
	Enako, s škodljivimi delovnimi pogoji (prisotnost pare, prahu, škodljivih plinov, dima itd.), kjer imajo delavci v podjetju skrajšan delovni dan, gradbeni delavci pa delovni dan normalnega trajanja	1,25
	Gradbena dela v bližini visokonapetostnih objektov	1,2
	Izvedba gradbenih del v zaprtih objektih (prostorih), ki se nahajajo pod 3 m od tal	1,1
	Gradnja novih objektov na ozemlju delujočih podjetij z obsežno mrežo prometnih in inženirskih komunikacij ter utesnjenimi pogoji za shranjevanje materialov	1,1
		1,15
	Gradnja inženirskih omrežij in objektov v utesnjenih razmerah pozidanega dela mest	1,1
	Enako, v posebej utesnjenih razmerah	1,15

Opombe:

1. Za utesnjene razmere v pozidanem delu mest je značilna prisotnost treh od naslednjih dejavnikov:

Obsežna mreža obstoječih podzemnih naprav, ki jih je treba prekiniti ali ponovno postaviti;

Stanovanjski ali industrijski objekti ter ohranjene zelene površine v neposredni bližini delovnega mesta;

Utesnjeni pogoji za skladiščenje materialov ali nezmožnost njihovega skladiščenja na gradbišču za normalno dobavo materiala na delovna mesta.

2. Uporaba koeficientov pri izdelavi predračunske dokumentacije mora biti v projektih utemeljena. Hkratna uporaba več koeficientov (z izjemo koeficientov iz 4. in 5. odstavka) ni dovoljena. Koeficienti, navedeni v odstavkih 4 in 5, se lahko uporabljajo skupaj z drugimi koeficienti. Ob hkratni uporabi se koeficienti pomnožijo.

do 1 kv.
od 1 do 20 kvadratnih metrov. vključno
35 kvadratnih metrov
110 kvadratnih metrov
150 kvadratnih metrov
220 kvadratnih metrov
330 kvadratnih metrov
400 kvadratnih metrov
500 kvadratnih metrov
750 kvadratnih metrov
800 kvadratnih metrov (DC)

a) pri demontaži montažnih armiranobetonskih in betonskih konstrukcij - 0,8;

b) enake, montažne lesene konstrukcije - 0,8;

c) isti notranji sanitarni prostori (vodovod, kanalizacija, odtoki, ogrevanje, prezračevanje) - 0,4;

d) enako, zunanja omrežja za oskrbo z vodo, kanalizacijo, oskrbo s toploto in plinom - 0,6;

e) enako, kovinske konstrukcije: 0,6 - do osnovne plače delavcev; 0,7 - na stroške delovanja strojev, vključno s plačami delavcev, ki servisirajo stroje;

0,5 - na stroške pomožnega materiala.

Navedeni koeficienti se bodo neposredno spremenili v lokalnih predračunih.

2.5. TEP predvideva uporabo lesa mehkega lesa (bor, smreka itd.). Pri uporabi lesa drugih vrst je treba za normative stroškov dela in plač delavcev uporabiti naslednje koeficiente:

TSNe-TERe 1.01-I3 Ocenjene teritorialne norme in cene teritorialne enote za vzdrževanje komunalnih objektov v St. Spremembe teritorialnih predračunskih normativov in cen teritorialne enote za vzdrževanje avtocest
TSNe in TERe z dne 01. avgusta 2017 št. 1.01-I3
TSNe-TERe 1.01-I2 Ocenjene teritorialne norme in cene teritorialne enote za vzdrževanje komunalnih objektov v Sankt Peterburgu. Spremembe teritorialnih predračunskih normativov in cen teritorialne enote za vzdrževanje avtocest
TSNe in TERe z dne 12. 5. 2017 št. 1.01-I2
TERmr 81-06-2001-I1(3) Sankt Peterburg Spremembe teritorialnih ocenjenih standardov. Cene teritorialne enote za remont opreme
Sprememba z dne 29. decembra 2016 št. 81-06-2001-I1(3) St. Petersburg
TERMIN z dne 05. oktobra 2015 št. 81-06-2001 Sankt Peterburg
TERp 81-05-2001-I1(4) Sankt Peterburg Spremembe teritorialnih ocenjenih standardov. Cene teritorialne enote za zagon
Sprememba z dne 29. decembra 2016 št. 81-05-2001-I1(4) St. Petersburg
TERp z dne 5. oktobra 2015 št. 81-05-Pr-2001 St. Petersburg
TERr 81-04-2001-I1(6) Sankt Peterburg Spremembe teritorialnih ocenjenih standardov. Cene teritorialne enote za popravila in gradbena dela
Sprememba z dne 29. decembra 2016 št. 81-04-2001-I1(6) St. Petersburg
TERR z dne 5. oktobra 2015 št. 81-04-2001 St. Petersburg
TERM 81-03-2001-I1(6) Sankt Peterburg Spremembe teritorialnih ocenjenih standardov. Cene teritorialne enote za namestitev opreme
Sprememba z dne 29. decembra 2016 št. 81-03-2001-I1(6) St. Petersburg
TERMIN z dne 05.10.2015 št.81-03-2001
TER 81-02-2001-I1(9) Sankt Peterburg Spremembe teritorialnih ocenjenih standardov. Cene teritorialnih enot za gradbena in posebna gradbena dela
Sprememba z dne 29. decembra 2016 št. 81-02-2001-I1(9) St. Petersburg
TER z dne 05. 10. 2015 št. 81-02-2001
TSNe-TERe 1.01-I1 Ocenjene teritorialne norme in cene teritorialne enote za vzdrževanje komunalnih objektov v St. Spremembe teritorialnih predračunskih normativov in cen teritorialne enote za vzdrževanje avtocest
TSNe in TERe z dne 25. 8. 2016 št. 1.01-I1
TSNe-TERe 5.01 Ocenjene teritorialne norme in cene teritorialne enote za vzdrževanje komunalnih objektov v St. Zaščita vodnih teles
TSNe in TERe z dne 01.07.2016 št.5.01
TSNe-TERe 4.01 Ocenjene teritorialne norme in cene teritorialne enote za vzdrževanje komunalnih objektov v St. Vzdrževanje zgradb in objektov
TSNe in TERe z dne 01. julija 2016 št. 4.01
TSNe-TER 3.01 Ocenjene teritorialne norme in tarife teritorialnih enot za vzdrževanje občinskih objektov v Sankt Peterburgu. Vzdrževanje umetnih struktur
TSNe in TERe z dne 01.07.2016 št.3.01
TSNe-TER 2.01 Ocenjene teritorialne norme in cene teritorialne enote za vzdrževanje komunalnih objektov v St. Vzdrževanje zelenih površin v Sankt Peterburgu in popravilo zelenih površin, ki se nahajajo na njih
TSNe in TERe z dne 01. julija 2016 št. 2.01
TSNe-TERe 1.01 Ocenjene teritorialne norme in cene teritorialne enote za vzdrževanje komunalnih objektov v St. Vzdrževanje cest
TSNe in TERe z dne 01.07.2016 št.1.01
O uvedbi teritorialnih ocenjenih cen za prevoz blaga za gradnjo, ki se uporablja v gradbeništvu v regiji Nižni Novgorod
Odlok vlade regije Nižni Novgorod z dne 29. junija 2016 št. 405
TER
O uvedbi teritorialnih ocenjenih cen materialov, izdelkov in konstrukcij, ki se uporabljajo v gradbeništvu v regiji Nižni Novgorod (s spremembami od 6. septembra 2017)
TER z dne 29. junija 2016 št. 404
Uredba vlade regije Nižni Novgorod
O uvedbi teritorialnih ocenjenih cen za delovanje gradbenih strojev in vozil, ki se uporabljajo v gradbeništvu v regiji Nižni Novgorod
Odlok vlade regije Nižni Novgorod z dne 29. junija 2016 št. 403
TER