Всі ідеї роберту кіосаки. Наташа закхаймвсе ідеї роберта кіосаки в одній книзі. Історія успіху, або що насправді трапилося з Робертом Кійосакі

Наташа Закхайм – одна з найуспішніших учениць Роберта Кійосакі, популярний бізнес-тренер та автор курсу з інвестування. У книзі вона розбирає основні ідеї знаменитого вчителя та розповідає, як вони допомогли особисто їй у досягненні цілей. Почати застосовувати їх ви зможете відразу, адже перед очима буде не просто теорія, а лише найефективніші та працюючі поради Кійосакі, випробувані на практиці.

Твір належить до жанру Самовдосконалення. Воно було опубліковано у 2015 році видавництвом Ексмо. Книга входить у серію "Найкращий світовий досвід". На нашому сайті можна завантажити книгу "Всі ідеї Роберта Кійосакі в одній книзі" у форматі fb2, rtf, epub, pdf, txt або читати онлайн. Рейтинг книги складає 3.13 з 5. Тут так само можна перед прочитанням звернутися до відгуків читачів, вже знайомих з книгою, і дізнатися їхню думку. В інтернет-магазині нашого партнера ви можете купити та прочитати книгу у паперовому варіанті.

У цій статті ми розберемо 5 простих ідей Роберта Кійосакі, які дали мільйонам людей у ​​всьому світі ключ до фінансової свободи, та розглянемо конкретні кейси інвесторів, які вже застосували ці поради на практиці.

Талановитий бізнесмен та інвестор, педагог та автор… Роберт Кійосакі- Це справжня легенда нашого часу. Його робота " Багатий тато, бідний тато», Надрукована в 1997 році, швидко розійшлася по планеті і користується популярністю до цього дня. Автор опублікував у книзі основні правила інвестування та секрети ефективного бізнесу.

Сьогодні його робота видана майже у 100 країнах та перекладена 46 мовами. Число проданих екземплярів перевищило позначку в 26 мільйонів, що зробило витвір автора справжнім бестселером, А цитати Роберта Кійосакі стали правилами успіху для мільйонів людей

• Ключові ідеї Роберта Кійосакі за 10 хвилин
• Ідея 1. Ніколи не працюйте за гроші
• Ідея 2. Багаті купують активи. Бідняки та середній клас – пасиви, які вважають активами
• Ідея 3. Багаті діють праворуч квадранта грошового потоку. Бідняки – у лівій
• Ідея 4. Розорення – явище тимчасове, а бідність – постійне
• Ідея 5. Якщо ви вважаєте, що навчання коштує дорого, спробуйте дізнатися, скільки коштує невігластво
• 
  
• Історія успіху, або що насправді сталося з Робертом Кійосакі

Своєю книгою Роберт Кійосакі змінив бізнес XXI століття, змінив мислення багатьох підприємців та інвесторів, допоміг людям досягти успіху та зробити інвестиції в нерухомість по-справжньому вигідними.

Ключові ідеї Роберта Кійосакі за 10 хвилин

Ознайомитись детальніше з ідеями Роберта Кійосакі ви можете, прочитавши книжки. Ми зупинимося лише на деяких цікавих думках.

Ідея 1. Ніколи не працюйте за гроші

Підприємець показав, що якщо ми працюватимемо за гроші, то потрапимо до порочного кола, з якого у нас не вийде так просто вийти. У нас буде певний «поріг», «стеля», вище якого піднятися не вдасться. У цьому Роберта переконала його життя і спостереження інших.

Ідея 2. Багаті купують активи. Бідняки та середній клас – пасиви, які вважають активами

Активи кладуть гроші у вашу кишеню, пасиви забирає їх звідти. Досить часта помилка: будинок, де ви живете, автомобіль, у якому їздите, є активами. Насправді це найпопулярніші серед бідняків пасиви. У нашому курсі ця ідея дуже детально розуміється.

Ідея 3. Багаті діють праворуч квадранта грошового потоку. Бідняки – у лівій

Квадрант грошового потоку є ще однією фундаментальною ідеєю Роберта Кійосакі. Відповідно до неї люди заробляють гроші одним із чотирьох способів:

1. Найманий працівник працює за невеликі гроші, ризикує найбільше.

2. Працює на себе і лише. Часто має одне джерело доходу.

3. Бізнес наймає тих, хто працює. Перекладає ризики, отримує прибуток із різних джерел.

4. Інвестор вкладає гроші.

До лівого боку квадранта відносяться перші 2 способи. До правої – другі.

Ідея 4. Розорення – явище тимчасове, а бідність – постійне

Є різниця між поняттями: бути бідним та бути розореним. Розорення – явище тимчасове, а бідність – постійне. Якщо подивитися на історії успіху багатих людей, ви практично завжди знайдете період, коли ці люди повністю розорялися і навіть потрапляли у велику боргову яму, але при цьому знаходили в собі сили піднятися і стати успішними знову. Яскравий приклад – нинішній президент США Дональд Трамп.

Докладно про те, як думають і приймають рішення багаті та бідні люди, у чому ключові відмінності між ними, Роберт Кійосакі та Дональд Трамп розповіли у своїй новій книзі. «Чому ми хочемо, щоб ви були багатими». Із цими постулатами необов'язково погоджуватися. Але ознайомитись має сенс.

Ідея 5. Якщо ви вважаєте, що навчання коштує дорого, спробуйте дізнатися, скільки коштує невігластво

Ще одна ключова складова успіху багатих – безперервне навчання. Вони справжні професіонали у темі інвестування та створення грошового потоку. Хтось робить гроші на акціях, хтось, як і Роберт Кіосакі, на нерухомості. Але всі вони досконально розуміються на питанні інвестування. Невігластво, як правило, позбавляє вас грошей вже тоді, коли ви тільки робите перші кроки.

Тому насамперед варто здобути правильну освіту. Зараз для цього є багато можливостей – наприклад, навчальні курси. Багато матеріалів є у відкритому доступі.

10 найвідоміших книг Роберта Кійосакі

Роберт Кийосаки написав багато книжок, де він докладно розбирав свої ідеї. Ось найвідоміші з них:

• «Багатий Папа, Бідний Папа»;
• "Квадрант грошового потоку";
• «Керівництво Багатого Папи з Інвестування»;
• «Відійти від справ молодим та багатим»;
• «Якщо хочеш бути багатим та щасливим, не ходи до школи»;
• «Багата Дитина, Розумна Дитина»;
• «Перш ніж розпочати свій бізнес»;
• «Чому ми хочемо, щоб Ви були багатими»;
• «Змова багатих. 8 нових правил поводження з грошима»;
• "Бізнес XXI століття".

Історія успіху, або що насправді сталося з Робертом Кійосакі

Батьківщина Роберта Кійосакі – гавайський острів Хіло, де він народився 1947 року. Батьки Роберта були популярними та добре освіченими людьми. Його батько – доктор філософії та керівник структури, яка відповідає за освіту в штаті. Звичайно, він зробив усе можливе, щоб віддати свого сина до кращої школи на Гаваях. Саме в цьому навчальному закладі Кійосакі вдалося ознайомитись з майбутнім прообразом своєї книги «Багатим Папою» – батьком свого шкільного товариша.

Після успішного закінчення школи Роберт поїхав до Нью-Йорка, де без проблем став студентом Академії Торгового флоту. Після закінчення навчання (1969 року) він пішов працювати за фахом і влаштувався на торгове судно. Вже за кілька років подорожей чоловік вирішує стати морським піхотинцем США. Його бажанням було якось вплинути на світ, змінити його на краще, прибрати тиранію та боротися з бідністю. Надалі доля закинула Роберта до В'єтнаму, де своєю доблесною службою він заслужив медаль ВПС США.

1974 року Кійосакі кидає військову кар'єру. Перш ніж розпочати свій бізнес, він влаштовується звичайним торговим агентом у компанії «Ксерокс». Завдяки своєму неабиякому таланту вже через три роки Роберту вдається відкрити власну компанію, що займається випуском гаманців із нейлону. Перший бізнес не був успішним, але він дозволив підприємцю-початківцю дізнатися багато нового, проаналізувати свої помилки і більше їх не повторювати.

Заробивши певний капітал, ще дуже багатий Роберт Кийосаки шукає нові шляхи для інвестицій. Наступним етапом його кар'єри стало отримання ліцензії на випуск футболок для рокерів. Спочатку підприємство приносило непоганий прибуток, але після падіння популярності важкого року Роберт збанкрутував.

Випуск футболок не був єдиною діяльністю підприємця на той час. Паралельно з цим Роберт Кійосакі робив інвестиції у нерухомість та грав на фондовому ринку. Судячи з чуток, його діяльність була надто успішною. На той період чоловік мав борги перед банками в розмірі 850 тисяч доларів. Але навіть такий негативний досвід інвестування виявився для Роберта безцінним. Він багато почерпнув і переніс свої знання у майбутні книги.

У 1984 році бізнесмен вирішує зв'язати себе узами шлюбу. Його обраницею стає Кім Кійосакі, яка стала не просто супутницею життя, а й вірним партнером у діловій сфері. Вже в той період вона багата жінка з чималим підприємницьким досвідом.

У 1985 році Роберт приймає рішення відкрити освітню компанію, мета якої - навчання інвесторів-початківців. Семінари майстра набирають популярності і проводяться в багатьох куточках планети. Людям був потрібен добрий і досвідчений учитель, і вони його здобули. З поширенням глобальної мережі знання стали доступними всім, і відео Кійосакі тепер може подивитися кожен охочий.

На сьогоднішній день Роберт Кійосакі – успішний інвестор, який вкладає кошти у перспективні бізнес-проекти та заробляє чималі гроші на нерухомості. Водночас він продовжує реалізувати себе як талановитий та по-справжньому досвідчений учитель.

Втілені в життя проекти учасників «Території Інвестування», засновані на порадах Роберта Кійосакі:

• подобова оренда квартир – кейс Андрія;
• секрети створення капіталу та пасивного доходу на нерухомості;
• перепланування однокімнатної квартири – секрети інвесторського ремонту;
• кейс Юрія Медушенка "Як створити бізнес на нерухомості за 44 дні";
• доступне інвестування у квартири в Москві;
• як із однокімнатної квартири зробити дві, причому одну з них – двокімнатну;
• і багато інших.

Все це показує, що ідеї Кійосакі працюють. Ми перевірили.

Наташа Закхайм

Усі ідеї Роберта Кійосакі в одній книзі

Наташа Закхайм– доларовий мільйонер та успішний інвестор, популярний бізнес-тренер, засновниця проекту www.likpro.ru – навчального центру нового покоління, де експерти діляться технологіями створення обороту та доходу в бізнесі та інвестиціях, учениця всесвітньо відомих викладачів у галузі інвестування та управління фінансами, в тому числі автора бестселера «Багатий тато, бідний тато».

Вступ

Я дуже люблю читати про успішних людей. Мені цікаво зрозуміти, що зробило Уоррена Баффета Уорреном Баффетом, а Стіва Джобса Стівом Джобсом. Я помітила, що практично кожен, хто досяг у житті відмінних результатів, в якийсь момент отримав імпульс, поштовх, інсайт, завдяки якому вийшов на шлях, що веде до успіху.

Для мене таким імпульсом стала книга Роберта Кійосакі «Багатий тато, бідний тато». Вона потрапила до мене в руки у найважчий період мого життя. Я жила в Голландії, без роботи, без грошей, із маленькою дитиною на руках. Мій чоловік-лікар не зміг підтвердити за кордоном російський медичний диплом, і йому пропонували хіба викладати плитку на тротуарі за мізерну плату. Ми болісно шукали вихід із страшної ситуації.

Декілька разів намагалися відкрити бізнес, займалися мережевим маркетингом, чоловік хапався за будь-які підробки. Щось не складалося зовсім, щось виходило, але цього було недостатньо, щоб жити так, як ми хотіли. Здаватися ми не збиралися. Я точно знала, що є вихід, просто треба його знайти. І ось у пошуках рятівного рішення я натрапила на книгу Кійосакі. Я її проковтнула за одну ніч і зрозуміла: тепер знаю, куди треба рухатися.

Наразі, коли наш інвестиційний пакет виріс до 7 мільйонів, можу сказати одне. Ми все одно розбагатіли б. Я завжди, з самого дитинства знала, чого прагну і як хочу жити. Але завдяки книзі «Багатий тато, бідний тато» я зрозуміла, якою дорогою треба йти саме мені. Я побачила шлях, який обіцяв не лише стабільні та регулярні гроші. Він обіцяв свободу та захищеність, творчість та драйв – усе те, що я цінувала в житті.

Нам знадобилося всього сім років, щоб прийти від боргу 40 000 євро до пасивного доходу 15 000 євро. Ці сім років вмістили безліч прочитаних книг з інвестування та управління нерухомістю, сотні семінарів дуже різних та дуже цікавих професіоналів. На свою освіту я витратила загалом понад 220 тисяч євро. Але найважливішою для мене залишається книга, яка відкрила мені двері у світ свободи і достатку.

Моя мета – забезпечити гідне життя не лише собі та своїм близьким. У мене величезна кількість учнів, і я тішуся їхнім успіхам не менше, ніж власним. Для мене дуже важливо, що багато хто змінює свою долю завдяки тому, що дізнається на моїх семінарах, і у світі стає більше щасливих і вільних людей. А чим нас більше, тим краще стає життя довкола.

На цих сторінках я хочу розповісти про ті фрагменти книги Роберта Кійосакі «Багатий тату, бідний тату», які особливо сильно вплинули на мою долю. Цілком можливо, що провідниками до вашої мрії будуть інші тексти та інші вчителі. Але я впевнена, що для когось із вас мої історії стануть знаками та орієнтирами на шляху до успіху, і ви почнете перетворювати своє життя.

Я не маю наміру переказувати Кійосакі. Я розповідатиму про себе, про те, які висновки робила я, читаючи «Багатого тата» та інші книги, що мені допомогло і які кроки привели мене до успіху. Можливо, ви візьмете за основу мій досвід, а можливо, ваші власні висновки поведуть вас іншим шляхом. Це не важливо – головне, щоб вони надихали вас та допомагали рухатися вперед.

Як все починалося

У мене було два батьки, багатий і бідний. Один помер, залишивши десятки мільйонів доларів своїй сім'ї, благодійним організаціям та церквам. Інший залишив неоплачені рахунки.

«Багатий тато, бідний тато»

Особистість формується насамперед у сім'ї. У моїй сім'ї химерно переплелися дві протилежні ідеології – тата, керівного працівника та комуніста, та мамина, цілком дисидентська.

Я зростала, вбираючи мамину переконаність у тому, що за кордоном чекає яскраве, багате та повне вражень життя – треба тільки перетнути цей самий кордон, і отримаєш усе відразу. Мама виховувала мене «на експорт»: хороша школа, англійські заняття, постійні розмови про те, що буде, коли я поїду з Радянського Союзу. Я ні на секунду не сумнівалася, що рано чи пізно опинюся за кордоном і проживу там абсолютно щасливе життя.

Зрозуміло, коли наша сім'я переїхала до Голландії, нас зустріло найжорстокіше розчарування. Там справді було життя, яке після Радянського Союзу кінця вісімдесятих здавалося розкішним: ошатні будиночки, гарні машини, що зачаровують вітрини магазинів, задоволені, усміхнені люди. Все виглядало саме так, як я собі уявляла. Ось тільки життя це було мені недоступне.

Казкою ми могли тільки милуватися, бо насправді зіткнулися із кошмарним злидням. Я навіть не могла уявити, що таке буває. Причому за кордоном злидні особливо важкі тим, що відчувається абсолютна обмеженість можливостей. Я бачила наших співвітчизників, які живуть у крихітних клітках без опалення. Випускники радянських вишів за гроші доглядали старих людей у ​​лікарнях і підмітали вулиці.

Навіть ті, хто дивом потрапляв у середній клас, жили трохи краще. Різниця була тільки в тому, що зовсім бідним соціальне житло надавав муніципалітет, а представники середнього класу знімали такі ж жебраки за свої гроші, тому що не могли собі дозволити нічого кращого. Люди працювали для того, щоб сплачувати рахунки. Така система навіть не мотивує на пошук роботи - все одно вести такий же убогий спосіб життя, тільки при цьому ще й працювати по вісім годин на день. Класичні «щуріні біги», як влучно назвав це явище Роберт Кійосакі.

Багато хто опускав руки. Але завдяки настрою на неодмінний успіх, який з самого мого дитинства створювала мама, я була впевнена, що моє чарівне життя чекає мене зовсім поряд - просто я випадково виявилася не на своєму місці, тому потрібно терміново виправляти ситуацію. І зробила ставку на кар'єру.

Я почала фокусуватися на грошах. Почала читати про успішних людей. Спілкуватися з тими, життя яких мені подобалося. Я шукала таку роботу, де мене оточували б люди, що відбулися. Потрапивши у велику корпорацію як перекладач, я швидко освоїлася і невдовзі стала правою рукою свого начальника. Відрядження, ділові зустрічі із серйозними людьми – все це я сприймала як можливість розвинути свої навички та вміння, я як губка вбирала нові знання. Я дуже уважно спостерігала за тими, на кого хотіла бути схожою, і намагалася зрозуміти, як вони досягають своєї мети.

Спілкуючись з успішними людьми, я майже завжди помічала, що їх спосіб мислення дуже відрізняється від способу людини середнього або низького рівня достатку. Вони по-іншому приймали рішення, по-іншому купували, просто інакше ставилися до життя.

Я була старанною ученицею, і мої старання мали успіх. Почавши із зарплати перекладача у 1000 гульденів, до 27 років я почала заробляти 6000 – це дуже серйозна цифра для Голландії. На моїй візитівці була вказана висока посада, я їздила на представницькому автомобілі компанії і, мабуть, мала відчувати себе щасливою: адже я отримала те, заради чого їхала за кордон, – насичене подіями, багате, забезпечене життя. Принаймні так вважали мої близькі.

Але я почувала себе обдуреною. Я досягла зовсім не того, чого насправді хотіла. Так, у мене були всі атрибути успішної людини. Тільки щастя я не відчувала.

Пізніше я знайшла пояснення у Кійосакі.

Ринок розпалює в людях страх і жадібність. Бажання постійно купувати речі, про які кричить реклама, породжує страх залишитись без грошей. Цей страх мотивує працювати якнайбільше, щоб якнайбільше купувати. Якщо збільшується кількість грошей, люди починають витрачати більше. Виникає замкнене коло. Так потрапляють у «щуріні біги».

Віра у такі поняття вбивається міцно. Батько Роберта Кійосакі, який фактично відповідав за шкільну освіту на всіх Гаваях, не змінив своїх поглядів навіть після того, як втратив свою посаду: Кійосакі-старший, викривши корупційну схему у сфері освіти на Гаваях, втратив роботу та втратив однодумців, проте залишився прихильником системи та хотів, щоб син неодмінно здобув хорошу освіту і працював на державу. На щастя, у Кійосакі був ще один учитель – «багатий тато», поради якого допомогли Роберту вийти із системи, використовуючи її для власного блага.

Що відбувається, коли людина починає працювати? Ще з часу навчання ми пов'язані переконанням, що необхідно будь-що залишатися в системі. Тільки роботодавець, кажуть нам з дитинства, подбає про нас. Якщо ми добре працюємо, він надасть соціальний пакет, сплатить лікування, видасть премію, подбає про нашу пенсію. Ми живемо з інстинктом маленького теля, яке слідує за великою і надійною «мамою» і боїться від неї відірватися. Нам, дорослим освіченим людям стати самостійними здається дуже ризикованим.

Коли ми тільки-но починали інвестувати, доводилося чути від оточуючих: «Як, Андрій не працює? І ти не працюєш? А що ви робитимете? А раптом що станеться? Люди дуже часто не розуміють, якщо «раптом що трапиться», то роботодавець не допоможе. А от якщо ви створюєте свій власний пасивний дохід, що не залежить ні від кого, у вас з'являється те, на що дійсно можна розраховувати. І ви не залежатимете від чиєїсь волі – найкращою підтримкою вам будуть ваші власні знання, власний досвід та власні гроші, які дозволяють вам жити повним життям, не боячись завтрашнього дня, і вибирати свій шлях, а не триматися за той, що пропонують суспільство, великі компанії та держава.

Колосальний парадокс полягає в тому, що якраз повністю покладаючись на роботодавця та державну систему, ми ризикуємо найбільше.

Найбільший ризик, який може взяти він людина, – це нічого не робити.

Зрозуміло, що не кожен має бажання та здібності займатися власним бізнесом. Але вміти керувати своїми фінансами просто потрібно. Я вважаю, що це особиста відповідальність кожного організувати свій грошовий потік таким чином, щоб не залежати від інших. Тільки в цьому випадку людина позбавляється страху - адже страх породжують незнання і невизначеність. Якщо ви розумієте, звідки і з якою регулярністю до вас надходять гроші і що для цього потрібно робити, ви перестаєте турбуватися. Абсолютно необов'язково кидати свою спеціальність, особливо якщо вам вона подобається. Ви можете й надалі працювати вчителем, лікарем, музикантом – займатися улюбленою справою, але вже без страху бути звільненим або залишитися на старості без засобів для існування.

Але, на жаль, більшість людей на все життя залишаються в секторі «Р» не з любові до своєї професії, а тому, що у них не вистачає духу подивитись на свої можливості ширше – а може, з елементарної лінощів.

А потім вихід на пенсію ризикує перетворити людину на ізгоя суспільства. У Росії люди похилого віку можуть гідно жити, тільки якщо їм допомагають діти. Європейські пенсіонери до певного часу почувалися набагато комфортніше, але пенсійна система на Заході опинилася у кризі. І це ще страшніше – люди психологічно не готові залишитися без грошей, бо більшість живе з непереможною впевненістю у захищеній старості та не робить жодних дій, повністю розраховуючи на пенсійні фонди.

Те, що відбувається останнім часом із фінансовими системами, не залишає нам іншої можливості – ми просто зобов'язані припинити розглядати себе як корисний гвинтик в економічній машині. Набагато розумніше перетворити економіку на гвинтик у своєму житті. Якщо ми живемо в матеріальному світі, де економіка впливає на все, необхідно навчитися в ній розбиратися, щоб взяти контроль над своїми фінансами та використовувати економічні закони для вирішення наших особистих завдань.

Я багато міркувала про те, як використовувати розуміння економічних процесів для своєї вигоди, і мій погляд на квадрант грошового потоку трохи відрізняється від ідеї «Багатого тата». За Кійосакі, оптимальний шлях – це послідовно переходити з одного сектора квадранта до іншого, поки не опинитеся в заповітному секторі «І».

Я пропоную інше рішення потрапити в сектор «І» якнайшвидше. Я в нього зробила крок відразу з сектора «Р», і завдяки цьому мені було легше пройти сектори «С» і «Б». Чому? Тому що бізнес розвивається набагато краще, якщо ставитись до нього як інвестор, застосовувати до розвитку своєї справи інвесторський підхід. До того ж, маючи грошовий потік від інвестицій у нерухомість, ви значно підвищуєте можливість вашого успіху в бізнесі. Фінансова безпека, забезпечена нерухомістю, дозволяє розвивати бізнес, не виймаючи гроші на непередбачені витрати.

Поточна сторінка: 1 (всього книга 6 сторінок) [доступний уривок для читання: 2 сторінок]

Наташа Закхайм
Усі ідеї Роберта Кійосакі в одній книзі

Наташа Закхайм– доларовий мільйонер та успішний інвестор, популярний бізнес-тренер, засновниця проекту www.likpro.ru – навчального центру нового покоління, де експерти діляться технологіями створення обороту та доходу в бізнесі та інвестиціях, учениця всесвітньо відомих викладачів у галузі інвестування та управління фінансами, в тому числі автора бестселера «Багатий тато, бідний тато».

Вступ

Я дуже люблю читати про успішних людей. Мені цікаво зрозуміти, що зробило Уоррена Баффета Уорреном Баффетом, а Стіва Джобса Стівом Джобсом. Я помітила, що практично кожен, хто досяг у житті відмінних результатів, в якийсь момент отримав імпульс, поштовх, інсайт, завдяки якому вийшов на шлях, що веде до успіху.

Для мене таким імпульсом стала книга Роберта Кійосакі «Багатий тато, бідний тато». Вона потрапила до мене в руки у найважчий період мого життя. Я жила в Голландії, без роботи, без грошей, із маленькою дитиною на руках. Мій чоловік-лікар не зміг підтвердити за кордоном російський медичний диплом, і йому пропонували хіба викладати плитку на тротуарі за мізерну плату. Ми болісно шукали вихід із страшної ситуації.

Декілька разів намагалися відкрити бізнес, займалися мережевим маркетингом, чоловік хапався за будь-які підробки. Щось не складалося зовсім, щось виходило, але цього було недостатньо, щоб жити так, як ми хотіли. Здаватися ми не збиралися. Я точно знала, що є вихід, просто треба його знайти. І ось у пошуках рятівного рішення я натрапила на книгу Кійосакі. Я її проковтнула за одну ніч і зрозуміла: тепер знаю, куди треба рухатися.

Наразі, коли наш інвестиційний пакет виріс до 7 мільйонів, можу сказати одне. Ми все одно розбагатіли б. Я завжди, з самого дитинства знала, чого прагну і як хочу жити. Але завдяки книзі «Багатий тато, бідний тато» я зрозуміла, якою дорогою треба йти саме мені. Я побачила шлях, який обіцяв не лише стабільні та регулярні гроші. Він обіцяв свободу та захищеність, творчість та драйв – усе те, що я цінувала в житті.

Нам знадобилося всього сім років, щоб прийти від боргу 40 000 євро до пасивного доходу 15 000 євро. Ці сім років вмістили безліч прочитаних книг з інвестування та управління нерухомістю, сотні семінарів дуже різних та дуже цікавих професіоналів. На свою освіту я витратила загалом понад 220 тисяч євро. Але найважливішою для мене залишається книга, яка відкрила мені двері у світ свободи і достатку.

Моя мета – забезпечити гідне життя не лише собі та своїм близьким. У мене величезна кількість учнів, і я тішуся їхнім успіхам не менше, ніж власним. Для мене дуже важливо, що багато хто змінює свою долю завдяки тому, що дізнається на моїх семінарах, і у світі стає більше щасливих і вільних людей. А чим нас більше, тим краще стає життя довкола.

На цих сторінках я хочу розповісти про ті фрагменти книги Роберта Кійосакі «Багатий тату, бідний тату», які особливо сильно вплинули на мою долю. Цілком можливо, що провідниками до вашої мрії будуть інші тексти та інші вчителі. Але я впевнена, що для когось із вас мої історії стануть знаками та орієнтирами на шляху до успіху, і ви почнете перетворювати своє життя.

Я не маю наміру переказувати Кійосакі. Я розповідатиму про себе, про те, які висновки робила я, читаючи «Багатого тата» та інші книги, що мені допомогло і які кроки привели мене до успіху. Можливо, ви візьмете за основу мій досвід, а можливо, ваші власні висновки поведуть вас іншим шляхом. Це не важливо – головне, щоб вони надихали вас та допомагали рухатися вперед.

Глава 1
Як все починалося

У мене було два батьки, багатий і бідний. Один помер, залишивши десятки мільйонів доларів своїй сім'ї, благодійним організаціям та церквам. Інший залишив неоплачені рахунки.

«Багатий тато, бідний тато»

Особистість формується насамперед у сім'ї. У моїй сім'ї химерно переплелися дві протилежні ідеології – тата, керівного працівника та комуніста, та мамина, цілком дисидентська.

Я зростала, вбираючи мамину переконаність у тому, що за кордоном чекає яскраве, багате та повне вражень життя – треба тільки перетнути цей самий кордон, і отримаєш усе відразу. Мама виховувала мене «на експорт»: хороша школа, англійські заняття, постійні розмови про те, що буде, коли я поїду з Радянського Союзу. Я ні на секунду не сумнівалася, що рано чи пізно опинюся за кордоном і проживу там абсолютно щасливе життя.

Зрозуміло, коли наша сім'я переїхала до Голландії, нас зустріло найжорстокіше розчарування. Там справді було життя, яке після Радянського Союзу кінця вісімдесятих здавалося розкішним: ошатні будиночки, гарні машини, що зачаровують вітрини магазинів, задоволені, усміхнені люди. Все виглядало саме так, як я собі уявляла. Ось тільки життя це було мені недоступне.

Казкою ми могли тільки милуватися, бо насправді зіткнулися із кошмарним злидням. Я навіть не могла уявити, що таке буває. Причому за кордоном злидні особливо важкі тим, що відчувається абсолютна обмеженість можливостей. Я бачила наших співвітчизників, які живуть у крихітних клітках без опалення. Випускники радянських вишів за гроші доглядали старих людей у ​​лікарнях і підмітали вулиці.

Навіть ті, хто дивом потрапляв у середній клас, жили трохи краще. Різниця була тільки в тому, що зовсім бідним соціальне житло надавав муніципалітет, а представники середнього класу знімали такі ж жебраки за свої гроші, тому що не могли собі дозволити нічого кращого. Люди працювали для того, щоб сплачувати рахунки. Така система навіть не мотивує на пошук роботи - все одно вести такий же убогий спосіб життя, тільки при цьому ще й працювати по вісім годин на день. Класичні «щуріні біги», як влучно назвав це явище Роберт Кійосакі.

Багато хто опускав руки. Але завдяки настрою на неодмінний успіх, який з самого мого дитинства створювала мама, я була впевнена, що моє чарівне життя чекає мене зовсім поряд - просто я випадково виявилася не на своєму місці, тому потрібно терміново виправляти ситуацію. І зробила ставку на кар'єру.

Я почала фокусуватися на грошах. Почала читати про успішних людей. Спілкуватися з тими, життя яких мені подобалося. Я шукала таку роботу, де мене оточували б люди, що відбулися. Потрапивши у велику корпорацію як перекладач, я швидко освоїлася і невдовзі стала правою рукою свого начальника. Відрядження, ділові зустрічі із серйозними людьми – все це я сприймала як можливість розвинути свої навички та вміння, я як губка вбирала нові знання. Я дуже уважно спостерігала за тими, на кого хотіла бути схожою, і намагалася зрозуміти, як вони досягають своєї мети.

Спілкуючись з успішними людьми, я майже завжди помічала, що їх спосіб мислення дуже відрізняється від способу людини середнього або низького рівня достатку. Вони по-іншому приймали рішення, по-іншому купували, просто інакше ставилися до життя.

Я була старанною ученицею, і мої старання мали успіх. Почавши із зарплати перекладача у 1000 гульденів, до 27 років я почала заробляти 6000 – це дуже серйозна цифра для Голландії. На моїй візитівці була вказана висока посада, я їздила на представницькому автомобілі компанії і, мабуть, мала відчувати себе щасливою: адже я отримала те, заради чого їхала за кордон, – насичене подіями, багате, забезпечене життя. Принаймні так вважали мої близькі.

Але я почувала себе обдуреною. Я досягла зовсім не того, чого насправді хотіла. Так, у мене були всі атрибути успішної людини. Тільки щастя я не відчувала.

Пізніше я знайшла пояснення у Кійосакі.

Ринок розпалює в людях страх і жадібність. Бажання постійно купувати речі, про які кричить реклама, породжує страх залишитись без грошей. Цей страх мотивує працювати якнайбільше, щоб якнайбільше купувати. Якщо збільшується кількість грошей, люди починають витрачати більше. Виникає замкнене коло. Так потрапляють у «щуріні біги».

І ось шаблон заданий: встати, піти на роботу, оплатити рахунки, робота - рахунки, робота - рахунки ... Тими, хто живе за цим шаблоном, правлять страх і жадібність. Запропонуй такій людині більше грошей, і вона просто збільшить свої витрати, залишаючись у тому ж циклі. Ось це я і називаю «щурячими бігами».

«Багатий тато, бідний тато»

Я зрозуміла, що буду щаслива тільки в тому випадку, якщо позбавлю себе участі в «щуриних бігах» і почну жити без страху. Страху залишитись без грошей. Страху втратити роботу. Я хотіла займатися тим, що я люблю, не брати до уваги кожен гульден і бути вільною. До того ж мені було дуже важливо знайти особисте щастя. Я хотіла побудувати сім'ю та приділяти моїм близьким багато часу. Працюючи по 20 годин на добу, я була позбавлена ​​цієї можливості.

Я звернулася за відповідями до голландського коуча, який викладав техніку контролю свідомості. Заняття, в які я вклала чимало часу та сил, дали результати. Найголовнішим для мене виявилося подолати свої страхи: страх перед чужою думкою, страх сказати «ні», страх перед начальником, страх знову залишитися без засобів для існування, страх розчарувати батьків. Моє внутрішнє зростання прогресувало від заняття до заняття. Якоїсь миті я виявилася готова прийняти дуже важливе для себе рішення - залишити корпорацію.

Рішення зріло дуже давно, але мені не вистачало мужності його здійснити. Напрямок, за який я відповідала в компанії, було пов'язане з постачанням виробничих ліній до Росії. Це були дев'яності роки – час не найкоректніших бізнес-рішень. Я не хотіла брати участь – а головне, ставити свій підпис – у проектах, з якими я морально не погоджуюся. Проте в компанії на мене тиснули, і я мала або погодитися на угоду зі своєю совістю, або піти. Я набралася сміливості і віддала перевагу другому.

Одного прекрасного дня я прийшла на засідання ради директорів і оголосила про своє рішення та його причини. Вибухнув скандал. Мене спробували не просто звільнити – мене подали до суду за прояв нелояльності до роботодавця.

Було дуже страшно. Мені здавалося, що судовий процес ніколи не скінчиться. У ці місяці тривог та постійної напруги мій стрес посилювався тим, що я бачила, як за мене бояться батьки. З одного боку, я відчувала перед ними провину, але, з іншого боку, з моєї душі впав величезний камінь. Я точно знала, що вчинила правильно. І у результаті виграла процес.

Мені виплатили величезну компенсацію, а крім того, корпорація зобов'язалася перераховувати мені 70% моєї зарплати протягом цілого року – і це при тому, що я набула повної свободи.

Ця перемога дуже вплинула на моє подальше ставлення до прийняття рішень. Ніколи не потрібно боятися робити свій вибір, якщо ви впевнені, що він правильний. Не треба турбуватися про те, що скажуть друзі чи батьки. Крім вас, ніхто не знає, що насправді для вас краще.Подарувавши мені перемогу в суді, Всесвіт ясно показала, як я маю діяти далі – ніколи не йти на угоди з власною совістю. Я дала собі слово, що більше ніхто не зможе маніпулювати мною і вказувати мені, що робити.

Отже, у мене з'явився цілий рік волі. Деякий час я, звичайно, просто приходила до тями – висипалася, подорожувала, читала. І думала, як жити далі.

Підраховано – коли усвідомлено, за власним вибором не працюєш більше 8 місяців, загнати себе назад у «щура бігу» практично неможливо. При цьому коли людина довго залишається без роботи, є ризик «залипнути» вдома. Я, будучи діяльною за своєю природою, не побоювалася «залипання», але як людині за вільною натурою мені потрібно було знайти спосіб отримувати дохід так, щоб обійтися без роботодавця.

Моїми основними витратами на тому етапі були оренда житла та витрати на автомобіль. Я, по-перше, вирішила відмовитися від машини, а по-друге, подумала, що якщо купити власне житло, розділити його на дві квартири і одну з них здавати, а в іншій жити самій, мені не треба буде витрачатися на оренду. Я тоді ще не читала Кійосакі - до рішення отримувати прибуток від нерухомості я прийшла з суто практичних міркувань. Однак воно стало для мене точкою відліку - з того моменту і до сьогодні я більше ні на кого не працювала і жодного разу не порушила договору з совістю. При цьому досвід, який я набула у великій корпорації, став запорукою моїх майбутніх успішних угод.

Розділ 2
Як вчитися за чужі гроші

Бідняки та середній клас працюють заради грошей. Багаті домагаються того, щоби гроші працювали на них.

«Багатий тато, бідний тато»

Поширена помилка – начитатися мотивуючої літератури та під її впливом одразу залишити роботу. Не поспішайте. Незважаючи на те, що я всім рекомендую якомога раніше починати працювати на себе, зовсім нехтувати кар'єрою не варто. Я вдячна своїй роботі, тому що у всіх моїх самостійних проектах мені допомагають ті навички, які мені вдалося набути у великій компанії. Навичка ведення переговорів, навичка продажу, навичка підготовки та запуску проектів, від ідеї до результату, навичка складання бізнес-планів та розрахунку рентабельності – усьому цьому набагато легше навчитися «в бою», особливо якщо за це ще й непогано платять.

Кійосакі радить вибирати роботодавців, які пропонують хороші навчальні програми для співробітників. Найчастіше можливості для навчання дають мережевий маркетинг та прямі продажі. Сам Кійосакі, закінчивши військову службу, чотири роки працював продавцем у компанії «Ксерокс».

Я пішов туди працювати з однієї причини, і зовсім не заради вигідних умов. Справа в тому, що я був дуже несміливою людиною, і від однієї тільки думки про роботу у сфері продажів мене тремтіла.

«Багатий тато, бідний тато»

У «Ксероксі» була одна з найкращих у країні тренінг-програм із продажу, а Кійосакі виявився добрим учнем. Він поступово долав свої страхи, поки не перестав боятися стукати у двері та отримувати відмову. Кійосакі працював на «Ксерокс» доти, доки не увійшов до п'ятірки найкращих продавців компанії.

Коли один мій юний родич запитав у мене поради, з чого почати заробляти, я одразу порадила йому знайти роботу у відділі продажу великої компанії. Навичка продажника безцінна, чим би ви в житті не займалися. Через якийсь час цей молодик почав працювати у відділі продажів у моєму проекті і показав такий вражаючий результат, що незабаром я запропонувала йому очолити цей відділ.

Якщо ви поки що змушені працювати «на боса», не потрібно нарікати – використовуйте можливості, які пропонують роботодавці. Виберіть компанію, де добре навчають із нуля. Засвоюйте навички комунікації, ведення переговорів, шліфуйте навички продавця. Можна прочитати десяток книг, але місяць активної роботи у продажах дасть вам незрівнянно більше. До того ж, у вас буде офіційна зарплата, що дозволить вам отримувати банківські кредити. Перші об'єкти на ранньому етапі інвестування набагато легше купувати, коли ви підстраховані доходом від роботодавця.

Не думайте, що в штаті компанії ви марнуєте свій час. Змусіть обставини на вас працювати. Ви безкоштовно отримаєте знання одночасно заробляючи на свої майбутні інвестиційні проекти. Найголовніше – не застрягти на цьому етапі надовго. Ілюзія захищеності та безпеки, яка є частиною корпоративної культури, може приспати вашу пильність. Чи не піддавайтеся. Не ставайте осликом, що йде за морквою. Візьміть від цього етапу життя все, що вам потрібне, і вирушайте у вільне плавання. Нехай робота на боса стане для вас трампліном, а не пасткою. І хоча у вас більше не буде корпоративних вечірок, зате з'явиться можливість влаштовувати власні свята – і повірте, вони набагато веселіші вже тому, що ви влаштовуєте їх на свій смак!

Розділ 3
Квадрант грошового потоку: правила переміщення

Кожен, хто читав Кийосаки, обов'язково звертав увагу до його ключове поняття – Квадрант грошового потоку. Кійосакі ділить людей з погляду їхньої позиції в економіці на чотири групи:

"Р"– працюючі за наймом

"С"- працюючі на себе (фрілансери)

«Б»- Власники власного бізнесу

«І»- Інвестори

За Кійосакі, людина починає з сектора «Р», потім переміщається в сектор «С», після цього до «Б». Сектор «Б» відрізняється від «С» тим, що, працюючи на себе, ви змушені брати безпосередню участь у бізнес-процесах і займатися всіма ключовими питаннями, тоді як власник бізнесу вже не бере участі особисто у багатьох процесах – його бізнес побудований таким чином, що працює автономно. Нарешті, отримавши необхідні досвід та навички у попередніх секторах, людина стає інвестором та переходить у сектор «І».

Але чому лише мало хто починає рухатися з сектора в сектор?

Нас змалку вчать бути корисними суспільству. Системи освіти у всіх країнах «заточені» на те, щоб люди навчалися правильно виконувати розпорядження, були старанними та акуратними – і звикали нести покарання за свої помилки. Потрібно приносити користь, тільки в цьому випадку нагорода. Така система сприйняття життя передається від батьків дітям: добре вчись – отримаєш хорошу роботу, добре працюй – отримаєш зарплату, будь добрим «гвинтиком» – будеш захищений.

Віра у такі поняття вбивається міцно. Батько Роберта Кійосакі, який фактично відповідав за шкільну освіту на всіх Гаваях, не змінив своїх поглядів навіть після того, як втратив свою посаду: Кійосакі-старший, викривши корупційну схему у сфері освіти на Гаваях, втратив роботу та втратив однодумців, проте залишився прихильником системи та хотів, щоб син неодмінно здобув хорошу освіту і працював на державу. На щастя, у Кійосакі був ще один учитель – «багатий тато», поради якого допомогли Роберту вийти із системи, використовуючи її для власного блага.

Що відбувається, коли людина починає працювати? Ще з часу навчання ми пов'язані переконанням, що необхідно будь-що залишатися в системі. Тільки роботодавець, кажуть нам з дитинства, подбає про нас. Якщо ми добре працюємо, він надасть соціальний пакет, сплатить лікування, видасть премію, подбає про нашу пенсію. Ми живемо з інстинктом маленького теля, яке слідує за великою і надійною «мамою» і боїться від неї відірватися. Нам, дорослим освіченим людям стати самостійними здається дуже ризикованим.

Коли ми тільки-но починали інвестувати, доводилося чути від оточуючих: «Як, Андрій не працює? І ти не працюєш? А що ви робитимете? А раптом що станеться? Люди дуже часто не розуміють, якщо «раптом що трапиться», то роботодавець не допоможе. А от якщо ви створюєте свій власний пасивний дохід, що не залежить ні від кого, у вас з'являється те, на що дійсно можна розраховувати. І ви не залежатимете від чиєїсь волі – найкращою підтримкою вам будуть ваші власні знання, власний досвід та власні гроші, які дозволяють вам жити повним життям, не боячись завтрашнього дня, і вибирати свій шлях, а не триматися за той, що пропонують суспільство, великі компанії та держава.

Колосальний парадокс полягає в тому, що якраз повністю покладаючись на роботодавця та державну систему, ми ризикуємо найбільше.

Найбільший ризик, який може взяти він людина, – це нічого не робити.

Зрозуміло, що не кожен має бажання та здібності займатися власним бізнесом. Але вміти керувати своїми фінансами просто потрібно. Я вважаю, що це особиста відповідальність кожного організувати свій грошовий потік таким чином, щоб не залежати від інших. Тільки в цьому випадку людина позбавляється страху - адже страх породжують незнання і невизначеність. Якщо ви розумієте, звідки і з якою регулярністю до вас надходять гроші і що для цього потрібно робити, ви перестаєте турбуватися. Абсолютно необов'язково кидати свою спеціальність, особливо якщо вам вона подобається. Ви можете й надалі працювати вчителем, лікарем, музикантом – займатися улюбленою справою, але вже без страху бути звільненим або залишитися на старості без засобів для існування.

Але, на жаль, більшість людей на все життя залишаються в секторі «Р» не з любові до своєї професії, а тому, що у них не вистачає духу подивитись на свої можливості ширше – а може, з елементарної лінощів.

А потім вихід на пенсію ризикує перетворити людину на ізгоя суспільства. У Росії люди похилого віку можуть гідно жити, тільки якщо їм допомагають діти. Європейські пенсіонери до певного часу почувалися набагато комфортніше, але пенсійна система на Заході опинилася у кризі. І це ще страшніше – люди психологічно не готові залишитися без грошей, бо більшість живе з непереможною впевненістю у захищеній старості та не робить жодних дій, повністю розраховуючи на пенсійні фонди.

Те, що відбувається останнім часом із фінансовими системами, не залишає нам іншої можливості – ми просто зобов'язані припинити розглядати себе як корисний гвинтик в економічній машині. Набагато розумніше перетворити економіку на гвинтик у своєму житті. Якщо ми живемо в матеріальному світі, де економіка впливає на все, необхідно навчитися в ній розбиратися, щоб взяти контроль над своїми фінансами та використовувати економічні закони для вирішення наших особистих завдань.

Я багато міркувала про те, як використовувати розуміння економічних процесів для своєї вигоди, і мій погляд на квадрант грошового потоку трохи відрізняється від ідеї «Багатого тата». За Кійосакі, оптимальний шлях – це послідовно переходити з одного сектора квадранта до іншого, поки не опинитеся в заповітному секторі «І».

Я пропоную інше рішення потрапити в сектор «І» якнайшвидше. Я в нього зробила крок відразу з сектора «Р», і завдяки цьому мені було легше пройти сектори «С» і «Б». Чому? Тому що бізнес розвивається набагато краще, якщо ставитись до нього як інвестор, застосовувати до розвитку своєї справи інвесторський підхід. До того ж, маючи грошовий потік від інвестицій у нерухомість, ви значно підвищуєте можливість вашого успіху в бізнесі. Фінансова безпека, забезпечена нерухомістю, дозволяє розвивати бізнес, не виймаючи гроші на непередбачені витрати.

Це дуже важливо, особливо на стартовому етапі. Грошовий потік від інвестицій відразу робить ваше життя більш захищеним, ніж ви займалися, тому що ви можете робити те, що приносить вам задоволення, вже без страху. Усвідомлюючи свою захищеність, ви даєте собі право на проби та помилки – ви вже не дієте за принципом «пан чи зник» і не розглядаєте бізнес-проект як єдину можливість.

Ким би ви не були – найманим працівником, мамою у декретній відпустці, пенсіонером (а серед моїх успішних учнів чимало людей передпенсійного та пенсійного віку) – приступайте до інвестування якнайшвидше. Тоді вам буде набагато простіше впоратися з рештою завдань.