Programa ng Tulong sa Mortgage Borrower. Pagpapalawig ng bagong programa upang matulungan ang mga nangungutang sa pagsasangla Anong tulong ang maaaring ibigay

GOBYERNO NG RUSSIAN FEDERATION

RESOLUSYON

TUNGKOL SA DAGDAG NA IMPLEMENTASYON

SA MAHIRAP NA SITWASYON SA PANANALAPI

Ang Pamahalaan ng Russian Federation ay nagpasiya:

1. Aprubahan ang mga kalakip na pagbabago na ginagawa sa mga pangunahing kondisyon para sa pagpapatupad ng programa ng tulong para sa ilang mga kategorya ng mga nanghihiram para sa mga pautang sa mortgage (mga pautang) sa pabahay na nahahanap ang kanilang sarili sa isang mahirap na sitwasyon sa pananalapi, na inaprubahan ng Dekreto ng Pamahalaan ng Russian Federation ng Abril 20, 2015 Hindi. "Sa mga pangunahing kondisyon para sa pagpapatupad ng programa ng tulong ang ilang mga kategorya ng mga borrower para sa mga pautang sa mortgage (mga pautang) sa pabahay na nahahanap ang kanilang sarili sa isang mahirap na sitwasyon sa pananalapi, at pagtaas ng awtorisadong kapital ng pinagsama- kumpanya ng stock na "Housing Mortgage Lending Agency" (Collected Legislation of the Russian Federation, 2015, N 17, Art. 2567; N 50, Art. 7179 ; 2016, N 50, Art. 7089; 2017, N 8, Art. 1245) .

2. Sa Ministry of Construction at Housing and Communal Services ng Russian Federation:

bago ang Setyembre 1, 2017, lumikha ng isang interdepartmental na komisyon upang gumawa ng mga desisyon sa kompensasyon sa mga nagpapautang (nagpapahiram) para sa mga residential mortgage loan (loan), mga ahente ng mortgage na tumatakbo alinsunod sa Federal Law "On Mortgage Securities" para sa residential mortgage loan (loan) , ang mga karapatan ng paghahabol na nakuha ng mga ahente ng mortgage, at ang pinagsamang kumpanya ng stock na "House Mortgage Lending Agency" para sa mga pautang sa mortgage sa pabahay (mga pautang), ang mga karapatan ng paghahabol kung saan nakuha ng kumpanyang ito, ang mga pagkalugi (bahagi ng mga ito) na nagmumula bilang isang resulta ng muling pagsasaayos ng mga pautang sa mortgage (mga pautang) sa pabahay alinsunod sa mga tuntunin ng programa ng tulong para sa ilang mga kategorya ng mga nanghihiram para sa mga pautang sa mortgage (mga pautang) sa pabahay na nahahanap ang kanilang sarili sa isang mahirap na sitwasyon sa pananalapi, aprubahan ang mga regulasyon sa nasabing komisyon , ang komposisyon at pamamaraan para sa trabaho nito;

ipadala sa pinagsamang kumpanya ng stock na "Housing Mortgage Lending Agency" sa inireseta na paraan ng mga pondo sa halagang 2 bilyong rubles alinsunod sa utos ng Pamahalaan ng Russian Federation na may petsang Hulyo 25, 2017 N 1579-r bilang isang kontribusyon sa awtorisadong kapital ng pinagsamang kumpanya ng stock na "Housing Mortgage Lending Agency" " para sa layunin ng kabayaran para sa mga pagkalugi (bahagi ng mga ito) sa mga nagpapautang (nagpapahiram) para sa mga residential mortgage loan (mga pautang), mga ahente ng mortgage na tumatakbo alinsunod sa Pederal na Batas "Sa Mortgage Securities”, para sa mga residential mortgage loan (loan), ang mga karapatan ng claim na nakuha ng mga mortgage agent, at ang joint stock company na "Housing Mortgage Lending Agency" para sa residential mortgage loan (loan), ang mga karapatan ng claim kung saan nakuha. ng kumpanyang ito, kung sakaling ang mga mortgage housing loan (loan) na ito ay muling binago alinsunod sa mga tuntunin ng programa ng tulong para sa ilang mga kategorya ng mga borrower para sa residential mortgage loan (loan) na nahahanap ang kanilang sarili sa isang mahirap na sitwasyon sa pananalapi.

3. Titiyakin ng Federal Agency for State Property Management, sa inireseta na paraan, ang pagtaas sa awtorisadong kapital ng joint-stock na kumpanya na "Housing Mortgage Lending Agency" ng 2 bilyong rubles sa pamamagitan ng paglalagay ng karagdagang mga pagbabahagi at pagsasagawa ng mga aksyon na may kaugnayan sa pagkuha ng mga bahaging ito at pagpaparehistro ng pagmamay-ari sa kanila ng Russian Federation, alinsunod sa isang tripartite na kasunduan sa pagitan ng Ministry of Construction and Housing and Communal Services ng Russian Federation, ang Federal Agency for State Property Management at ang joint-stock na kumpanya " Housing Mortgage Lending Agency".

4. Upang magrekomenda sa pinagsamang kumpanya ng stock na "Housing Mortgage Lending Agency" bago dagdagan ang awtorisadong kapital alinsunod sa talata 3 ng talata 2 at talata 3 ng resolusyon na ito upang idirekta ang sarili nitong mga pondo sa halagang hindi hihigit sa 500 milyong rubles sa bayaran ang mga nagpapautang (nagpapahiram) para sa mga pautang sa mortgage sa tirahan ( mga pautang), mga ahente ng mortgage na nagpapatakbo alinsunod sa Pederal na Batas "On Mortgage Securities", para sa mga pautang sa mortgage (mga pautang), ang mga karapatan ng paghahabol kung saan nakuha ng mga ahente ng mortgage, pagkalugi ( mga bahagi nito) na nagmumula bilang isang resulta ng muling pagsasaayos sa ilalim ng mga tuntunin ng tulong ng programa sa ilang mga kategorya ng mga nanghihiram para sa mga pautang sa mortgage (mga pautang) sa pabahay na nahahanap ang kanilang mga sarili sa isang mahirap na sitwasyon sa pananalapi, at upang payagan ang mga pondo na natanggap alinsunod sa talata tatlong ng sugnay 2 ng resolusyong ito na gagamitin upang ibalik ang mga gastos ng kumpanya ng joint-stock na "Housing Mortgage Lending Agency" na natamo sa panahon ng pagpapatupad ng programa ng tulong sa ilang mga kategorya ng mga borrower para sa mga pautang sa mortgage (mga pautang) sa pabahay na nahahanap ang kanilang sarili sa isang mahirap na sitwasyon sa pananalapi , alinsunod sa talatang ito.

5. Kung ang mga aplikasyon ng mga nanghihiram para sa muling pagsasaayos ng mga pautang sa mortgage (mga pautang) sa pabahay ay natanggap bago ang pagpasok sa puwersa ng resolusyong ito, ngunit hindi nasiyahan, ang kabayaran para sa mga pagkalugi (bahagi nito) sa mga nagpapautang (nagpapahiram) para sa mga pautang sa mortgage sa pabahay (mga pautang) , mga ahente ng mortgage na nagsasagawa ng mga aktibidad alinsunod sa Pederal na Batas "On Mortgage Securities", para sa mga pautang sa mortgage sa pabahay (mga pautang), ang mga karapatan ng paghahabol kung saan nakuha ng mga ahente ng mortgage, at ang joint-stock na kumpanya na "House Mortgage Lending Agency" para sa mga pautang sa mortgage sa pabahay (mga pautang), ang mga karapatan ng paghahabol na nakuha ng kumpanyang ito, ay maaaring isagawa sa kaganapan ng isang paulit-ulit na aplikasyon ng nanghihiram, napapailalim sa pagsunod sa mga pangunahing kondisyon para sa pagpapatupad ng programa ng tulong sa ilang mga kategorya ng mga nanghihiram para sa mga residential mortgage loan (mga pautang) na nahahanap ang kanilang mga sarili sa isang mahirap na sitwasyon sa pananalapi, gaya ng sinusugan ng resolusyong ito.

Tagapangulo ng Pamahalaan

Pederasyon ng Russia

D.MEDVEDEV

Naaprubahan

Resolusyon ng gobyerno

Pederasyon ng Russia

MGA PAGBABAGO,

NA IPINAKILALA SA MGA BATAYANG KUNDISYON NG IMPLEMENTASYON

PARA SA HOUSING MORTGAGE LOANS (LOANS) IBINIGAY

SA MAHIRAP NA SITWASYON SA PANANALAPI

Ang mga pangunahing kondisyon para sa pagpapatupad ng programa ng tulong para sa ilang mga kategorya ng mga nanghihiram para sa mga pautang sa mortgage sa pabahay (mga pautang) na nahahanap ang kanilang sarili sa isang mahirap na sitwasyon sa pananalapi ay nakasaad bilang mga sumusunod:

"Inaprubahan

Resolusyon ng gobyerno

Pederasyon ng Russia

(gaya ng sinusugan ng resolusyon

Pamahalaan ng Russian Federation

BATAYANG TERMINO

PARA SA HOUSING MORTGAGE LOANS (LOANS) IBINIGAY

SA MAHIRAP NA SITWASYON SA PANANALAPI

1. Ang mga pangunahing kondisyon para sa pagpapatupad ng programa ng tulong sa ilang mga kategorya ng mga nanghihiram para sa mga pautang sa mortgage sa pabahay (mga pautang) na nahahanap ang kanilang sarili sa isang mahirap na sitwasyon sa pananalapi (simula dito ay tinutukoy bilang ang programa) ay tumutukoy sa mga kondisyon para sa muling pagsasaayos ng mortgage sa pabahay mga pautang (mga pautang) para sa ilang mga kategorya ng mga nanghihiram na nahahanap ang kanilang mga sarili sa isang mahirap na sitwasyon sa pananalapi, pati na rin ang mga kondisyon para sa kabayaran sa mga nagpapautang (nagpapahiram) para sa mga pautang sa mortgage (mga pautang), mga ahente ng mortgage na tumatakbo alinsunod sa Pederal na Batas "Sa Mortgage Securities ”, para sa residential mortgage loan (loan), ang mga karapatan ng claim na nakuha ng mga mortgage agent, at joint stock sa kumpanyang "Housing Mortgage Lending Agency" para sa residential mortgage loan (loan), ang mga karapatan ng claim na nakuha. ng kumpanyang ito, ang mga pagkalugi (mga bahagi nito) na nagmumula bilang resulta ng naturang muling pagsasaayos (pagkatapos dito ay tinutukoy bilang tagapagpahiram, nanghihiram, kabayaran, muling pagsasaayos, ayon sa pagkakabanggit).

2. Ang reimbursement sa ilalim ng programa ay ginawa ng isang beses para sa residential mortgage loan (loan) restructured alinsunod sa dokumentong ito, sa paraang itinatag ng joint-stock company na "Housing Mortgage Lending Agency", na inilathala sa opisyal na website nito sa Internet .

3. Ang mga pagkalugi (bahagi nito) ng pinagkakautangan para sa bawat mortgage housing loan (loan) na muling binago alinsunod sa dokumentong ito ay napapailalim sa kabayaran sa halaga kung saan, bilang resulta ng muling pagsasaayos sa mga kaso na ibinigay para sa subparagraph "c" ng talata 10 ng dokumentong ito, ang halaga ng mga obligasyon sa pananalapi ng nanghihiram sa ilalim ng kasunduan sa kredito (kasunduan sa pautang), ngunit hindi hihigit sa maximum na halaga ng kabayaran na itinatag ng sugnay 6 na isinasaalang-alang ang sugnay 7 ng dokumentong ito.

4. Ang pagbabayad sa ilalim ng programa ay isinasagawa sa loob ng mga limitasyon ng mga pondong ibinigay para sa pagpapatupad ng programa.

Ang muling pagsasaayos ay maaaring isagawa sa pamamagitan ng pagtatapos ng isang kasunduan sa pagitan ng nagpautang at ng nanghihiram (magkasama at maraming may utang) upang baguhin ang mga tuntunin ng isang dating natapos na kasunduan sa kredito (kasunduan sa pautang), pagtatapos ng isang bagong kasunduan sa kredito (kasunduan sa pautang) para sa layunin ng buong pagbabayad ng utang sa isang restructured mortgage loan (loan), na nagtatapos sa isang kasunduan sa pag-areglo (mula dito ay tinutukoy bilang ang restructuring agreement). Ang mga tuntunin ng kasunduan sa muling pagsasaayos ay dapat sumunod sa mga kinakailangan na itinatag ng talata 10 ng dokumentong ito.

6. Ang pinakamataas na halaga ng kabayaran para sa bawat restructured mortgage housing loan (loan) ay 30 porsiyento ng balanse ng loan (loan) na kinakalkula sa petsa ng pagtatapos ng restructuring agreement, ngunit hindi hihigit sa 1,500 thousand rubles, maliban sa ang mga kaso na ibinigay para sa talata 7 ng dokumentong ito.

7. Alinsunod sa desisyon ng interdepartmental na komisyon para sa paggawa ng mga desisyon sa kompensasyon sa mga nagpapautang (nagpapahiram) para sa mga residential mortgage loan (loan), ang mga ahente ng mortgage ay nagpapatakbo alinsunod sa Federal Law "On Mortgage Securities" para sa residential mortgage loan (loan) , ang mga karapatan ng paghahabol kung saan nakuha ng mga ahente ng mortgage, at ang pinagsamang kumpanya ng stock na "House Mortgage Lending Agency" para sa mga pautang sa mortgage (mga pautang), ang mga karapatan ng paghahabol kung saan nakuha ng kumpanyang ito, mga pagkalugi (bahagi ng mga ito) na nagmumula bilang isang resulta ng muling pagsasaayos ng mga pautang sa mortgage (mga pautang) sa pabahay alinsunod sa mga tuntunin ng programa (mula rito ay tinutukoy bilang komisyon ng interdepartmental), ang pinakamataas na halaga ng kabayaran para sa bawat muling binagong mortgage na pautang sa pabahay (loan) batay sa ang kaukulang aplikasyon ng pinagkakautangan sa interdepartmental na komisyon ay maaaring tumaas, ngunit hindi hihigit sa 2 beses, sa paraang inireseta ng mga regulasyon sa mga komisyon ng interdepartmental na komisyon.

8. Maliban kung iba ang ibinigay ng dokumentong ito, mula sa petsa ng paghahain ng aplikasyon sa muling pagsasaayos, ang mga sumusunod na kundisyon ay dapat sabay na matugunan:

a) ang nanghihiram (magkasama at maraming may utang) ay isang mamamayan ng Russian Federation na kabilang sa isa sa mga sumusunod na kategorya:

mga mamamayan na may isa o higit pang mga menor de edad na bata o mga tagapag-alaga (tagapagtiwala) ng isa o higit pang mga menor de edad na bata;

mga mamamayan na may kapansanan o may mga batang may kapansanan;

mga mamamayan na mga beterano ng labanan;

mga mamamayan na umaasa sa mga taong wala pang 24 taong gulang na mga mag-aaral, mag-aaral (kadete), mag-aaral na nagtapos, adjunct, residente, assistant trainees, intern at estudyanteng nag-aaral full-time pagsasanay;

b) pagbabago sa sitwasyon sa pananalapi ng nanghihiram (magkasama at maraming may utang) - ang average na buwanang kabuuang kita ng pamilya ng nanghihiram (pinagsama-samang at ilang mga may utang), na kinakalkula para sa 3 buwan bago ang petsa ng pag-file ng aplikasyon para sa muling pagsasaayos, pagkatapos ang pagbabawas ng halaga ng nakaplanong buwanang pagbabayad sa utang (loan), na kinakalkula para sa petsa bago ang petsa ng pag-file ng aplikasyon para sa muling pagsasaayos, ay hindi lalampas para sa bawat miyembro ng pamilya ng nanghihiram (pinagsama at maraming may utang) dalawang beses sa minimum na antas ng subsistence na itinatag. sa mga nasasakupang entidad ng Russian Federation kung saan ang teritoryo ay nakatira ang mga tao na ang kita ay isinasaalang-alang sa pagkalkula. Sa kasong ito, ang average na buwanang kabuuang kita ng pamilya ng nanghihiram (magkasama at maraming may utang) sa panahon ng pagkalkula ay katumbas ng kabuuan ng average na buwanang kita ng nanghihiram (magkasama at maraming may utang) at mga miyembro ng kanyang pamilya, na para sa mga layunin ng subclause na ito ay kinabibilangan ng asawa ng nanghihiram (magkasama at ilang may utang) at ng kanyang mga menor de edad na anak, kasama ang mga nasa ilalim ng kanyang pangangalaga o pagkatiwalaan, gayundin ang mga taong tinukoy sa talata limang ng subparagraph "a" ng talatang ito, at ang halaga ng nakaplanong buwanang pagbabayad sa utang (loan), na kinakalkula mula sa petsa bago ang petsa ng paghahain ng aplikasyon para sa muling pagsasaayos, ay tumaas ng hindi bababa sa 30 porsiyento kumpara sa halaga ng binalak na buwanang pagbabayad na kinakalkula noong ang petsa ng pagtatapos ng kasunduan sa kredito (kasunduan sa pautang);

c) ang seguridad para sa katuparan ng mga obligasyon ng nanghihiram sa ilalim ng isang kasunduan sa kredito (kasunduan sa pautang) ay isang mortgage ng isang tirahan na lugar na matatagpuan sa teritoryo ng Russian Federation, o isang pangako ng mga karapatan ng pag-angkin sa naturang tirahan na lugar na nagmula sa isang kasunduan para sa pakikilahok sa ibinahaging konstruksyon na nakakatugon sa mga kinakailangan ng Pederal na Batas "Sa Paglahok sa Nakabahaging Konstruksyon" na pagtatayo ng mga gusali ng apartment at iba pang mga bagay sa real estate at sa mga susog sa ilang mga pambatasan na gawa ng Russian Federation" (mula dito ay tinutukoy bilang ang kasunduan para sa pakikilahok sa ibinahaging konstruksyon);

d) ang kabuuang lugar ng mga lugar ng tirahan, kabilang ang mga lugar ng tirahan, ang karapatan ng pag-angkin na nagmula sa isang kasunduan para sa pakikilahok sa ibinahaging konstruksyon, ang mortgage kung saan ay seguridad para sa katuparan ng mga obligasyon ng nanghihiram sa ilalim ng kasunduan sa kredito (pautang kasunduan), hindi hihigit sa 45 metro kuwadrado. metro - para sa isang silid na may 1 sala, 65 sq. metro - para sa isang silid na may 2 sala, 85 sq. metro - para sa isang silid na may 3 o higit pang mga sala;

e) residential premises, kabilang ang residential premises, ang karapatan ng pag-angkin na nagmumula sa isang kasunduan para sa pakikilahok sa shared construction, ang mortgage kung saan ay seguridad para sa katuparan ng mga obligasyon ng borrower sa ilalim ng credit agreement (loan agreement), ay (ay maging) ang tanging pabahay ng sangla. Kasabay nito, sa panahon na nagsisimula mula sa petsa ng pagpasok sa bisa ng Decree of the Government of the Russian Federation ng Abril 20, 2015 No. "Sa mga pangunahing kondisyon para sa pagpapatupad ng programa ng tulong sa ilang mga kategorya ng mga borrower para sa mga pautang sa mortgage (mga pautang) sa pabahay na nahahanap ang kanilang mga sarili sa isang mahirap na sitwasyon sa pananalapi, at isang pagtaas sa awtorisadong kapital ng kumpanya ng joint-stock na "Agency for Housing Mortgage Lending" sa petsa na nagsumite ang borrower ng isang aplikasyon para sa restructuring, ang pinagsama-samang ang bahagi ng sangla at mga miyembro ng kanyang pamilya sa pagmamay-ari ng hindi hihigit sa 1 iba pang lugar ng tirahan ay pinapayagan sa halagang hindi hihigit sa 50 porsyento. mga bata, kabilang ang mga nasa ilalim ng kanyang pangangalaga o pagiging trustee. Ang pagsunod sa mga kundisyong ito ay kinumpirma ng aplikasyon ng nanghihiram sa simpleng nakasulat na anyo. Ang pagsusumite ng impormasyon ng nanghihiram mula sa Unified State Register of Real Estate ay hindi kinakailangan. Joint Stock Company "Mortgage Agency housing lending " sinusuri ang impormasyong ibinigay ng nanghihiram alinsunod sa subparagraph na ito;

f) ang kasunduan sa kredito (kasunduan sa pautang) ay natapos nang hindi bababa sa 12 buwan bago ang petsa na nagsumite ang nanghihiram ng isang aplikasyon para sa muling pagsasaayos, maliban sa mga kaso kung saan ang mortgage loan (loan) ay ibinigay para sa layunin ng buong pagbabayad ng utang sa isang mortgage sa pabahay loan (loan) na ibinigay nang hindi bababa sa 12 buwan bago ang petsa na isinumite ng borrower ang aplikasyon sa restructuring.

9. Sa kaso ng hindi pagsunod sa hindi hihigit sa dalawang kundisyon na itinakda sa talata 8 ng dokumentong ito, ang pagbabayad ng kabayaran sa ilalim ng programa ay pinapayagan alinsunod sa desisyon ng interdepartmental na komisyon sa paraang itinakda ng mga regulasyon sa interdepartmental komisyon.

10. Ang kasunduan sa muling pagbubuo ay dapat magkasabay na magbigay ng mga sumusunod na kondisyon:

a) pagpapalit ng pera ng kredito (loan) mula sa dayuhang pera sa Russian rubles sa isang rate na hindi mas mataas kaysa sa rate ng kaukulang pera na itinatag ng Central Bank ng Russian Federation sa petsa ng pagtatapos ng restructuring agreement (para sa mga kredito (mga pautang) na denominasyon sa dayuhang pera);

b) pagtatatag ng rate ng pagpapautang na hindi mas mataas sa 11.5 porsyento kada taon (para sa mga kredito (mga pautang) na may denominasyon sa dayuhang pera) o hindi mas mataas kaysa sa rate na ipinapatupad sa petsa ng pagtatapos ng kasunduan sa muling pagsasaayos (para sa mga kredito (mga pautang) na denominasyon sa Russian rubles);

c) pagbawas ng mga obligasyon sa pananalapi ng nanghihiram (magkasama at maraming may utang) sa halagang hindi bababa sa pinakamataas na halaga ng kabayaran na itinatag ng talata 6 na isinasaalang-alang ang talata 7 ng dokumentong ito, dahil sa isang beses na pagpapatawad ng bahagi ng halaga ng kredito (loan) at (o) pagpapalit ng pera ng kredito (loan) mula sa isang dayuhang pera para sa Russian rubles sa isang rate na mas mababa kaysa sa rate ng kaukulang pera na itinatag ng Central Bank ng Russian Federation sa petsa ng pagtatapos ng kasunduan sa muling pagsasaayos (para sa mga kredito (mga pautang) na denominado sa dayuhang pera);

d) exemption ng nanghihiram (magkasama at maraming may utang) mula sa pagbabayad ng multa na naipon sa ilalim ng mga tuntunin ng kasunduan sa kredito (kasunduan sa pautang), maliban sa multang aktwal na binayaran ng nanghihiram (magkasama at maraming may utang) at (o) nakolekta batay sa isang desisyon ng korte na pumasok sa legal na puwersa.

11. Kapag nagtatapos ng isang kasunduan sa muling pagsasaayos, hindi pinapayagan na bawasan ang mga tuntunin ng mga pautang sa pabahay (mga pautang) sa mortgage at (o) singilin ang pinagkakautangan mula sa nanghihiram (magkasama at maraming may utang) ng isang komisyon para sa mga aksyon na may kaugnayan sa muling pagsasaayos.

12. Ang lahat ng mga pagbabayad sa ilalim ng programa ay isinasagawa sa Russian rubles sa rate ng kaukulang pera na itinatag ng Central Bank ng Russian Federation sa petsa ng pagtatapos ng kasunduan sa muling pagsasaayos (para sa mga kredito (mga pautang) na denominasyon sa dayuhang pera).

02.09.2017 14:10:33

Magandang hapon Noong Agosto 22, 2017, ang RUSSIAN GOVERNMENT DECREE ng Agosto 11, 2017 No. 961 "Sa karagdagang pagpapatupad ng programa ng tulong sa ilang mga kategorya ng mga borrower para sa mga pautang sa mortgage (mga pautang) sa pabahay na nasusumpungan ang kanilang sarili sa isang mahirap na sitwasyon sa pananalapi" ay dumating. sa puwersa. Noong Setyembre 1, 2017, nakipag-ugnayan ako sa karagdagang. opisina ng Gazprombank JSC, na matatagpuan sa Armavir, Krasnodar Territory, na may kahilingang magsumite ng aplikasyon sa ilalim ng programa ng pamahalaan na nakasaad sa itaas. Sinabi sa akin ng opisina na wala silang anumang mga order mula sa isang mas mataas na organisasyon o mga dokumento sa isyung ito. Tumawag ako sa Krasnodar regional branch ng Gazprombank JSC. Halos pare-pareho lang ang sagot nila sa akin. Agad kong tinawagan ang punong tanggapan ng bangkong ito sa Moscow. Sinabi nila sa akin na alam nila ang tungkol sa programang ito, ngunit wala silang anumang mga dokumento o mga order tungkol dito. Wala silang maitutulong. Tumawag ako sa AHML, sinabi nila sa akin na ang mga bangko ay tumatanggap ng mga dokumento, makipag-ugnay sa kanila. At iyon lang: isang mabisyo na bilog. Sa website ng Sberbank nakita ko ang lahat ng mga paliwanag at ang sumusunod na parirala: "Ang Bangko ay tumatanggap ng mga aplikasyon mula sa mga kliyente upang lumahok sa Programa mula noong Agosto 22, 2017." Ano ang ibig sabihin nito? Sberbank lang ba ang nakikilahok sa programang ito? Kahit na ang JSC Gazprombank ay nakalista sa ikalima sa website ng AHML. Sa ilalim ng nakaraang programa, nag-apply na ako sa Gazprombank sa simula ng Marso 2017 na may kahilingan na tumanggap ng mga dokumento, ngunit tinanggihan nila ako, na binanggit ang katotohanan na ang AHML ay naubusan ng pera. Dahil sa katotohanan na ang komisyon na nilikha sa pamamagitan ng utos ng gobyerno ay tumatagal mula 2 hanggang 6 na buwan upang isaalang-alang ang mga aplikasyon, wala akong maraming oras o pagkakataon na makatanggap ng suporta ng gobyerno para sa programang ito. Maaring lumipas ang oras at tatanggihan na naman nila ako. Ako ay nasa isang napakahirap na sitwasyon sa dalawang anak, isa sa kanila ay ipinanganak noong 2015. Nagkataon na ako ay isang solong ina. Sa lahat ng aspeto, ako ay karapat-dapat para sa pagsasaalang-alang ng aking aplikasyon para sa tulong ng pamahalaan na ito. Ano ang dapat gawin at ano pa ang gagawin? Ako ay lubos na umaasa sa iyong tulong. Taos-puso. Catherine.

Mangyaring tulungan kaming magsumite ng mga dokumento sa Gazprobank JSC sa lalong madaling panahon sa ilalim ng Programa ng Pamahalaan.

Tugon mula sa mga editor ng ARB website

Mahal na Ekaterina Alexandrovna, ang iyong reklamo ay ipinadala sa bangko.

Ang edisyon ay may bisa mula 08/22/2017

Uri ng dokumento: RESOLUTION

Pagtanggap ng awtoridad: GOBYERNO NG RF

Numero ng dokumento: 961

Petsa ng pagbabago: 08/11/2017

Petsa ng pagtanggap: 08/11/2017

Publication: Opisyal na Internet portal ng legal na impormasyon www.pravo.gov.ru, 08/14/2017, N 0001201708140008

Publication: Rossiyskaya Gazeta, N 182, 08/17/2017

Publikasyon: Koleksyon ng Lehislasyon ng Russian Federation, No. 34, 08/21/2017, Artikulo 5285

Upang basahin ang mga sumusunod:

"APPROVED
Resolusyon ng gobyerno
Pederasyon ng Russia
na may petsang Abril 20, 2015 Blg. 373
(gaya ng sinusugan ng resolusyon
Pamahalaan ng Russian Federation
na may petsang Agosto 11, 2017 No. 961)

Mga pangunahing kondisyon para sa pagpapatupad ng programa ng tulong para sa ilang mga kategorya ng mga nanghihiram para sa mga pautang sa mortgage (mga pautang) sa pabahay na nahahanap ang kanilang sarili sa isang mahirap na sitwasyon sa pananalapi

1. Ang mga pangunahing kondisyon para sa pagpapatupad ng programa ng tulong sa ilang mga kategorya ng mga nanghihiram para sa mga pautang sa mortgage sa pabahay (mga pautang) na nahahanap ang kanilang sarili sa isang mahirap na sitwasyon sa pananalapi (simula dito ay tinutukoy bilang ang programa) ay tumutukoy sa mga kondisyon para sa muling pagsasaayos ng mortgage sa pabahay mga pautang (mga pautang) para sa ilang mga kategorya ng mga nanghihiram na nahahanap ang kanilang mga sarili sa isang mahirap na sitwasyon sa pananalapi, at gayundin ang mga kondisyon para sa kabayaran sa mga nagpapautang (nagpapahiram) para sa mga pautang sa mortgage (mga pautang), mga ahente ng mortgage na nagpapatakbo alinsunod sa, para sa mga pautang sa mortgage sa pabahay (mga pautang ), ang mga karapatan ng paghahabol kung saan nakuha ng mga ahente ng mortgage, at ang pinagsamang kumpanya ng stock na "House Mortgage Lending Agency" sa ilalim ng mga pautang sa mortgage housing (mga pautang), ang mga karapatan ng paghahabol kung saan nakuha ng kumpanyang ito, mga pagkalugi (mga bahagi nito) na nagmumula bilang isang resulta ng naturang muling pagsasaayos (mula dito ay tinutukoy bilang pinagkakautangan, nanghihiram, kabayaran, muling pagsasaayos).

4. Ang pagbabayad sa ilalim ng programa ay isinasagawa sa loob ng mga limitasyon ng mga pondong ibinigay para sa pagpapatupad ng programa.

5. Ang muling pagsasaayos ay isinasagawa batay sa desisyon ng pinagkakautangan sa aplikasyon para sa muling pagsasaayos na isinumite ng nanghihiram sa pinagkakautangan (mula rito ay tinutukoy bilang ang aplikasyon para sa muling pagsasaayos). Ang muling pagsasaayos ay maaaring isagawa sa pamamagitan ng pagtatapos ng isang kasunduan sa pagitan ng nagpautang at ng nanghihiram (magkasama at maraming may utang) upang baguhin ang mga tuntunin ng isang dating natapos na kasunduan sa kredito (kasunduan sa pautang), pagtatapos ng isang bagong kasunduan sa kredito (kasunduan sa pautang) para sa layunin ng buong pagbabayad ng utang sa isang restructured mortgage loan (loan), na nagtatapos sa isang kasunduan sa pag-areglo (mula dito ay tinutukoy bilang ang restructuring agreement). Ang mga tuntunin ng kasunduan sa muling pagsasaayos ay dapat sumunod sa mga kinakailangan na itinatag ng talata 10 ng dokumentong ito.

7. Alinsunod sa desisyon ng interdepartmental na komisyon para sa paggawa ng mga desisyon sa kompensasyon sa mga nagpapautang (nagpapahiram) para sa mga pautang sa pabahay (mga pautang), mga ahente ng mortgage na tumatakbo alinsunod sa Pederal na Batas "Sa Mortgage Securities", para sa residential mortgage loan (loan), ang mga karapatan ng claim na nakuha ng mga mortgage agent, at ang joint-stock na kumpanya na "House Mortgage Lending Agency" para sa mortgage housing loan (loan), ang mga karapatan ng claim na nakuha ng ang kumpanyang ito, ang mga pagkalugi (mga bahagi nito) na nagmumula bilang isang resulta ng muling pagsasaayos ng mga pautang sa mortgage sa pabahay (mga pautang) alinsunod sa mga tuntunin ng programa (mula dito ay tinutukoy bilang interdepartmental na komisyon), ang pinakamataas na halaga ng kabayaran para sa bawat muling binagong pabahay mortgage loan (loan) batay sa kaukulang aplikasyon ng pinagkakautangan sa interdepartmental na komisyon ay maaaring tumaas, ngunit hindi hihigit sa 2 beses, sa paraang inireseta ng mga regulasyon sa interdepartmental na komisyon.

8. Maliban kung iba ang ibinigay ng dokumentong ito, mula sa petsa ng paghahain ng aplikasyon sa muling pagsasaayos, ang mga sumusunod na kundisyon ay dapat sabay na matugunan:

A) ang nanghihiram (magkasama at maraming may utang) ay isang mamamayan ng Russian Federation na kabilang sa isa sa mga sumusunod na kategorya: mga mamamayan na may isa o higit pang mga menor de edad na bata o mga tagapag-alaga (tagapangasiwa) ng isa o higit pang mga menor de edad na bata; mga mamamayan na may kapansanan o may mga batang may kapansanan; mga mamamayan na mga beterano ng labanan; mga mamamayan na umaasa sa mga taong wala pang 24 taong gulang na mga mag-aaral, mag-aaral (kadete), mag-aaral na nagtapos, adjunct, residente, assistant trainees, intern at full-time na estudyante;

B) pagbabago sa sitwasyon sa pananalapi ng nanghihiram (magkasama at maraming may utang) - ang average na buwanang kabuuang kita ng pamilya ng nanghihiram (pinagsama-sama at maraming may utang), na kinakalkula para sa 3 buwan bago ang petsa ng pag-file ng aplikasyon para sa muling pagsasaayos, pagkatapos ang pagbabawas ng halaga ng nakaplanong buwanang pagbabayad sa utang (loan), na kinakalkula para sa petsa bago ang petsa ng pag-file ng aplikasyon para sa muling pagsasaayos, ay hindi lalampas para sa bawat miyembro ng pamilya ng nanghihiram (pinagsama at maraming may utang) dalawang beses sa minimum na antas ng subsistence na itinatag. sa mga nasasakupang entidad ng Russian Federation kung saan ang teritoryo ay nakatira ang mga tao na ang kita ay isinasaalang-alang sa pagkalkula. Sa kasong ito, ang average na buwanang kabuuang kita ng pamilya ng nanghihiram (magkasama at maraming may utang) sa panahon ng pagkalkula ay katumbas ng kabuuan ng average na buwanang kita ng nanghihiram (magkasama at maraming may utang) at mga miyembro ng kanyang pamilya, na para sa mga layunin ng subclause na ito ay kinabibilangan ng asawa ng nanghihiram (magkasama at ilang may utang) at ng kanyang mga menor de edad na anak, kasama ang mga nasa ilalim ng kanyang pangangalaga o pagkatiwalaan, gayundin ang mga taong tinukoy sa talata limang ng subparagraph "a" ng talatang ito, at ang halaga ng nakaplanong buwanang pagbabayad sa utang (loan), na kinakalkula mula sa petsa bago ang petsa ng paghahain ng aplikasyon para sa muling pagsasaayos, ay tumaas ng hindi bababa sa 30 porsiyento kumpara sa halaga ng binalak na buwanang pagbabayad na kinakalkula noong ang petsa ng pagtatapos ng kasunduan sa kredito (kasunduan sa pautang);

C) ang pag-secure ng katuparan ng mga obligasyon ng nanghihiram sa ilalim ng isang kasunduan sa kredito (kasunduan sa pautang) ay isang mortgage ng isang tirahan na lugar na matatagpuan sa teritoryo ng Russian Federation, o isang pangako ng mga karapatan ng pag-angkin sa naturang mga lugar ng tirahan na nagmula sa isang kasunduan para sa pakikilahok sa shared construction na nakakatugon sa mga kinakailangan Pederal na Batas "Sa pakikilahok sa ibinahaging pagtatayo ng mga gusali ng apartment at iba pang real estate at sa mga susog sa ilang mga batas na pambatasan ng Russian Federation"(mula rito ay tinutukoy bilang ang kasunduan para sa pakikilahok sa ibinahaging konstruksyon);

D) ang kabuuang lugar ng mga lugar ng tirahan, kabilang ang mga lugar ng tirahan, ang karapatan ng pag-angkin na nagmula sa isang kasunduan para sa pakikilahok sa ibinahaging konstruksyon, ang mortgage kung saan ay seguridad para sa katuparan ng mga obligasyon ng nanghihiram sa ilalim ng kasunduan sa kredito (pautang kasunduan), hindi hihigit sa 45 metro kuwadrado. metro - para sa isang silid na may 1 sala, 65 sq. metro - para sa isang silid na may 2 sala, 85 sq. metro - para sa isang silid na may 3 o higit pang mga sala;

Ang Pamahalaan ng Russian Federation ay nagpasiya:

1. Aprubahan ang mga kalakip na pagbabago na ginagawa sa mga pangunahing kondisyon para sa pagpapatupad ng programa ng tulong sa ilang mga kategorya ng mga nanghihiram para sa mga pautang sa mortgage (mga pautang) sa pabahay na nasusumpungan ang kanilang sarili sa isang mahirap na sitwasyon sa pananalapi, na inaprubahan ng Dekreto ng Pamahalaan ng ang Russian Federation ng Abril 20, 2015 N 373 "Sa mga pangunahing kondisyon para sa pagpapatupad ng programa ng tulong sa ilang mga kategorya ng mga borrower para sa mga pautang sa mortgage (mga pautang) sa pabahay na nahahanap ang kanilang sarili sa isang mahirap na sitwasyon sa pananalapi, at pagtaas ng awtorisadong kapital ng joint-stock na kumpanya "Housing Mortgage Lending Agency" (Collected Legislation of the Russian Federation, 2015, N 17, Art. 2567; N 50, Art. 7179; 2016, N 50, Art. 7089; 2017, N 8, Art. 1245).

2. Sa Ministry of Construction at Housing and Communal Services ng Russian Federation:

Tagapangulo ng Pamahalaan

Pederasyon ng Russia

D.MEDVEDEV

MGA PAGBABAGO SA MGA BATAYANG KUNDISYON NG PAGPAPATUPAD NG PROGRAMANG TULONG PARA SA MGA TIYAK NA KATEGORYA NG MGA NAHIHIRAM PARA SA MGA PAMAHALA NG SAMBAHAY NA SANGLA (LOAN) NA NAKAKAKITA SA MAHIRAP NA SITWASYON SA PANANALAPI

MGA PANGUNAHING KONDISYON PARA SA PAGPAPATUPAD NG PROGRAMANG TULONG PARA SA MGA TIYAK NA KATEGORYA NG MGA NAHIHIRAM PARA SA MGA PAMAHALA NG SAMANGLANG PABAHAY (LOANS) NA NAKAKAKITA SA MAHIRAP NA SITWASYON SA PANANALAPI

4. Ang pagbabayad sa ilalim ng programa ay isinasagawa sa loob ng mga limitasyon ng mga pondong ibinigay para sa pagpapatupad ng programa.

8. Maliban kung iba ang ibinigay ng dokumentong ito, mula sa petsa ng paghahain ng aplikasyon sa muling pagsasaayos, ang mga sumusunod na kundisyon ay dapat sabay na matugunan:

a) ang nanghihiram (magkasama at maraming may utang) ay isang mamamayan ng Russian Federation na kabilang sa isa sa mga sumusunod na kategorya:

mga mamamayan na may isa o higit pang mga menor de edad na bata o mga tagapag-alaga (tagapagtiwala) ng isa o higit pang mga menor de edad na bata;

mga mamamayan na may kapansanan o may mga batang may kapansanan;

mga mamamayan na mga beterano ng labanan;

mga mamamayan na umaasa sa mga taong wala pang 24 taong gulang na mga mag-aaral, mag-aaral (kadete), mag-aaral na nagtapos, adjunct, residente, assistant trainees, intern at full-time na estudyante;

e) residential premises, kabilang ang residential premises, ang karapatan ng pag-angkin na nagmumula sa isang kasunduan para sa pakikilahok sa shared construction, ang mortgage kung saan ay seguridad para sa katuparan ng mga obligasyon ng borrower sa ilalim ng credit agreement (loan agreement), ay (ay maging) ang tanging pabahay ng sangla. Kasabay nito, sa panahon na nagsisimula mula sa petsa ng pagpasok sa puwersa ng Decree of the Government of the Russian Federation ng Abril 20, 2015 N 373 "Sa mga pangunahing kondisyon para sa pagpapatupad ng programa ng tulong sa ilang mga kategorya ng mga borrower para sa mga pautang sa mortgage sa pabahay (mga pautang) na nahahanap ang kanilang mga sarili sa isang mahirap na sitwasyon sa pananalapi, at isang pagtaas sa awtorisadong kabisera ng kumpanya ng joint-stock na "Agency for Housing Mortgage Lending" sa petsa na ang borrower ay nagsumite ng isang aplikasyon para sa restructuring, pinahihintulutan na magkaroon ng kabuuang bahagi ng sangla at ng kanyang mga miyembro ng pamilya sa pagmamay-ari ng hindi hihigit sa 1 iba pang lugar ng tirahan sa halagang hindi hihigit sa 50 porsyento. Para sa mga layunin ng subclause na ito sa mga miyembro ng pamilya ng mortgagor isama ang ang asawa ng mortgagor at ang kanyang mga menor de edad na anak, kabilang ang mga nasa ilalim ng kanyang pangangalaga o pagiging trustee. Ang pagsunod sa mga kundisyong ito ay kinukumpirma ng aplikasyon ng nanghihiram sa simpleng nakasulat na anyo. Ang pagsusumite ng impormasyon ng nanghihiram mula sa Unified State Register of Real Estate ay hindi kinakailangan. Joint Stock Company "Agency" mortgage housing lending" sinusuri ang impormasyong ibinigay ng nanghihiram alinsunod sa subparagraph na ito;

10. Ang kasunduan sa muling pagbubuo ay dapat magkasabay na magbigay ng mga sumusunod na kondisyon:

b) pagtatakda ng rate ng pagpapahiram na hindi mas mataas kaysa sa 11.5 porsiyento bawat taon (para sa mga kredito (mga pautang) na denominado sa dayuhang pera) o hindi mas mataas kaysa sa rate na may bisa sa petsa ng pagtatapos ng kasunduan sa muling pagsasaayos (para sa mga kredito (mga pautang) na denominado sa Russian rubles );

Kaugnayan ng artikulo: Marso 2019

Ang pagpapahiram ng mortgage sa ating bansa ay patuloy na isa sa pinaka magagamit na mga paraan para sa pagbili ng real estate.

Iba't ibang mga kaganapan ang nangyayari sa buhay, kabilang ang mga hindi inaasahan, kapag ang nanghihiram at ang kanyang pamilya ay nasa pagkabalisa at hindi maaaring regular na magbayad ng isang mortgage loan, na nangangailangan ng accrual ng isang parusa at kasunod na pagkawala ng pabahay.

Ang Agency for Housing Mortgage Lending (AHML) ay maaaring magbigay ng tulong sa nanghihiram..

Minamahal na mga mambabasa! Ang aming mga artikulo ay nagsasalita tungkol sa mga karaniwang paraan upang malutas ang mga legal na isyu, ngunit ang bawat kaso ay natatangi.

Kung gusto mong malaman kung paano eksaktong lutasin ang iyong problema - makipag-ugnayan sa online consultant form sa kanan o tawagan ang mga numero sa ibaba. Ito ay mabilis at libre!

Batas

Dahil sa krisis, maraming nanghihiram ang nawalan ng solvency sa bangko. Noong tagsibol ng 2015, isang pulong ng Pamahalaan ang ginanap, kung saan ang tanong ay napagpasyahan - kung anong mga hakbang ang gagawin ng estado sa kasalukuyang sitwasyon. Bilang resulta, ang Resolution No. 373 ng Abril 24, 2005 ay inilabas. at nilikha ang Housing Mortgage Insurance Agency.

Ang AHML ay pederal na ahensya sa anyo ng isang bukas na joint-stock na kumpanya na may 100% na kapital ng estado. Nakatanggap ang ahensya ng 4.5 bilyong rubles mula sa estado upang magbigay ng tulong sa mga nanghihiram; pagkatapos (11/24/2016) ay ginawa ang mga karagdagang pagbabago sa programa.

Ang pagtanggap ng mga aplikasyon mula sa mga nagnanais na lumahok sa programa ay sarado noong Marso 7, 2017. Ito ay dahil sa ang katunayan na ang mga mapagkukunang pinansyal na inilaan para sa tulong ay ginastos.

Sa pamamagitan ng Dekreto ng Pamahalaan Blg. 961 ng Agosto 11, 2017, pinalawig ang tulong para sa mga nanghihiram na, dahil sa mga pangyayari, ay nasa mahirap na sitwasyon sa pagsasangla.

Pangunahing ito ay dahil sa ang katunayan na ang karamihan sa mga kliyente na kumuha ng pautang sa pabahay ay naiwan sa isang mahirap na sitwasyon at hindi makayanan ang mga pagbabayad nang walang tulong ng gobyerno.

Alinsunod sa bagong programa, ang mga nanghihiram ay may karapatang isulat ang 30% ng natitirang utang, ngunit sa halagang hindi hihigit sa 1,500,000 rubles.

Bilang karagdagan, itatanggal ng estado ang naipon na parusa, ngunit kung ang parusa ay hindi binayaran o nakolekta sa pamamagitan ng utos ng hukuman.

Mga layunin at layunin ng AHML

Ang mga mamamayan na kumuha ng mortgage loan ay maaaring umasa sa:

Upang isulat ang halaga sa isang pagbabayad;
Pag-convert ng isang foreign currency mortgage loan sa rubles;
Pagbawas ng obligadong halaga para sa pagbabayad ng bayad na binabayaran bawat buwan;
Pagkabigong magbayad ng mga mandatoryong pagbabayad para sa isang tiyak na panahon at ipagpaliban ang mga ito sa ibang araw.

Bagong programa: ang kakanyahan at layunin nito

Ang bagong programa upang suportahan ang mga nanghihiram ay nagbibigay ng priyoridad sa mga espesyal na kondisyon para sa mga pautang na kinuha sa dayuhang pera.

Ayon sa Dekreto ng Pamahalaan Blg. 961 ng Agosto 11, 2017, ang mga sumusunod na kategorya ng mga nanghihiram ay maaaring makatanggap ng mga espesyal na kundisyon:

Mga taong may kapansanan o may mga batang may kapansanan;
Kung mayroong isa o higit pang mga bata na wala pang 18 taong gulang sa pamilya;
Mga mamamayan kung saan ang pangangalaga ay mayroong mga taong wala pang 24 taong gulang;
Mga full-time na estudyante;
Mga beterano na lumahok sa mga labanan.

Ayon sa programa ng tulong, dalawa pang kundisyon ang dapat matugunan:

Una, ang laki ng buwanang pagbabayad sa mortgage loan ay tumaas ng hindi bababa sa 30 porsiyento kumpara sa laki ng nakaplanong buwanang pagbabayad na kinakalkula sa petsa ng pagtatapos ng kasunduan sa pautang.
Ang pangalawang kondisyon ay ang mga sumusunod: tatlong buwan bago ang iminungkahing restructuring, ang kita para sa bawat miyembro ng pamilya ay dapat na mas mababa sa dalawa. buhay na sahod.

Ang na-update na programa ng tulong ay inilaan para sa mga nanghihiram na may mga foreign currency mortgage.

Ipinaliwanag ng Pamahalaan ang desisyon na tulungan ang mga nanghihiram na kumuha ng mga mortgage sa dayuhang pera sa pamamagitan ng katotohanan na ang unang alon ay naglalayong sa mga mortgage ng ruble, at ang programa ng 2017 ay naglalayong sa mga pautang sa pabahay ng dayuhang pera.

Ito ay pinlano na lumikha ng isang espesyal na komisyon na ang mga gawain ay isasama ang pagsasaalang-alang ng mga problemadong apela.

Minsan ang nanghihiram ay hindi nakakatugon sa alinman sa mga kinakailangang puntos, ngunit malinaw na kailangan niya ng suporta ng gobyerno. Ang mga ganitong kaso ay isasaalang-alang batay sa isang aplikasyon mula sa bangko na nagbigay ng pautang.

Mga kinakailangan para sa nanghihiram

Dapat matugunan ng mga nangungutang ang mga sumusunod na kinakailangan:

Pagkamamamayan ng Russian Federation;
Ang personal na kita para sa lahat ay dapat na mas mababa sa dalawang subsistence minimum, at ang mga kalkulasyon ay ginawa sa loob ng tatlong buwan;
Ang pabahay ay dapat bilhin sa Russia.

Kung gusto mong malaman ang tungkol sa federal resettlement program - demolisyon ng sira-sira at sira-sirang pabahay, ipinapayo namin sa iyo na magbasa.

Mga kondisyon para sa real estate

Ang isang apartment na ibinigay ng isang mortgage loan ay dapat matugunan ang ilang mga kinakailangan. Kung hindi bababa sa isa sa mga ito ay hindi natugunan sa kahilingan, isang pagtanggi ay matatanggap.

Ang mga kinakailangan ay ang mga sumusunod:

Dapat ang pabahay lang;
Ang kasunduan sa mortgage ay dapat na lagdaan nang hindi bababa sa 12 buwan bago mag-apply para sa muling pagsasaayos ng utang;
Ang halaga ng isang metro kuwadrado ay hindi dapat mas mataas sa 60% ng karaniwang gastos sa rehiyon ng paninirahan.

Mayroon ding mga paghihigpit sa lugar ng apartment.

Para sa isang isang silid na yunit, ang limitasyon ay itinakda sa 45 metro kuwadrado, ang isang dalawang silid na tirahan ay hindi maaaring higit sa 65 metro kuwadrado, at ang isang tatlong silid na akomodasyon ay hindi maaaring lumampas sa 85 metro kuwadrado.

Kung nakikibahagi siya sa pagpapautang sa mortgage, obligado siyang ibigay ang lahat ng dokumentasyon tungkol sa kanyang sarili at sa kanyang mga miyembro ng pamilya.

Listahan ng mga dokumento para sa pakikilahok

Kung nagpasya ang nanghihiram na humingi ng tulong sa AHML at muling makipag-ayos sa utang, kailangan niyang pumunta sa sangay ng bangko at sabihin ang tungkol sa kanyang intensyon.

Ididirekta ng espesyalista ang kliyente sa sangay kung saan ang mga overdue na utang ay tinatalakay, kung saan sasabihin sa nanghihiram kung anong mga dokumento ang dapat ibigay para makasali sa programa.

Isang pahayag kung saan isinasaad ng nanghihiram ang dahilan ng hindi pagbabayad. Maaaring ito ay pagkawala ng trabaho o pagbaba ng kita ng pamilya;
Palatanungan para sa muling pagsasaayos ng pautang;
Mga pasaporte at sertipiko ng kapanganakan ng lahat ng miyembro ng pamilya;
Dokumento ng kasal;
Sertipiko kung ang kasal ay dissolved. Kapag pinapalitan ang iyong apelyido, kailangan din ng kaukulang dokumento;
Sertipiko ng isang beterano ng militar, kung ang mamamayan ay kabilang sa kategoryang ito;
Mga dokumentong nagpapatunay sa katayuan ng isang taong may kapansanan (kung magagamit);
Ang umaasa ay nagpapakita ng sertipiko ng kapanganakan;
Ang mga dependent ay nagdadala ng isang sertipiko mula sa unibersidad na nagpapatunay sa pagkumpleto ng pagsasanay;
Sertipiko ng komposisyon ng pamilya;
Paunawa mula sa pondo ng pensiyon na walang independiyenteng kita;
Isang kopya ng work book (dapat sertipikado);
Para sa mga indibidwal na negosyante - sertipiko;
Sertipiko ng trabaho (para sa mga opisyal ng pagpapatupad ng batas);
Isang dokumentong nagpapatunay sa pagpaparehistro sa sentro ng pagtatrabaho at isang libro ng trabaho, nalalapat ito sa mga taong walang trabaho;
Sertipiko sa form 2-NDFL mula sa nanghihiram, pati na rin sa mga miyembro ng kanyang pamilya;
Sertipiko mula sa Federal Social Insurance Fund ng Russian Federation tungkol sa mga nakatalagang benepisyo at iba pang mga pagbabayad;
Inilabas ang dokumento pondo ng pensiyon tungkol sa katayuan ng iyong personal na account. Ito ay isang umiiral na dokumento para sa lahat;
Sertipiko ng pinagsamang kita ng pamilya sa anyo ng isang bangko;
Ang mga pensiyonado ay nagbibigay ng isang sertipiko ng halaga ng pensiyon;
Pagkumpirma ng mga patent at tax return;
Aplikasyon mula sa nanghihiram, kung saan ipinapahiwatig niya ang personal na ari-arian sa teritoryo ng Russian Federation;
Kasunduan sa pautang at iskedyul ng pagbabayad;
Collateral Valuation Agreement;
Kung ang mortgage ay para sa pabahay na itinatayo, kung gayon ang isang kasunduan sa pakikilahok sa bahagi ay ibinigay;
Teknikal at kadastral na pasaporte para sa pabahay.

Nag-aalok kami sa iyo ng sample na aplikasyon para sa suporta ng gobyerno: I-download.

Nag-aalok kami sa iyo ng sample questionnaire para sa muling pagsasaayos ng pautang: I-download.

Mga tuntunin at maximum na halaga ng suporta

Ang Resolusyon Blg. 961 ay hindi nagsasaad ng panahon para sa pagpapatupad ng programa, ito ay magtatapos kapag ang mga pondong inilaan upang tulungan ang mga nanghihiram ay ganap na matuyo.

Kung dati ang halaga ng tulong ay 200,000,000 rubles, pagkatapos ay 600,000 rubles, ngayon ang maximum na halaga ng suporta ay 1,500,000 rubles.

Mga kalamangan at kahinaan

Ang bagong programa ay tumutulong sa mga kliyente ng bangko na makayanan ang mga kalagayan sa buhay at makinabang mula sa tulong ng gobyerno.

Ang pagtaas ng maximum na halaga ng suporta ay ginagawang mas madali ang pagbabayad ng iyong mortgage.

Maraming mga borrower na gustong samantalahin ang suporta ay tandaan na ang mekanismo para sa pagpapatupad ng programa ay kumplikado at may ilang mga disadvantages:

Malawak na listahan ng mga dokumento para sa pagsasaalang-alang ng aplikasyon;
Mahabang oras ng pagproseso para sa isang aplikasyon;
Walang kinakailangang ibunyag ang dahilan ng pagtanggi;
Opacity ng mga mekanismo ng pagsusuri ng aplikasyon.

Ang mga nanghihiram ng mortgage na nasa mahirap na sitwasyon ay may pagkakataong samantalahin programa ng estado tulong.

Para magawa ito, kailangan nilang maingat na pag-aralan ang Government Resolution No. 961 ng Agosto 11, 2017 at kolektahin ang kinakailangang pakete ng mga dokumento.

Kung ang desisyon ay ginawa pabor sa nanghihiram, pagkatapos ay bibigyan siya ng tulong mula sa estado, na magpapadali sa pagbabayad ng utang sa mortgage.

Ang mga nanghihiram ng mortgage ay mapapalawig at ang karagdagang 2 bilyong rubles ay ilalaan. Iniimbitahan ka naming panoorin ang video at makakuha ng karagdagang kapaki-pakinabang na impormasyon sa isyung ito.

Ang mga pagbabago ay ginawa sa programa ng tulong sa mortgage loan. Plus 2 bilyong rubles ang inisyu.