Espacio de oficina sin intermediarios. Alquiler de espacio de oficina. Propietarios. Referencia rápida

El distrito de negocios "Sirius Park" invita a las empresas comerciales y comerciales de éxito a colocar sus negocios en el espacio interior del complejo. Ofrecemos en alquiler oficinas prefabricadas, locales de oficinas de planta abierta en un centro de negocios en una zona conveniente y estratégicamente ventajosa de Moscú.

Idea y concepto

¿Qué requisitos debe cumplir una oficina de una empresa moderna? No nos comprometemos a afirmar que la oficina en todos los casos es el rostro de una empresa comercial, pero ciertamente es un detalle significativo e importante de su retrato empresarial.

Para una empresa nueva, una ubicación de oficina exitosa ayudará a no perderse en el contexto de la competencia y no solo se verá más respetable, sino que se desvinculará de manera rentable del flujo general.

Para una empresa en rápido desarrollo, la accesibilidad al transporte y la disposición favorable de la oficina abrirán nuevas oportunidades de comunicación con clientes y contratistas.

Una organización comercial, financiera o industrial seria con una elección competente de espacio de oficina podrá resolver, entre otras cosas, varias tareas importantes:

crear un espacio de trabajo cómodo para los empleados;
proporcionar una variedad y disponibilidad de soluciones de transporte para su propio personal, socios e invitados;
agregue presentabilidad, enfatice la escala y solidez de la estructura.

Criterios de selección del sitio

No hay nimiedades en un asunto tan serio como la elección de un sitio para alquilar una oficina, especialmente en una metrópoli de la escala de Moscú:

ubicación en el mapa de la ciudad: lejanía del centro de la ciudad y áreas comerciales concurridas, proximidad y conveniencia de los intercambios de transporte, accesibilidad de las paradas de metro y transporte terrestre;
área y alrededores: reputación, infraestructura, servicios generales, apariencia de los edificios y territorios adyacentes;
"Apariencia" del edificio en sí: la conformidad del estilo y las soluciones arquitectónicas con su idea de atractivo y presentabilidad, la presencia de sus propias áreas de estacionamiento, la disposición del territorio adyacente;
implementación del espacio interno: áreas públicas y técnicas, mecanismos de elevación y tramos de escaleras;
ubicación, distribución y decoración (si la hubiera) de la propia oficina alquilada;
el monto de las facturas de alquiler y servicios públicos, comparable a la capacidad financiera de la empresa;
la posibilidad de alquilar una oficina sin pasar por intermediarios.

Intentamos resaltar los criterios básicos que le permitirán alquilar una oficina adecuada en un moderno centro de negocios en un área conveniente de Moscú, minimizar posibles errores y evitar costos adicionales derivados del trabajo indirecto (subarrendamiento) con el propietario del arrendamiento. espacio.

MÁS

Soluciones de "Sirius Park"

Si está buscando una oficina cómoda para un arrendamiento a largo plazo cerca del centro de negocios e infraestructura de Moscú, bienvenido a Sirius Park. El propietario del complejo comercial y de oficinas ofrece oficinas, locales comerciales, espacio de exposición y locales para arrendamiento sistemático y a largo plazo.

El distrito de negocios "Sirius Park" es un conjunto de 6 edificios, unidos por una única solución arquitectónica, con un territorio adyacente bien equipado. El laconismo del estilo de alta tecnología se complementa armoniosamente en la fachada con elementos decorativos similares a la madera, que, en combinación con el esquema de color original, le da al grupo una individualidad única.
El centro tiene su propio estacionamiento espacioso para 750 autos. En el territorio del complejo empresarial, así como en las inmediaciones del mismo, hay instalaciones de infraestructura: una cafetería y un comedor moderno, un supermercado, tiendas, farmacias, una planta de confitería, un gimnasio y un club de artes marciales.
El suministro de calor lo proporciona una sala de calderas de gas autónoma, que excluye las interrupciones en la calefacción y el pago excesivo.
El centro de negocios está ubicado en el Distrito Sur de Moscú en la intersección de las arterias de transporte más grandes: las carreteras Kashirskoye y Varshavskoye en el área de un conveniente cruce de carreteras. Los edificios están al alcance de los propietarios de automóviles y peatones:
- antes de m. Nagatinskaya 15 minutos a pie o 3-5 minutos en transporte;
- m.Kolomenskaya y Varshavskaya en 5-7 minutos en coche;
- 12 minutos al norte es MKAD, 7 minutos al sur - TTK, después de otros 2-3 minutos de movimiento - Carretera de circunvalación de los jardines.
El área de las estaciones Nagatinskaya - Kolomenskaya - Kashirskaya es un norte respetable de la capital, con una infraestructura desarrollada, un alto nivel de servicio y tradiciones comerciales ya establecidas. Un espacio con un ambiente confortable, muy prometedor para el desarrollo empresarial.
Todos los edificios cuentan con pasillos amplios y luminosos, debido al acristalamiento a gran escala se consigue un alto grado de luz natural.
Los primeros pisos de los edificios están reservados para el comercio; hay espacio libre disponible para equipar los pabellones comerciales en los pasillos.
Para arrendamientos a largo plazo, ofrecemos oficinas espaciosas (desde 80m2) con planificación gratuita, con o sin acabados.
El distrito de negocios cuenta con salas de reuniones completamente equipadas, áreas de exhibición y salas de conferencias para reuniones de negocios y eventos a gran escala.
El costo del alquiler de oficinas: desde 10,000 rublos. por m2, que es otra ventaja significativa del complejo.

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El distrito comercial "Sirius Park" espera conocer nuevos socios. Puede conocer los detalles de la cooperación a través del formulario de solicitud o devolver la llamada, así como directamente por teléfono de un especialista gratuito.

29400 RUB por mes. 24 000 RUB por m2 por año.

Alquilamos una oficina de 14,7 metros cuadrados en el Parque Empresarial Derbenevsky, metro Paveletskaya. La oficina está ubicada en el 1/2 piso. edificio. Distribución: 1 despacho. Acabado: paredes - fibra de vidrio, pintado con pintura a base de agua; techo - suspendido tipo Armstrong, piso - linóleo. Proveedores: Net By Net Holding LLC, MTS OJSC, VimpelCom LLC. Alquiler: 29 400 rublos / mes, incluidos los servicios públicos y los costos operativos.

RUB 20883 por mes. 14.000 rublos por m2 por año.

Alquilamos una oficina de 17,9 metros cuadrados en el Parque Empresarial Derbenevsky, metro Paveletskaya. La oficina está ubicada en el piso -1/2. edificio. Distribución: 1 despacho. Acabado: paredes - fibra de vidrio, pintado con pintura a base de agua; techo - suspendido tipo Armstrong, piso - linóleo. Proveedores: Net By Net Holding LLC, MTS OJSC, VimpelCom LLC. Alquiler: 20 883 rublos / mes, incluidos los servicios públicos y los costos operativos.

RUB 32533 por mes. 16 000 rublos por m2 por año.

Alquilamos una oficina de 24,4 metros cuadrados, en el Parque Empresarial Derbenevsky, metro Paveletskaya. La oficina está ubicada en el piso 1/3. edificio. Distribución: 2 despachos. Acabado: paredes - fibra de vidrio, pintado con pintura a base de agua; techo - suspendido tipo Armstrong, piso - linóleo. Proveedores: Net By Net Holding LLC, MTS OJSC, VimpelCom LLC. Alquiler: 32.533 rublos / mes, incluidos los servicios públicos y los costos operativos.

RUB 33,717 por mes. 14.000 rublos por m2 por año.

Alquilamos una oficina de 28,9 metros cuadrados, en el Parque Empresarial Derbenevsky, metro Paveletskaya. La oficina está ubicada en el piso 2/2. edificio. Distribución: 2 despachos. Acabado: paredes - fibra de vidrio, pintado con pintura a base de agua; techo - suspendido tipo Armstrong, piso - linóleo. Proveedores: Net By Net Holding LLC, MTS OJSC, VimpelCom LLC. Alquiler: 33717 rublos / mes, incluidos los servicios públicos y los costos operativos.

RUB 52650 por mes. 18 000 RUB por m2 por año.

Alquilamos una oficina de 35,1 metros cuadrados, en el Parque Empresarial Derbenevsky, metro Paveletskaya. La oficina está ubicada en el 1/2 piso. edificio. Distribución: 2 despachos. Acabado: paredes - fibra de vidrio, pintado con pintura a base de agua; techo - suspendido tipo Armstrong, piso - linóleo. Proveedores: Net By Net Holding LLC, MTS PJSC, VimpelCom PJSC (Beeline). Alquiler: 52 650 rublos / mes, incluidos los servicios públicos y los costos operativos.

RUB 47.200 por mes. 16 000 rublos por m2 por año.

Alquilamos una oficina de 35,4 metros cuadrados en el Parque Empresarial Derbenevsky, metro Paveletskaya. La oficina está ubicada en el piso 1/3. edificio. Distribución: 2 despachos. Acabado: paredes - fibra de vidrio, pintado con pintura a base de agua; techo - suspendido tipo Armstrong, piso - linóleo. Proveedores: Net By Net Holding LLC, MTS OJSC, VimpelCom LLC. Alquiler: 47200 rublos / mes, incluidos los servicios públicos y los costos operativos.

50,267 RUB por mes. 16 000 rublos por m2 por año.

Alquilamos una oficina de 37,7 metros cuadrados en el Parque Empresarial Derbenevsky, metro Paveletskaya. La oficina está ubicada en el piso 2/3. edificio. Distribución: 2 despachos. Acabado: paredes - fibra de vidrio, pintado con pintura a base de agua; techo - suspendido tipo Armstrong, piso - linóleo. Proveedores: MTS PJSC, VimpelCom PJSC (Beeline), Net By Net Holding LLC. Alquiler: 50 267 rublos / mes, incluidos los servicios públicos y los costos operativos.

RUB 56,133 por mes. 16 000 rublos por m2 por año.

Alquilamos una oficina de 42,1 metros cuadrados en el Parque Empresarial Derbenevsky, metro Paveletskaya. La oficina está ubicada en el 1/2 piso. edificio. Distribución: 3 habitaciones. Acabado: paredes - paredes - fibra de vidrio, pintado con pintura al agua; techo - suspendido tipo Armstrong, piso - linóleo. Proveedores: MTS PJSC, VimpelCom PJSC (Beeline), Net By Net Holding LLC. Alquiler: 56.133 rublos / mes, incluidos los servicios públicos y los costos operativos.

54.200 RUB por mes. 12 000 RUB por m2 por año.

Alquilamos una oficina de 54,2 metros cuadrados en el Parque Empresarial Derbenevsky, metro Paveletskaya. La oficina está ubicada en el piso -1/2. edificio. Distribución: 1 despacho. Acabado: paredes - fibra de vidrio, pintado con pintura a base de agua; piso - linóleo. Proveedores: Net By Net Holding LLC, MTS OJSC, VimpelCom LLC. Alquiler: 54.200 rublos / mes, incluidos los servicios públicos y los costos operativos.

RUB 139500 por mes. 12 000 RUB por m2 por año.

Alquilamos espacio de oficina de 139,5 metros cuadrados. en el parque empresarial "Derbenevsky", metro Paveletskaya. La habitación está ubicada en el piso -1/2. edificio. Distribución: 2 despachos, lavadero, 2 baños. Acabado: paredes - fibra de vidrio, pintado con pintura a base de agua; techo - suspendido tipo Armstrong, piso - linóleo. Proveedores: Net By Net Holding LLC, MTS OJSC, VimpelCom LLC. Alquiler: 139.500 rublos / mes, incluidos los servicios públicos y los costos operativos.

RUB 215,833 por mes. 14.000 rublos por m2 por año.

Alquilamos una oficina de 185 metros cuadrados en el parque empresarial Derbenevsky, metro Paveletskaya. La oficina está ubicada en el piso 2/3. edificio. Distribución: 7 despachos, sala de servidores, cocina, 2 baños. Acabado: paredes - fibra de vidrio, pintado con pintura a base de agua; techo - suspendido tipo Armstrong, piso - linóleo, alfombra. Proveedores: Net By Net Holding LLC, MTS PJSC, VimpelCom PJSC (Beeline). Alquiler: 215833 rublos / mes, incluidos los servicios públicos y los costos operativos.

RUB 244883 por mes. 14.000 rublos por m2 por año.

Alquilamos una oficina de 209,9 metros cuadrados en el Parque Empresarial Derbenevsky, metro Paveletskaya. La oficina está ubicada en el piso 1/3. edificio. Distribución: 8 despachos, 2 p / p, recepción, 2 baños, pasillo. Acabado: paredes - fibra de vidrio, pintado con pintura a base de agua; techo - suspendido tipo Armstrong, piso - alfombra, linóleo. Proveedores: Net By Net Holding LLC, MTS PJSC, VimpelCom PJSC (Beeline). Alquiler: 244.883 rublos / mes, incluidos los servicios públicos y los costos operativos.

30 000 rublos por mes. 16 000 rublos por m2 por año.

Alquilamos una oficina de 22,5 metros cuadrados. en el Parque Empresarial "Kozhevniki", metro Paveletskaya. La oficina está ubicada en el piso 2/3. edificio. Disposición: 1 oficina Acabado: paredes - fibra de vidrio, pintado con pintura a base de agua; techo - GKL pintado de blanco; piso - linóleo; Ventanas - Ventanas de PVC con doble acristalamiento. Alquile 30,000 rublos / mes, incluidos los servicios públicos y los costos operativos.

RUB 56 933 por mes. 14.000 rublos por m2 por año.

Alquilamos una oficina de 48,8 metros cuadrados. en el Parque Empresarial "Kozhevniki", metro Paveletskaya. La oficina está ubicada en el cuarto / quinto piso. edificio. Distribución: 1 despacho. Acabado: paredes - fibra de vidrio, pintado con pintura a base de agua; techo - suspendido tipo Armstrong; piso - linóleo; Ventanas - Ventanas de PVC con doble acristalamiento. Proveedores: PJSC MTS, PJSC VimpelCom (Beeline), LLC Net Buy Net Holding, LLC West Call LTD. Alquiler: 56933 rublos / mes, incluidos los costos operativos.

RUB 326,133 por mes. 8.000 rublos por m2 por año.

Alquilamos oficina 489, 2 sq. m. en el Parque Empresarial "Kozhevniki", metro Paveletskaya. La oficina está ubicada en el cuarto / quinto piso. edificio. Distribución: 11 oficinas, cocina, 3 baños, sala de servidores. Acabado: paredes - fibra de vidrio, pintado con pintura a base de agua; techo - suspendido tipo Armstrong; piso - linóleo, baldosas; Ventanas - Ventanas de PVC con doble acristalamiento. Alquiler: 326133 rub. / mes, incluidos los costos operativos. Proveedores: PJSC MTS, PJSC VimpelCom (Beeline), LLC Net Buy Net Holding, LLC West Call LTD.

32 000 rublos por mes. RUB 13287 por m2 por año.

Alquilamos una oficina de 28,9 m2 en el centro de negocios Ultramarine, a 12 min. del metro Jardín Botánico. La oficina está ubicada en el piso 7/8. edificio. Distribución: 1 despacho; altura del techo - 2,7 m Acabado: paredes - fibra de vidrio, pintado con pintura a base de agua; techo - suspendido tipo Armstrong; piso - laminado; Ventanas - Ventanas de PVC con doble acristalamiento. Alquiler: 32,000 rublos / mes, incluidos los servicios públicos y los costos operativos. Proveedores: STsS Sovintel LLC, West Call LLC.

66 000 RUB por mes. RUB 17878 por m2 por año.

Alquilamos una oficina de 44,3 m2 en el centro de negocios Ultramarine, 12 min. del metro Jardín Botánico. La oficina está ubicada en el piso 3/8. edificio. Distribución: 3 habitaciones; altura del techo - 4 m Acabado: paredes - fibra de vidrio, pintado con pintura a base de agua; techo - suspendido tipo Armstrong; alfombra del piso; Ventanas - Ventanas de PVC con doble acristalamiento. Alquiler: 66,000 rublos / mes, incluidos los servicios públicos y los costos operativos. Proveedores: STsS Sovintel LLC, West Call LLC.

80.000 rublos por mes. 14,724 RUB por m2 por año.

Alquilamos una oficina de 65,2 m2 en el centro de negocios Ultramarine, a 12 min. del metro Jardín Botánico. La oficina está ubicada en el piso 3/8. edificio. Distribución: 2 despachos; altura del techo - 4 m Acabado: paredes - fibra de vidrio, pintado con pintura a base de agua; techo - suspendido tipo Armstrong; piso - linóleo; Ventanas - Ventanas de PVC con doble acristalamiento. Alquiler: 80.000 rublos / mes, incluidos los servicios públicos y los costos operativos. Proveedores: STsS Sovintel LLC, West Call LLC.

RUB 340058 por mes. 13.000 RUB por m2 por año.

Alquilamos una oficina de 313,9 m2 en el centro de negocios Ultramarine, a 12 min. del metro Jardín Botánico. La oficina está ubicada en el piso 6/8. edificio. Distribución: 12 habitaciones, 12 baños; altura del techo - 2,7 m Acabado: paredes - fibra de vidrio, pintado con pintura a base de agua; techo - suspendido tipo Armstrong; piso - laminado; Ventanas - Ventanas de PVC con doble acristalamiento. Alquiler: 340,000 rublos / mes, incluidos los servicios públicos y los costos operativos.

RUB 16875 por mes. 9.000 rublos por m2 por año.

Alquilamos una oficina de 22,5 metros cuadrados en el Tecnoparque "Perovo-polo", 3 min. en coche desde M. Shosse Entuziastov. Distribución: 1 despacho, 1 ventana. Acabado: falso techo tipo "Armstrong", paredes - fibra de vidrio, pintado con pintura al agua, piso - linóleo. Proveedores: CJSC MTs NTT (Rostelecom), OJSC Comstar, LLC GorKom. Alquiler: 16 875 rublos / mes, incluidos los servicios públicos y los costos operativos. Seguridad, estacionamiento en tierra, acceso las 24 horas es posible.

RUB 18525 por mes. 9.000 rublos por m2 por año.

Alquilamos una oficina de 24,7 metros cuadrados. en Tecno-parque "Perovo-pole", 3 min. en coche desde M. Shosse Entuziastov. Distribución: 1 despacho con ventana. Acabado: falso techo tipo "Armstrong", paredes - fibra de vidrio, pintado con pintura al agua, piso - linóleo. Proveedores: CJSC MTs NTT (Rostelecom), OJSC Comstar, LLC GorKom. Alquiler: 18 525 rublos / mes, incluidos los servicios públicos y los costos operativos.

29400 RUB por mes. 24 000 RUB por m2 por año.

RUB 20883 por mes. 14.000 rublos por m2 por año.

RUB 32533 por mes. 16 000 rublos por m2 por año.

RUB 33,717 por mes. 14.000 rublos por m2 por año.

RUB 52650 por mes. 18 000 RUB por m2 por año.

RUB 47.200 por mes. 16 000 rublos por m2 por año.

50,267 RUB por mes. 16 000 rublos por m2 por año.

RUB 56,133 por mes. 16 000 rublos por m2 por año.

54.200 RUB por mes. 12 000 RUB por m2 por año.

RUB 139500 por mes. 12 000 RUB por m2 por año.

RUB 215,833 por mes. 14.000 rublos por m2 por año.

RUB 244883 por mes. 14.000 rublos por m2 por año.

30 000 rublos por mes. 16 000 rublos por m2 por año.

RUB 56 933 por mes. 14.000 rublos por m2 por año.

RUB 326,133 por mes. 8.000 rublos por m2 por año.

32 000 rublos por mes. RUB 13287 por m2 por año.

66 000 RUB por mes. RUB 17878 por m2 por año.

80.000 rublos por mes. 14,724 RUB por m2 por año.

RUB 340058 por mes. 13.000 RUB por m2 por año.

RUB 16875 por mes. 9.000 rublos por m2 por año.

RUB 18525 por mes. 9.000 rublos por m2 por año.

El alquiler de oficinas es un servicio popular que utilizan muchos empresarios. El gran interés de los inquilinos lleva al hecho de que los precios de los inmuebles comerciales están creciendo de año en año, especialmente si el edificio está ubicado en un distrito comercial y no lejos del metro.

Las mejores condiciones para la cooperación

Todos los gerentes y dueños de negocios quieren alquilar una oficina cerca del metro. La buena accesibilidad al transporte es un factor clave que influye en el éxito de su negocio. Es por eso que el costo de alquilar un espacio de oficina en Moscú a veces es alto.

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Precios más asequibles

El alquiler de inmuebles es una de las áreas prioritarias de actividad profesional del Grupo PSN. Durante más de 15 años hemos estado ayudando a los gerentes de grandes y pequeñas empresas a encontrar objetos inmobiliarios para trabajar cómodamente.

¿El alquiler de locales comerciales y de oficinas cerca del metro le parece un sueño imposible? Llame a nuestros gerentes y ellos seleccionarán rápidamente una habitación para usted, enfocándose en el nivel de su libertad financiera.

Alquilar una oficina al propietario es la única forma de alquilar un edificio sin pagar intereses y otros recargos. Solo paga el alquiler, sin comisiones. Si no está satisfecho con el precio de un espacio comercial y de oficina, comuníquese con nosotros para obtener ayuda. ¡Llama ahora!

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Tipos de habitaciones: Varias oficinas: diseño estándar con pasillo central, "chaleco", oficina racional, oficina funcional.

Conjunto especializado para el bloque de oficinas - recepción, sala de reuniones, despacho del gerente, salas de trabajo, baños.

Clase de propiedad: complejos de oficinas de clase operativa B. Infraestructura desarrollada. Cantina, cafetería, minimercado de comestibles / ropa / mercería, servicios en un sistema de acceso automatizado: se emite un pase a un cliente presionando un botón en el teléfono durante una conversación. Los ascensores de pasajeros se instalan solo en edificios de varios pisos.

Los complejos incluyen: control de paso, oficina de representación de una empresa de servicios, terminales de pago, cajeros automáticos, un sistema de navegación del centro de negocios. Los espacios publicitarios, si es necesario, se proporcionan en áreas especialmente designadas. El territorio interior está delimitado por edificios y forma un "patio" cerrado. En el territorio hay espacios verdes, lugares de recreación, flores. En el entorno urbano hay servicios de automóviles, tiendas de comestibles a poca distancia.

Estacionamiento: tierra + ciudad pagada

Ubicación: Moscú, al sur de la autopista TTK. Cerca del Anillo de los Jardines y la frontera del Distrito Administrativo Central, a 5 km de la Plaza Roja y el Kremlin

Distritos: Donskoy, Danilovsky, Distrito Administrativo Sur. En cuanto al territorio, pertenece a la Inspección del Servicio Tributario Federal No. 25.

Metro: la estación más cercana es Leninsky Prospect, Tulskaya - una / dos paradas de la línea de anillo, estaciones de transferencia en el anillo - estación de metro Oktyabrskaya / Dobryninskaya

Distancia del metro: de 5 a 20 min. a pie, 5 min transporte - autoline, 10 min tranvía + a pie

Carreteras más cercanas: TTK, st. Ordzhonikidze, st. Shabolovka, perspectiva de Leninsky, Varshavskoe sh.

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Descripción del estado y decoración de oficinas.

El acabado y equipamiento estándar de las oficinas incluye:

a) puerta de entrada metálica con cierrapuertas, 2 cerraduras + ACS (cerradura magnética);

b) piso - laminado o alfombra, falso techo, lámparas;

c) cada bloque de habitaciones o una habitación separada está equipada con un sistema de control de acceso;

d) un acondicionador de aire en cada habitación con un panel de control remoto. (Para habitaciones con un metraje de más de 12 metros cuadrados);

e) cableado telefónico e Internet para cada puesto de trabajo (6 m2);

f) alarma / advertencia de incendio - en todas las instalaciones generales;

g) ventanas de PVC con persianas verticales;

h) alarma antirrobo (activada a petición del cliente)

El precio real de tales oficinas puede variar ampliamente y depende de muchos factores que componen el costo total de las instalaciones. La tarifa de alquiler base puede parecer desalentadoramente alta y el costo real del espacio que elija es razonable.

Acerca de los servicios. Servicios para tu comodidad.

Opciones incluidas en el alquiler. Estos servicios gratuitos incluyen:

mantenimiento por el sistema de control de acceso al territorio, emisión y programación de pases magnéticos según norma 1 ud. por 10 sq. m. de área alquilada;

un servicio para la emisión automática de pases únicos a los clientes y visitantes del centro de negocios, conexión si hay un teléfono alámbrico;

emisión de un juego de llaves desde el local, videovigilancia las 24 horas y seguridad en áreas compartidas;

consultas sobre el registro legal de relaciones contractuales, administración de contratos, cuentas;

recolección y retiro de basura en la cantidad estándar y limpieza de áreas comunes;

colocación de información sobre la ubicación de la empresa del arrendatario en portales de navegación;

servicios de abastecimiento de recursos comunales;

servicio de domicilio legal.

Servicios pagados prestados por contratistas a solicitud y elección del Arrendatario.

Del arrendador:

Los servicios seleccionados por el inquilino se pagan por separado (con la inclusión del pago del servicio en el alquiler):

servicio de correo de correspondencia entrante con la asignación de un buzón y una clave;
cuidando el auto en el estacionamiento, con permiso al territorio.

Del operador de telecomunicaciones:

Servicios de comunicación: telefonía, internet, canales de comunicación. Bajo un acuerdo separado.

De la empresa de servicios:

Servicios pagados bajo un acuerdo separado:

recepción, procesamiento y mantenimiento de señales del sistema de alarma de seguridad;
limpieza de locales.

Alquiler directo de local. Condiciones de alquiler y pago.

El contrato de arrendamiento se concluye por un período inferior a un año. El registro no está sujeto. Una vez vencido el período de validez, se vuelve a firmar o se prorroga. El precio del alquiler incluye los servicios públicos y los costos operativos en las áreas comunes. Los servicios adicionales del propietario se añaden al precio del alquiler. Pagado como parte de los pagos de alquiler. Alquiler sin deposito, anticipo en el mes actual para el futuro.

Los servicios de servicio se proporcionan a pedido y sobre la base de un acuerdo separado con la empresa de servicios. Reparaciones menores, alarmas antirrobo, limpieza de cristales, etc.

También se concluye un contrato separado para la prestación de servicios de comunicación. Puede obtener información más detallada sobre los servicios en la página Servicios.

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Alquiler del propietario, en el centro de oficinas de Moscú: ¡somos nosotros!

Propietarios. Breve ayuda.

# 1. Propietario de bienes raíces en Tulskaya. LLC "Serpukhovskoy Dvor" a partir del 25 de febrero de 1998, la OGRN fue asignada el 10 de septiembre de 2002 por el registrador de la Inspección Interdistrital del Servicio de Impuestos Federales No. 46 en Moscú. Yuradres LLC "Serpukhovskoy Dvor" - 115419, Moscú, Roshinsky segundo pasaje, 8.

La actividad principal es "Alquiler y gestión de inmuebles propios o arrendados", se registran 18 actividades adicionales.

A la organización Serpukhovsky Dvor LLC se le asignó el TIN 7705183050, OGRN 1027739172120, OKPO 18358050.

# 2. El propietario de los inmuebles en Roshchinsky y Vavilov. LLC "Serpukhovskoy Dvor - II" registrado el 5 de febrero de 2014 por el registrador de la Inspección Interdistrital del Servicio de Impuestos Federales No. 46 en Moscú. La dirección legal de Serpukhovskoy Dvor - II LLC es 115419, Moscú, segundo paso Roshinsky, 8.

La actividad principal es "Alquiler y gestión de inmuebles propios o arrendados", se registran 18 actividades adicionales. A las organizaciones de Serpukhovsky Dvor - II LLC se les asignó el TIN 7725817787, OGRN 1147746085310, OKPO 11621099.

Tan necesario alquiler del propietario.

Evidentemente, muchos buscan la mejor opción para alquilar un local a un propietario. Pero, ¿cómo encuentras su información? ¿Cómo encuentro propietarios? La forma más sencilla es remitirse a los recursos de información de Internet, dedicados a propuestas de facturación inmobiliaria. Para cualquier frase de búsqueda, sobre el tema del alquiler, escrita en un motor de búsqueda, recibirá una masa diversificada de direcciones y locales. ¿Y qué hacer con él?

Miles, incluso decenas de miles de ofertas en cada sitio de los diez primeros en los resultados de búsqueda. Es muy difícil y, a menudo, casi imposible procesar estos volúmenes y encontrar el objeto realmente necesario. Además, tras un examen más detenido, resulta que las premisas que ha elegido simplemente no están disponibles. Se convierte en una lástima por el tiempo perdido. ¿Qué hacer?

La credibilidad y relevancia de las propuestas.

Sólo las grandes empresas, monopolistas en la "agregación" de anuncios, pueden contener una base de datos actualizada de propuestas. Proporcionan una plantilla en línea para completar un anuncio con información del usuario que envía el anuncio y paga por su ubicación. La relevancia de los anuncios está garantizada por la afluencia competitiva diaria de nuevos anuncios, que empujan la información de ayer a un segundo plano y dificultan su búsqueda.

La probabilidad de encontrar el espacio adecuado en la lista de anuncios nuevos en constante cambio es muy alta, pero esto requiere conocimiento de la ciudad, conocimiento de los precios del mercado de oficinas y seguimiento constante en los anuncios del diseño, metraje y ubicación deseados. Si tienes suerte, quizás "pesques" el objeto necesario. Y la segunda vez tendrá suerte si todavía está libre de los reclamos de los competidores. Hay solo unos pocos sitios similares al caso descrito. Mira las ofertas en el portal CIAN.

Los servicios de agencia cuestan del 50% al 100% del alquiler mensual.

La inmensa mayoría de los sitios inmobiliarios creados antes de la era de las aplicaciones móviles contienen información muy desactualizada o incluso información virtual. La apuesta de los propietarios de un sitio tan "basura" de la trampa en este caso se realiza en su apelación de llamada, después de lo cual se le ofrecerá a veces información pagada, a veces gratuita extraída de los sitios de los propietarios de las instalaciones, pero solo después de su promesa de continuar la ejecución de la solicitud de búsqueda del local en el estado "completado". Por lo general, el costo de los servicios de agencia varía alrededor del monto del alquiler mensual de las instalaciones. 50% a 100%.

Elige tu opción. Depende de usted pagar este servicio de intermediación o intentar elegir una opción por su cuenta sin cargo.

En cualquier caso, la oficina está con el propietario y no con el intermediario. O pagas por el servicio o el propietario. Sus costos no disminuirán a partir de esto, ya que la comisión pagada por el propietario resultará además de su alquiler.

¿Cómo encontrar el sitio de alquiler de un propietario? ¡Busque más TOP10!

Encontrar información real sobre los propietarios de bienes raíces en Moscú a través de Internet es muy problemático.

La mayoría de los propietarios de locales no tienen la oportunidad de publicitar ampliamente sus modestas propiedades debido a su pequeño número y la poca conveniencia de mantener un sitio promocionado debido al limitado presupuesto publicitario. Incluso las grandes empresas de gestión inmobiliaria publican hasta 10-15 propuestas en sus sitios web, pero no miles, como en los sitios web de la competencia de agencias inmobiliarias especializadas.

Para encontrar el sitio que necesita, no debe contentarse con las diez direcciones principales en los resultados de búsqueda, sino continuar buscando locales en las listas de búsqueda en el TOP 20-30 y más abajo.

Una vez que haya encontrado el sitio necesario, recibirá información específica de primera mano. Aprecie usted mismo todas las ventajas y desventajas del local, ahorre tiempo y dinero.

Las ofertas de nuestro sitio web están actualizadas y corresponden al precio de mercado actual. Ver y elegir. Oficinas sin comisión del dueño - es rentable, conveniente y rápido.

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