Wynajem powierzchni biurowej. Powierzchnie biurowe do wynajęcia Wynajmij pokój na biuro

Początkujący biznesmeni nieuchronnie stają przed problemem wyboru miejsca do pracy. Główne wymagania dotyczące powierzchni biurowej to prezencja, dogodna lokalizacja, infrastruktura i wiele więcej. Listę wymaganych cech można rozszerzać w nieskończoność, dlatego głównym problemem są trudności w określeniu tych wymagań.

Jak wybrać powierzchnię biurową do wynajęcia?

Nieruchomości biurowe dzieli się na back-office i front-office w zależności od przeznaczenia. W wolnym rosyjskim tłumaczeniu nazwy te brzmią jak „serwowanie” i „sprzedaż”. Przede wszystkim wybór lokalu należy przeprowadzić w zależności od celu jego użytkowania: showroom czy biuro do przyjmowania klientów, warto też zastanowić się nad intensywnością przepływu ludzi.

Jeśli planujesz otworzyć sklep detaliczny z gęstym napływem kupujących, lepiej wynająć powierzchnię biurową znajdującą się niedaleko głównych węzłów komunikacyjnych lub metra. Każda przestrzeń nadaje się na zorganizowanie pracowni projektowej, ponieważ większość komunikacji z klientem odbywa się online. Z tych powodów ważne jest, aby zdecydować się na rodzaj pracy, a następnie wybrać odpowiednią przestrzeń biurową.

Częstym błędem przedsiębiorców jest wybór biura niedaleko domu lub „gdzieś taniej” i bez pośredników. Takie oszczędności są obarczone utratą nie tylko klientów, ale także personelu, ponieważ nie każdy zgodzi się na wyjazd do pracy na drugi koniec rodzinnego miasta. Zastanów się nad potrzebami swoich pracowników: jak dotrą, gdzie zjeść, czy można zorganizować jadalnię bezpośrednio w biurze? Istotnym czynnikiem jest również parkowanie, ponieważ nie tylko klienci, ale także pracownicy organizacji muszą bezpiecznie i wygodnie zlokalizować własne pojazdy podczas zmiany roboczej.

Jakie możliwości daje wynajem biura dla biznesu?

Trudno stworzyć udany biznes bez pełnoprawnego miejsca pracy. Poszukiwania powierzchni biurowej należy przeprowadzić ze szczególną starannością, bo od tego wiele zależy. Wynajem biura to idealna opcja dla początkujących przedsiębiorców i wielu renomowanych firm, ponieważ może być znacznie bardziej opłacalna niż zakup nieruchomości.

Główną funkcją przestrzeni biurowej jest środek i sposób komunikacji pracowników, miejsce spotkań z partnerami. Możesz wynająć biuro w wyspecjalizowanym budynku od właściciela i przyjmować klientów w spokojnym i komfortowym otoczeniu. Najem bezpośredni to wygodny i niezawodny sposób na uzyskanie komfortowego lokalu na dowolny okres. Oprócz funkcji reprezentacyjnych biuro może pełnić funkcję adresu prawnego przedsiębiorstwa.

Poważna praca wymaga odpowiedniego otoczenia, więc obecność biura nie tylko zapewni komfort, ale również stworzy pozytywne wrażenie na klientach.

Koszt wynajmu powierzchni biurowej

Standardowo biura przewidziane do wynajęcia są podzielone na klasy a, b +, b, c, d. Każda klasa oznacza zestaw cech charakterystycznych pomieszczenia lub budynku:

infrastruktura;
lokalizacja w okolicy lub mieście;
dostępność parkingu;
system zasilania;
kondycjonowanie;
wielkość m2.

Koszt wynajmu lokalu zależy bezpośrednio od tych cech. Możesz wybrać pokój samodzielnie zapoznając się z ofertami najmu zamieszczonymi na stronie lub skontaktować się z konsultantem w dziale wynajmu nieruchomości biurowych, który udzieli pełnej informacji i wyboru według parametrów aktualnych ofert bez prowizji od właściciela.

Warto pamiętać, że wynajęcie biura w Moskwie w centrum miasta lub w eleganckim centrum biznesowym nie zawsze jest wskazane. Jeśli praca przedsiębiorstwa nie zapewnia stałego przepływu klientów, możesz ograniczyć się do wygodnego małego pokoju w jednej z sypialni. Pamiętaj, że czynsz za mkw. jest daleki od wszystkich kosztów związanych z wynajmem lokalu. Lista wydatków może obejmować rachunki za media, prąd, sprzątanie, internet i komunikację. Dlatego w procesie poszukiwania lokalu warto doprecyzować ceny wszystkich usług i porównując je dokonać jedynego słusznego wyboru.

Jak wynająć biuro w Moskwie bez prowizji?

Ta sekcja zawiera główne propozycje wynajmu biur w Moskwie. Baza danych nieruchomości jest codziennie aktualizowana i prezentuje trafne i rzetelne ogłoszenia. Większość ofert pochodzi od właścicieli nieruchomości - bez prowizji iw przystępnych cenach. Aby wynająć powierzchnię biurową, zadzwoń pod numer telefonu wskazany w ogłoszeniu lub przez formularz zgłoszeniowy.

Jeśli wśród ogłoszeń na stronie nie znalazłeś odpowiedniej dla Ciebie opcji, aby tanio wynająć biuro w Moskwie, jesteśmy gotowi zaoferować pomoc w wyborze nieruchomości komercyjnej zgodnie z Twoimi wymaganiami dotyczącymi lokalizacji, powierzchnia, cena, stan i inne parametry. Dla najemców nieruchomości usługa wyboru lokalu świadczona jest bezpłatnie

Wynajem powierzchni biurowej to popularna usługa, z której korzysta wielu przedsiębiorców. Duże zainteresowanie najemców powoduje, że ceny nieruchomości komercyjnych z roku na rok rosną, zwłaszcza jeśli budynek znajduje się w dzielnicy biznesowej i niedaleko metra.

Najlepsze warunki współpracy

Każdy menedżer i właściciel firmy chce wynająć biuro w pobliżu metra. Dobra dostępność komunikacyjna to kluczowy czynnik wpływający na sukces Twojej firmy. Dlatego koszt wynajmu powierzchni biurowej w Moskwie bywa wysoki.

Chcesz wynająć biuro, ale czynsz wydaje się dla Ciebie za wysoki? Skontaktuj się z firmą "Grupa PSN". Oferujemy:

Wygodny system wyszukiwania. Aby szybko znaleźć biuro lub powierzchnię handlowo-biurową swoich marzeń, wystarczy wpisać dane w odpowiednich polach (powierzchnia, cel, przybliżony koszt wynajmu biura w Moskwie).
Szeroki wybór odpowiednich ofert. Informacje są regularnie aktualizowane - powierzchnia, którą lubisz, będzie dostępna do wynajęcia
Przejrzysta cena wynajmu. Wiesz dokładnie, ile będzie kosztować wynajęcie biura w Moskwie. Cena będzie stała - żadnych ukrytych opłat ani dodatkowych opłat.
Pełne wsparcie. Wspólnie przejdziemy przez wszystkie etapy: od wyboru odpowiednich ofert po zawarcie umowy.

Zaufaj nam, a dołożymy wszelkich starań, abyś mógł wynająć biuro w Moskwie, a cena najmu była dla Ciebie akceptowalna.

Najbardziej przystępne ceny

Wynajem nieruchomości to jeden z priorytetowych obszarów działalności zawodowej Grupy PSN. Od ponad 15 lat pomagamy menedżerom dużych i małych firm w wyszukiwaniu nieruchomości do wygodnej pracy.

Wynajem powierzchni handlowo-biurowej w pobliżu metra wydaje Ci się niemożliwym marzeniem? Zadzwoń do naszych menedżerów, a szybko wybiorą dla Ciebie pokój, skupiając się na poziomie Twojej wolności finansowej.

Wynajem biura od właściciela to jedyny sposób na wynajęcie budynku bez płacenia odsetek i innych dopłat. Płacisz tylko za czynsz - bez prowizji. Jeśli nie jesteś zadowolony z ceny powierzchni handlowo-biurowej, skontaktuj się z nami w celu uzyskania pomocy. Zadzwoń teraz!

5 powodów, aby wybrać firmę „Grupa PSN”

Firma „Grupa PSN” proponuje nowe spojrzenie na wynajem nieruchomości komercyjnych. Z nami wynajęcie biur i wynajęcie biura w pobliżu metra w Moskwie staje się bardziej przystępne. Otrzymujesz:

wynik spełniający oczekiwania;
uważna postawa i przestrzeganie wszystkich umów;
umiejętność ochrony przed licznymi pośrednikami;
doradztwo doświadczonych profesjonalistów we wszelkich kwestiach związanych z nieruchomościami.

29400 zł na miesiąc. 24 000 RUB za m2 rocznie.

Wynajmujemy biuro o powierzchni 14,7 m2 w Derbenevsky Business Park, metro Paveletskaya. Biuro znajduje się na 1/2 piętrze. budynek. Układ: 1 biuro. Wykończenie: ściany - włókno szklane, malowane farbą na bazie wody; sufit - podwieszany typu Armstrong, podłoga - linoleum. Dostawcy: Net By Net Holding LLC, MTS OJSC, VimpelCom LLC. Czynsz: 29 400 rubli / miesiąc, w tym opłaty za media i koszty eksploatacji.

20883 zł na miesiąc. 14 000 rubli za m2 rocznie.

Wynajmujemy biuro o powierzchni 17,9 m2 w Derbenevsky Business Park, metro Paveletskaya. Biuro znajduje się na -1/2 piętrze. budynek. Układ: 1 biuro. Wykończenie: ściany - włókno szklane, malowane farbą na bazie wody; sufit - podwieszany typu Armstrong, podłoga - linoleum. Dostawcy: Net By Net Holding LLC, MTS OJSC, VimpelCom LLC. Czynsz: 20 883 rubli / miesiąc, w tym opłaty za media i koszty eksploatacji.

32533 zł na miesiąc. 16 000 rubli za m2 rocznie.

Wynajmujemy biuro 24,4 mkw., w Derbenevsky Business Park, metro Paveletskaya. Biuro znajduje się na 1/3 piętrze. budynek. Układ: 2 biura. Wykończenie: ściany - włókno szklane, malowane farbą na bazie wody; sufit - podwieszany typu Armstrong, podłoga - linoleum. Dostawcy: Net By Net Holding LLC, MTS OJSC, VimpelCom LLC. Czynsz: 32 533 rubli / miesiąc, w tym opłaty za media i koszty eksploatacji.

33 717 zł na miesiąc. 14 000 rubli za m2 rocznie.

Wynajmujemy biuro o powierzchni 28,9 mkw., w Derbenevsky Business Park, metro Paveletskaya. Biuro znajduje się na piętrze 2/2. budynek. Układ: 2 biura. Wykończenie: ściany - włókno szklane, malowane farbą na bazie wody; sufit - podwieszany typu Armstrong, podłoga - linoleum. Dostawcy: Net By Net Holding LLC, MTS OJSC, VimpelCom LLC. Czynsz: 33 717 rubli / miesiąc, w tym opłaty za media i koszty eksploatacji.

52650 zł na miesiąc. 18 000 rubli za m2 rocznie.

Wynajmujemy biuro 35,1 mkw., w Derbenevsky Business Park, metro Paveletskaya. Biuro znajduje się na 1/2 piętrze. budynek. Układ: 2 biura. Wykończenie: ściany - włókno szklane, malowane farbą na bazie wody; sufit - podwieszany typu Armstrong, podłoga - linoleum. Dostawcy: Net By Net Holding LLC, MTS PJSC, VimpelCom PJSC (Beeline). Czynsz: 52 650 rubli / miesiąc, w tym opłaty za media i koszty operacyjne.

47 200 rubli na miesiąc. 16 000 rubli za m2 rocznie.

Wynajmujemy biuro 35,4 m2 w Derbenevsky Business Park, metro Paveletskaya. Biuro znajduje się na 1/3 piętrze. budynek. Układ: 2 biura. Wykończenie: ściany - włókno szklane, malowane farbą na bazie wody; sufit - podwieszany typu Armstrong, podłoga - linoleum. Dostawcy: Net By Net Holding LLC, MTS OJSC, VimpelCom LLC. Czynsz: 47 200 rubli / miesiąc, w tym opłaty za media i koszty eksploatacji.

50 267 zł na miesiąc. 16 000 rubli za m2 rocznie.

Wynajmujemy biuro o powierzchni 37,7 m2 w Derbenevsky Business Park, metro Paveletskaya. Biuro znajduje się na 2/3 piętrze. budynek. Układ: 2 biura. Wykończenie: ściany - włókno szklane, malowane farbą na bazie wody; sufit - podwieszany typu Armstrong, podłoga - linoleum. Dostawcy: MTS PJSC, VimpelCom PJSC (Beeline), Net By Net Holding LLC. Czynsz: 50 267 rubli / miesiąc, w tym opłaty za media i koszty operacyjne.

56 133 rubli na miesiąc. 16 000 rubli za m2 rocznie.

Wynajmujemy biuro 42,1 m2 w Derbenevsky Business Park, metro Paveletskaya. Biuro znajduje się na 1/2 piętrze. budynek. Układ: 3 pokoje. Wykończenie: ściany - ściany - włókno szklane, malowane farbą na bazie wody; sufit - podwieszany typu Armstrong, podłoga - linoleum. Dostawcy: MTS PJSC, VimpelCom PJSC (Beeline), Net By Net Holding LLC. Czynsz: 56 133 rubli / miesiąc, w tym opłaty za media i koszty operacyjne.

54.200 rubli na miesiąc. 12.000 rubli za m2 rocznie.

Wynajmujemy biuro o powierzchni 54,2 m2 w Derbenevsky Business Park, metro Paveletskaya. Biuro znajduje się na -1/2 piętrze. budynek. Układ: 1 biuro. Wykończenie: ściany - włókno szklane, malowane farbą na bazie wody; podłoga - linoleum. Dostawcy: Net By Net Holding LLC, MTS OJSC, VimpelCom LLC. Czynsz: 54 200 rubli / miesiąc, w tym opłaty za media i koszty operacyjne.

139500 rubli na miesiąc. 12.000 rubli za m2 rocznie.

Wynajmujemy powierzchnię biurową 139,5 mkw. w parku biznesowym „Derbenevsky”, metro Paveletskaya. Pokój znajduje się na -1/2 piętrze. budynek. Rozkład: 2 biura, pomieszczenie gospodarcze, 2 łazienki. Wykończenie: ściany - włókno szklane, malowane farbą na bazie wody; sufit - podwieszany typu Armstrong, podłoga - linoleum. Dostawcy: Net By Net Holding LLC, MTS OJSC, VimpelCom LLC. Czynsz: 139 500 rubli / miesiąc, w tym opłaty za media i koszty operacyjne.

215 833 zł na miesiąc. 14 000 rubli za m2 rocznie.

Wynajmujemy biuro o powierzchni 185 m2 w Derbenevsky Business Park, metro Paveletskaya. Biuro znajduje się na 2/3 piętrze. budynek. Rozkład: 7 gabinetów, serwerownia, kuchnia, 2 łazienki. Wykończenie: ściany - włókno szklane, malowane farbą na bazie wody; sufit - podwieszany typu Armstrong, podłoga - linoleum, dywan. Dostawcy: Net By Net Holding LLC, MTS PJSC, VimpelCom PJSC (Beeline). Czynsz: 215 833 rubli / miesiąc, w tym opłaty za media i koszty eksploatacji.

244883 rubli na miesiąc. 14 000 rubli za m2 rocznie.

Wynajmujemy biuro o powierzchni 209,9 m2 w Derbenevsky Business Park, metro Paveletskaya. Biuro znajduje się na 1/3 piętrze. budynek. Układ: 8 gabinetów, 2 p/p, recepcja, 2 łazienki, korytarz. Wykończenie: ściany - włókno szklane, malowane farbą na bazie wody; sufit - podwieszany typu Armstrong, podłoga - dywan, linoleum. Dostawcy: Net By Net Holding LLC, MTS PJSC, VimpelCom PJSC (Beeline). Czynsz: 244 883 rubli / miesiąc, w tym opłaty za media i koszty eksploatacji.

30 000 rubli na miesiąc. 16 000 rubli za m2 rocznie.

Wynajmujemy biuro 22,5 mkw. w Business Park „Kozhevniki”, metro Paveletskaya. Biuro znajduje się na 2/3 piętrze. budynek. Pomieszczenia: 1 biuro Wykończenie: ściany - włókno szklane, malowane farbą na bazie wody; sufit - GKL malowany na biało; podłoga - linoleum; okna - okna PCV z podwójnymi szybami. Czynsz 30 000 rubli / miesiąc, w tym opłaty za media i koszty operacyjne.

56 933 rubli na miesiąc. 14 000 rubli za m2 rocznie.

Wynajmujemy biuro 48,8 mkw. w Business Park „Kozhevniki”, metro Paveletskaya. Biuro znajduje się na 4/5 piętrze. budynek. Układ: 1 biuro. Wykończenie: ściany - włókno szklane, malowane farbą na bazie wody; sufit - podwieszany typu Armstrong; podłoga - linoleum; okna - okna PCV z podwójnymi szybami. Dostawcy: PJSC MTS, PJSC VimpelCom (Beeline), LLC Net Buy Net Holding, LLC West Call LTD. Czynsz: 56 933 rubli / miesiąc, w tym koszty operacyjne.

326 133 rubli na miesiąc. 8 000 rubli za m2 rocznie.

Wynajmujemy biuro 489, 2 mkw. m. w Business Park „Kozhevniki”, metro Paveletskaya. Biuro znajduje się na 4/5 piętrze. budynek. Rozkład: 11 gabinetów, kuchnia, 3 łazienki, serwerownia. Wykończenie: ściany - włókno szklane, malowane farbą na bazie wody; sufit - podwieszany typu Armstrong; podłoga - linoleum, płytki; okna - okna PCV z podwójnymi szybami. Czynsz: 326 133 rubli. / miesiąc, w tym koszty eksploatacyjne. Dostawcy: PJSC MTS, PJSC VimpelCom (Beeline), LLC Net Buy Net Holding, LLC West Call LTD.

32 000 rubli na miesiąc. 13287 zł za m2 rocznie.

Wynajmujemy biuro o powierzchni 28,9 mkw. w centrum biznesowym Ultramarine, 12 min. od metra Ogród Botaniczny. Biuro znajduje się na piętrze 7/8. budynek. Układ: 1 biuro; wysokość stropu - 2,7 m. Wykończenie: ściany - włókno szklane, malowane farbą na bazie wody; sufit - podwieszany typu Armstrong; podłoga - laminat; okna - okna PCV z podwójnymi szybami. Czynsz: 32 000 rubli / miesiąc, w tym opłaty za media i koszty operacyjne. Dostawcy: STsS Sovintel LLC, West Call LLC.

66 000 rubli na miesiąc. 17878 zł za m2 rocznie.

Wynajmujemy biuro o powierzchni 44,3 m2 w centrum biznesowym Ultramarine, 12 min. od metra Ogród Botaniczny. Biuro znajduje się na piętrze 3/8. budynek. Układ: 3 pokoje; wysokość stropu - 4 m. Wykończenie: ściany - włókno szklane, malowane farbą na bazie wody; sufit - podwieszany typu Armstrong; dywan podłogowy; okna - okna PCV z podwójnymi szybami. Czynsz: 66 000 rubli / miesiąc, w tym opłaty za media i koszty operacyjne. Dostawcy: STsS Sovintel LLC, West Call LLC.

80.000 rubli na miesiąc. 14 724 zł za m2 rocznie.

Wynajmujemy biuro 65,2 mkw. w centrum biznesowym Ultramarine, 12 min. od metra Ogród Botaniczny. Biuro znajduje się na piętrze 3/8. budynek. Układ: 2 biura; wysokość stropu - 4 m. Wykończenie: ściany - włókno szklane, malowane farbą na bazie wody; sufit - podwieszany typu Armstrong; podłoga - linoleum; okna - okna PCV z podwójnymi szybami. Czynsz: 80 000 rubli / miesiąc, w tym opłaty za media i koszty operacyjne. Dostawcy: STsS Sovintel LLC, West Call LLC.

340058 zł na miesiąc. 13.000 rubli za m2 rocznie.

Wynajmujemy biuro o powierzchni 313,9 m2 w centrum biznesowym Ultramarine, 12 min. od metra Ogród Botaniczny. Biuro znajduje się na piętrze 6/8. budynek. Układ: 12 pokoi, 12 łazienek; wysokość stropu - 2,7 m. Wykończenie: ściany - włókno szklane, malowane farbą na bazie wody; sufit - podwieszany typu Armstrong; podłoga - laminat; okna - okna PCV z podwójnymi szybami. Czynsz: 340 000 rubli / miesiąc, w tym opłaty za media i koszty operacyjne.

16875 zł na miesiąc. 9000 rubli za m2 rocznie.

Wynajmujemy biuro o powierzchni 22,5 m2 w Techno-parku "Perovo-pole", 3 min. jazdy od m. Shosse Entuziastov. Układ: 1 biuro, 1 okno. Wykończenie: sufit podwieszany typu "Armstrong", ściany - włókno szklane malowane farbą na bazie wody, podłoga - linoleum. Dostawcy: CJSC MTs NTT (Rostelecom), OJSC Comstar, LLC GorKom. Czynsz: 16 875 rubli / miesiąc, w tym opłaty za media i koszty eksploatacji. Możliwa ochrona, parking naziemny, całodobowy dostęp.

18525 zł na miesiąc. 9000 rubli za m2 rocznie.

Wynajmujemy biuro 24,7 mkw. w Technoparku "Perovo-pole", 3 min. jazdy od m. Shosse Entuziastov. Układ: 1 biuro z oknem. Wykończenie: sufit podwieszany typu "Armstrong", ściany - włókno szklane malowane farbą na bazie wody, podłoga - linoleum. Dostawcy: CJSC MTs NTT (Rostelecom), OJSC Comstar, LLC GorKom. Czynsz: 18 525 rubli / miesiąc, w tym opłaty za media i koszty eksploatacji.

Oferty wynajmu biur w wyspecjalizowanych kompleksach biurowych z lokalną infrastrukturą, usługami i usługami.

Funkcjonalne biura do pracy, o różnych rozmiarach i układach. Z sieciami lokalnymi, serwerowniami, alarmami antywłamaniowymi.

Niedrogi i wydajny.

Z prośba / zobacz, zostaw prośbęPomoc w wyborze biura.numer kontaktowy

ADRES 1. SHABOLOWKA.

Szabolowskaja. 20 minut spacerem. Adres - 2. Roshinsky proezd, 8,

Świeże oferty wynajmu nieruchomości od właściciela w Moskwie.

Bezpośredni wynajem biura w Moskwie od właściciela ! Zima 2019. Baza biurowa.

Rzeczywiste włączone grudzień 2019

Powierzchnia 35,5 m2

1 pokój nr 222

Cena 17000 r/m 2 rocznie

Czynsz 50292 r / miesiąc

biuro pod klucz w Moskwie

plan

gotowe II piętro / 3

Powierzchnia 63,5 m2

4 pokoje + łazienka nr 121

Cena 17000 r/m 2 rocznie

Wynajem 89958 rub / miesiąc

wynająć biuro

plan

gotowe I piętro / 3

Szabołowka. Zobacz więcej

ADRES 2. VAVILOVA 5/3.

Prospekt Leninskiego 10 minut spacerkiem. Plac Gagarina z TPU.

Skontaktuj się z nami: 8/495 / 231-46-80

Podłoga	Biuro nr.	Powierzchnia, m2	Blok / pokój	Cena r/m2 na rok	Oceń p / miesiąc
T	415	27,3	2	23500	53463
T	416	60,2	2	23500	117892
3		111,3	6	23500	217963
2	206+207	164,7	8	23500	322538
T	412	164,7	6	23500	322538
T	406-4	40,7	4	23500	79704
3	314	48,2	3	23500	94392

Bezpośredni wynajem biura od właścicieli. Jesień - zima 2020.

Oferty najmu od BC. Wolna przestrzeń.

ADRES 3. BOLSZAJA TUŁA 10

W pobliżu stacji metra Tulskaja. Adres - Bolshaya Tulskaya 10. Około 4 minuty pieszo.

Chcieć wynajmę biuro do bezpośredniego najmu na Tulskiej?Dobór biura / zapytanie tel. 8/495 / 737-72-02. Trafność dla grudnia 2019 r.

ZAPOWIEDŹ. Duży około... Najem bezpośredni.

Fotel premium. Przewagi konkurencyjne. Duże biuro.

Biura do wynajęcia w Moskwie. Przed i po renowacji. Zima 2019

Powierzchnia 112,3 m2

6 pokoi + łazienka nr 9701

Cena 22000 r/m 2 rocznie

Wynajem 205 883 rub. / miesiąc

w remoncie 7 piętro / 8

Powierzchnia 63,8 m2

3 pokoje nr 9708

Cena 22000 r/m 2 rocznie

Czynsz 116967 r / miesiąc

w remoncie 7 piętro / 8

Powierzchnia 159,2 m2

8 pokoi № 9511

Cena 22000 r/m 2 rocznie

Wynajem 291 867 rubli / miesiąc

gotowe 5 piętro / 8

Wszystkie biura znajdują się przy ulicy Bolshaya Tulskaya 10. Jest wybór. Zobacz więcej

Baza biurowa i miastoElastyczny system wyboru biura.

Możesz zdjąć gotowepowierzchnie biurowe do bezpośredniego najmu... Biura z wyposażeniem.
Potrafisz s Zarezerwuj pokój bez remontu w stanie „w dniu wyjazdu”, „na biuro”.
Możesz na to poczekać "po naprawie".
Istnieje możliwość zamówienia projektu i malowania ścian w wybranym kolorze.

Zapoznać się bardziej szczegółowo z listą obiektów, kategoriami nieruchomości komercyjnych" bez prowizji " lub " bez pośredników”Możesz wysłać do nas prośbę o szczegółowy opis.

Wynajem biur bez pośredników w formacie „do pracy”.

Rodzaje pokoi: różne biura: standardowy projekt z centralnym korytarzem, „kamizelka”, racjonalne biuro, funkcjonalne biuro.

Specjalistyczny zestaw do biurowca - recepcja, sala konferencyjna, gabinet kierownika, pokoje do pracy, łazienki.

Klasa nieruchomości: operacyjne kompleksy biurowe klasy B. Rozbudowana infrastruktura. Stołówka, kawiarnia, minimarket z artykułami spożywczymi/odzieżowymi/pasmanteryjnymi, usługi na zautomatyzowanym systemie dostępu – przepustka jest wydawana klientowi po naciśnięciu przycisku w telefonie podczas rozmowy. Windy osobowe są instalowane tylko w budynkach wielokondygnacyjnych.

W skład kompleksów wchodzą: kontrola przejazdu, przedstawicielstwo firmy serwisowej, terminale płatnicze, bankomaty, system nawigacji centrum biznesowego. W razie potrzeby powierzchnie reklamowe są udostępniane w specjalnie wyznaczonych miejscach. Terytorium wewnętrzne jest otoczone budynkami i tworzy zamknięty „dziedziniec”. Na terenie znajdują się tereny zielone, miejsca do rekreacji, kwiaty. W środowisku miejskim w odległości spaceru znajdują się usługi samochodowe, sklepy spożywcze.

Parking: ziemia + miasto płatne

Lokalizacja: Moskwa, na południe od autostrady TTK. W pobliżu Pierścienia Ogrodowego i granicy Centralnego Okręgu Administracyjnego, 5 km od Placu Czerwonego i Kremla

Dzielnice: Donskoj, Daniłowski, południowy okręg administracyjny. Pod względem terytorialnym należy do Federalnego Inspektoratu Służby Podatkowej nr 25.

Metro: najbliższa stacja to Leninsky Prospect, Tulskaya - jeden/dwa przystanki od obwodnicy, stacje przesiadkowe na obwodnicy - stacja metra Oktyabrskaya / Dobryninskaya

Odległość od metra: od 5 do 20 min. pieszo, 5 min transport - autoline, 10 min tramwajem + pieszo

Najbliższe autostrady: TTK, ul. Ordzhonikidze, ul. Shabolovka, perspektywa Leninskiego, Varshavskoe sh.

Wygodne biura do pracy, blisko centrum, blisko metra i III Obwodnicy Komunikacyjnej - bez pośredników i prowizji, dzwoń!

Opis stanu i dekoracji urzędów.

Standardowe wykończenie i wyposażenie biur obejmuje:

a) metalowe drzwi wejściowe z samozamykaczem, 2 zamki + ACS (zamek magnetyczny);

b) podłoga – laminat lub wykładzina, sufit podwieszany, lampy;

c) każdy blok pomieszczeń lub wydzielone pomieszczenie wyposażone jest w system kontroli dostępu;

d) klimatyzator w każdym pomieszczeniu z panelem zdalnego sterowania. (Dla pomieszczeń o powierzchni powyżej 12 mkw.);

e) okablowanie przewodów telefonicznych i internetowych dla każdego stanowiska pracy (6 mkw.);

f) alarm/ostrzeżenie pożarowe – we wszystkich pomieszczeniach ogólnodostępnych;

g) Okna PCV z żaluzjami pionowymi;

h) alarm antywłamaniowy (uruchamiany na życzenie klienta)

Rzeczywista cena takich biur może się znacznie różnić i zależy od wielu czynników składających się na całkowity koszt lokalu. Podstawowa stawka czynszu może wydawać się zniechęcająco wysoka, a rzeczywisty koszt wybranej powierzchni jest rozsądny.

O usługach. Usługi dla Twojej wygody.

Opcje zawarte w czynszu. Te bezpłatne usługi obejmują:

obsługa przez system kontroli dostępu do terenu, wydawanie i programowanie przepustek magnetycznych zgodnie z normą 1 szt. o 10 mkw. m. wynajmowanej powierzchni;

usługa automatycznego wydawania jednorazowych przepustek klientom i odwiedzającym centrum biznesowe, połączenie, jeśli jest telefon przewodowy;

wydanie kompletu kluczy z lokalu, całodobowy monitoring wizyjny oraz ochrona w częściach wspólnych;

konsultacje w zakresie rejestracji prawnej stosunków umownych, administrowania umowami, rachunkami;

wywóz i wywóz śmieci w standardowej ilości oraz sprzątanie części wspólnych;

umieszczenie informacji o lokalizacji firmy najemcy na portalach nawigacyjnych;

usługi w zakresie dostarczania zasobów komunalnych;

obsługa prawna adresu.

Usługi odpłatne świadczone przez kontrahentów na zlecenie i wybór Najemcy.

Od właściciela:

Wybrane przez Najemcę usługi płatne są osobno (z uwzględnieniem opłaty za usługę w czynszu):

obsługa pocztowa korespondencji przychodzącej wraz z przydzieleniem skrzynki pocztowej i klucza;
pilnowanie samochodu na parkingu, z pozwoleniem na wjazd na teren.

Od operatora telekomunikacyjnego:

Usługi komunikacyjne - telefonia, internet, kanały komunikacyjne. Na podstawie odrębnej umowy.

Z firmy usługowej:

Usługi płatne na podstawie odrębnej umowy:

odbiór, przetwarzanie i konserwacja sygnałów z systemu alarmowego;
sprzątanie pomieszczeń.

Bezpośredni wynajem lokali. Warunki najmu i płatności.

Umowa najmu zawarta jest na okres krótszy niż rok. Rejestracja nie podlega. Po wygaśnięciu okresu ważności podpisywany jest ponownie lub przedłużany. Cena wynajmu obejmuje media oraz koszty eksploatacyjne w częściach wspólnych. Do ceny wynajmu doliczane są dodatkowe usługi właściciela. Płatne w ramach opłat czynszowych. Wynajem bez kaucji, zaliczka w bieżącym miesiącu na przyszłość.

Usługi serwisowe świadczone są na zamówienie i na podstawie odrębnej umowy z firmą serwisową. Drobne naprawy, alarmy antywłamaniowe, mycie okien itp.

Zawarta jest również odrębna umowa o świadczenie usług komunikacyjnych. Możesz uzyskać bardziej szczegółowe informacje o usługach, przechodząc do strony Usługi.

Różne lokale.Magazyny i biura bez pośredników!Wszystko do wyboru! Jest ekonomiczny, wygodny i szybki. Lokal można zawsze zmienić po uzgodnieniu.

Wynajem od właściciela, w biurowym centrum Moskwy - to my!

Właściciele. Krótka pomoc.

# 1. Właściciel nieruchomości na Tulskiej. LLC „Serpukhovskoy Dvor” Obowiązujący od 25 lutego 1998 r. OGRN został nadany 10 września 2002 r. przez rejestratora Międzyrejonowego Inspektoratu Federalnej Służby Podatkowej nr 46 w Moskwie. Yuradres LLC „Serpukhovskoy Dvor” - 115419, Moskwa, Roshinsky 2. pasaż, 8.

Główna działalność to „Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi”, zarejestrowanych jest 18 dodatkowych rodzajów działalności.

Organizacji Serpukhovsky Dvor LLC przypisano numer TIN 7705183050, OGRN 1027739172120, OKPO 18358050.

# 2. Właściciel nieruchomości w Roshchinsky i Vavilov. LLC "Serpukhovskoy Dvor - II" zarejestrowany 5 lutego 2014 r. przez sekretarza Międzyrejonowego Inspektoratu Federalnej Służby Podatkowej nr 46 w Moskwie. Adres prawny Serpukhovskoy Dvor - II LLC to 115419, Moskwa, Roshinsky 2 pasaż, 8.

Główna działalność to „Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi”, zarejestrowanych jest 18 dodatkowych rodzajów działalności. Organizacjom Serpukhovsky Dvor - II LLC przypisano numer TIN 7725817787, OGRN 1147746085310, OKPO 11621099.

Tak potrzebne czynsz od właściciela.

Oczywiście wielu szuka najlepszej opcji na wynajem lokalu od właściciela nieruchomości. Ale jak znaleźć jego informacje? Jak znaleźć właścicieli? Najprościej jest sięgnąć do zasobów informacyjnych Internetu, poświęconych propozycjom obrotu nieruchomościami. Za każdą wpisaną w wyszukiwarkę frazę na temat wynajmu otrzymasz zróżnicowaną masę adresów i lokali. A co z tym zrobić?

Tysiące, a nawet dziesiątki tysięcy ofert w każdej witrynie z pierwszej dziesiątki w wynikach wyszukiwania. Przetworzenie tych tomów i znalezienie naprawdę potrzebnego obiektu jest bardzo trudne, a często prawie niemożliwe. Co więcej, po bliższym przyjrzeniu się okazuje się, że wybrane przez Ciebie lokale są po prostu niedostępne. Szkoda straconego czasu. Co robić?

Wiarygodność i trafność propozycji.

Tylko duże firmy, monopoliści w „agregacji” ogłoszeń, mogą posiadać aktualną bazę ofert. Dostarczają szablon online do wypełnienia ogłoszenia informacjami przez użytkownika przesyłającego ogłoszenie i płacącego za jego umieszczenie. Trafność reklam zapewnia codzienny, konkurencyjny napływ nowych reklam, odpychających wczorajsze informacje na dalszy plan i utrudniających ich znalezienie.

Prawdopodobieństwo znalezienia odpowiedniej powierzchni na stale zmieniającej się liście nowych ogłoszeń jest bardzo duże, ale wymaga to znajomości miasta, znajomości cen na rynku biurowym oraz ciągłego śledzenia w reklamach pożądanego układu, materiału filmowego i lokalizacji. Jeśli masz szczęście, być może „wyłowisz” niezbędny przedmiot. I za drugim razem będzie miał szczęście, jeśli nadal będzie wolny od roszczeń konkurencji. Istnieje tylko kilka witryn podobnych do opisanego przypadku. Zobacz oferty na portalu CIAN.

Usługi agencyjne kosztują od 50% do 100% miesięcznego czynszu.

Przytłaczająca większość witryn z nieruchomościami stworzonych przed erą aplikacji mobilnych zawiera bardzo nieaktualne informacje, a nawet informacje wirtualne. Właściciele takiej „śmieciowej” pułapki strony, w tym przypadku stawiają na Twój call-appel, po którym zaoferowane zostaną Ci czasem płatne, czasem darmowe informacje zaczerpnięte ze stron właścicieli lokalu, ale dopiero po Twojej obietnicy kontynuacji realizacji zapytania o poszukiwanie lokalu do statusu „zakończone”. Zazwyczaj koszt usług agencyjnych waha się w granicach miesięcznego czynszu za lokal. 50% do 100%.

Wybierz swój wybór. Od Ciebie zależy, czy zapłacisz za tę usługę pośrednictwa, czy spróbujesz wybrać opcję na własną rękę za darmo.

W każdym razie biuro jest z właścicielem, a nie z pośrednikiem. Albo płacisz za usługę, albo właściciel. Twoje koszty nie zmniejszą się z tego powodu, ponieważ prowizja zapłacona przez właściciela spowoduje dodatek do Twojego wynajmu.

Jak znaleźć miejsce wynajmu właściciela nieruchomości? Szukaj dalej TOP10!

Znalezienie przez Internet prawdziwych informacji o właścicielach nieruchomości w Moskwie jest bardzo kłopotliwe.

Większość właścicieli lokali nie ma możliwości szerokiego rozreklamowania swoich skromnych nieruchomości ze względu na ich niewielką liczbę oraz niecelowość utrzymywania promowanej strony ze względu na ograniczony budżet reklamowy. Nawet duże firmy zarządzające nieruchomościami zamieszczają na swoich stronach internetowych do 10-15 propozycji, ale nie tysiące, jak na konkurencyjnych stronach wyspecjalizowanych agencji nieruchomości.

Aby znaleźć potrzebną witrynę, nie należy zadowalać się dziesięcioma adresami z pierwszych miejsc w wynikach wyszukiwania, ale nadal szukać lokali na listach wyszukiwania w TOP 20-30 i poniżej.

Po znalezieniu potrzebnej strony otrzymasz konkretne informacje z pierwszej ręki. Doceń samemu wszystkie zalety i wady lokalu, zaoszczędź czas i pieniądze.

Oferty na naszej stronie są aktualne i odpowiadają aktualnej cenie rynkowej. Zobacz i wybierz. Biura bez prowizji od właściciela - jest opłacalny, wygodny i szybki.

Udane wyszukiwanie dla Ciebie!

Dzielnica biznesowa „Sirius Park” zaprasza odnoszące sukcesy przedsiębiorstwa handlowe i handlowe do lokowania swojej działalności w wewnętrznej przestrzeni kompleksu. Oferujemy do wynajęcia gotowe biura, pomieszczenia biurowe na planie otwartym w centrum biznesowym w dogodnej i strategicznie korzystnej części Moskwy.

Pomysł i koncepcja

Jakie wymagania powinno spełniać biuro nowoczesnej firmy? Nie zobowiązujemy się do twierdzenia, że biuro we wszystkich przypadkach jest twarzą przedsiębiorstwa handlowego, ale z pewnością jest to istotny i ważny szczegół jego portretu biznesowego.

Dla firmy rozpoczynającej działalność, udana lokalizacja biura pomoże nie zgubić się na tle konkurencji i nie tylko wyglądać bardziej szacownie, ale także z zyskiem oderwać się od ogólnego przepływu.

Dla dynamicznie rozwijającego się przedsiębiorstwa dostępność komunikacyjna i korzystne rozmieszczenie biur otworzy nowe możliwości komunikacji z klientami i kontrahentami.

Poważna organizacja handlowa, finansowa czy przemysłowa z kompetentnym wyborem powierzchni biurowej będzie w stanie rozwiązać między innymi kilka ważnych zadań:

stworzyć wygodną przestrzeń do pracy dla pracowników;
zapewnić różnorodność i dostępność rozwiązań transportowych dla własnego personelu, partnerów i gości;
dodają atrakcyjności, podkreślą skalę i solidność konstrukcji.

Kryteria wyboru miejsca

W tak poważnej sprawie jak wybór lokalizacji pod wynajem biura nie ma drobiazgów, zwłaszcza w metropolii na miarę Moskwy:

położenie na mapie miasta - oddalenie od centrum miasta i ruchliwych obszarów biznesowych, bliskość i wygoda węzłów komunikacyjnych, dostępność przystanków metra i komunikacji naziemnej;
obszar i otoczenie - reputacja, infrastruktura, ogólne wyposażenie, wygląd przyległych budynków i terytoriów;
„Wygląd” samego budynku - zgodność stylu i rozwiązań architektonicznych z twoją ideą atrakcyjności i prezencji, obecność własnych parkingów, rozmieszczenie sąsiedniego terytorium;
realizacja przestrzeni wewnętrznej - przestrzenie publiczne i techniczne, mechanizmy podnoszące i biegi schodowe;
lokalizacja, układ i wystrój (jeśli występuje) samego wynajmowanego biura;
wysokość czynszu i rachunków za media, porównywalna z możliwościami finansowymi firmy;
możliwość wynajęcia biura z pominięciem pośredników.

Staraliśmy się podkreślić podstawowe kryteria, które pozwolą wynająć odpowiednie biuro w nowoczesnym centrum biznesowym w dogodnym rejonie Moskwy, zminimalizować ewentualne błędy i uniknąć dodatkowych kosztów wynikających z pracy pośredniej (podnajmu) z właścicielem najmu przestrzeń.

DALEJ

Rozwiązania od Sirius Park

Jeśli szukasz komfortowego biura na wynajem długoterminowy w bliskiej odległości od biznesowego i infrastrukturalnego centrum Moskwy - zapraszamy do Sirius Park. Właściciel kompleksu handlowo-biurowego oferuje powierzchnie biurowe, handlowe, wystawiennicze oraz lokale do długoterminowego i systematycznego najmu.

Dzielnica biznesowa „Sirius Park” to zespół 6 budynków połączonych jednym rozwiązaniem architektonicznym z dobrze wyposażonym terenem przyległym. Lakonizm stylu hi-tech jest harmonijnie uzupełniony na elewacji dekoracyjnymi elementami drewnopodobnymi, co w połączeniu z oryginalną kolorystyką nadaje grupie wyjątkową indywidualność.
Centrum posiada własny przestronny parking na 750 samochodów. Na terenie kompleksu biznesowego, a także w jego bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się obiekty infrastrukturalne: kawiarnia i nowoczesna stołówka, supermarket, sklepy, apteki, zakład cukierniczy, centrum fitness i klub sportów walki.
Zaopatrzenie w ciepło zapewnia autonomiczna kotłownia gazowa, co wyklucza przerwy w ogrzewaniu i nadpłatę.
Centrum biznesowe znajduje się w południowej dzielnicy Moskwy na skrzyżowaniu największych arterii komunikacyjnych - autostrad Kashirskoye i Varshavskoye w rejonie dogodnego węzła drogowego. Budynki są w zasięgu ręki dla właścicieli samochodów i pieszych:
- zanim m. Nagatinskaja 15 minut pieszo lub 3-5 transportem;
- m.Kolomenskaya i Varshavskaya w 5-7 minut samochodem;
- 12 minut na północ jest MKAD, 7 minut na południe - TTK, po kolejnych 2-3 minutach ruchu - Obwodnica ogrodowa.
Obszar stacji Nagatinskaya - Kolomenskaya - Kashirskaya to szanowana północ od stolicy, z rozwiniętą infrastrukturą, wysokim poziomem usług i już ugruntowanymi tradycjami biznesowymi. Okolica z komfortową atmosferą, bardzo obiecująca dla rozwoju biznesu.
Wszystkie budynki posiadają przestronne, jasne hale, dzięki wielkoformatowym przeszkleniom uzyskuje się wysoki stopień naturalnego światła.
Pierwsze kondygnacje budynków zarezerwowane są dla handlu - w halach dostępna jest wolna przestrzeń na wyposażenie pawilonów handlowych.
Do wynajmu długoterminowego oferujemy przestronne biura (od 80m2) z możliwością dowolnego planowania, z wykończeniem lub bez.
Dzielnica biznesowa posiada w pełni wyposażone sale konferencyjne, powierzchnie wystawowe i sale konferencyjne na spotkania biznesowe i imprezy na dużą skalę.
Koszt wynajmu biur - od 10 000 rubli. za m2, co jest kolejną istotną zaletą kompleksu.

wynajem biura centrum biznesowe B +
czynsz biurowy w południowym okręgu administracyjnym
wynajmę biuro od 80 m2
wynajem dzielnica biurowa Nagatino-Sadovniki

Dzielnica biznesowa „Sirius Park” nie może się doczekać spotkania z nowymi partnerami. O szczegółach współpracy możesz dowiedzieć się poprzez formularz zgłoszeniowy lub oddzwonić, a także bezpośrednio telefonicznie od bezpłatnego specjalisty.