Velika ocena, kaj morate vedeti. Prednosti uvedbe sistema velike ocene. Dostava del in dejanj - v veselje

Vsaka gradnja objekta se začne s pripravo projektne in predračunske dokumentacije. Ni skrivnost, da je danes potreba po ročnem delu v kateri koli panogi izginila. Številne normativne zbirke, svinčnik in kalkulator so nadomestili kompleksni ocenjevalni programi v pomoč inženirju za ocenjevanje stroškov.

Eden takšnih dogodkov je GRAND SMETA. To je morda najbolj priljubljen program za proračun v zadnjem času. Kljub precej preprostemu in intuitivnemu vmesniku je za delo z Grand Estimate potrebno začetno usposabljanje.

Da bi postali ocenjevalec, je glavna stvar najprej razumeti tehnologijo gradnje predmeta, zaporedje dela in uporabo. Ob poznavanju takšnih osnov ne bo težko narediti izračuna ocene. Poleg tega je avtomatizirani ocenjevalni kompleks prilagojen za skoraj vse sektorje gradnje.

Program ima obsežno bazo za popravilo in gradnjo posameznih objektov. Potrebne informacije najdete tako, da v iskalnik vnesete ključno besedo in program bo samodejno našel in odprl potrebno zbirko. Zdaj ne bi smeli lopati kup literature, vse je veliko preprostejše in učinkovitejše.

V samih cenah lahko vidite ne le stroške posameznih del, temveč tudi kratko proizvodno tehnologijo. To je zelo priročno za začetnike. Edina zahteva za program, da bi deloval brezhibno, je pravilen vnos vseh začetnih koeficientov.

Prav tako bo treba upoštevati kraj gradnje, podnebno območje, naravo dela in sezono dela. Vse to se upošteva in ročno registrira v programu. V primeru najmanjše napake ali neobračunanega koeficienta bo rezultat izračuna napačen. Zato je pri izdelavi ocene potrebna dvojna kontrola.

Program lahko deluje na podlagi teritorialnih indeksov, pa tudi glede na zvezne zbirke. Izbira ene ali druge možnosti je v celoti odvisna od želje ocenjevalca ali zahtev službe za stranke. Zato se indeksi za vsako možnost izračuna razvijajo in potrjujejo vzporedno drug z drugim.

Možnost dela s predračunom po obstoječih cenah za gradbeni material in storitve delujočih in kompleksnih gradbenih mehanizmov ni izključena. Ta metoda se imenuje vir. Ocenjevalec samostojno spremlja trg in vnaša podatke v program brez upoštevanja pretvorbenih faktorjev.

To vam omogoča, da čim bolj pravilno izračunate stroške objekta v gradnji brez neželenih izgub pri pretvorbi iz osnovnih cen v tekoče cene.

Programski paket GRAND ESTIMATE vam torej omogoča, da skrajšate čas za pripravo lokalnih predračunov na minimum, da izračunate konstrukcijo in posamezne konstrukcije z natančnostjo nakita.

Mobilna različica programa, posneta na posebni napravi (flash ključ), ki hkrati deluje kot elektronski varnostni ključ in bliskovni pogon. Hkrati program ne zahteva namestitve na stacionarni računalnik in se zažene neposredno iz bliskovnega ključa. Celotna baza ocen v procesu dela se samodejno shrani na isti flash ključ.

PC "GRAND-Estimate", različica "Prof" z MINI ključem

Stacionarna različica programa, ki popolnoma odpravi fizične poškodbe elektronskega ključa. Ta ključ se lahko učinkovito uporablja v prenosnih računalnikih, ultrabookih in netbookih. Prav tako je na samem ključu vgravirana številka elektronskega ključa.

Izdelava vseh vrst predračunske dokumentacije

Lokalne ocene (ocene) - izdelava ocen po osnovni, osnovni indeksni, virski, virski indeks, osnovni kompenzacijski metodi. Možnost kombiniranja metod izračuna v enem dokumentu in primerjave rezultatov.

Avtomatsko oblikovanje ocen na podlagi opravljenega dela po aktih

Avtomatsko oblikovanje ocen na podlagi opravljenega dela po aktih.

Ocene stroškov objekta (ocene stroškov)

Predračuni stroškov (stroškovni predračuni), z možnostjo avtomatske izdelave na podlagi lokalnih izračunov, sestavljenih v programu. Z avtomatsko razporeditvijo stroškov po poglavjih in sinhronizacijo podatkov ob spremembi. Izračun kazalnika stroškov na enoto.

Izpolnite položaje z barvo in filtrirajte po barvi polnila

Polnjenje položajev z barvo z možnostjo izbire barve iz palete, filtriranje po barvi polnila.

Samodejno ustvarjanje povzetka lista virov

Samodejna izdelava zbirnega lista virov za izbrana dejanja opravljenega dela. Oblikovanje obračuna sredstev za preostanek opravljenega dela.

Makri

Možnost uporabe zunanjih makrov za hkratno spreminjanje vseh podatkov ali parametrov v več ocenah.

Sistemske zahteve:

• Prosti prostor na trdem disku najmanj 2 GB + 200 MB za vsak regulativni okvir;
• Za bazo GRAND-StroyMaterialy - najmanj 15 GB;
• Operacijski sistem: Windows 8.1, 10 (64-bit).
  (strežniškega OS ni priporočljivo izvajati lokalne različice);
• procesor vsaj 2 GHz;
• RAM vsaj 4 GB;
• čitalnik CD-ROM (DVD-ROM);
• Ločljivost zaslona najmanj 1280x800, število barv zaslona ne manj kot 256;
• Brezplačna vrata USB;

Poleg tega so prednosti programa:

• Oblikovanje računovodskega dnevnika opravljenega dela KS-6a;
• Avtomatsko generiranje poročila o porabi osnovnih materialov (obrazec M-29);
• Konsolidirani predračunski izračun stroškov gradnje, z možnostjo avtomatske izdelave na podlagi lokalnih, objektnih izračunov, sestavljenih v programu. Z avtomatsko razporeditvijo stroškov po poglavjih in sinhronizacijo podatkov ob spremembi. Izračun kazalnika stroškov na enoto;
• Samodejna izdelava predračuna po predračunu na podlagi podatkov lokalnega predračuna;
• Samodejno ustvarjanje lista virov na podlagi lokalnih ocen;
• Oblikovanje konsolidiranega lista virov;
• Poročilo o porabi materiala;
• Samodejni izračun skupnih stroškov po odsekih in po predračunu;
• Uvod v izračun morebitnih davkov, dajatev, pogodbenih in razpisnih koeficientov, vključno s koeficienti, specifičnimi za specifičnost dejavnosti;
• Uporaba za izračun GESN, FER, TER, katere koli regije, pa tudi OEP in ISN z možnostjo povezave z njimi indeksov po vrstah del, stroškovnih postavk in katalogov povprečnih trenutnih ocenjenih cen, ki jih izdelajo regionalni cenovni centri v gradbeništvu;
• Avtomatsko priklop dodatnih predračunov, zbirk indeksov preračunov, katalogov, cenovnikov itd...

Ključne značilnosti programa za izračun ocen "Velika ocena":

• Nov postopek za uporabo standardov režijskih stroškov in ocenjenega dobička v gradbeništvu je bil v celoti upoštevan v skladu z dopisom Državnega gradbenega odbora z dne 27. novembra 2012 št. 2536-IP/12/GS.
• Priprava in tiskanje lokalnih izračunov za projektiranje, gradnjo, popravila, montaža in zagon na podlagi državnih (vključenih v register Ministrstva za regionalni razvoj Rusije) in oddelčnih standardov.
• Oblikovanje ocen objektov in zbirnih ocen na podlagi lokalnih ocen z uvozom in združevanjem podatkov iz lokalnih ocen.
• Priročna nastavitev dodatnih stroškov in koeficientov iz tehničnega dela zbirk in MDS, avtomatska povezava z enotnimi stopnjami režijskih stroškov in normativami ocenjenega dobička, pretvorba indeksov na trenutno raven cen, samodejno nalaganje osnovnih in tekočih cen virov.
• Vodenje evidence opravljenega dela in sestavljanje poročil za zahtevana obdobja (za mesec, za obdobje) z razčlenitvijo po pozicijah in materialih.
• Oblikovanje na podlagi lokalnih predračunov Koledarskih načrtov, potrebnih za načrtovanje oskrbe z različnimi viri v procesu gradnje (razpored, načrt financiranja in načrt dobave virov).
• Sestavljanje pomanjkljive izjave (s tiskom) in na podlagi nje lokalnega predračuna.
• Oblikovanje izjave o potrebi po delovnih in materialnih sredstvih (za objekt, za predračun, za količino opravljenega dela; za več objektov več ocen).
• Ločitev materiala za stranke in materiala za vračilo.
• Preverjanje lokalnih predračunov po obrazcih št. 4 in št.
• Izvajanje preverjanja ocen: preverjanje skladnosti cen na enoto z regulativnimi podlagami, režijskih stroškov in ocenjenih dobičkov, preverjanje indeksov za preračun na trenutno raven cen, osnovnih in tekočih cen virov. Samodejno filtriranje pozicij, ki iz enega ali drugega razloga niso opravile izpita.
• Vpis fizičnega volumna pozicije v naravnih merskih enotah (ob upoštevanju faktorja večkratnosti števca v ceni in na prostornino).
• Prilagoditev točnosti vrednosti fizične prostornine: lahko nastavite, pa tudi povečate/zmanjšate natančnost.
• Sposobnost razveljavitve dokončanih dejanj in ponovitve razveljavljenih dejanj.
• Oblikovanje dokumentov v formatih MS Office in OpenOffice.org Calc
• Možnost prenosa ocen v formatih PC "GRAND-Estimate", XML ali ARPS za izmenjavo ocen z drugimi ocenjevalnimi programi.

Izbira strokovnjakov

Trenutno programski paket Grand Estimate uporablja več kot 90.000 cenilcev iz 83 regij Ruske federacije.

"GRAND-Estimate" je na voljo v dveh oblikah:

• Standardna različica (potrebna namestitev)
• Prenosna različica (ne zahteva namestitve)

Celovit regulativni okvir

• Regulativni okvir "Velike ocene" vključuje vse informacije iz ustreznih zbirk GESN in FER, TER , SNiP - tehnični del zbirk, obseg dela po cenah, normativi za porabo materialnih virov itd. vse izdaje baze podatkov GESN in FER (Ministrstvo za regionalni razvoj Ruske federacije 2009-2012 s spremembami 1-8), FSNB-2014, TERcertificiranGosstandart Rusije.
• Agregirani normativi za ceno konstruktivnih rešitev (NTsKR-2014) in agregirani normativi za ceno gradnje (NTsS-2014) za prehod s cen osnovne teritorialne regije (moskovska regija, Moskva) na stroške gradnje v sestavnih enotah Ruske federacije - ob upoštevanju lokalne ravni cen ter regionalnih in podnebnih pogojev gradnje.
• Zagotovljen je avtomatski preračun ocen iz ene regionalne baze v drugo, od TER do FER, od GESN do TER itd. Priročno iskanje cen v regulativnem okviru po utemeljitvi, imenu, obsegu dela in nazivu virov, vključenih v cene, iskanje besedila v tehničnih delih zbirk.
• Zbirke za projektantsko geodetsko delo (Centrinvestproekt, baza MRR).
• Oddelčne zbirke (Gazprom, Ruske železnice, RAO UES, Ministrstvo za kulturo, petrokemijo, promet, energetiko, Transneft, Rosatom in mnogi drugi). Sposobnost ustvarjanja osebnih, panožno specifičnih regulativnih okvirov za zahteve in posebnosti poslovanja določene stranke.

Popolno ujemanje

Ni pomembno, katero programsko opremo za proračun ste že uporabljali. Pri nas lahko vedno naložite ali prenesete v "Grand Estimate" (v formatu XML, ARPS, Word, Excel) ocene, ustvarjene v katerem koli drugem programu za ocenjevanje: Smeta.ru, Turbo Estimator, Hector, RIK, Estimate-Bagira, SmetaWizard, A0 , AROS, Gosstroysmeta, 1C: Ocena in drugi.

Še več: naše podjetje je izvedlo izmenjavo podatkov med "Grand Estimate" in "1C", za kar je bilo prejeto ustrezno potrdilo "1C: Compatible".

Dostava del in dejanj - v veselje

Potrdilo o skladnosti državnega standarda Rusije št. ROSS RU. SP11.N00054, GOSSTROY OF RUSSIA IZDALA 20. 03. 2003 certifikacijski organ za programsko opremo za množično uporabo v gradbeništvu (GP TsPS).

Potrdilo o uradni registraciji računalniškega programa št. 990629, ki ga je 27. avgusta 1999 izdala Ruska agencija za patente in blagovne znamke ROSPATENT

1. SESTAVA KOMPLEKSA PROGRAMSKE OPREME

– Izdelava in preverjanje lokalnih predračunov (obrazci 4.5)

– Obračun količine opravljenega dela na mesec, za obdobje z razčlenitvijo po pozicijah in po materialih (obrazec 2B, KS-2, obrazec KS-3, obrazec KS-6)

— Priprava predračunov objektov, izračun konsolidirane ocene

– Izračun potrebe po materialu: za količino opravljenega dela, za oceno

— Delo z regulativnim okvirom

— Ocena virov, metode za izračun lokalnih ocen: vir, osnovni indeks

— Napačna izjava

2. SESTAVA NORMATIVNE OSNOVE ZA LETO 1984

- Zbirke EPER

— Zbirke za popravila

— Cenik za materiale 1-4 dele

— Cenik veleprodajnih cen materiala in opreme

- Zbirka "UralElectroMontazh" (UEM)

— Zbiranje za zagon

— Cenik za namestitev opreme

— Cenik conskih predvidenih cen

— Katalogi kosovnih izdelkov

2.1 SESTAVA NORMATIVNE BAZE 2001 (za tiste, ki imate registrsko izkaznico za uporabnika Baze-2001)

— Zbirke GESN-2001, GESNr-2001, GESNm-2001, GESNp-2001, FER-2001, FERr-2001, FERm-2001, FERp-2001 Vse cene so vezane na lokalne razmere. Na zahtevo stranke je možno dopolniti regulativni okvir (brezplačno)

- Splošna navodila za EPER-84, VRER-84, TsMO-84, PN-84, SSTs-84

- Zbirka predvidenih normativov dodatnih stroškov pri izdelavi gradbenih in instalacijskih del pozimi (NDZ-84)

- Splošna navodila za zbirke (tehnični del, razdelek 1)

— Pravila za izračun obsega dela (tehnični del, 2. oddelek)

— Koeficienti za cene (tehnični del, oddelek 3)

— Ocenjena razgradnja (glede na povezane zbirke)

– Poraba materialov (norme SNiP)

– Obseg dela vključen v ceno (po tabelah ESN)

— Opombe o cenah: veleprodajne cene (za etikete s cenami materialov) bruto teža (za materiale)

4. DELO S CENO V POLOŽAJU OCENA

— Dostop do kakršnih koli informacij o cenah: splošna navodila za EREP-84, VREP-84, TsMO-84, PN-84, SSTs-84 splošne smernice za uporabo cen, postopek za določitev obsega dela, predvidena razgradnja, poraba stopnje materialov, koeficienti iz tehničnih delov, obseg dela, opombe

- Hitro iskanje zahtevane cene v več zbirkah: po utemeljitvi, po imenu, po obsegu dela

- Uporaba koeficientov za kateri koli element ocenjene razgradnje pri uporabi koeficientov iz tehničnega dela, sklicevanje na ustrezen odstavek

5. PROGRAMSKI KOMPLEKS JE NASTAVLJEN ZA DELO Z REGULATORNO BAZO GESN-2001, FER-2001, TER-2001

6. DODATNE INFORMACIJE

6.1. Vsebina dobave:

- navodila za delo s programom

- CD

— elektronski ključ Registriranim uporabnikom programov je brezplačno zagotovljeno svetovanje o delu s programom, ponovna dostava programa v primeru napak, garancija na delovanje za celotno obdobje delovanja, možnost prenosa informacij iz ocene, sestavljene v drugih programih, kot so AVS-3RS, Cosmos, "Ocena +", "Bars +", "ARS" itd.

7. TEHNIČNE ZAHTEVE

7.1. Prosti prostor na trdem disku najmanj 20 MB za eno regijo

7.2. Procesor Celeron 466 ali novejši

7.3. RAM od 64 MB.

Predračun je izračun (dokument), ki ocenjuje denarne in druge stroške za izvedbo različnih del. Ocene so potrebne na popolnoma vseh področjih, kjer je treba izračunati količino denarja in ne samo. Pogosto je proračun preprost izračun potrebnih materialov v kosih, kilogramih, paketih itd.

Predvsem je izračun predračunov pogost v gradbeništvu. Tu je še posebej pomemben strog nadzor nad stroški, materiali in drugimi stvarmi. Nobena gradbena pogodba ne more brez ocene. Predračun je eden najpomembnejših dokumentov. Po predračunu je opravljeno delo sprejeto in plačano. Po oceni vse organizacije načrtujejo kapitalske naložbe za določeno obdobje.

V gradbeništvu obstaja veliko vrst in sort ocen.

Brezplačno oblikovanje proračuna je možno le s financiranjem iz zasebnih (komercialnih) virov, vendar večina komercialnih podjetij še vedno uporablja izračun ocen za proračunske organizacije, saj kljub vsem pomanjkljivostim ruskega sistema določanja cen obstaja druga osnova cen za gradbeni material, dela itd. Rusija preprosto ne.

Prvič, predračun je zelo pomemben dokument. Predračun mora biti potrjen z izvajalcem in naročnikom, da v prihodnje ne bo težav pri sodelovanju. Sodišča na podlagi predračuna rešujejo zapletene spore med izvajalcem in naročnikom.

Izračun predračunov je narejen v cenah za leto 2001 v skladu z in na podlagi zbirke teritorialnih predračunskih normativov za določitev stroškov gradbenih in inštalacijskih del.

Pri izračunu predračunov se predračunska dokumentacija preračuna v tekoče cene glede na indekse sprememb stroškov ustreznega dela.

Vrste ocen

Včasih je nemogoče takoj izračunati ocenjene stroške obsežne gradnje: sčasoma se cene surovin, materialov, orodij, opreme in delovnih virov dvignejo. Prav tako je nemogoče ne upoštevati verjetnosti višje sile, zato je v procesu gradnje, medtem ko obseg dela in s tem znesek prihajajočih stroškov ni dokončno določen, je bolj priročno uporabiti lokalne ocene. Na njihovi podlagi se naknadno oblikujejo objektni izračuni ocen, kjer se lahko po potrebi spreminjajo. Ocenjevanje se izvaja z uporabo ocenjenih norm, ki so v posebnih referenčnih knjigah.

Glavni namen lokalnih predračunov je določiti ocenjeno ceno objekta v gradnji. Lokalni predračun je predračun, ki velja za vrste del in stroškov, predračun pa je mogoče izdelati tako za posamezen objekt kot za določeno vrsto del (gradnja temeljev, kritina itd.).

Predračun objekta je dokument, ki vsebuje vse podatke o objektu v gradnji (popravljanem), povzetih iz lokalnih predračunov in lokalnih predračunov.

Zbirni predračun nabavne vrednosti objekta se sestavi na podlagi predmetnih predračunov za določene vrste stroškov.

Metode oblikovanja proračuna.

Za proračun se najpogosteje uporablja metoda virov. Strošek se izračuna na podlagi trenutnih (napovednih) cen in tarif (stopenj) stroškovnih elementov, potrebnih za izvedbo dela. Izračun ocen se izvede na podlagi naslednjih podatkov: potrebe po materialu, ki je izražena v naravnih metrih, čas delovanja gradbenih strojev, stroški dela delavcev, poraba energetskih nosilcev, ki se uporabljajo za tehnološke namene, itd. Ti viri so izračunani na podlagi gradiva za načrtovanje in ustreznih regulativnih virov (imenikov).

Druga dobro znana metoda proračuna je metoda osnovnega indeksa. Temelji na uporabi sistema tekočih in napovednih indeksov glede na vrednost, ki je bila določena v osnovni ravni cen (na primer v cenah iz leta 2001).

Za pripravo ocen se lahko uporabi tudi metoda indeksa virov. Njegov pomen je, da se ocene izračunajo s kombinacijo zgoraj omenjene metode virov s sistemom indeksa virov, ki se uporablja pri gradnji.

Druga pogosta metoda proračuna temelji na uporabi podatkov o stroških predhodno zgrajenih ali podobnih objektov, ki se odražajo v projektu.

Iz česa je sestavljena kakšna ocena?

Veliko je odvisno od vrste opravljenega dela, posebnosti objekta, zmogljivosti izvajalca in drugih odtenkov, zato se bo na primer ocena za popravilo in dekoracijo stavbe poliklinike izrazito razlikovala od ocene za gradnjo. parkirišča ali nakupovalnega paviljona. Poleg tega ocena, ki jo naredite za lastne potrebe, ne bo enaka ocenam, ki se uradno uporabljajo v gradbenih in pogodbenih organizacijah: najverjetneje ne bo vsebovala veliko "formalnih" elementov (imen in naslovov izvajalca, datumov in številk). ocene itd.). P.).

Če se odločite za lasten proračun, bo koristno vedeti, kaj je vključeno v tipično "uradno" oceno. Njeni elementi so naslednji.

1. Splošni podatki o predračunu gradnje. Ti podatki se nahajajo na prvi (ali naslovni) strani predračuna in praviloma vsebujejo podatke o izvajalcu in naročniku, številko in datum predračuna, njeno ime (npr. »Predračun za gradnjo garaža"), kot tudi podrobnosti, ki potrjujejo odobritev ocene.

2. Odsek gradbenega predračuna. Vse informacije, ki jih vsebuje, so združene v ustrezne tematske sklope. To vam omogoča, da je ocena vizualna in berljiva. Tukaj je nekaj tipičnih primerov proračunskih razdelkov: "Materialna sredstva", "Delovna sredstva", "Popravila", "Zaključna dela", "Gradbeni stroji" itd.

3. Seznam materialnih sredstev se izvede tako, da združimo zgoraj omenjeno metodo virov s sistemom indeksov virov, ki se uporablja v gradbeništvu, ki se uporablja pri izvajanju del. Za vsako pozicijo seznama so predstavljeni naslednji podatki: serijska številka v tem razdelku, koda vira v skladu z imenikom GESN (povejeno bo, kaj so imeniki GESN), predračuni in dokumenti lokalnega proračuna, ime in enota meritev materiala, njegova zahtevana količina, cena na mersko enoto in skupni strošek materiala.

4. Seznam del za ta predračun. Za vsako postavko na seznamu so podani naslednji podatki: serijska številka v tem razdelku, šifra, naziv in merska enota dela, njihovo število, stroški dela delavcev in voznikov (ločeno) v delovnih urah, povprečna ocena dela ali timov delavcev, tarifni koeficient, plače delavcev in strojevodij (ločeno) na enoto dela ter skupne plače delavcev in strojnikov (ločeno) na enoto dela.

5. Seznam strojev, mehanizmov in naprav, potrebnih za opravljanje del po trenutnem gradbenem predračunu. Za vsako postavko na seznamu se prikažejo naslednji podatki: serijska številka v tem razdelku, koda, ime stroja (mehanizem, napeljave), merska enota za delovanje stroja (na primer strojna ura). število operacijskih enot, potrebnih za izdelavo del, strošek enote delovanja in strošek položaja.

6. Posebej so navedeni skupni znesek po predračunu in velikost sklada plač, stroški uporabljenega materiala in stroški delovanja strojev (mehanizmov, naprav).

7. Različni koeficienti, popravki, popusti, režijski stroški ocenjenega dobička, drugi dodatni kazalniki, izračunani kot odstotek celotne ocene izgradnje.

8. Znesek DDV, ki se izračuna od skupnega zneska ocene ob upoštevanju vseh dodatnih kazalnikov (koeficienti, popusti, doplačila ipd.).

9. Skupni znesek gradbenega predračuna (vrstica "Skupaj"), ob upoštevanju dodatnih kazalnikov in DDV.

10. Priimek, ime, patronim in podpis sestavljalca predračuna (ocenjevalca) ter osebe, ki je preverila pravilnost njene izdelave.

Ti elementi v sestavljenem predračunu običajno zadostujejo za ustvarjanje celotne slike gradbenih del in izračun njihovih stroškov.