Наем на офис площи. Офис под наем Наем на помещение за офис

Начинаещите бизнесмени неизбежно се сблъскват с проблема с избора на място за работа. Основните изисквания за офис пространство включват представителност, удобно местоположение, наличие на инфраструктура и много други. Списъкът с необходимите качества може да се разширява безкрайно, така че трудностите при определянето на тези изисквания са основният проблем.

Как да изберем офис площ под наем

В зависимост от предназначението си офисните имоти се делят на бек-офис и фронт-офис. В свободен руски превод тези имена звучат като „обслужване“ и „продаване“. На първо място, изборът на помещения трябва да бъде направен в зависимост от целта на неговото използване: шоурум или офис за приемане на клиенти; също така си струва да се вземе предвид интензивността на потока от хора.

Ако планирате да отворите бизнес на дребно с плътен поток от клиенти, тогава е по-добре да наемете офис пространство, разположено в близост до големи транспортни възли или метро. Всяко пространство е подходящо за организиране на дизайнерско студио, тъй като по-голямата част от комуникацията с клиента се осъществява онлайн. Поради тези причини е важно да вземете решение за вида работа и след това да изберете подходящо офис пространство.

Често срещана грешка на предприемачите е изборът на офис близо до дома или „някъде по-евтино“ и без посредници. Такива спестявания са изпълнени със загуба не само на клиенти, но и на персонал, защото не всеки ще се съгласи да пътува до работа в другия край роден град. Помислете за нуждите на служителите: как ще стигнат до там, къде ще обядват, възможно ли е да организирате място за хранене директно в офиса? Паркирането също е важен фактор, тъй като не само клиентите, но и служителите на организацията трябва да разполагат безопасно и удобно собствените си превозни средства по време на работната смяна.

Какви възможности предоставя наемането на офис за бизнес?

Едва ли е възможно да се създаде успешен бизнес без пълноценно работно пространство. Търсенето на офис пространство трябва да се извършва с особено внимание, защото от това зависи много. Наемането на офис е идеален вариант за начинаещи предприемачи и много реномирани компании, тъй като може да бъде много по-изгодно от закупуването на помещения като собственост.

Основната функция на офис пространството е средство и метод за комуникация между персонала и място за срещи с партньори. Можете да наемете офис в специализирана сграда от собственик и да приемате клиенти в спокойна и комфортна обстановка. Директният наем е удобен и надежден начин да получите комфортни помещения за всеки период от време. В допълнение към представителните функции, офисът може да действа като юридически адрес на предприятието.

Сериозната работа изисква подходяща среда, така че наличието на офис ще осигури не само комфортно настаняване, но и ще създаде благоприятно впечатление у клиентите.

Разходи за наем на офис пространство

Условно офисите, които се отдават под наем, се делят на класове a, b+, c, c, d. Всеки клас включва набор от характеристики на стая или сграда:

• инфраструктура;
• местоположение в регион или град;
• наличие на паркинг;
• система за захранване;
• кондициониране;
• размер м2.

Цената за наемане на помещение директно зависи от тези характеристики. Можете да изберете помещение, като проучите сами офертите за наем, публикувани на сайта, или се свържете с консултант от отдела за отдаване под наем на офис имоти, който ще предостави пълна информация и избор по параметрите на текущите оферти без комисионна от собственика.

Струва си да запомните, че наемането на офис в Москва в центъра на града или в шикозен бизнес център не винаги е препоръчително. Ако работата на предприятието не осигурява постоянен поток от клиенти, тогава можете да се ограничите до удобна малка стая в една от жилищните зони. Не забравяйте, че наемът на кв. м не е единственият разход, който идва с наема на стая. Списъкът с разходи може да включва такси за комунални услуги, електричество, почистване, интернет и комуникации. Ето защо, в процеса на търсене на помещения, си струва да проверите цените на всички услуги и, като ги сравните, да направите единствения правилен избор.

Как да наемете офис в Москва без комисионна

Този раздел съдържа основните оферти за наемане на офиси в Москва. Базата данни за недвижими имоти се актуализира ежедневно и представя актуални и надеждни обяви. Повечето оферти са от собственици на имоти - без комисионна и достъпни цени. За наемане на офис площ се свържете на посочения в обявата телефон или чрез формата за кандидатстване.

Ако сред рекламите на сайта не сте успели да намерите подходящата за вас опция за наемане на евтини офис площи в Москва, ние сме готови да предложим съдействие при избора на търговски недвижими имоти в съответствие с вашите изисквания за местоположение, площ, цена, състояние и други параметри. За наемателите на недвижими имоти услугата за избор на помещения се предоставя безплатно

под наем офис помещенияе популярна услуга, използвана от много предприемачи. Големият интерес от страна на наемателите води до факта, че цените на търговските имоти растат от година на година, особено ако сградата се намира в бизнес район и в близост до метрото.

Най-добрите условия за сътрудничество

Всеки мениджър и собственик на бизнес иска да наеме офис близо до метрото. Добра транспортна достъпност - ключов моменткоето влияе върху успеха на вашия бизнес. Ето защо разходите за наемане на офис пространство в Москва понякога са високи.

Искате да наемете офис, но наемната цена ви се струва твърде висока? Свържете се с компанията PSN Group. Ние предлагаме:

• Удобна система за търсене. За да намерите бързо мечтания офис или търговско офис пространство, просто въведете данните в съответните полета (площ, предназначение, приблизителна ценанаемане на офис в Москва).
• Голям избор от актуални предложения. Информацията се актуализира редовно - площта, която харесате, ще бъде свободна за наемане
• Прозрачна наемна цена. Знаете точно колко ще струва наемането на офис пространство в Москва. Цената ще бъде фиксирана - без скрити такси и допълнителни такси.
• Пълна подкрепа. Ще преминем заедно през всички етапи: от избора на подходящи предложения до сключването на споразумение.

Доверете ни се и ние ще направим всичко, за да можете да наемете офис пространство в Москва и цената на наема да бъде приемлива за вас.

Най-достъпни цени

Доставката на недвижими имоти е една от приоритетните области на професионалната дейност на компанията PSN Group. Повече от 15 години помагаме на мениджъри на големи и малки компании да намерят недвижими имоти за удобна работа.

Наемането на търговски и офис площи в близост до метрото Ви се струва неосъществима мечта? Обадете се на нашите мениджъри и те бързо ще изберат стая за вас въз основа на вашето ниво на финансова свобода.

Наемането на офис от собственик е единствената възможност за наемане на сграда без заплащане на лихва и други допълнителни такси. Плащате само наем - без комисионни. Ако не сте доволни от цената на търговски и офис площи, свържете се с нас за помощ. Обади се сега!

5 причини да изберете компания на PSN Group

Компанията PSN Group предлага нов поглед върху отдаването под наем на търговски имоти. С нас отдаването под наем на офиси и наемането на офис в близост до метрото в Москва става по-достъпно. Вие получавате:

1. резултат, съответстващ на очакванията;
2. внимателно отношение и спазване на всички договорености;
3. способността да се предпазите от множество посредници;
4. консултации с опитни специалисти по всякакви въпроси, свързани с недвижими имоти.

29400 рубли. на месец. 24 000 rub. на м2 годишно.

Отдаваме под наем офис 14,7 кв.м в бизнес парк Дербеневский, метростанция Павелецкая. Офисът се намира на 1/2 етаж. сграда. Разпределение: 1 офис. Довършителни работи: стени - стъклотапети, боядисани с боя на водна основа; таванът е окачен тип “Армстронг”, подът е балатум. Доставчици: Net By Net Holding LLC, MTS OJSC, VimpelCom LLC. Наем: 29 400 рубли на месец, включително комунални и оперативни разходи.

20883 рубли. на месец. 14 000 rub. на м2 годишно.

Отдаваме под наем офис от 17,9 кв.м в бизнес парк Дербеневски, метростанция Павелецкая. Офисът се намира на -1/2 етаж. сграда. Разпределение: 1 офис. Довършителни работи: стени - стъклотапети, боядисани с боя на водна основа; таванът е окачен тип “Армстронг”, подът е балатум. Доставчици: Net By Net Holding LLC, MTS OJSC, VimpelCom LLC. Наем: 20 883 рубли / месец, включително комунални и оперативни разходи.

32533 рубли. на месец. 16 000 rub. на м2 годишно.

Даваме под наем офис от 24,4 кв.м., в бизнес парк Дербеневски, метростанция Павелецкая. Офисът се намира на 1/3 етаж. сграда. Разпределение: 2 офиса. Довършителни работи: стени - стъклотапети, боядисани с боя на водна основа; таванът е окачен тип “Армстронг”, подът е балатум. Доставчици: Net By Net Holding LLC, MTS OJSC, VimpelCom LLC. Наем: 32 533 рубли / месец, включително комунални и оперативни разходи.

33 717 рубли на месец. 14 000 rub. на м2 годишно.

Даваме под наем офис от 28,9 кв.м., в бизнес парк Дербеневски, метростанция Павелецкая. Офисът се намира на 2/2 етаж. сграда. Разпределение: 2 офиса. Довършителни работи: стени - стъклотапети, боядисани с боя на водна основа; таванът е окачен тип “Армстронг”, подът е балатум. Доставчици: Net By Net Holding LLC, MTS OJSC, VimpelCom LLC. Наем: 33 717 рубли / месец, включително комунални и оперативни разходи.

52650 рубли. на месец. 18 000 rub. на м2 годишно.

Даваме под наем офис от 35,1 кв.м., в бизнес парк Дербеневски, метростанция Павелецкая. Офисът се намира на 1/2 етаж. сграда. Разпределение: 2 офиса. Довършителни работи: стени - стъклотапети, боядисани с боя на водна основа; таванът е окачен тип “Армстронг”, подът е балатум. Доставчици: Net By Net Holding LLC, MTS PJSC, VimpelCom PJSC (Beeline). Наем: 52 650 рубли на месец, включително комунални и оперативни разходи.

47 200 рубли. на месец. 16 000 rub. на м2 годишно.

Даваме под наем офис от 35,4 кв.м в бизнес парк Дербеневски, метростанция Павелецкая. Офисът се намира на 1/3 етаж. сграда. Разпределение: 2 офиса. Довършителни работи: стени - стъклотапети, боядисани с боя на водна основа; таванът е окачен тип “Армстронг”, подът е балатум. Доставчици: Net By Net Holding LLC, MTS OJSC, VimpelCom LLC. Наем: 47 200 рубли на месец, включително комунални и оперативни разходи.

50267 рубли. на месец. 16 000 rub. на м2 годишно.

Даваме под наем офис от 37,7 кв.м в бизнес парк Дербеневски, метростанция Павелецкая. Офисът се намира на 2/3 етаж. сграда. Разпределение: 2 офиса. Довършителни работи: стени - стъклотапети, боядисани с боя на водна основа; таванът е окачен тип “Армстронг”, подът е балатум. Доставчици: MTS PJSC, VimpelCom PJSC (Beeline), Net Buy Net Holding LLC. Наем: 50 267 рубли / месец, включително комунални и оперативни разходи.

56133 рубли. на месец. 16 000 rub. на м2 годишно.

Даваме под наем офис от 42,1 кв.м в бизнес парк Дербеневски, метростанция Павелецкая. Офисът се намира на 1/2 етаж. сграда. Разпределение: 3 офиса. Довършителни работи: стени - стени - стъклотапети, боядисани с боя на водна основа; таванът е окачен тип “Армстронг”, подът е балатум. Доставчици: MTS PJSC, VimpelCom PJSC (Beeline), Net Buy Net Holding LLC. Наем: 56 133 рубли / месец, включително комунални и оперативни разходи.

54 200 рубли. на месец. 12000 търкайте. на м2 годишно.

Даваме под наем офис от 54,2 кв.м в бизнес парк Дербеневски, метростанция Павелецкая. Офисът се намира на -1/2 етаж. сграда. Разпределение: 1 офис. Довършителни работи: стени - стъклотапети, боядисани с боя на водна основа; под - балатум. Доставчици: Net By Net Holding LLC, MTS OJSC, VimpelCom LLC. Наем: 54 200 рубли на месец, включително комунални и оперативни разходи.

139 500 рубли. на месец. 12000 търкайте. на м2 годишно.

Даваме под наем офис площ 139,5 кв.м. в бизнес парка Дербеневски, метростанция Павелецкая. Стаята се намира на -1/2 етаж. сграда. Разпределение: 2 кабинета, мокро помещение, 2 санитарни възела. Довършителни работи: стени - стъклотапети, боядисани с боя на водна основа; таванът е окачен тип “Армстронг”, подът е балатум. Доставчици: Net By Net Holding LLC, MTS OJSC, VimpelCom LLC. Наем: 139 500 рубли на месец, включително комунални и оперативни разходи.

215 833 рубли на месец. 14 000 rub. на м2 годишно.

Даваме под наем офис от 185 кв.м в бизнес парк Дербеневски, метростанция Павелецкая. Офисът се намира на 2/3 етаж. сграда. Разпределение: 7 офиса, сървърно помещение, кухня, 2 санитарни възела. Довършителни работи: стени - стъклотапети, боядисани с боя на водна основа; таван - окачен тип "Армстронг", под - балатум, мокет. Доставчици: Net By Net Holding LLC, MTS PJSC, VimpelCom PJSC (Beeline). Наем: 215 833 рубли / месец, включително комунални и оперативни разходи.

244 883 рубли на месец. 14 000 rub. на м2 годишно.

Отдаваме под наем офис от 209,9 кв.м в бизнес парк Дербеневски, метростанция Павелецкая. Офисът се намира на 1/3 етаж. сграда. Разпределение: 8 офиса, 2 подстаи, рецепция, 2 санитарни възела, коридор. Довършителни работи: стени - стъклотапети, боядисани с боя на водна основа; таванът е окачен тип “Армстронг”, подът е мокет, балатум. Доставчици: Net By Net Holding LLC, MTS PJSC, VimpelCom PJSC (Beeline). Наем: 244 883 рубли / месец, включително комунални и оперативни разходи.

30 000 rub. на месец. 16 000 rub. на м2 годишно.

Даваме под наем офис 22,5 кв.м. в бизнес парк Кожевники, метростанция Павелецкая. Офисът се намира на 2/3 етаж. сграда. Разпределение: 1 офис Довършителни работи: стени - стъклотапети, боядисани с боя на водна основа; таван - гипсокартон боядисан в бяло; под - балатум; дограма - PVC стъклопакет. Наем 30 000 рубли на месец, включително комунални и оперативни разходи.

56933 рубли. на месец. 14 000 rub. на м2 годишно.

Даваме под наем офис 48,8 кв.м. в бизнес парк Кожевники, метростанция Павелецкая. Офисът се намира на 4/5 етаж. сграда. Разпределение: 1 офис. Довършителни работи: стени - стъклотапети, боядисани с боя на водна основа; таван - окачен тип "Армстронг"; под - балатум; дограма - PVC стъклопакет. Доставчици: MTS PJSC, VimpelCom PJSC (Beeline), Net By Net Holding LLC, West Call LTD LLC. Наем: 56 933 рубли / месец, включително оперативни разходи.

326 133 рубли на месец. 8000 rub. на м2 годишно.

Даваме под наем офис 489, 2 кв. м. в бизнес парк Кожевники, метростанция Павелецкая. Офисът се намира на етаж 4/5. сграда. Разпределение: 11 офиса, кухня, 3 санитарни възела, сървърно помещение. Довършителни работи: стени - стъклотапети, боядисани с боя на водна основа; таван - окачен тип "Армстронг"; под - балатум, теракот; дограма - PVC стъклопакет. Наем: 326 133 рубли /месец, включително оперативните разходи. Доставчици: MTS PJSC, VimpelCom PJSC (Beeline), Net By Net Holding LLC, West Call LTD LLC.

32 000 rub. на месец. 13287 рубли. на м2 годишно.

Даваме под наем офис 28,9 кв.м в бизнес център Ултрамарин на 12 мин. от метростанция Ботаническа градина. Офисът се намира на 7/8 етаж. сграда. Разпределение: 1 офис; височина на тавана - 2,7 м. Завършеност: стени - стъклотапети, боядисани с боя на водна основа; таван - окачен тип "Армстронг"; под – ламинат; дограма - PVC стъклопакет. Наем: 32 000 рубли на месец, включително комунални и оперативни разходи. Доставчици: SCS Sovintel LLC, West Call LTD LLC.

66 000 rub. на месец. 17878 търкайте. на м2 годишно.

Даваме под наем офис 44,3 кв.м в бизнес център Ултрамарин на 12 мин. от метростанция Ботаническа градина. Офисът се намира на 3/8 етаж. сграда. Разпределение: 3 офиса; височина на тавана - 4 м. Довършителни работи: стени - стъклотапети, боядисани с боя на водна основа; таван - окачен тип "Армстронг"; под – мокет; дограма - PVC стъклопакет. Наем: 66 000 рубли / месец, включително комунални и оперативни разходи. Доставчици: SCS Sovintel LLC, West Call LTD LLC.

80 000 rub. на месец. 14724 рубли. на м2 годишно.

Даваме под наем офис 65,2 кв.м в бизнес център Ултрамарин на 12 мин. от метростанция Ботаническа градина. Офисът се намира на 3/8 етаж. сграда. Разпределение: 2 офиса; височина на тавана - 4 м. Довършителни работи: стени - стъклотапети, боядисани с боя на водна основа; таван - окачен тип "Армстронг"; под – балатум; дограма - PVC стъклопакет. Наем: 80 000 рубли на месец, включително комунални и оперативни разходи. Доставчици: SCS Sovintel LLC, West Call LTD LLC.

340 058 рубли на месец. 13 000 rub. на м2 годишно.

Отдаваме под наем офис 313,9 кв.м в бизнес център Ултрамарин на 12 мин. от метростанция Ботаническа градина. Офисът се намира на 6/8 етаж. сграда. Разпределение: 12 офиса, 12 санитарни възела; височина на тавана - 2,7 м. Завършеност: стени - стъклотапети, боядисани с боя на водна основа; таван - окачен тип "Армстронг"; под – ламинат; дограма - PVC стъклопакет. Наем: 340 000 рубли на месец, включително комунални и оперативни разходи.

16875 рубли. на месец. 9000 rub. на м2 годишно.

Отдаваме под наем офис 22,5 кв.м. в Технопарк "Перово поле", на 3 мин. с кола от метростанция Шосе Ентузиастов. Разпределение: 1 офис, 1 прозорец. Завършеност: окачен таван тип "Армстронг", стени - стъклотапети, боядисани с боя на водна основа, под - балатум. Доставчици: CJSC MC NTT (Rostelecom), OJSC Comstar, LLC GorKom. Наем: 16 875 рубли на месец, включително комунални и оперативни разходи. Охрана, надземен паркинг, възможност за 24-часов достъп.

18525 рубли. на месец. 9000 rub. на м2 годишно.

Даваме под наем офис 24,7 кв.м. в Технопарк "Перово-Поле", 3 мин. с кола от метростанция Шосе Ентузиастов. Разпределение: 1 офис с прозорец. Завършеност: окачен таван тип "Армстронг", стени - стъклотапети, боядисани с боя на водна основа, под - балатум. Доставчици: CJSC MC NTT (Rostelecom), OJSC Comstar, LLC GorKom. Наем: 18 525 рубли на месец, включително комунални и оперативни разходи.

Оферти за наемане на офиси в специализирани офис комплекси с локална инфраструктура, услуги и услуги.

Функционални офиси за работа с различни размери и разпределения. С локални мрежи, сървърни мрежи, охранителни аларми.

Евтино и рационално.

З заявка/оглед, оставете заявкаПомощ при избор на офис.номер за връзка

АДРЕС 1. ШАБОЛОВКА.

Шаболовская. 20 минути пеша. Адрес - 2-ри Roshchinsky proezd, сграда 8,

Свежи оферти за наем на имот от собственик в Москва.

Директен наем на офис в Москва от собственика ! Зима 2019. Офис база данни.

Ток включен декември 2019 г

	Площ 35,5 м2 1 стая №222 Цена 17 000 RUR/m2 на година Наем 50 292 рубли/месец Офис до ключ в Москва
план	готов 2 ет./3

	Площ 63,5 м2 4 стаи + санитарен възел №121 Цена 17 000 RUR/m2 на година Наем 89958 r/месец наема офис
план	готов 1 етаж/3

Шаболовка. Виж повече

АДРЕС 2. ВАВИЛОВА 5/3.

Ленински пр. 10 минути пеша. TPU площад Гагарин.

За връзка с нас: 8/495/231-46-80

Етаж	Кабинет №	Площ, m2	Блок/стая	Цена р/м2 на година	Ставка на месец
T	415	27,3	2	23500	53463
T	416	60,2	2	23500	117892
3		111,3	6	23500	217963
2	206+207	164,7	8	23500	322538
T	412	164,7	6	23500	322538
T	406-4	40,7	4	23500	79704
3	314	48,2	3	23500	94392

Директен наем на офиси от собственици. Есен - зима 2020г.

Оферти за наем от БК. Свободни площи.

АДРЕС 3. БОЛШАЯ ТУЛСКАЯ 10

В близост до метростанция Тульская. Адрес - Болшая Тульская 10. Приблизително 4 минути пеша.

Искам да директно наемете офисна Тула?Избор на офис/заявка тел. 8/495/ 737-72-02. Актуалност за декември 2019 г

ОБЯВА. Голям o. Директен наем.

Премиум място. Конкурентни предимства. Голям офис.

Офиси под наем в Москва. Преди и след ремонт. Зима 2019

	Площ 112,3 м2 6 стаи + санитарен възел №9701 Цена 22 000 RUR/m2 на година Наем 205 883 рубли / месец
	в ремонт ет.7/8

	Площ 63,8 м2 3 стаен №9708 Цена 22 000 RUR/m2 на година Наем 116 967 рубли / месец
	в ремонт ет.7/8

	Площ 159,2 м2 8 стаен №9511 Цена 22 000 RUR/m2 на година Наем 291 867 рубли / месец
	готов ет.5/8

Всички офиси са на Болшая Тульская 10. Има избор. Виж повече

Офис база игъвкава система за избор на офис.

• Можете да премахнете готовия оофис площи за директен наем. Завършени офиси.
• Можеш резервирайте помещение без ремонт в състояние „отдалечено“ или „офис“.
• Можете да го изчакате „след ремонт“.
• Можете допълнително да поръчате дизайн и боядисване на стените в желания цвят.

Прочетете повече за списъка с обекти, категории търговски имоти" без комисионна"или " без посредници"Можете да ни изпратите запитване за подробно описание.

Наемете офиси без посредници във формат „за работа“.

Типове стаи:различни офиси: стандартен вариант с централен коридор, “жилетка”, рационален офис, функционален офис.

Специализиран комплект за офис блок - рецепция, заседателна зала, кабинет на управителя, работни помещения, санитарни възли.

Клас на собственост:Работещи офис комплекси клас Б. Развита инфраструктура. Столове, кафенета, минимаркети за храна/дрехи/галантерия, услуги с автоматизирана система за пропуски - пропуск се издава на клиента чрез натискане на бутон на телефона по време на комуникация. Пътническите асансьори се монтират само в многоетажни сгради.

Комплексите включват: контрол на достъпа, представителство на обслужваща фирма, платежни терминали, банкомати, навигационна система за бизнес центъра. Рекламните площи при необходимост се осигуряват на специално обособени места. Вътрешната територия е очертана от сгради и образува затворен „дворен двор“. На територията има зелени площи, места за почивка, цветя. В градска среда на пешеходно разстояние има автосервизи и хранителни магазини.

Паркинг:земя + градско платено

местоположение:Москва, южно от магистрала ТТК. В близост до градинския пръстен и границата на Централния административен район, на 5 км от Червения площад и Кремъл

Области:Донской, Даниловски, Южен административен окръг. По територия принадлежи към Инспекторат № 25 на Федералната данъчна служба.

Метро:Най-близката станция е Leninsky Prospekt, Tulskaya - една/две спирки от околовръстната линия, трансферни станции на околовръстното - метростанция Oktyabrskaya/Dobryninskaya

Разстояние от метро:от 5 до 20 мин. пеша, 5 мин транспорт - автолиния, 10 мин трамвай + пеша

Най-близки магистрали:ТТК, ул. Орджоникидзе, ул. Шаболовка, проспект Ленински, магистрала Варшавское.

Удобни офиси за работа, близо до центъра, близо до метро и Трети транспортен пръстен - без агенти и комисионни, обадете се!

Описание на състоянието и декорацията на офисите.

Стандартното офис обзавеждане и оборудване включва:

а) входна метална врата с автомат, 2 брави + ACS (магнитна брава);

б) подови настилки - ламинат или мокет, окачен таван, осветителни тела;

в) всеки блок от стаи или отделно помещение е оборудвано със система за контрол на достъпа;

г) климатик във всяка стая с дистанционно управление. (За стаи с площ над 12 кв.м.);

д) окабеляване на телефонни и интернет кабели за всеки работно място(6 кв.м);

е) пожароизвестяване/предупреждение - във всички помещения с общо предназначение;

ж) PVC дограма с вертикални щори;

з) охранителна аларма(активира се по желание на клиента)

Реалната цена на такива офиси може да варира в широки граници и зависи от много фактори, които формират общата цена на помещенията. Основна ставканаемът може да изглежда плашещо висок, но реалната цена на избраното помещение ще бъде приемлива.

Относно услугите. Услуги за вашия комфорт.

Опции включени в наемната цена. Тези безплатни услуги включват:

поддръжка на система за контрол на достъпа до територията, издаване и програмиране на магнитни пропуски по стандарт 1 бр. за 10 кв. м отдаваема площ;

услуга за автоматично издаване на еднократни карти на клиенти и посетители на бизнес центъра, връзка при наличие на кабелен телефон;

издаване на комплект ключове за помещенията, 24-часово видеонаблюдение и охрана на общите части;

консултации по правна регистрация на договорни отношения, администриране на договори, сметки;

събиране и извозване на отпадъци в стандартни количества и почистване на общите части;

публикуване на информация за местоположението на фирмата на наемателя в навигационни портали;

Услуги за доставка на комунални услуги;

служба за съдебен адрес.

Платени услуги, предоставяни от изпълнители по заявка и избор на Наемателя.

От наемодателя:

Избраните от наемателя услуги се заплащат отделно (с включено заплащане на услугите в наема):

• пощенска услуга за входяща кореспонденция със специална пощенска кутия и ключ;
• надзор на автомобила на паркинга, с пропуск на територията.

От телеком оператора:

Комуникационни услуги - телефония, Интернет, комуникационни канали. По отделно споразумение.

От сервизната фирма:

Платени услуги по отделен договор:

• приемане, обработка и обслужване на сигнали от СОТ;
• почистване на помещения.

Директно отдаване под наем на помещения. Условия за наем и плащане.

Договорът за наем се сключва за срок по-малък от една година. Не подлежи на регистрация. При изтичане се сключва отново или се удължава. В наемната цена са включени консумативи и експлоатационни разходи в общите части. Към наемната цена се добавят допълнителни услуги от собственика. Платено като част от наемни плащания. Наем без депозит, авансово плащане този месец за следващия месец.

Услугите се предоставят по заявка и на базата на отделен договор със сервизната фирма. Дребни ремонти, аларми, миене на прозорци и др.

Сключва се и отделен договор за предоставяне на комуникационни услуги. Можете да получите по-подробна информация за услугите, като отидете на страницата Услуги.

Различни стаи.Складове и офиси без посредници!Всичко е по ваш избор! Той е икономичен, удобен и бърз. Помещението винаги може да бъде сменено по договаряне.

Наем от собственик, в офис центъра на Москва - елате при нас!

Наемодатели. Кратка информация.

номер 1. Собственик на недвижими имоти в Тула. ООО "Серпуховской двор"валиден от 25 февруари 1998 г., OGRN е присвоен на 10 септември 2002 г. от регистратора Междурайонна инспекция на Федералната данъчна служба № 46 за Москва. Юридически адрес на LLC "Serpukhovskoy Dvor" - 115419, Москва, Рошчински 2-ри проход, 8.

Основната дейност е „Отдаване под наем и управление на собствени или наети недвижими имоти” Регистрирани са 18 допълнителни вида дейност.

На организацията SERPUKHOV DVOR LLC е присвоен TIN 7705183050, OGRN 1027739172120, OKPO 18358050.

номер 2. Собственик на недвижими имоти на Рошчински и Вавилов. ООО "Серпухов двор - II"регистриран на 5 февруари 2014 г. от регистратора Междурайонна инспекция на Федералната данъчна служба № 46 за Москва. Юридическият адрес на LLC "Serpukhovskoy Dvor - II" е 115419, Москва, Рошчински 2-ри проход, 8.

Основната дейност е „Отдаване под наем и управление на собствени или наети недвижими имоти” Регистрирани са 18 допълнителни вида дейност. На организацията LLC "SERPUKHOV DVOR - II" е присвоен TIN 7725817787, OGRN 1147746085310, OKPO 11621099.

Толкова необходимо наем от собственик.

Очевидно мнозина търсят най-добрия вариант за наемане на помещения от собственика на имота. Но как да открием информацията му? Как да намерим собственици? Най-лесният начин е да се обърнете към информационните ресурси в Интернет, посветени на офертите за оборот на недвижими имоти. За всяка фраза за търсене по темата за наем, въведена в търсачката, ще получите разнообразна маса от адреси и помещения. И какво да правя с него?

Хиляди, дори десетки хиляди оферти на всеки сайт от първите десет Резултати от търсенето. Много е трудно и често почти невъзможно да се обработят тези обеми и да се намери действително търсеният обект. Освен това, при по-внимателно разглеждане се оказва, че точните помещения, които сте избрали, просто не са налични. Става жалко за загубеното време. Какво да правя?

Надеждност и уместност на предложенията.

Само големи компании, които монополизират рекламното „агрегиране“, могат да поддържат актуална база данни с оферти. Те предоставят онлайн шаблон за попълване на рекламата с информация от потребителя, който изпраща рекламата и заплаща за нейното поставяне. Релевантността на рекламите се осигурява от ежедневния конкурентен приток на нови реклами, които изтласкват вчерашната информация на заден план и я правят трудна за намиране.

Вероятността да намерите подходящото помещение в постоянно променящия се списък с нови обяви е много голяма, но това изисква познаване на града, познаване на цените на пазара на офиси и постоянно следене на желаното оформление, квадратура и местоположение в обявите. . Ако имате късмет, можете да „извадите“ желания обект. И ще имате късмет втори път, ако все още е свободен от претенциите на конкурентите. Има само няколко сайта, подобни на описания случай. Разгледайте офертите на портала CIAN.

Услугите на агенцията са на стойност от 50% до 100% от месечния наем.

По-голямата част от сайтовете за недвижими имоти, създадени преди ерата на мобилните приложения, съдържат много остаряла информация или дори виртуална информация. Залогът на собствениците на такъв сайт за капани за „боклук“ в този случай се прави на вашата заявка за обаждане, след което ще ви бъде предложена понякога платена, понякога безплатна информация, взета от сайтовете на собствениците на помещения, но само след вашето обещание продължи изпълнението на заявлението за претърсване на помещение до статус „завършено“ По правило цената на услугите на агенцията варира около месечния наем на помещението. От 50% до 100%.

Избирам. От вас зависи да платите за тази посредническа услуга или да опитате сами да изберете безплатна опция.

Във всеки случай офисът се намира при собственика, а не при посредника. Или вие плащате за услугата, или собственикът. Това няма да намали разходите ви, тъй като комисионната, платена от собственика, ще бъде добавена към вашия наем.

Как да намерите уебсайт за отдаване под наем на собственик на имот? Търсете още ТОП10!

Намирането на истинска информация за собствениците на недвижими имоти в Москва чрез интернет е много обезпокоително.

Повечето собственици на имоти нямат възможност да рекламират широко своите скромни имоти поради малкия им брой и нецелесъобразността от поддържане на добре популяризиран уебсайт поради ограничените рекламни бюджети. Дори големите компании за управление на недвижими имоти публикуват до 10-15 оферти на своите сайтове, но не и хиляди, както конкурентните сайтове на специализирани агенции за недвижими имоти.

За да намерите сайта, от който се нуждаете, не трябва да се задоволявате с първите десет адреса в резултатите от търсенето, а да продължите да търсите помещения в списъците с резултати от търсенето в ТОП 20-30 и по-долу.

След като намерите необходимия сайт, ще получите конкретна информация от първа ръка. Оценете сами всички предимства и недостатъци на помещенията, спестете време и пари.

Офертите в сайта ни са актуални и отговарят на актуалната пазарна цена. Вижте и изберете. Офиси без комисионна от собственика - това е изгодно, удобно и бързо.

Успех в търсенето!

Бизнес районът Сириус Парк кани успешни търговски предприятия и предприятия за търговия на дребно да разположат своя бизнес във вътрешното пространство на комплекса. Предлагаме под наем готови офиси, офис помещения с отворен план в бизнес център в удобен и стратегически изгоден район на Москва.

Идея и концепция

На какви изисквания трябва да отговаря офисът на една съвременна компания? Не се наемаме да твърдим, че офисът във всички случаи е лицето на едно търговско предприятие, но със сигурност значим и важен детайл от неговия бизнес портрет.

За стартиращ бизнес доброто местоположение на офиса ще му помогне да не се изгуби сред конкурентите си и не само да изглежда по-уважаван, но и да се откроява от общия поток.

За едно бързо развиващо се предприятие транспортната достъпност и благоприятното местоположение на офиса ще разкрият нови възможности за комуникация с клиенти и контрагенти.

Сериозна търговска, финансова или индустриална организация с компетентен избор на офис пространство ще може да реши, наред с други неща, няколко важни задачи:

• създаване на удобно работно пространство за служителите;
• осигуряваме разнообразие и достъпност на транспортните решения за собствения си персонал, партньори и гости;
• добавете представителност, подчертайте мащаба и солидността на структурата.

Критерии за избор на сайт

В такъв сериозен въпрос като избора на място за наемане на офис няма дреболии, особено в метрополис с размерите на Москва:

• разположение на картата на града – отдалеченост от центъра на града и оживени бизнес зони, близост и удобство на транспортни възли, достъпност на метро, ​​спирки на наземен транспорт;
• площ и околна среда - репутация, инфраструктура, общи удобства, облик на прилежащите сгради и територии;
• "външният вид" на самата сграда - съответствие на стила и архитектурните решения с вашата представа за привлекателност и представителност, наличие на собствени паркинги, подреждане на прилежащата територия;
• изпълнение на вътрешно пространство - обществени и технически части, повдигащи механизми и стълбища;
• местоположение, оформление и декорация (ако е предвидено) на самия нает офис;
• размерът на наема и комуналните плащания, сравним с финансовите възможности на компанията;
• възможност за наемане на офис без посредници.

Опитахме се да подчертаем основните критерии, които ще ви позволят да наемете подходящ офис в модерен бизнес център в удобен район на Москва, да сведете до минимум възможните грешки и да избегнете допълнителни разходи, които възникват при индиректна работа (пренаемане) със собственика на наетото пространство.

ОЩЕ

Решения от Sirius Park

Ако търсите удобен офис за дългосрочно наемане в непосредствена близост до бизнес и инфраструктурния център на Москва, заповядайте в Сириус Парк. Собственикът на търговско-офисния комплекс предлага офис, търговски, изложбени площи и помещения за дългосрочно и системно отдаване под наем.

1. Бизнес районът Sirius Park е ансамбъл от 6 сгради, обединени от едно архитектурно решение, с развита прилежаща територия. Лаконизмът на хай-тек стила е хармонично допълнен по протежение на фасадата с декоративни елементи „като дърво“, които в комбинация с оригиналния цветова схемадава на групата уникална индивидуалност.
2. Центърът разполага със собствен просторен паркинг за 750 автомобила. На територията на бизнес комплекса, както и в непосредствена близост до него, има инфраструктурни съоръжения: кафене и модерна столова, супермаркет, магазини, аптеки, сладкарска фабрика, фитнес център и клуб по бойни изкуства.
3. Топлоснабдяването се осигурява от автономна газова котелна централа, която елиминира прекъсванията на отоплението и надплащанията.
4. Бизнес центърът се намира в Южния окръг на Москва на пресечната точка на най-големите транспортни артерии - Каширско и Варшавско шосе в района на удобен пътен възел. Сградите са лесно достъпни за собственици на автомобили и пешеходци:
   • преди м. Нагатинская 15 минути пеша или 3-5 минути с транспорт;
   • м. Коломенскаяи Varshavskaya са на 5-7 минути с кола;
   • 12 минути на север е МКАД, 7 минути южно – TTK, след още 2-3 минути движение - Градински околовръстен път.
5. Районът на гарите Нагатинская – Коломенская – Каширская е респектиращият север от столицата, с развита инфраструктура, високо нивообслужване и вече изградени бизнес традиции. Район с комфортна атмосфера, много перспективен за развитие на бизнес.
6. Всички сгради са с просторни, светли зали;
7. Първите етажи на сградите са запазени за търговия - има свободна площ за оборудване на търговски павилиони и зали.
8. За дългосрочен наем предлагаме просторни офиси (от 80м2) с отворено разпределение, със или без довършителни работи.
9. Бизнес районът разполага с напълно оборудвани заседателни зали, изложбени пространства и конферентни зали за бизнес срещи и мащабни събития.
10. Цената за наемане на офиси е от 10 000 рубли. на м2, което е още едно съществено предимство на комплекса.

• офис под наем бизнес център B+
• офис под наем в Южен административен район
• наем на офис от 80 кв.м
• офис под наем район Нагатино-Садовники

Бизнес районът Сириус Парк очаква с нетърпение да срещне нови партньори. Можете да разберете подробностите за сътрудничество чрез формуляра за кандидатстване или обратно обаждане, както и директно чрез обаждане на безплатен специалист.