Najem pisarniškega prostora. Oddaja pisarniškega prostora Oddaja prostor za pisarno

Podjetniki začetniki se neizogibno soočajo s problemom izbire delovnega mesta. Glavne zahteve za pisarniški prostor vključujejo predstavljivost, priročno lokacijo, infrastrukturo in še veliko več. Seznam zahtevanih lastnosti je mogoče neomejeno širiti, zato so težave pri določanju teh zahtev glavna težava.

Kako izbrati pisarniški prostor za najem

Pisarniške nepremičnine glede na namen razvrščamo na zaledne in front-office. V brezplačnem ruskem prevodu ta imena zvenijo kot "serviranje" in "prodaja". Najprej je treba izbrati prostore glede na namen njegove uporabe: razstavni prostor ali pisarna za sprejem strank, vredno je upoštevati tudi intenzivnost pretoka ljudi.

Če nameravate odpreti maloprodajno podjetje z gostim tokom kupcev, je bolje najeti pisarniški prostor, ki se nahaja nedaleč od večjih prometnih križišč ali podzemne železnice. Za organizacijo oblikovalskega studia je primeren vsak prostor, saj večina komunikacije z naročnikom poteka prek spleta. Iz teh razlogov se je pomembno odločiti za vrsto dela in nato izbrati primeren pisarniški prostor.

Pogosta napaka podjetnikov je, da izberejo pisarno nedaleč od doma ali »nekje ceneje« in brez posrednikov. Takšni prihranki so preobremenjeni z izgubo ne le strank, ampak tudi osebja, saj se vsi ne bodo strinjali s potovanjem v službo na drug konec domačega kraja. Upoštevajte potrebe svojih zaposlenih: kako bodo prišli, kje večerjati, ali je mogoče organizirati jedilni prostor neposredno v pisarni? Pomemben dejavnik je tudi parkiranje, saj morajo ne le stranke, ampak tudi zaposleni v organizaciji med delovno izmeno varno in priročno locirati svoja vozila.

Kakšne priložnosti ponuja najem pisarne za podjetja?

Brez popolnega delovnega prostora skoraj ne morete ustvariti uspešnega podjetja. Iskanje pisarniškega prostora je treba izvajati s posebno skrbnostjo, saj je od tega veliko odvisno. Najem pisarne je idealna možnost za nadobudne podjetnike in številna ugledna podjetja, saj je lahko veliko bolj donosna kot nakup nepremičnine.

Glavna funkcija pisarniškega prostora je sredstvo in način komunikacije osebja, prostor srečanja s partnerji. Od lastnika lahko najamete pisarno v specializirani zgradbi in sprejemate stranke v mirnem in udobnem okolju. Neposredni najem je priročen in zanesljiv način za pridobitev udobnih prostorov za katero koli časovno obdobje. Poleg predstavniške funkcije lahko urad deluje kot pravni naslov podjetja.

Resno delo zahteva ustrezno okolje, zato prisotnost pisarne ne bo le udobno bivala, ampak bo ustvarila ugoden vtis pri strankah.

Stroški najema pisarniškega prostora

Običajno so pisarne, namenjene za najem, razdeljene v razrede a, b +, b, c, d. Vsak razred pomeni niz značilnosti sobe ali zgradbe:

• infrastruktura;
• lokacija na območju ali mestu;
• razpoložljivost parkirišča;
• sistem za napajanje;
• kondicioniranje;
• velikost m2.

Stroški najema prostorov so neposredno odvisni od teh značilnosti. Sobo lahko izberete tako, da sami preučite ponudbe za najem, objavljene na spletnem mestu, ali pa se obrnete na svetovalca v oddelku za najem pisarniških nepremičnin, ki vam brez provizije lastnika zagotovi popolne informacije in izbiro glede na parametre aktualnih ponudb.

Ne smemo pozabiti, da najem pisarne v Moskvi v središču mesta ali v elegantnem poslovnem centru ni vedno priporočljiv. Če delo podjetja ne zagotavlja stalnega pretoka strank, se lahko omejite na priročno majhno sobo v enem od spalnih prostorov. Ne pozabite, da je najemnina na kvadratni meter daleč od vseh stroškov, ki jih prinaša najem prostorov. Seznam stroškov lahko vključuje račune za komunalne storitve, elektriko, čiščenje, internet in komunikacije. Zato je v procesu iskanja prostorov vredno razjasniti cene vseh storitev in z njihovo primerjavo narediti edino pravilno izbiro.

Kako najeti pisarno v Moskvi brez provizije

Ta razdelek vsebuje glavne predloge za najem pisarn v Moskvi. Baza nepremičnin se dnevno posodablja in predstavlja ustrezne in zanesljive oglase. Večina ponudb je od lastnikov nepremičnin - brez provizije in po ugodnih cenah. Za najem pisarniškega prostora pokličite na telefonsko številko, navedeno v oglasu ali preko prijavnice.

Če med oglasi na spletnem mestu ne najdete možnosti, ki bi vam ustrezala, da bi poceni najeli pisarniški prostor v Moskvi, smo vam pripravljeni ponuditi pomoč pri izbiri poslovne nepremičnine v skladu z vašimi zahtevami glede lokacije, površine, cene, stanje in drugi parametri. Za najemnike nepremičnin je storitev izbire prostorov brezplačna

Najem pisarniških prostorov je priljubljena storitev, ki jo uporabljajo številni podjetniki. Veliko zanimanje najemnikov vodi v dejstvo, da cene poslovnih nepremičnin iz leta v leto rastejo, še posebej, če se stavba nahaja v poslovnem okolišu in nedaleč od metroja.

Najboljši pogoji za sodelovanje

Vsak menedžer in lastnik podjetja želi najeti pisarno v bližini metroja. Dobra prometna dostopnost je ključni dejavnik, ki vpliva na uspeh vašega podjetja. Zato so stroški najema pisarniškega prostora v Moskvi včasih visoki.

Želite najeti pisarno, a se vam zdi najemnina previsoka? Obrnite se na podjetje "PSN Group". Ponujamo:

• Priročen iskalni sistem. Če želite hitro najti pisarno ali maloprodajni in pisarniški prostor svojih sanj, morate samo vnesti podatke v ustrezna polja (območje, namen, približni stroški najema pisarne v Moskvi).
• Široka paleta relevantnih ponudb. Informacije se redno posodabljajo - območje, ki vam je všeč, bo na voljo za najem
• Transparentna cena najema. Točno veste, koliko bo stalo najem pisarniškega prostora v Moskvi. Cena bo fiksna - brez skritih stroškov ali dodatnih stroškov.
• Popolna podpora. Skupaj bomo šli skozi vse faze: od izbire primernih ponudb do sklenitve pogodbe.

Zaupajte nam in potrudili se bomo, da boste lahko najeli pisarniški prostor v Moskvi, cena najema pa je za vas sprejemljiva.

Najbolj ugodne cene

Oddajanje nepremičnin v najem je eno izmed prioritetnih področij poklicne dejavnosti Skupine PSN. Že več kot 15 let upravljavcem velikih in malih podjetij pomagamo pri iskanju nepremičnin za udobno delo.

Se vam zdi najem trgovskih in pisarniških prostorov v bližini metroja nemogoče sanje? Pokličite naše menedžerje, ki vam bodo hitro izbrali sobo, pri čemer se bodo osredotočili na raven vaše finančne svobode.

Najem pisarne pri lastniku je edini način za najem stavbe brez plačila obresti in drugih doplačil. Plačate samo najemnino - brez provizij. Če niste zadovoljni s ceno prodajnega in pisarniškega prostora, se obrnite na nas za pomoč. Pokliči zdaj!

5 razlogov za izbiro podjetja "PSN Group"

Podjetje "PSN Group" ponuja pogled na najem poslovnih nepremičnin na nov način. Z nami najem pisarn in najem pisarne v bližini metroja v Moskvi postane bolj dostopen. Dobiš:

1. rezultat, ki izpolnjuje pričakovanja;
2. pozoren odnos in spoštovanje vseh dogovorov;
3. sposobnost zaščite pred številnimi posredniki;
4. svetovanje izkušenih strokovnjakov o vseh vprašanjih, povezanih z nepremičninami.

29400 rubljev na mesec. 24.000 rubljev na m2 na leto.

Oddamo pisarno 14,7 m2 v poslovnem parku Derbenevsky, metro Paveletskaya. Pisarna se nahaja v 1/2 nadstropju. stavbe. Postavitev: 1 pisarna. Dodelava: stene - steklena vlakna, pobarvane z barvo na vodni osnovi; strop - viseči tip Armstrong, tla - linolej. Ponudniki: Net By Net Holding LLC, MTS OJSC, VimpelCom LLC. Najem: 29 400 rubljev / mesec, vključno s komunalnimi in obratovalnimi stroški.

20883 rubljev na mesec. 14.000 rubljev na m2 na leto.

Oddamo pisarno 17,9 m2 v poslovnem parku Derbenevsky, metro Paveletskaya. Pisarna se nahaja v -1/2 nadstropju. stavbe. Postavitev: 1 pisarna. Dodelava: stene - steklena vlakna, pobarvane z barvo na vodni osnovi; strop - viseči tip Armstrong, tla - linolej. Ponudniki: Net By Net Holding LLC, MTS OJSC, VimpelCom LLC. Najem: 20 883 rubljev / mesec, vključno s komunalnimi in obratovalnimi stroški.

32533 rubljev na mesec. 16.000 rubljev na m2 na leto.

Oddamo pisarno 24,4 m2 v poslovnem parku Derbenevsky, metro Paveletskaya. Pisarna se nahaja v 1/3 nadstropja. stavbe. Postavitev: 2 pisarni. Dodelava: stene - steklena vlakna, pobarvane z barvo na vodni osnovi; strop - viseči tip Armstrong, tla - linolej. Ponudniki: Net By Net Holding LLC, MTS OJSC, VimpelCom LLC. Najemnina: 32.533 rubljev / mesec, vključno s komunalnimi in obratovalnimi stroški.

33.717 RUB na mesec. 14.000 rubljev na m2 na leto.

Oddamo pisarno 28,9 m2 v poslovnem parku Derbenevsky, metro Paveletskaya. Pisarna se nahaja v 2/2 nadstropju. stavbe. Postavitev: 2 pisarni. Dodelava: stene - steklena vlakna, pobarvane z barvo na vodni osnovi; strop - viseči tip Armstrong, tla - linolej. Ponudniki: Net By Net Holding LLC, MTS OJSC, VimpelCom LLC. Najem: 33 717 rubljev / mesec, vključno s komunalnimi in obratovalnimi stroški.

52650 rubljev na mesec. 18.000 rubljev na m2 na leto.

Oddamo pisarno 35,1 m2 v poslovnem parku Derbenevsky, metro Paveletskaya. Pisarna se nahaja v 1/2 nadstropju. stavbe. Postavitev: 2 pisarni. Dodelava: stene - steklena vlakna, pobarvane z barvo na vodni osnovi; strop - viseči tip Armstrong, tla - linolej. Ponudniki: Net By Net Holding LLC, MTS PJSC, VimpelCom PJSC (Beeline). Najem: 52 650 rubljev / mesec, vključno s komunalnimi in obratovalnimi stroški.

47.200 rubljev na mesec. 16.000 rubljev na m2 na leto.

Oddamo pisarno 35,4 m2 v poslovnem parku Derbenevsky, metro Paveletskaya. Pisarna se nahaja v 1/3 nadstropja. stavbe. Postavitev: 2 pisarni. Dodelava: stene - steklena vlakna, pobarvane z barvo na vodni osnovi; strop - viseči tip Armstrong, tla - linolej. Ponudniki: Net By Net Holding LLC, MTS OJSC, VimpelCom LLC. Najem: 47 200 rubljev / mesec, vključno s komunalnimi in obratovalnimi stroški.

50.267 RUB na mesec. 16.000 rubljev na m2 na leto.

Oddamo pisarno 37,7 m2 v poslovnem parku Derbenevsky, metro Paveletskaya. Pisarna se nahaja v 2/3 nadstropju. stavbe. Postavitev: 2 pisarni. Dodelava: stene - steklena vlakna, pobarvane z barvo na vodni osnovi; strop - viseči tip Armstrong, tla - linolej. Ponudniki: MTS PJSC, VimpelCom PJSC (Beeline), Net By Net Holding LLC. Najem: 50 267 rubljev / mesec, vključno s komunalnimi in obratovalnimi stroški.

56.133 RUB na mesec. 16.000 rubljev na m2 na leto.

Oddamo pisarno 42,1 m2 v poslovnem parku Derbenevsky, metro Paveletskaya. Pisarna se nahaja v 1/2 nadstropju. stavbe. Razpored: 3 sobe. Dodelava: stene - stene - steklena vlakna, pobarvana z barvo na vodni osnovi; strop - viseči tip Armstrong, tla - linolej. Ponudniki: MTS PJSC, VimpelCom PJSC (Beeline), Net By Net Holding LLC. Najemnina: 56.133 rubljev / mesec, vključno s komunalnimi in obratovalnimi stroški.

54.200 rubljev na mesec. 12.000 rubljev na m2 na leto.

Oddamo pisarno 54,2 m2 v poslovnem parku Derbenevsky, metro Paveletskaya. Pisarna se nahaja v -1/2 nadstropju. stavbe. Postavitev: 1 pisarna. Dodelava: stene - steklena vlakna, pobarvane z barvo na vodni osnovi; tla - linolej. Ponudniki: Net By Net Holding LLC, MTS OJSC, VimpelCom LLC. Najem: 54.200 rubljev / mesec, vključno s komunalnimi in obratovalnimi stroški.

139500 rubljev na mesec. 12.000 rubljev na m2 na leto.

Oddamo pisarniški prostor 139,5 m2. v poslovnem parku "Derbenevsky", metro Paveletskaya. Soba se nahaja v -1/2 nadstropju. stavbe. Razpored: 2 pisarni, pomožni prostor, 2 kopalnici. Dodelava: stene - steklena vlakna, pobarvane z barvo na vodni osnovi; strop - viseči tip Armstrong, tla - linolej. Ponudniki: Net By Net Holding LLC, MTS OJSC, VimpelCom LLC. Najem: 139.500 rubljev / mesec, vključno s komunalnimi in obratovalnimi stroški.

215.833 RUB na mesec. 14.000 rubljev na m2 na leto.

Oddamo pisarno 185 kvadratnih metrov v poslovnem parku Derbenevsky, metro Paveletskaya. Pisarna se nahaja v 2/3 nadstropju. stavbe. Razpored: 7 pisarn, strežniška soba, kuhinja, 2 kopalnici. Dodelava: stene - steklena vlakna, pobarvane z barvo na vodni osnovi; strop - viseči tip Armstrong, tla - linolej, preproga. Ponudniki: Net By Net Holding LLC, MTS PJSC, VimpelCom PJSC (Beeline). Najem: 215 833 rubljev / mesec, vključno s komunalnimi in obratovalnimi stroški.

244883 RUB na mesec. 14.000 rubljev na m2 na leto.

Oddamo pisarno 209,9 m2 v poslovnem parku Derbenevsky, metro Paveletskaya. Pisarna se nahaja v 1/3 nadstropja. stavbe. Razpored: 8 pisarn, 2 p / p, recepcija, 2 kopalnici, hodnik. Dodelava: stene - steklena vlakna, pobarvane z barvo na vodni osnovi; strop - viseči tip Armstrong, tla - preproga, linolej. Ponudniki: Net By Net Holding LLC, MTS PJSC, VimpelCom PJSC (Beeline). Najemnina: 244.883 rubljev / mesec, vključno s komunalnimi in obratovalnimi stroški.

30.000 rubljev na mesec. 16.000 rubljev na m2 na leto.

Oddamo pisarno 22,5 m2. v poslovnem parku "Kozhevniki", metro Paveletskaya. Pisarna se nahaja v 2/3 nadstropju. stavbe. Razpored: 1 pisarna Dodelava: stene - steklena vlakna, barvane z vodno barvo; strop - GKL pobarvan belo; tla - linolej; okna - PVC okna z dvojno zasteklitvijo. Najem 30.000 rubljev / mesec, vključno s komunalnimi in obratovalnimi stroški.

56 933 RUB na mesec. 14.000 rubljev na m2 na leto.

Oddamo pisarno 48,8 m2. v poslovnem parku "Kozhevniki", metro Paveletskaya. Pisarna se nahaja v 4./5. nadstropju. stavbe. Postavitev: 1 pisarna. Dodelava: stene - steklena vlakna, pobarvane z barvo na vodni osnovi; strop - viseči tip Armstrong; tla - linolej; okna - PVC okna z dvojno zasteklitvijo. Ponudniki: PJSC MTS, PJSC VimpelCom (Beeline), LLC Net Buy Net Holding, LLC West Call LTD. Najem: 56 933 rubljev / mesec, vključno s stroški poslovanja.

326.133 RUB na mesec. 8.000 rubljev na m2 na leto.

Oddamo pisarno 489, 2 kv. m. v poslovnem parku "Kozhevniki", metro Paveletskaya. Pisarna se nahaja v 4./5. nadstropju. stavbe. Razpored: 11 pisarn, kuhinja, 3 kopalnice, strežniška soba. Dodelava: stene - steklena vlakna, pobarvane z barvo na vodni osnovi; strop - viseči tip Armstrong; tla - linolej, ploščice; okna - PVC okna z dvojno zasteklitvijo. Najem: 326 133 rubljev. / mesec, vključno s stroški poslovanja. Ponudniki: PJSC MTS, PJSC VimpelCom (Beeline), LLC Net Buy Net Holding, LLC West Call LTD.

32.000 rubljev na mesec. 13287 rubljev na m2 na leto.

Oddamo pisarno 28,9 m2 v poslovnem centru Ultramarine, 12 min. od podzemne železnice Botanični vrt. Pisarna se nahaja v 7/8 nadstropju. stavbe. Postavitev: 1 pisarna; višina stropa - 2,7 m. Zaključna obdelava: stene - steklena vlakna, barvane z barvo na vodni osnovi; strop - viseči tip Armstrong; tla - laminat; okna - PVC okna z dvojno zasteklitvijo. Najem: 32.000 rubljev / mesec, vključno s komunalnimi in obratovalnimi stroški. Ponudniki: STsS Sovintel LLC, West Call LLC.

66.000 rubljev na mesec. 17878 rubljev na m2 na leto.

Oddamo pisarno 44,3 m2 v poslovnem centru Ultramarine, 12 min. od podzemne železnice Botanični vrt. Pisarna se nahaja v 3/8 nadstropju. stavbe. Razpored: 3 sobe; višina stropa - 4 m. Zaključna obdelava: stene - steklena vlakna, barvane z barvo na vodni osnovi; strop - viseči tip Armstrong; tla - preproga; okna - PVC okna z dvojno zasteklitvijo. Najemnina: 66.000 rubljev / mesec, vključno s komunalnimi in obratovalnimi stroški. Ponudniki: STsS Sovintel LLC, West Call LLC.

80.000 rubljev na mesec. 14.724 RUB na m2 na leto.

Oddamo pisarno 65,2 m2 v poslovnem centru Ultramarine, 12 min. od podzemne železnice Botanični vrt. Pisarna se nahaja v 3/8 nadstropju. stavbe. Razpored: 2 pisarni; višina stropa - 4 m. Zaključna obdelava: stene - steklena vlakna, barvane z barvo na vodni osnovi; strop - viseči tip Armstrong; tla - linolej; okna - PVC okna z dvojno zasteklitvijo. Najem: 80.000 rubljev / mesec, vključno s komunalnimi in obratovalnimi stroški. Ponudniki: STsS Sovintel LLC, West Call LLC.

340058 RUB na mesec. 13.000 rubljev na m2 na leto.

Oddamo pisarno 313,9 m2 v poslovnem centru Ultramarine, 12 min. od podzemne železnice Botanični vrt. Pisarna se nahaja v 6/8 nadstropju. stavbe. Razpored: 12 sob, 12 kopalnic; višina stropa - 2,7 m. Zaključna obdelava: stene - steklena vlakna, barvane z barvo na vodni osnovi; strop - viseči tip Armstrong; tla - laminat; okna - PVC okna z dvojno zasteklitvijo. Najem: 340.000 rubljev / mesec, vključno s komunalnimi in obratovalnimi stroški.

16875 rubljev na mesec. 9.000 rubljev na m2 na leto.

Oddamo pisarno 22,5 m2 v Tehno-parku "Perovo-pole", 3 min. vožnje od m. Shosse Entuziastov. Postavitev: 1 pisarna, 1 okno. Dodelava: spuščeni strop tipa "Armstrong", stene - steklena vlakna, barvane z barvo na vodni osnovi, tla - linolej. Ponudniki: CJSC MTs NTT (Rostelecom), OJSC Comstar, LLC GorKom. Najem: 16 875 rubljev / mesec, vključno s komunalnimi in obratovalnimi stroški. Varovanje, zemeljsko parkirišče, možen je 24-urni dostop.

18525 rubljev na mesec. 9.000 rubljev na m2 na leto.

Oddamo pisarno 24,7 m2. v Tehnoparku "Perovo-pole", 3 min. vožnje od m. Shosse Entuziastov. Razpored: 1 pisarna z oknom. Dodelava: spuščeni strop tipa "Armstrong", stene - steklena vlakna, barvane z barvo na vodni osnovi, tla - linolej. Ponudniki: CJSC MTs NTT (Rostelecom), OJSC Comstar, LLC GorKom. Najem: 18 525 rubljev / mesec, vključno s komunalnimi in obratovalnimi stroški.

Ponudbe za najem pisarn v specializiranih pisarniških kompleksih z lokalno infrastrukturo, storitvami in storitvami.

Funkcionalne pisarne za delo, različnih velikosti in postavitev. Z lokalnimi omrežji, strežniškimi sobami, protivlomnimi alarmi.

Poceni in učinkoviti.

Z zahteva / ogled, pustite zahtevoPomoč pri izbiri pisarne.Kontaktna številka

NASLOV 1. ŠABOLOVKA.

Shabolovskaya. 20 minut hoje. Naslov - 2. Roshinsky proezd, 8,

Sveže ponudbe za najem nepremičnin od lastnika v Moskvi.

Neposreden najem pisarne v Moskvi od lastnika ! Zima 2019. Pisarniška baza.

Dejansko vklopljeno december 2019

	Površina 35,5 m2 1 soba št. 222 Cena 17000 r / m 2 na leto Najem 50292 r / mesec pisarna na ključ v Moskvi
načrt	pripravljeno 2. nadstropje / 3

	Površina 63,5 m2 4 sobe + kopalnica št.121 Cena 17000 r / m 2 na leto Najem 89958 rubljev / mesec najeti pisarno
načrt	pripravljeno 1. nadstropje / 3

Šabolovka. Poglej več

NASLOV 2. VAVILOVA 5/3.

Leninsky Prospect 10 minut hoje. TPU Gagarin trg.

Kontaktirajte nas: 8/495 / 231-46-80

Tla	Pisarna št.	Površina, m2	Blok / soba	Cena r / m2 na leto	Stopnja p / mesec
T	415	27,3	2	23500	53463
T	416	60,2	2	23500	117892
3		111,3	6	23500	217963
2	206+207	164,7	8	23500	322538
T	412	164,7	6	23500	322538
T	406-4	40,7	4	23500	79704
3	314	48,2	3	23500	94392

Neposreden najem pisarne od lastnikov. Jesen - zima 2020.

Ponudbe za najem od BC. Prazen prostor.

NASLOV 3. BOLSHAYA TULA 10

V bližini podzemne postaje Tulskaya. Naslov - Bolshaya Tulskaya 10. Približno 4 minute hoje.

Hočem najem pisarne za direkten najem na Tulskaya?Izbira pisarne/povpraševanje tel. 8/495 / 737-72-02. Relevantnost za december 2019

OBVESTILO. Veliko o... Direktni najem.

Premium sedež. Konkurenčne prednosti. Velika pisarna.

Pisarne za najem v Moskvi. Pred in po prenovi. Zima 2019

	Površina 112,3 m2 6 sob + kopalnica št. 9701 Cena 22000 r / m 2 na leto Najem 205 883 rubljev / mesec
	v prenovi 7 nadstropje / 8

	Površina 63,8 m2 3 sobe št. 9708 Cena 22000 r / m 2 na leto Najem 116967 r / mesec
	v prenovi 7 nadstropje / 8

	Površina 159,2 m2 8 sob št. 9511 Cena 22000 r / m 2 na leto Najem 291 867 rubljev / mesec
	pripravljeno 5. nadstropje / 8

Vse pisarne so na Bolshaya Tulskaya 10. Izbira je možna. Poglej več

Pisarniška baza in mestoPrilagodljiv sistem izbire pisarne.

• Končano opisarniški prostor v neposredni najem... Pisarne z opremo.
• Lahko s Rezervirajte sobo brez prenove v stanju "ob odhodu", "za pisarno".
• Lahko počakate na "po popravilu".
• Naročite lahko oblikovanje in barvanje sten v želeni barvi.

Podrobneje se seznanite s seznamom predmetov, kategorij poslovnih nepremičnin" brez provizije" oz " brez posrednikov"Za podroben opis nam lahko pošljete povpraševanje.

Najemite pisarne brez posrednikov v formatu "za delo".

Vrste sob: različne pisarne: standardna zasnova s ​​centralnim hodnikom, "telovnik", racionalna pisarna, funkcionalna pisarna.

Specializiran komplet za pisarniški blok - recepcija, sejna soba, pisarna direktorja, delovne sobe, kopalnice.

Razred nepremičnine: pisarniški kompleksi operativnega razreda B. Razvita infrastruktura. Menza, kavarna, minimarket z živili / oblačili / galanterijo, storitve na avtomatiziranem sistemu dostopa - prepustnica se stranki izda s pritiskom na gumb na telefonu med pogovorom. Potniška dvigala so nameščena samo v večnadstropnih stavbah.

Kompleksi vključujejo: nadzor prehoda, predstavništvo storitvenega podjetja, plačilne terminale, bankomate, navigacijski sistem poslovnega centra. Oglasni prostori se po potrebi zagotovijo na posebej za to določenih območjih. Notranje ozemlje je začrtano s stavbami in tvori zaprto "dvorišče". Na ozemlju so zelene površine, prostori za rekreacijo, rože. V mestnem okolju so avtoservis, trgovine z živili v hoje.

Parkirišče: zemljišče + mesto plačano

Lokacija: Moskva, južno od avtoceste TTK. V bližini vrtnega obroča in meje osrednjega upravnega okrožja, 5 km od Rdečega trga in Kremlja

okrožja: Donskoy, Danilovsky, Južno upravno okrožje. Po ozemlju spada v inšpektorat zvezne davčne službe št. 25.

metro: najbližja postaja je Leninsky Prospect, Tulskaya - ena / dve postaji od obvoznice, prestopne postaje na obroču - metro postaja Oktyabrskaya / Dobryninskaya

Oddaljenost od metroja: od 5 do 20 min. peš, 5 min prevoz - avtoline, 10 min tramvaj + peš

Najbližje avtoceste: TTK, st. Ordzhonikidze, st. Shabolovka, Leninsky prospect, Varshavskoe sh.

Ugodne pisarne za delo, blizu centra, blizu metroja in tretjega prometnega obroča - brez agentov in provizij, pokličite!

Opis stanja in dekoracije pisarn.

Standardna dodelava in oprema pisarn vključuje:

a) kovinska vhodna vrata z zapiralom, 2 ključavnici + ACS (magnetna ključavnica);

b) tla - laminat ali preproga, spuščeni strop, svetilke;

c) vsak blok sob ali ločen prostor je opremljen s sistemom za nadzor dostopa;

d) klimatska naprava v vsakem prostoru z daljinskim upravljalnikom. (Za sobe s površino več kot 12 kvadratnih metrov);

e) ožičenje telefonskih in internetnih žic za vsako delovno mesto (6 kvadratnih metrov);

f) požarni alarm/opozorilo - v vseh splošnih prostorih;

g) PVC okna z vertikalnimi žaluzijami;

h) protivlomni alarm (aktivira se na željo stranke)

Dejanska cena takšnih pisarn se lahko zelo razlikuje in je odvisna od številnih dejavnikov, ki sestavljajo skupne stroške prostorov. Osnovna najemnina je lahko videti zastrašujoče visoka, dejanski stroški izbranega prostora pa so razumni.

O storitvah. Storitve za vaše udobje.

Možnosti vključene v najemnino. Te brezplačne storitve vključujejo:

vzdrževanje s sistemom nadzora dostopa na ozemlje, izdaja in programiranje magnetnih izkaznic po standardu 1 kos. za 10 kvadratnih metrov m najete površine;

storitev za avtomatsko izdajo enkratnih vozovnic strankam in obiskovalcem poslovnega centra, povezava, če obstaja žični telefon;

izdaja kompleta ključev od prostorov, 24-urni videonadzor in varovanje v skupnih prostorih;

posvetovanja o pravni registraciji pogodbenih razmerij, administraciji pogodb, računov;

zbiranje in odvoz smeti v normirani količini ter čiščenje skupnih prostorov;

umestitev informacij o lokaciji najemnikovega podjetja na navigacijskih portalih;

storitve dobave komunalnih virov;

služba za pravni naslov.

Plačljive storitve izvajalcev na zahtevo in izbiro najemnika.

Od najemodajalca:

Storitve, ki jih izbere najemnik, se plačajo posebej (z vključitvijo plačila storitve v najemnino):

• poštna storitev dohodne korespondence z dodelitvijo nabiralnika in ključa;
• pazi na avto na parkirišču, z dovolilnico na teritorij.

Od Telekom operaterja:

Komunikacijske storitve - telefonija, internet, komunikacijski kanali. Po ločenem dogovoru.

Od servisnega podjetja:

Plačane storitve po ločeni pogodbi:

• sprejem, obdelava in vzdrževanje signalov iz varnostnega alarmnega sistema;
• čiščenje prostorov.

Direktni najem prostorov. Pogoji najema in plačila.

Najemna pogodba je sklenjena za obdobje, krajše od enega leta. Registracija ni predmet. Po izteku roka veljavnosti se ponovno podpiše ali podaljša. Cena najema vključuje komunalne stroške in obratovalne stroške v skupnih prostorih. K ceni najema so prištete dodatne storitve lastnika. Plačano kot del plačila najemnine. Najem brez kavcije, akontacija v tekočem mesecu za naprej.

Servisne storitve se izvajajo na zahtevo in na podlagi posebne pogodbe s servisnim podjetjem. Manjša popravila, protivlomni alarmi, čiščenje oken itd.

Sklenjena je tudi posebna pogodba za opravljanje komunikacijskih storitev. Podrobnejše informacije o storitvah lahko dobite na strani Storitve.

Različni prostori.Skladišča in pisarne brez posrednikov!Vse za vašo izbiro! Je ekonomičen, priročen in hiter. Prostore je možno vedno spremeniti po dogovoru.

Najem od lastnika, v pisarniškem centru Moskve - to smo mi!

Najemodajalci. Kratka pomoč.

# 1. Lastnik nepremičnine na Tulskaya. LLC "Serpukhovskoy Dvor" veljavno od 25. februarja 1998, je OGRN dodelil 10. septembra 2002 registrar Interokrožnega inšpektorata Zvezne davčne službe št. 46 v Moskvi. Yuradres LLC "Serpukhovskoy Dvor" - 115419, Moskva, Roshinsky 2. prehod, 8.

Glavna dejavnost je »Najem in upravljanje lastnih ali najetih nepremičnin«, registriranih je 18 dodatnih dejavnosti.

Organizaciji Serpukhovsky Dvor LLC je bila dodeljena TIN 7705183050, OGRN 1027739172120, OKPO 18358050.

# 2. Lastnik nepremičnin v Roshchinsky in Vavilov. LLC "Serpukhovskoy Dvor - II" registrirano 5. februarja 2014 pri registrarju Interokrožnega inšpektorata Zvezne davčne službe št. 46 v Moskvi. Pravni naslov Serpukhovskoy Dvor - II LLC je 115419, Moskva, Roshinsky 2. prehod, 8.

Glavna dejavnost je »Najem in upravljanje lastnih ali najetih nepremičnin«, registriranih je 18 dodatnih dejavnosti. Organizacijam Serpukhovsky Dvor - II LLC je bila dodeljena TIN 7725817787, OGRN 1147746085310, OKPO 11621099.

Tako potrebno najem od lastnika.

Očitno mnogi iščejo najboljšo možnost za najem prostorov od lastnika nepremičnine. Toda kako najdete njegove podatke? Kako najdem lastnike? Najlažji način je sklicevanje na informacijske vire interneta, namenjene predlogom za promet z nepremičninami. Za katero koli iskalno frazo na temo najema, ki jo vnesete v iskalnik, boste prejeli raznoliko množico naslovov in prostorov. In kaj narediti s tem?

Na tisoče, celo deset tisoče ponudb na vsakem spletnem mestu iz prvih desetih v rezultatih iskanja. Te količine je zelo težko in pogosto skoraj nemogoče obdelati in najti resnično potreben predmet. Poleg tega se ob natančnejšem pregledu izkaže, da prostori, ki ste jih izbrali, preprosto niso na voljo. Postane škoda izgubljenega časa. Kaj storiti?

Verodostojnost in ustreznost predlogov.

Samo velika podjetja, monopolisti v "združevanju" oglasov, lahko vsebujejo ažurno bazo predlogov. Zagotavljajo spletno predlogo za izpolnjevanje oglasa z informacijami tako, da uporabnik oglas odda in plača za njegovo umestitev. Ustreznost oglasov zagotavlja vsakodnevni konkurenčni dotok novih oglasov, ki potiskajo včerajšnje informacije v ozadje in jih otežujejo iskanje.

Verjetnost, da boste našli pravi prostor na nenehno spreminjajočem se seznamu novih oglasov, je zelo velika, a to zahteva poznavanje mesta, poznavanje cen pisarniškega trga in nenehno sledenje v oglasih želene postavitve, posnetka in lokacije. Če boste imeli srečo, boste morda "izlovili" potreben predmet. In drugič bo sreča, če bo še vedno brez trditev konkurentov. Obstaja le nekaj spletnih mest, podobnih opisanemu primeru. Oglejte si ponudbe na portalu CIAN.

Storitve agencije stanejo od 50% do 100% mesečne najemnine.

Velika večina nepremičninskih spletnih mest, ustvarjenih pred dobo mobilnih aplikacij, vsebuje zelo zastarele informacije ali celo virtualne informacije. Stava lastnikov takšne "smetnjaške" strani pasti je v tem primeru narejena na vaš poziv-pritožbo, po kateri vam bodo ponudili včasih plačane, včasih brezplačne informacije, prevzete s strani lastnikov prostorov, vendar šele po vaši obljubi, da boste nadaljevali z izvršitvijo zahteve za iskanje prostorov do statusa "zaključen". Običajno se stroški agencijskih storitev razlikujejo glede na velikost mesečne najemnine za prostor. 50% do 100%.

Izberite svoj. Na vas je, da plačate to posredniško storitev ali poskusite brezplačno izbrati možnost sami.

V vsakem primeru je pisarna pri lastniku in ne pri posredniku. Ali plačaš storitev ali pa lastnik. Vaši stroški se zaradi tega ne bodo zmanjšali, saj bo poleg vašega najema nastala tudi provizija, ki jo plača lastnik.

Kako najti spletno mesto za najem lastnika nepremičnine? Išči naprej TOP10!

Iskanje resničnih informacij o lastnikih nepremičnin v Moskvi prek interneta je zelo težavno.

Večina lastnikov prostorov zaradi majhnega števila in neprimernosti vzdrževanja promovirane strani zaradi omejenega proračuna za oglaševanje nima možnosti širokega oglaševanja svojih skromnih nepremičnin. Tudi velika podjetja za upravljanje nepremičnin na svojih spletnih straneh objavijo do 10-15 predlogov, ne pa na tisoče, kot na konkurenčnih spletnih mestih specializiranih nepremičninskih agencij.

Če želite najti spletno mesto, ki ga potrebujete, se ne smete zadovoljiti z najboljšimi desetimi naslovi v rezultatih iskanja, temveč še naprej iskati prostore na seznamih iskanja v TOP 20-30 in spodaj.

Ko najdete potrebno spletno mesto, boste iz prve roke prejeli posebne informacije. Sami cenite vse prednosti in slabosti prostorov, prihranite čas in denar.

Ponudbe na naši spletni strani so aktualne in ustrezajo trenutni tržni ceni. Poglej in izberi. Pisarne brez provizije od lastnika - je donosno, priročno in hitro.

Uspešno iskanje za vas!

Poslovna četrt "Sirius Park" vabi uspešna trgovska in trgovska podjetja, da svoje poslovanje postavijo v notranji prostor kompleksa. Ponujamo v najem že pripravljene pisarne, pisarniške prostore odprtega tipa v poslovnem centru na priročnem in strateško ugodnem območju Moskve.

Ideja in koncept

Katere zahteve mora izpolnjevati pisarna sodobnega podjetja? Ne zavezujemo se trditi, da je pisarna v vseh primerih obraz gospodarskega podjetja, vsekakor pa je pomembna in pomembna podrobnost njegovega poslovnega portreta.

Za zagonsko podjetje bo uspešna lokacija pisarne pomagala, da se ne boste izgubili v ozadju konkurentov in ne le izgledali bolj ugledno, ampak se donosno ločili od splošnega toka.

Za hitro razvijajoče se podjetje bo prometna dostopnost in ugodna razporeditev pisarn odprla nove priložnosti za komunikacijo s strankami in izvajalci.

Resna komercialna, finančna ali industrijska organizacija s kompetentno izbiro pisarniškega prostora bo med drugim lahko rešila več pomembnih nalog:

• ustvariti udoben delovni prostor za zaposlene;
• zagotovite pestrost in dostopnost transportnih rešitev za svoje osebje, partnerje in goste;
• dodajte predstavljivost, poudarite obseg in trdnost strukture.

Merila za izbiro mesta

V tako resni zadevi, kot je izbira mesta za najem pisarne, še posebej v metropoli v obsegu Moskve ni malenkosti:

• lokacija na zemljevidu mesta - oddaljenost od mestnega središča in prometnih poslovnih območij, bližina in udobje prometnih vozlišč, dostopnost metroja, postajališča zemeljskega prometa;
• območje in okolica - ugled, infrastruktura, splošne dobrine, izgled sosednjih stavb in ozemelj;
• "Videz" same stavbe - skladnost slogovnih in arhitekturnih rešitev z vašo predstavo o privlačnosti in predstavljivosti, prisotnost lastnih parkirnih površin, ureditev sosednjega ozemlja;
• izvedba notranjega prostora - javnih in tehničnih površin, dvižnih mehanizmov in stopnišč;
• lokacija, postavitev in dekoracija (če obstaja) same najete pisarne;
• višina najemnine in računov za komunalne storitve, primerljiva s finančnimi zmožnostmi podjetja;
• možnost najema pisarne mimo posrednikov.

Poskušali smo izpostaviti osnovna merila, ki vam bodo omogočila najem primerne pisarne v sodobnem poslovnem centru na priročnem območju Moskve, zmanjšali morebitne napake in se izognili dodatnim stroškom, ki izhajajo iz posrednega (podnajemnega) dela z lastnikom zakupljene osebe. prostor.

DALJE

Rešitve iz parka Sirius

Če iščete udobno pisarno za dolgoročni najem v neposredni bližini poslovnega in infrastrukturnega središča Moskve - dobrodošli v Sirius Parku. Lastnik trgovsko-pisarniškega kompleksa ponuja pisarniške, trgovske, razstavne prostore in prostore v dolgoročni in sistematičen najem.

1. Poslovno okrožje "Sirius Park" je ansambel 6 stavb, ki jih združuje ena sama arhitekturna rešitev, z dobro opremljenim sosednjim ozemljem. Lakonizem visokotehnološkega sloga se na fasadi harmonično dopolnjuje z dekorativnimi elementi v obliki lesa, ki v kombinaciji z izvirno barvno shemo dajejo skupini edinstveno individualnost.
2. Center ima lastno prostorno parkirišče za 750 avtomobilov. Na ozemlju poslovnega kompleksa, pa tudi v njegovi neposredni bližini, se nahajajo infrastrukturni objekti: kavarna in sodobna menza, supermarket, trgovine, lekarne, slaščičarna, fitnes in klub borilnih veščin.
3. Oskrbo s toploto zagotavlja avtonomna plinska kotlovnica, kar izključuje prekinitve ogrevanja in preplačila.
4. Poslovni center se nahaja v južnem okrožju Moskve na stičišču največjih prometnih arterij - avtocest Kashirskoye in Varshavskoye na območju priročnega cestnega križišča. Stavbe so na dosegu roke za lastnike avtomobilov in pešce:
   • prej m. Nagatinskaya 15 minut peš ali 3-5 s prevozom;
   • m.Kolomenskaya in Varshavskaya v 5-7 minutah z avtom;
   • 12 minut severno je MKAD, 7 minut južno - TTK, po nadaljnjih 2-3 minutah gibanja - Vrtna obvoznica.
5. Območje postaj Nagatinskaya - Kolomenskaya - Kashirskaya je ugleden severno od prestolnice, z razvito infrastrukturo, visoko stopnjo storitev in že uveljavljeno poslovno tradicijo. Območje z udobnim vzdušjem, zelo obetavno za poslovni razvoj.
6. Vsi objekti imajo prostorne, svetle dvorane, zaradi obsežne zasteklitve je dosežena visoka stopnja naravne svetlobe.
7. Prva nadstropja stavb so rezervirana za trgovino - na voljo je prosti prostor za opremljanje trgovskih paviljonov v halah.
8. Za dolgoročni najem nudimo prostorne pisarne (od 80m2) s prostim načrtovanjem, z dodelavo ali brez.
9. Poslovna četrt ima popolnoma opremljene sejne sobe, razstavne prostore in konferenčne sobe za poslovna srečanja in obsežne dogodke.
10. Stroški najema pisarn - od 10.000 rubljev. na m2, kar je še ena pomembna prednost kompleksa.

• najem pisarne poslovni center B+
• najem pisarne v južnem upravnem okrožju
• najem pisarne od 80 m2
• najem pisarniškega okrožja Nagatino-Sadovniki

Poslovna četrt "Sirius Park" se veseli srečanja z novimi partnerji. Podrobnosti sodelovanja lahko izveste prek prijavnega obrazca ali pokličite nazaj, pa tudi neposredno po telefonu pri brezplačnem strokovnjaku.