Військова іпотека звільнення за станом здоров'я. Погашення військової іпотеки під час звільнення за власним бажанням або після закінчення контракту. Пільгові причини звільнення

Що стане з військовою іпотекою під час звільнення учасника НІС зі служби та на що варто звернути увагу?

Втрати військовослужбовця, який вирішив звільнитися зі служби не на підставі «позитивних» статей

• 1.

  Скористався військовою іпотекою:

  • всі накопичення (ЦЖЗ), використані для придбання житла, необхідно буде повернути державі в повному обсязі, включаючи і ті, що йшли на погашення відсотка до банку
  • повернення ЦЖЗ не обов'язково проводити, ФДКУ «Росвоєніпотека» надасть графік платежів, згідно з яким колишньому учасникуНІС необхідно гасити заборгованість протягом десяти років (відсоток за таким кредитом дорівнюватиме ставці рефінансування)
  • іпотечний кредит, отриманий у банку військовослужбовцям, буде необхідно гасити самостійно, згідно з наданим банком графіком платежів

• 2.

  Не скористався військовою іпотекою:

  • губляться лише накопичення за період служби (ЦЖЗ)

Звільнитися з військової служби та не втратити отриманих від держави коштів

Перелік підстав (“позитивних” статей):

• 20 років вислуги (у т.ч. у пільговому обчисленні)
• непридатність до військової служби за станом здоров'я
• загибель військовослужбовця
• оргштатні заходи (за вислугою понад 10 років)
• сімейні обставини (за вислугою понад 10 років)
• граничний вік (за вислугою понад 10 років)

Важливо. Варто пам'ятати, що при звільненні на підставі «позитивних» статей кошти ЦЖЗ повертати державі не потрібно. Але якщо військовослужбовець скористався програмою «Військова іпотека» та придбав житло, то борг за іпотечним кредитом, виданий банком, необхідно буде виплачувати самостійно (якщо такий залишився на момент виходу з військової служби).

Також у разі дострокового звільнення з військової служби учасник НДС має право на кошти, що доповнюють накопичення, у народі ДОПи, які можна направити на погашення заборгованості за іпотечним кредитом.

Покладено ДОПи у випадках:

• вислуги від 10 до 20 років та звільнення на підставі «позитивних» статей
• вислугу менше 20 років при звільненні за станом здоров'я (категорія Д)

Ми постаралися розкрити основні аспекти військової іпотеки, на які варто звернути увагу у разі звільнення з військової служби. Тема досить складна і тонкощів у ній безліч, тому якщо у Вас залишилися питання, пишіть або дзвоніть, завжди будемо раді допомогти!

Безкоштовна консультація фахівця з усіх питань пов'язаних із військовою іпотекою

Отримати консультацію

Політика захисту та обробки персональних даних ТОВ «ІЛІС Груп»

Ця Політика захисту та обробки персональних даних (далі - «Політика конфіденційності») докладно пояснює, що сайт, розміщений за адресами сайт (надалі "ми", "наш", "сайт") використовує інформацію, залишену Вами або отриману під час будь-якої з Ваших сесій (надалі «Ваша інформація»). Політика конфіденційності складена відповідно до пункту 2 статті 18.1 Федерального закону від 27.07.2006 № 152-ФЗ «Про персональні дані» (далі – Закон про персональні дані), а також іншими нормативно-правовими актами в галузі захисту та обробки персональних даних та діє щодо всіх персональних даних (далі – Дані), які ТОВ «ІЛІС Груп» (далі – «Суспільство») може отримати від суб'єкта персональних даних під час використання сайту. Використання Вами сайту означає згоду з цією Політикою конфіденційності. Ви поінформовані та згодні з тим, що Ваша згода, дана в електронної формина сайті, є згодою, що повністю відповідають вимогам чинного законодавства РФ і що дозволяє підтвердити факт його отримання Товариством. Ви даєте своєю волею та в своєму інтересі згоду на обробку, у тому числі збирання, систематизацію, накопичення, зберігання, уточнення, оновлення, зміну, використання, передачу адміністрації сайту, знеособлення, блокування, знищення, передачу третім особам персональних даних, включаючи, але не обмежуючись такими персональними даними: ПІБ, контактний телефон, адреса email, найменування юридичної особи, індивідуального підприємця, ІПН, ОГРН, ОГРНИП, місце знаходження юридичної особи та індивідуального підприємця, банківські реквізитита інше.

Цей документ застосовується до сайту. Суспільство не контролює та не несе відповідальності за сайти третіх осіб, на які Ви можете перейти за посиланнями, доступними на сайті.

Адміністратор сайту здійснює обробку персональних даних, що містяться у Вашій інформації з метою виконання договору між Адміністратором сайту та Користувачем на надання Послуг сайту (див. Правила користування сайтом).

Суспільство забезпечує захист оброблюваних персональних даних від несанкціонованого доступу та розголошення, неправомірного використання чи втрати відповідно до вимог Закону про персональні дані.

Суспільство має право вносити зміни до цієї Політики.

Персональні дані (ПД) – будь-яка інформація, що відноситься до прямо або опосередковано визначеної, або визначається фізичній особі, юридичній особі(Суб'єкт персональних даних).

Обробка персональних даних – будь-яка дія (операція) або сукупність дій (операцій), що здійснюються з використанням засобів автоматизації або без використання таких засобів з ПД, включаючи збір, запис, систематизацію, накопичення, зберігання, уточнення (оновлення, зміну), вилучення, використання , передачу (поширення, надання, доступ), знеособлення, блокування, видалення, знищення ПД.

Автоматизована обробка персональних даних - обробка ПД за допомогою засобів обчислювальної техніки.

Інформаційна система персональних даних (ІСПД) – сукупність персональних даних, що містяться в базах даних і забезпечують їх обробку інформаційних з використанням технологій та технічних засобів.

Оператор – організація, самостійно чи що з іншими особами організує обробку ПД, і навіть визначає мети обробки ПД, підлягають обробці, дії (операції), скоєні з персональними даними. Оператором є ТОВ "ІЛІС Груп", розташоване за адресою: 115054, м. Москва, вул. Дубінінська, д. 57, стор 1, Е 2, прим. I, До 7, офіс 30Б.

Ви маєте право на доступ до своїх ПД та наступних відомостей:

- підтвердження факту обробки ПД Оператором;

- Правові підстави та цілі обробки ПД;

- Цілі та застосовувані Оператором способи обробки ПД;

– найменування та місце знаходження Оператора, відомості про осіб (за винятком працівників)

- Терміни обробки ПД, у тому числі терміни їх зберігання;

– порядок здійснення суб'єктом ПД прав, передбачених Законом про персональні дані;

- найменування або прізвище, ім'я, по батькові та адресу особи, яка здійснює обробку ПД за дорученням Оператора, якщо обробку доручено або буде доручено такій особі;

– звернення до Оператора та направлення йому запитів;

Оператор зобов'язаний:

– у випадках, коли ПД були отримані не від суб'єкта ПД, повідомити суб'єкта;

– при відмові у наданні ПД суб'єкту роз'яснюються наслідки такої відмови;

визначальному його політику щодо обробки ПД, до відомостей про реалізовані

вимоги до захисту ПД;

– давати відповіді на письмові запити та звернення суб'єктів ПД, їх представників та уповноваженого органу щодо захисту прав суб'єктів ПД.

Вся інформація збирається трьома способами.

По-перше, перегляд нашого сайту призведе до його створення програмним забезпеченнямпевної кількості "cookies" (невеликі текстові файли, що завантажуються в папку тимчасових файлів вашого браузера). "Cookies" містять ідентифікатор анонімної сесії ("session-id"), автоматично наданий вам програмним забезпеченням сайту, а також інформацію про прочитані вами теми форуму, підвищуючи таким чином зручність роботи.

По-друге, до сайту підключено автоматичний сервіс Яндекс.Метрика та Google Analitics, які зчитують параметри вашого відвідування сайту. Дані сервіси необхідні для аналізу проблемних, незрозумілих і вузьких місць нашого сайту, виявлення складнощів при роботі сайту, а також локалізації можливих помилок.

По-третє, на сайті програмно реалізована можливість подання наступних заявок:
заявка на знижку;
заявка на консультацію;
заявка на зворотний зв'язок;
інші форми заявок.

Вказавши номер телефону, ви автоматично погоджуєтеся на відправку введених даних організаціям-партнерам, отримувати СМС-повідомлення з важливою з точки зору адміністрації сайту інформацією про накопичувально-іпотечну систему житлового забезпечення військовослужбовців, у тому числі з інформацією про поточні знижки та спеціальні умови. У разі бажання відписатися від даної розсилки, Ви повинні заповнити заявку в довільній формі, скориставшись формою зворотний зв'язок.

Обробка персональних даних здійснюється:

- За згодою суб'єкта ПД на обробку його персональних даних;

- У випадках, коли обробка ПД необхідна для здійснення та виконання покладених законодавством РФ функцій, повноважень та обов'язків;

– у випадках, коли здійснюється обробка ПД, доступ необмеженого кола осіб до яких надано суб'єктом ПД або на його прохання (далі – персональні дані, зроблені загальнодоступними суб'єктом персональних даних).

Цілі обробки ПД:

- Здійснення цивільно-правових відносин.

Обробляються ПД таких суб'єктів:

– будь-які фізичні особи та юридичні особи.

Суспільство не несе відповідальності за будь-яку заподіяну Вам шкоду або збитки, що виникли внаслідок наявності неточностей або помилок в інформації, вказаній на сайті. Суспільство не несе відповідальності перед Вами за неотримання будь-якої інформації через проведення профілактичних або інших робіт технічного характеру на сайті. Суб'єкти, що зберігаються, суб'єктів, які можуть бути отримані, можуть проходити подальшу обробку і передаватися на зберігання як на паперових носіях, так і в електронному вигляді.

ПД, зафіксовані на паперових носіях, зберігаються в шафах, що замикаються, або в

замикаються приміщення з обмеженим правом доступу.

ПД суб'єктів, що обробляються з використанням засобів автоматизації в різних цілях,

зберігаються у різних папках.

Не допускається зберігання та розміщення документів, що містять ПД, у відкритих

електронних каталогах (файлообмінників) в ІСПД.

Ця Політика конфіденційності розміщена на сайті, зміни до Політики конфіденційності вносяться шляхом розміщення нової Політики конфіденційності на сайті та набирає чинності з моменту її розміщення на сайті, додаткового повідомлення про зміни не потрібно.

Запропонована Урядом програма військової іпотеки хоч і вважається дуже привабливим інструментом забезпечення житлоплощею службовців Батьківщині офіцерів і контрактників, але крім безлічі плюсів має кілька мінусів.

Негативні сторони військової іпотеки полягають у труднощах, із якими стикаються військовослужбовці під час звільнення.

Звільнення контрактника може відбуватися за пільговими (поважним)причин чи з інших, не пільгових причин. До пільгових відносяться: проведення ЗШМ у військовому відомстві; погіршення здоров'я військовослужбовця; досягнення певного вікового кордону; сформовані сімейні обставини.

Коли військовослужбовець має повернути гроші державі

Крім пільгових підстав, в облік завжди береться вислуга років. Ці два чинники впливають на те, чи віддаватиме учасник держпрограми гроші державі чи ні.

• має більш ніж 20-річний стаж військової служби (Стаття може бути зовсім не поважною, аж до НУК);

• має більше, ніж і звільняється з пільгових підстав (їх 4);

• визнається медкомісією непридатною до подальшої служби (Повністю негідний до військової служби)незалежно від вислуги.

Повернути всю суму накопичень, що надавалася державою, мають ті учасники НДС, які:

• самостійно виявили бажання звільнитися з вислугою менше ніж 20 років, у т.ч. у пільговому обчисленні;

• порушили умови контракту за вислуги менше 20 років, у т.ч. у пільговому обчисленні;

• звільнені з пільгових підстав, але їхня військова вислуга не досягла 10-річного терміну.

Колишній учасник держпрограми НІС, який звільнився зі служби, повинен повернути в Росвоеніпотеку всі внески, за графіком, розрахованим на 10 років. Щоб не виникало питань при погашенні платежів, Россвоєніпотека надасть колишньому учаснику держпрограми графік повернення заборгованості.

За період проходження армійської служби за участю у НІС понад три роки військовослужбовець може спрямувати кошти зі свого спеціального рахунку на придбання житла.

Але якщо під час служби він не скористався державними перерахуваннями, є можливість використовувати їх при звільненні з армії.

При отриманні наказу про звільнення необхідно:

1. направити заяву до командування частини про виплату коштів НІС із зазначенням номера розрахункового рахунку банку, куди мають бути перераховані гроші.
2. Командир частини надсилає дані про звільнене у відділ житлового забезпечення у ФКГУ «Росвоєніпотека».
3. Протягом 30 днів відбувається зарахування суми НІС на рахунок військового, зазначеного у заяві.

Перелічені державні суми не обов'язково використовуються для придбання житла. Офіцер, який вийшов у відставку, може розпоряджатися ними на свій розсуд.

Іпотека та вислуга років

Головною умовою надання іпотечного кредитування є участь у НДС. Причому термін цієї участі має перевищувати три роки.

Тільки при виконанні цієї вимоги та дотримання таких умов державні кошти зберігаються за військовослужбовцем:

Такими є умови військової іпотеки при звільненні після 10 років, а також при вислугі до 20 років взагалі.

Якщо військовий звільнився з армії раніше десятирічного періоду служби в результаті проведених скорочень, а також за власним бажанням за вислугою до 20 років, засобами НІС йому скористатися не вдасться. Навіть за оформленої цільової позики суму доведеться повертати державі.

Як йдуть справи

Із військовою іпотекою при звільненні?

Що буде з військовою іпотекою під час звільнення після закінчення контракту? Кошти НІС залишаються повністю у розпорядженні офіцера після виходу у відставку при стажі від 20 років і більше, за 10-річного стажу та пільгових підстав звільнення, а також при визнанні непридатним за станом здоров'я.

Військовий може претендувати на додаткові суми від держави, які йому належать за умови відсутності жодної власності у своєму розпорядженні.

«А що буде з військовою іпотекою, якщо я звільняюся з армії передчасно?» — спитає хтось із військових.

При звільненні раніше строкуз лав армії доведеться повернути всі державні перерахування з іпотеки.

Якщо колишній армійський службовець не може повернути гроші, то квартира, взята за пільговим кредитуванням, буде реалізована. Виручені гроші підуть на погашення боргу ФКМУ «Росвоєніпотека».

У разі смерті військовослужбовця

У разі загибелі службовця збройних сил вся нерухомість переходить у спадок його сім'ї.Є дві можливості погашення іпотечного кредиту, оформленого на загиблого військового

• При прийнятті зобов'язань з іпотечного кредитування вдовою погашення продовжуватиме ФКГУ «Росвоєніпотека».
• Сім'я, загиблого військовослужбовця, може оформити отримання додаткових коштів – одноразової грошової виплати. Вона розраховується за тією кількістю років, яких офіцеру забракло до 20-річного стажу. Виплата цієї суми сім'ї загиблого провадиться протягом трьох місяців з дня подання заяви. З цих грошей вдова може зробити погашення іпотечного кредиту.

Якщо за життя військовий не скористався НІС, його сім'я має право отримання всієї суми накопичень.

Важливо!Сім'єю військового вважається дружина та діти. Тільки вони мають право претендувати на кошти НІС чи одноразову грошову виплату. Мати, батько, сестри чи брати не можуть скористатися бюджетними перерахуваннями. Винятки становлять ті члени сім'ї, які перебували на утриманні у загиблого.

Якщо життя службовця російської армії було застраховано, то страхова компаніяздійснює виплату іпотеки. Це значно полегшує становище сім'ї. Одноразові грошові виплати в цьому випадку вдова та діти можуть використовувати на свій розсуд.

Перерахування на військову іпотеку зберігаються лише за умови виходу у відставку з пільгових причин та армійським стажем понад 10 років, внаслідок служби в армії понад 20 років та у разі загибелі військовослужбовця.

Питання причині його смерті ніяк не впливає на грошові перерахування. Вони залишаються для його сім'ї. Повернення коштів у військовій іпотеці, якщо звільнився підлягає виплатити лише за добровільному розірванні договору чи стажі менше 10 років.

Ніхто не застрахований від звільнення, зокрема й військовослужбовців. Але як бути тим, хто звільняється, маючи за плечима тягар військової іпотеки? Що відбувається в цьому випадку і на кого лягає тягар сплати?

Що відбувається з військовою іпотекою після звільнення з ЗШБ

Військова іпотека при звільненні стає проблемою колишнього військовослужбовця лише в тому випадку, якщо причиною його відходу з відомства є порушення контракту або власне бажання залишити частину. Співробітнику доведеться не лише самостійно погашати військову іпотеку, але ще й повернути всю суму ЦЖЗ, яка була використана для сплати частини іпотеки. Якщо колишній офіцер ухиляється від повернення боргу і не оплачує кредит, банк та управління Россвоєніпотеки можуть стягнути з нього обидві суми через суд.

Інше питання - військова іпотека після звільнення з причин, які не залежать від співробітника військового відомства. Якщо військовослужбовець звільняється за станом здоров'я, шкода якому була завдана безпосередньо на службі, за тяжкими сімейними обставинами або через ряд причин була визнана непридатною до подальшої служби, то повертати цільову позику вона не буде. Втім, як і кредит. Але тут є маленький аспект. Військовослужбовець може використовувати кошти, що залишилися на своєму накопичувальному рахунку для погашення всього кредиту або його частини, якщо суми недостатньо. У другому випадку залишок кредиту доведеться віддавати власними силамиколишнього співробітника.

Військова іпотека після звільнення з ОШМ

Організаційно-штатні заходи (ОШМ) спрямовані на скорочення кількості військовослужбовців, які не відповідають вимогам займаних ними посад, а також працівників, термін служби яких минув. У період проведення таких заходів втратити роботу можуть і офіцери, і контрактники нижчих звань. Якщо співробітником і одночасно з цим учасником НІС взято військову іпотеку, звільнення по ЗШМ може стати серйозною проблемою в плані повернення всієї суми позики та ЦЗЖ.

Перелік ОШМ, які можуть спричинити звільнення:

• Заміна одного складу військовослужбовців іншим.
• Скорочення посад, що дублюють один одного.
• Визнання співробітника не придатним для проходження подальшої служби на тій посаді, яку він обіймає. Якщо офіцер відмовляється від зниження, після цього слід звільнення.
• Скорочення штатної позиції, яку обіймає співробітник.
• Закінчення терміну договору.

Що буде з військовою іпотекою при звільненні з ОШМ?

Учасники НІС, які оформили військову іпотеку та звільнені за ЗШМ, мають деякі гарантії, які залежать не тільки від самого факту придбання нерухомості в кредит, а й переважно від вислуги років.

Якщо військовослужбовця звільнено по ОШМ, але не обтяжений військовою іпотекою, то:

• Він має право використовувати всі свої іменні накопичення на власному рахунку на свій розсуд, якщо вислуга становить 20 і більше років.
• Він може забрати свої накопичення і отримати належні йому додаткові компенсації, якщо вислуга становить від 10 до 20 років.
• Він має права претендувати на накопичення у системі НІС, якщо стаж його служби менше 10 років.

Якщо військовослужбовця звільнено по ОШМ і обтяжено військовою іпотекою, то:

• Він може не повертати цільову позику на придбання квартири та має право використати накопичені кошти для погашення залишку заборгованості, якщо його стаж у військовому відомстві перевищує 20 років.
• Він може не повертати вже використані та витрачені з особистих рахунків суми, а також має право отримати додаткові компенсації, якщо його вислуга становить від 10 до 20 років. Залишок заборгованості колишній військовослужбовець може оплачувати рахунок отриманих накопичень чи з власних коштів.
• Він повинен повернути всі вкладені в купівлю квартири кошти, які було знято з особистого накопичувального рахунку, якщо вислуга становить менше 10 років. Виплата заборгованості, що залишилася, за кредитом здійснюється за рахунок власних коштів.

Таким чином, військова іпотека ОШМ для офіцерів, які відслужили понад 20 років, зовсім не торкається. Більше того, такі військовослужбовці можуть використовувати свої накопичення в системі НІС не тільки для погашення позики в банку, а й на будь-які інші цілі (придбання автомобіля, приватного будинку, на ремонт тощо).

Погашення боргів з військової іпотеки при звільненні

Військова іпотека, якщо звільнять за власним бажанням, через порушення умов контракту або на пільгових підставах за ЗШМ (у разі якщо стаж не перевищує 10 років), має бути повернуто ФДКУ «Росвоєніпотека». Колишній військовослужбовець отримає можливість повернути витрачені на купівлю квартири гроші за кілька років. Максимальний термін повернення – 10 років, ставка дорівнює розміру ставки рефінансування. Для зручності платежів встановлюється графік.

Військова іпотека при звільненні є різні юридичні наслідки виходу військовослужбовця із системи накопичувальної іпотечної системи. При терміні роботи від 10 років до 20 років і більше з урахуванням пільг, а також через хворобу незалежно від періоду роботи, військовослужбовець залишає за собою всі отримані в період служби кошти на купівлю житла та додаткові кошти.

Особливості надання

Якщо термін роботи менше 10 років, а звільнили через закінчення терміну контракту або внаслідок скорочення незалежно від стажу або за власною заявою чи порушенням та недотриманням контракту — всі отримані за НІС гроші повертаються в повному обсязі до скарбниці.

Військова іпотека при розірванні договору:

• поширюється усім військовослужбовців, хто перебуває у системі НІС виходячи з прийнятого ФЗ (Федерального закону) N 117 «Про накопичувально-іпотечну систему житлового забезпечення військовослужбовців»;
• ставить за мету дати можливість військовим поліпшити свої житлові умови.

Протягом усього часу служби починаючи з першого січня 2004 року держава робить виплати на іменний рахунок кожного учасника НІС у певному розмірі.

Сума виплат не залежить ні від регіону служби, ні від місця, де купується житло. Вік та сімейний стан військових значення також не мають. Уряд щорічно може приймати рішення щодо індексації накопичувальних виплат або фіксувати їх на рівні минулого року.

Після закінчення трьох років, власник рахунку, якщо він продовжує залишатися служити, може звернутися за отриманням накопичених коштів та внести їх як внесок з іпотеки на придбання житла.

Ці питання займаються Россвоєніпотекою та відділом житлового забезпечення конкретної військової частини.

Той, хто звернувся за іпотекою, повинен бути не старше 40 і не молодше 21 року.

Питання виділення коштів

Оформлення іпотечної угоди відбувається:

1. Лише через спеціальні акредитовані банки.
2. Повинно завершитися не пізніше шести місяців з моменту отримання дозволу на внесення накопичених коштів на купівлю нерухомості.

Після цього з коштів, що регулярно надходять на накопичувальний рахунок, буде оплачуватись кредит і відсотки по ньому.

Під час звільнення з служби з обов'язком погашення військової іпотеки при звільненні військовослужбовець отримує графік платежів повернення коштів від Росвоєніпотеки.

Він повинен їх повернути пізніше закінчення десятирічного періоду після звільнення.

За ініціативою боржника ці суми можуть бути повернені раніше зазначеного терміну. На наявну заборгованість також щомісячно нараховуватимуться відсотки.

Заборгованість перед банком, де було взято кредит, погашатиметься ним самостійно на загальних підставах, передбачених договором. Оскільки угода втрачає статус «військової іпотеки», ставка може зрости.

Додаткові виплати

Додаткові виплати з військової іпотеки при звільненні є сумами, які військовий (звільняється з армії) може отримати, якщо дослужився до двадцятирічного стажу.

Обчислення виробляються з розрахунку накопичувального внеску на рік звільнення. Потім встановлюється точна кількість часу до днів, якого не вистачає до 20 років.

Певна в такий спосіб сума виплачуються військовослужбовцям, які мають пільгові статті звільнення. На її виплату також можуть претендувати члени сім'ї загиблих військових, включаючи їх утриманців та звільнених за станом здоров'я, визнаних ВВК непридатними до продовження служби, незалежно від стажу.

Платіж виробляється один раз за період служби.

Якщо військовий придбав житло за іпотекою, то кошти спрямовуються на погашення кредиту. Якщо такого придбання не було, то військовий отримує ці гроші та розпоряджається ними на свій розсуд.

У разі коли член сім'ї загиблого учасника НІС, який витратив свою цільову позику на купівлю житла, приймає всі зобов'язання щодо внесення подальших внесків, виплата додаткових коштів йому не належить.

Після ухвалення 1 травня 2016 року Закону N 118 додаткові виплати можна отримати, незалежно від наявності у військовослужбовця або членів його сім'ї іншої нерухомості, у тому числі житлової.

У момент оформлення додаткових коштів службовець, який займав робочу площу, повинен:

• підписати зобов'язання про залишення такого приміщення;
• звільнити його протягом трьох місяців.

Підставами для відмови у виплаті додаткових грошей може послужити неподання довідок, що потрібні, і невірно зазначені дані.

Пільгові статті включають можливість звільнення з армії з причин:

• віком;
• здоров'ю (обмежена придатність);
• змінами у штаті;
• сімейних проблем.

Пільгові статті про звільнення при військовій іпотеці передбачені для військовослужбовців з тривалим терміном служби від десятирічного періоду до двадцятирічного і більше.

Загальна інформація

При відновленні участь у програмі починається заново.

Погашення військової іпотеки при звільненні залежить від терміну служби.

Квартира з військової іпотеки (при звільненні):

1. Залишається у військовослужбовця.
2. Продовжує бути заставою і в банку і в Росвоеніпотеки до того моменту, поки всі зобов'язання пов'язані з її придбанням не будуть виконані.
   Членство в НІС припиняється одночасно зі звільненням із армії.

Що робити за неправомірних дій роботодавця?

Не завжди звільнення військового, термін служби якого менше 10 років, відбувається з його вини. Це найбільш уразлива категорія.

Причиною їхнього залишення служби можуть стати не завжди законні дії роботодавця:

• скорочено його посаду, а іншу не надано;
• реорганізовано цілу структуру, в якій він працює.

Багато суперечок викликає військова іпотека під час звільнення за станом здоров'я з обмеженою придатністю до служби, коли потрібна посада не надається.

За такого розвитку подій та наявності військової іпотеки, військовий зобов'язаний відшкодовувати отримані кошти до державного бюджету та продовжувати платити банку. Жодних компенсацій йому не належить.

Саме тому дехто не поспішає брати іпотеку. Навіть незважаючи на те, що звільнення може бути оскаржене в судовому порядку. На форумах ця тема, що найбільш обговорюється.

Як розрахувати військову іпотеку?

Це можна зробити лише приблизно, оскільки на остаточну цифру впливає багато факторів:

• вік;
• розмір першого внеску;
• термін, який видається кредит і відсотки у ньому.

Банк запропонує відсотки, які залежатимуть від кредитної історіїпозичальника та його сімейного стану.

Кожен банк має свій максимальний розмір пільгової іпотеки, який варіює від 2,6 до 3 мільйонів рублів.

Новобудови з військової іпотеки

Вартість новобудов нижче, але вище відсоткові ставки за позикою.

Забудовник і об'єкт, що будується, повинні бути акредитовані:

1. Банк має кредит.
2. У Росвоеніпотеки.

Це скорочує можливість вибору. Існують вимоги щодо терміну завершення будівництва, як правило, у межах трьох років. У разі невиконання такої вимоги з боку Забудовника банк почне вимагати оформлення застави. Це завжди є умовою надання кредиту. Запоруку неможливо оформити, тому що не зданий в експлуатацію будинок. Прийде вирішувати питання через суд, що збільшить вартість всієї покупки.

Квартири з військової іпотеки

Банки мають підвищені вимоги до житлового фонду, що купується з військової іпотеки.

Придбана житлова площа не повинна бути:

• у старому житловому фонді;
• аварійному стані;
• пожежонебезпечний стан.

Планування квартири має відповідати санітарним нормам. Перш ніж видати кредит, представник банку особисто виїжджає на огляд житла, що купується по військовій іпотеці. Іноді разом із представником страхової компанії.