Какво е топлинна енергия за топла вода. Hvs в касовата бележка какво е това

В съвременния свят хората са свикнали да живеят в комфортни условия. И колкото по-висок е стандартът на живот, толкова повече ползи заобикалят хората. Едно от такива незаменими условия за комфортен живот на населението днес е наличието на топла вода в апартаменти и частни къщи. Днес консумацията на топла вода е равна на използването на студена вода и понякога дори я надвишава.

Какво е?

Горещо водоснабдяване е осигуряването на населението, включително неговите битови нужди, както и производствени нужди, с вода с висока температура (до +75 градуса по Целзий). Той е важен показател за нивото и качеството на живот, както и условие за спазване на санитарно-хигиенните стандарти. Системата за подаване на топла вода се състои от специално оборудване, което функционира в комбинация, което служи за загряване на водата до желаната температура, както и за подаване на водоприемни точки.

Най-често тази система се състои от следните елементи:

нагревател;
помпа;
тръби;
фитинги за водоснабдяване.

В регулаторните документи често се използва съкращението за израза захранване с топла вода - БГВ.

Типове устройства

Системата за топла вода може да бъде от два вида.

Отворената система има охлаждаща течност.Водата се захранва от централната отоплителна система. Наречен е така, защото захранването идва от отоплителната система. Такава система обикновено се използва в жилищни сгради. Що се отнася до частните къщи, отворената система ще бъде твърде скъпа там.
Затворената система функционира различно и има свои собствени различия.Първо, студената питейна вода се взема от централната водоснабдителна или външна мрежа, след това се нагрява в топлообменник и едва след това се подава към точките за прием на вода. Такава вода може да се използва за готвене, тъй като не съдържа вредни за здравето елементи.

Има и независима система за топла вода. Водата се загрява в котелно помещение или отоплителен пункт, след което се подава към къщата. Нарича се независим, тъй като функционира отделно и не е свързан с топлоснабдителната система. Използва се в частни къщи или вили.

Що се отнася до бойлерите, те са разделени на два вида.

Изборът им зависи само от желанието на собственика, както и от условията на живот в помещенията.

Течащ. Те не натрупват вода, а я затоплят според нуждите. Такъв нагревател се активира незабавно, веднага след като водата се включи. Те могат да бъдат електрически или газови.
Кумулативно. Такива котли за гореща вода събират вода в специален резервоар и я загряват. Топла вода може да се използва по всяко време. Електрическите котли са големи.

Принцип на действие

Системата за подаване на топла вода може да бъде задънена или циркулационна. Веригата в задънена улица се използва за постоянно използване на топла вода. При периодичен прием на вода водата в тръбите се охлажда и не влиза твърде гореща. За да получите вода с необходимата гореща температура, ще отнеме доста време да се източи, което не е много удобно. С циркулационна схема водата винаги се подава гореща, но такава система е по-скъпа. Тази схема е много подходяща в случаите на периодичен прием на вода. Температурата на водата се поддържа постоянно, а потребителите получават топла вода.

Циркулационната система в такива системи може да бъде от два вида.

Принуден. Този тип използва помпи като в сградна отоплителна система. Принудителните системи се използват в многоетажни сгради с височина два етажа.
Естествено. В едно- и двуетажни къщи се използва подреждането на естествена циркулация, тъй като дължината на тръбопроводите е малка. Той работи на система от циркулационни тръби, базирани на разликата в масата на водата при различни температури. Този метод е същият като метода за нагряване на водата с естествена циркулация.

Захранването с топла вода се състои от следните елементи:

бойлер или генератор;
тръбопровод;
водни точки.

Няколко вида бойлери могат да бъдат генератори.

Високоскоростните водонагреватели работят на базата на това, че горещата вода, която идва или от котелно помещение, или от топлофикационна система, преминава през месингови тръби. Те са вътре в стоманени тръби, а пространството между тях е запълнено с нагрята вода. Така се получава нагряване.
Парният бойлер работи поради навлизането на пара в нагревателя. Водата се загрява чрез преминаване през месингови тръби, разположени вътре. Такива системи се използват в жилища с постоянен приток на вода и висока консумация.
В къщи с периодична и ниска консумация на вода се използват акумулаторни бойлери. Те не само загряват, но и натрупват топла вода.

Тръбопроводите както за топла, така и за студена вода са единна система, те се полагат успоредно. В точките за прием на вода са монтирани смесители, които ви позволяват да получите различни температури (от +20 до +70 градуса по Целзий) поради смесването на топла и студена вода. В системата за топла вода е по-добре да използвате поцинковани или пластмасови тръби, за да не се появи корозия. Тръбопроводите и щранговете са най-добре изолирани, за да се избегнат ненужни топлинни загуби. В съвременните домове са инсталирани водомери за топла и студена вода, които отчитат потреблението на вода, което ви позволява да не преплащате за консумация, а да плащате само за консумираната вода.

Предимства и недостатъци

Ако говорим за предимствата и недостатъците на захранването с топла вода, по-добре е да разгледаме отделно отворени и затворени системи.

лесно се пълни и изпуска въздух, което става автоматично през разширителния резервоар;
доста лесно се презарежда. Тъй като налягането в системата не изисква специално внимание, можете да черпите вода без страх;
системата функционира добре дори при наличие на течове, което е свързано с високо работно налягане в нея.

Недостатъците включват следното:

постоянно наблюдение на нивото на водата в резервоара;
необходимостта от попълването му.

Предимствата на затворената система за топла вода включват следното:

спестявания, свързани с постоянна температура;
възможно е да се монтира отопляем държач за кърпи.

Недостатъкът е задължителното наличие на бойлери. Те могат да бъдат течащи или акумулиращи, което ви позволява винаги да имате резервно водоснабдяване.

Много важен момент в системата за топла вода е наличието на хидравличен акумулатор.Той помага да се предотвратят някои от проблемите, свързани със спада на налягането в системата. Хидравличният акумулатор е херметичен резервоар, в който има мембрана, частично пълна с вода. Той разделя резервоара на водна и въздушна част. Ако обемът на водата в резервоара се увеличи, тогава, съответно, обемът на въздуха намалява.

При повишени параметри на налягането в системата се подава сигнал и помпата се изключва. Има пневматичен клапан за регулиране на налягането. Въздухът се изпомпва през зърното. Количеството му може да се добавя или намалява.

Хидравличният акумулатор има такива предимства като:

предотвратяване на бързото износване на помпата. Тъй като в резервоара има захранване с вода, помпата ще се включва по-рядко, което допринася за по-дълъг експлоатационен живот;
стабилно налягане на въздуха в системата. Устройството помага да се избегнат резки промени в налягането и температурата в системата за топла вода;
устойчивост на воден чук. Те практически не се появяват и не могат да навредят на помпата и цялата система;
увеличена доставка на топла вода. В резервоара на акумулатора винаги има резерв, а освен това той постоянно се актуализира.

По този начин наличието на това устройство влияе само положително върху функционирането на цялата система като цяло.

Норми

Съгласно „Правилата за предоставяне на обществени услуги“ температурата на топлата вода трябва да съответства на стойност от +60 до +75 градуса по Целзий. Тази стойност напълно отговаря на санитарните норми и правила съгласно законодателството на Руската федерация.

Струва си да се има предвид, че има някои допустими отклонения, а именно:

през нощта (от 00:00 до 05:00 часа) се допуска отклонение до 5 градуса по Целзий;
през деня (от 05:00 до 00:00 часа) отклонението не трябва да бъде повече от 3 градуса по Целзий.

Съгласно правилата, ако доставяната топла вода е по-студена от стойността на стандартите, потребителят може да я преизчисли и плати за сметка на захранването със студена вода. Но за това ще трябва да извършите измервания на температурата. Не можете да направите това сами. Първата стъпка е да се обадите на жилищно-комуналните услуги или на управляващото дружество и да оставите заявка за измерване. Ако този спад на температурата се дължи на неизправност, ремонт или други причини, диспечерът трябва да съобщи това.

Ако всичко е наред, трябва да поправите приложението. След посещението на капитана трябва да съставите акт за измерване на температурата в два екземпляра. Именно въз основа на този акт ще бъде преизчислен разходът.

По време на измерването трябва да обърнете внимание на следните фактори:

не забравяйте да източите водата в рамките на няколко минути;
отбележете откъде е взето измерването - от тръбата на нагревателя за хавлии или от отделна тръба.

Според статията на SanPiN това нарушение включва плащане на глоба.

Установените стандарти за температурен режим са свързани със следните фактори:

тази температура не позволява на бактериите да се размножават;
при тази температура е изключена възможността за получаване на изгаряния.

Температурата на водата в складовете трябва да е много висока, но използването й у дома трябва да се комбинира със студена вода.

Схеми и изчисления

За да се изчисли консумацията на топла вода, е необходимо да се вземе предвид броят на хората, живеещи в къща или апартамент, както и начинът на живот. Основното изискване е минималният период за изтичане на топла вода от крана. Освен това, според действащите разпоредби (10 минути), се предполага, че се използва на няколко точки в произволно количество.

брой потребители;
честота на използване в банята;
броят на баните и тоалетните;
обем на водопроводните инсталации;
необходимата температура на водата.

Най-доброто днес е проектирането с помощта на специални измервателни уреди. Въпреки че тази опция не е възможна за всеки. Само като се вземат предвид нуждите на цялото семейство е възможно да се избере най-добрият вариант за топла вода за къща, апартамент или вила.

Що се отнася до работата на системата за топла вода, нейният добър резултат се постига само с добре координираната непрекъсната работа на всички нейни компоненти. Основният фактор е получаването на качествен ресурс, който отговаря на всички изисквания. В тази връзка трябва периодично да се извършва превантивна поддръжка. Тръбопроводите трябва да се промиват. Това се прави след монтаж, след това след ремонт и дезинфекция.

Измиването може да продължи от няколко минути до няколко часа.Времето зависи от дължината на тръбопровода. За да се избегне корозия в процеса, е необходимо пълно отсъствие на въздух. За неговото извеждане се използват специални изпускателни клапани. Преди да пуснете системата за гореща вода за първи път, трябва да се извърши тест за херметичност и здравина. Налягането трябва да бъде с половин бар по-високо от предвиденото, но в същото време не трябва да надвишава десет бара. Температурата на околната среда по време на такива събития трябва да бъде най-малко пет градуса по Целзий над нулата.

За да удължите експлоатационния живот на захранването с топла вода, е по-добре да проверявате от време на време фитинги, филтри, нагреватели. Има начини за комбиниране на доставката на топла вода. При наличие както на автономно отопление, така и на централизирано водоснабдяване, бойлерът трябва да бъде свързан към отделни изходи със спирателни фитинги. По време на циркулацията на водата в охлаждащата течност не трябва да има въздух, тъй като това може да доведе до образуване на въздушна брава, която няма да позволи да тече гореща вода, а също така може да се получи разкъсване на тръбопровода. Ако има някакви неизправности в системата, по-добре е да се свържете със специалисти за своевременно идентифициране и решаване на проблема. При условие на внимателно и внимателно използване на системата за топла вода, вероятността от аварии, повреди и повреди е сведена до минимум.

По този начин, когато свързвате система за топла вода, трябва да се запознаете с нейните разновидности и да разберете кой модел е подходящ за конкретен апартамент или къща. Освен това правилната инсталация, спазването на всички правила и разпоредби за експлоатация, използването на висококачествени материали и навременната превантивна поддръжка ще ви помогнат да използвате избраната система в продължение на много години без неприятни и неочаквани проблеми.

За информация относно видовете и характеристиките на системите за топла вода вижте следното видео.

Трудно е да си представим удобна къща или апартамент без топла вода. Правилната организация е необходима не само за домашни нужди, но е и в основата на индивидуалната хигиена. Топлият сутрешен душ или релаксиращата вечерна баня са се превърнали в ежедневие. Но малко хора знаят спецификата на организацията на топла вода. Какво е това, какви важни изисквания трябва да се спазват при проектирането на система и как да се следи нейното състояние? За да се отговори на тези въпроси, е необходимо да се разберат основните принципи на снабдяването с топла вода.

Какво е БГВ: задачи и функции

Основната функция на тази система е да осигури вода с подходящ температурен индикатор за жилищно или промишлено помещение. В този случай е необходимо да се вземе предвид качеството на течността, характеристиките на нейното налягане в тръбите и метода за повишаване на температурата до необходимата стойност. В зависимост от последния параметър, системата за БГВ е разделена на 2 типа:

Централен. Водата се нагрява в топлинни абонатни станции (CHP) и от тях по тръбопроводи се доставя на потребителите.
Автономен. За постигане на необходимия температурен режим се монтират специални отоплителни устройства - бойлери, бойлери за съхранение или Този тип организация за топла вода е предназначена за малка площ от помещението - апартамент или къща.

Всеки от тях има своите предимства и недостатъци. Централната система е по-удобна за потребителите, но само ако нейната работа е постоянна и отговаря на температурните стандарти.Уви, у нас подобна ситуация е по-скоро изключение, отколкото правило. Централно водоснабдяване - какво е това, надежден начин за осигуряване на комфорт в апартамент или "главоболие" за потребителите? Това до голяма степен зависи от степента на старание на местните регулаторни и контролни органи.

Автономният метод е по-скъп, тъй като изисква инсталиране на специално оборудване, полагане на водопроводни тръби. Въпреки това, неговата производителност и степен на комфорт далеч надхвърлят централното захранване с топла вода. Самият потребител може да зададе нивото на температурата, да контролира консумацията на енергия.

изисквания за топла вода

Честите планирани спирания и нискотемпературните условия са основните недостатъци на централното горещо водоснабдяване. Такива ситуации се случват често, но според действащите закони честотата им е строго регламентирана. Постановление на правителството на Руската федерация № 354 определя следните стандарти:

Съставът на водата задължително трябва да отговаря на санитарните стандарти SanPiN 2.1.4.2496-09.

За контрол на потока на охлаждащата течност са монтирани специални устройства за подаване на топла вода. Монтирането на измервателни уреди се извършва само от представители на управляващата организация, с която се сключва споразумение за доставка на топла вода в апартамент или къща.

Автономни системи

Практическата реализация на тези системи изисква професионален подход към всеки етап от работата. За проектиране трябва да знаете основните видове автономно захранване с топла вода. Какво е това и колко ефективно ще работи определен тип, зависи от първоначалните технически параметри.

Кумулативно

Водата се взема от външен източник в бойлера на устройството за съхранение и след това се загрява до желаната температура. Схема за подаване на топла вода от този тип е приложима за селски къщи и вили.

Съвременният дизайн на котли има редица допълнителни функции:

Няколко режима на работа - икономичен, оптимален и максимален. Възможно е също така да се отложи началото на отоплението.
Топлоизолацията на корпуса осигурява запазване на топлината, което пряко влияе на консумацията на енергия.
Широка гама от модели, които се различават в зависимост от полезния обем, функционални и експлоатационни характеристики.

За постигане на желаното температурно ниво се използват електрически нагревателни елементи - нагревателни елементи.

течаща

В жилищните сгради използването на топлообменни бойлери е популярно. В зависимост от инсталираното оборудване съществуват следните видове устройства:

проточни нагреватели;
двуконтурни отоплителни котли.

Като енергийни носители може да се използва електрическа енергия или топлинна енергия, получена от изгарянето на газ. Последният метод е за предпочитане, тъй като е по-малко финансово скъп и по-ефективен поради ниската си инерция.

Независимо от избора, всяка система за БГВ трябва да отговаря на стандартите, да изпълнява преките си функции и да е абсолютно безопасна за потребителите.

В момента снабдяването с топла вода е неразделна част от живота на повечето хора на планетата. Без него те не могат да направят в нито един апартамент и жилищна сграда. Подреждането на топла вода е труден процес, освен това има няколко вида свързване на системата. В тази статия ще разгледаме всички системи за топла вода, изчисление и видове бойлери.

Независимо от вида на захранването с топла вода, е свързан набор от оборудване, което е предназначено да загрява вода и да я разпределя до различни точки за прием на вода. В това оборудване водата се нагрява до необходимата температура, след което с помощта на помпа се подава към къщата и през тръбопровода. Разграничаване на отворени и затворени системи за топла вода.

отворена система

Отворената система за БГВ се характеризира с наличието на охлаждаща течност, циркулираща в системата. Топлата вода идва директно от централизираната отоплителна система. Качеството на чешмяната вода и отоплителното оборудване не се различава. В резултат на това се оказва, че хората използват охлаждаща течност.

Отворената система е наречена така, защото топла вода се подава от отворени кранове на отоплителната система. Схемата за подаване на топла вода на многоетажна сграда предвижда използването на отворен тип. За частни къщи този тип е твърде скъп.

Трябва да сте наясно, че спестяването на разходи при отворена система се дължи на факта, че устройствата за нагряване на вода не са необходими за загряване на течността.

Характеристики на откритото захранване с топла вода

При инсталиране на отворено захранване с топла вода е необходимо да се вземе предвид принципът на работа. Отворената БГВ е два вида, в зависимост от вида на циркулацията и транспортирането на охлаждащата течност до радиаторите. Има отворени системи с естествена циркулация и с използване на помпено оборудване за тази цел.

Естествената циркулация се осъществява по този начин: отворена система елиминира наличието на свръхналягане, следователно в най-високата точка то съответства на атмосферното налягане, а в най-ниската точка е малко по-високо поради хидростатичното действие на течния стълб. Поради ниското налягане се получава естествена циркулация на охлаждащата течност.

Принципът на естествената циркулация е доста прост, поради различната температура на охлаждащата течност и съответно различната плътност и маса, охладената вода с ниска температура и по-голяма маса измества горещата вода с по-малка маса. Това просто обяснява съществуването на гравитационно течаща система, която също се нарича гравитационна. Основното предимство на такава система е абсолютната енергийна независимост, ако котлите за паралелно отопление не използват електричество.

Важно е да знаете! Гравитационните тръбопроводи са направени с голям наклон и диаметър.

Ако естествената циркулация не е възможна, се използва помпено оборудване, което увеличава дебита на охлаждащата течност през тръбопровода и намалява времето за нагряване на помещението. Циркулационната помпа произвежда движението на охлаждащата течност със скорост 0,3 - 0,7 m / s.

Предимства и недостатъци на отворената система

Отворената БГВ все още е актуална, главно поради енергийната независимост и други предимства:

Лесно пълнене на отворена БГВ и обезвъздушаване. Не е необходимо да се контролира високото налягане и да се обезвъздушава допълнителен въздух, тъй като обезвъздушаването се извършва автоматично при пълнене през отворен разширителен съд.
Лесен за презареждане. Тъй като не е необходимо да следите максималното налягане. Възможно е също да добавите вода към резервоара дори с кофа.
Системата, независимо от течовете, функционира правилно, тъй като работното налягане не е голямо и наличието на такива неизправности не го засяга.

Сред недостатъците те отбелязват необходимостта от контрол на нивото на водата в резервоара и постоянното му попълване.

Затворена БГВ система

Затворената система се основава на следния принцип: студената питейна вода се взема от централното водоснабдяване и се загрява в допълнителен топлообменник. След нагряване се подава към точките за прием на вода.

Затворената система предполага отделна работа на охлаждащата течност и горещата вода, тя се отличава и с наличието на връщащ и захранващ тръбопровод, които се използват за пръстеновидна циркулация на водата. Такава система ще осигури нормално налягане дори при едновременно използване на душ и мивка. Сред предимствата на системата се отбелязва и простотата на регулиране на температурата на горещата течност.

БГВ може да бъде циркулираща и задънена. Системата за задънена улица се състои само от тръби, захранващи вода, чийто метод на свързване е същият като в първия случай.

Предимството на затворената БГВ е спестяване на разходи поради стабилни температури. Възможно е инсталиране на отопляем държач за кърпи. При затворено водоснабдяване са необходими бойлери, чиито видове ще разгледаме по-късно.

Видове бойлери

Всички бойлери са класифицирани, както следва:

проточни устройства. Такива нагреватели загряват водата в постоянен режим, без да оставят резерв. Тъй като водата има висок топлинен капацитет, тя изисква повишена консумация на енергия за постоянното й загряване. В допълнение към този фактор, проточният нагревател трябва незабавно да бъде приведен в работно състояние: когато е включен, подайте топла вода, когато е изключен, спрете отоплението. Традиционните проточни нагреватели включват газова колона.
устройства за съхранение. Те се характеризират с бавно нагряване на определен обем вода, което често консумира 1 kW / h. При необходимост се използва гореща течност. Нагревателите за съхранение работят мигновено след отваряне на крана, но мощността е много по-малка. Сред недостатъците на такива устройства се отбелязват и големи размери, колкото по-голям е обемът, толкова по-голямо е устройството.

Изчисляване и рециклиране на топла вода

Изчисляването на системите за топла вода зависи от такива фактори: броя на потребителите, приблизителната честота на използване на душ, броя на баните с топла вода, някои технически характеристики на водопроводното оборудване, необходимата температура на водата. След като се вземат предвид всички тези показатели, е възможно да се определи необходимия дневен обем топла вода.

Рециркулацията на водата в системата за топла вода осигурява връщане на течността от отдалечена точка на прием на вода. Необходимо е, когато разстоянието от нагревателя до далечната точка на прием на вода е повече от 3 метра. Рециркулацията се използва с помощта на бойлер, а ако е невъзможно да се използва, се стартира директно през котела.

Системата за топла вода може да бъде от два вида, които се използват в зависимост от посочените параметри. В отворена система се използва отоплителен котел, а в затворена система се използва бойлер. В някои случаи е необходимо допълнително да се организира рециклиране на вода. Преди да инсталирате и закупите оборудване, е важно да изчислите захранването с топла вода.

Московчани започнаха да получават нови разписки за жилищни и комунални услуги. След увеличението на тарифите и появата на вноски за капитални ремонти, плащанията се увеличиха с най-малко 1 хиляда рубли. Gazeta.Ru ви казва какво трябва да знаете, за да се опитате да спестите пари.

„Често активните граждани, които проверяват сметки, успяват да намалят начислените суми дори наполовина. Свръхфактурирането възниква поради факта, че включва услуги, които не са предоставени, а обемът на предоставените услуги е надвишен“, казва Михаил Аншаков, председател на Дружеството за защита на правата на потребителите.

Как да открием измамата

„Колкото по-подробна е фактурата, толкова по-лесно е да се разбере колко разумно се изчисляват плащанията.

Ако има няколко реда, целта на плащанията не се разкрива подробно - това е първата причина за подозрение. Обикновено управляващото дружество умишлено не разкрива целта на плащанията.

Например, ако един ред казва „за общи домашни нужди“, без да се обяснява какво точно е включено тук, сумата може да бъде завишена, да включва неизвършени услуги“, предупреждава Валери Новиков, ръководител на отдел „Правна поддръжка“ в НП ЖККХ Контрол.

Струва си да се обърне внимание на крайната сума: ако тя се различава от тази, която е била месец по-рано, по-добре е внимателно да проверите цялата сметка.

„Има планирани увеличения, те трябва да бъдат наблюдавани. Ако няма такива увеличения и плащането е поскъпнало, трябва внимателно да се преизчисли“, казва експертът.

В същото време, след увеличението на тарифите (припомняме, те бяха повишени на 1 юли), сметката трябва да се проверява особено внимателно. Управляващите компании и доставчиците на комунални услуги могат да надценят сметката, криейки се зад планирано увеличение.

„Случва се например да надценяват стандартите, да предписват една и съща сума два пъти - в резултат на това плащането се удвоява“, казва Сергей Василиев, председател на движението Москонтрол.

За какво плащаме

Плащането обикновено се състои от редица мистериозни съкращения и всяка област може да въведе свои собствени съкращения. Има няколко често срещани:

HVS DPU- студено водоснабдяване (студена вода) по домашни измервателни уреди. Ако е посочен KPU, тогава плащате за вода според брояча на апартамента.

БГВ DPU- топла вода (гореща вода) по домашни измервателни уреди.

студена вода за битова гореща вода- студена вода за топла вода. Тоест студената вода, която се използва за отопление, в друг ред дават цената за самото парно. Събирайки ги, получавате крайната цена на топлата вода.

Изход за вода- водоотвеждане (канализация), използвана студена и топла вода.

Отопление главен кв.- отопление на основната площ.

копка. и рем. жп(или коп. и рем. жив.) - поддръжка и ремонт на жилищна площ. Това са услугите на фирма, управляваща жилищна сграда за поддръжка и текущ ремонт на общо имущество в жилищен блок. Тоест, ако имате тази линия, се предполага, че във вашия вход се поддържа ред и всичко работи. Този ред може да включва различни услуги (поддръжка на вътрешно инженерно оборудване, почистване, поддръжка, сметоизвозване, консиерж услуги и т.н.), ако те не са посочени в плащането, можете да се свържете с Наказателния кодекс за разяснение.

В същото време сумата и услугите, които са включени в разписката, трябва да бъдат одобрени с решение на самите наематели на събранието.

Има и услуги, които в действителност гражданите не използват: например плащане за антена и радио точки. Те могат да бъдат отменени на индивидуална основа, като се свържете с Наказателния кодекс с искане за изключване на тези елементи от общата сметка.

Брояч или стандартен

Сумите за индивидуално потребление (комунални услуги, използвани в апартамента) и за общи домашни нужди (ЕДНА, например, разходите за отопление и осветление на входа) в плащането трябва да бъдат разделени в различни колони.

Има случаи, когато размерът на плащането за ползване на комунални услуги на човек на човек надвишава размера на индивидуалното потребление в апартаменти.

Това може да се случи, когато плащанията за ODN се начисляват не според измервателните уреди, а според стандартите (с умножаващ коефициент поради липса на измервателен уред). За да намалят разходите, собствениците трябва да гласуват на събранието за инсталиране на измервателни уреди. Инсталирайте техните организации за доставка на ресурси.

По-рано Gazeta.Ru писа, че организациите, доставящи ресурси, често саботират инсталирането на измервателни уреди, тъй като стандартите им носят много повече приходи.

Ако се установи такъв проблем, трябва да се свържете с Жилищната инспекция.

Обърнете внимание на квадратните метри и броя на жителите

Трябва да проверите дали площта на апартамента е посочена правилно в плащането. Плащанията за отопление и основен ремонт се изчисляват на квадратен метър. Регионалните власти отпускат субсидии, които компенсират част от плащанията, но те действат само в рамките на социалната норма (в Москва е 33 квадратни метра за един човек, 42 квадратни метра за двама), обяснява Валери Новиков. Ще трябва да плащате за жилищните излишъци.

Също така, не бързайте да регистрирате нови наематели. Колкото повече хора, толкова по-скъпа ще бъде, например, водата (ако не са монтирани измервателни уреди). Ако някой от регистрираните в апартамента не живее в него дълго време, тогава може да се направи преизчисление. Необходимо е само да се докаже отсъствието - например да се донесе удостоверение от управляващото дружество от реалното място на пребиваване. Същото важи и за лятна резиденция в страната и дълги командировки: ако са налични съответните документи, Наказателният кодекс е длъжен да преизчисли.

Нова линия - основен ремонт

Изчисляването на колко трябва да платите за нова услуга е лесно. В Москва месечната такса е 15 рубли. на кв. м. Новата линия се появи в столицата през юли и вече предизвика вълна от недоволство.

По-рано Gazeta.Ru писа, че московчани искат да сключат споразумение с Фонда за основен ремонт при свои условия и изискват в споразумението да бъдат взети предвид редица важни точки. Засега обаче практиката не е в полза на живущите.

Трябва също да се помни, че ако повече от 10% от доходите на семейството отиват за плащане на жилищни и комунални услуги в Москва, можете да получите държавна подкрепа под формата на субсидии.

В този случай трябва да се свържете с районния отдел за жилищни субсидии, като представите удостоверение за доходи и удостоверение за собственост. В същото време не трябва да има излишно жилищно пространство: установените норми са 33 квадратни метра. м на човек, 42 кв. м за двама.

Какво да направите, ако сметката е твърде висока

Ако се окаже, че сметката е твърде висока, трябва да подадете жалба до управляващото дружество. Ако тя не отговори, можете да подадете жалба в Жилищната инспекция (можете също да пишете там веднага, без да чакате отговор от Наказателния кодекс). Можете също да се свържете с регионалната комисия по тарифите.

„Може да се поиска от Жилищната инспекция да извърши проверка, въз основа на която да се направи преизчисление. Ако се окаже, че плащанията са били надценени, тогава гражданите ще получат разликата, която ще бъде начислена за плащане на бъдещи плащания“, обясни Новиков.

Като цяло досега практиката за разрешаване на подобни спорове се развива в полза на потребителите, казват експерти.

Основното нещо е да получите това, което искате, за мнозинството е по-лесно да се откаже, ако се окаже, че трябва да платят сто рубли повече, а такава безнаказаност само насърчава злоупотребите “, предупреждава Аншаков.