Sa isyu ng pagsusuri sa mga pagtatantya sa panahon ng gawaing pagtatayo. Pagsusuri sa dokumentasyon ng pagtatantya Ano ang kasama sa pagsusuri sa pagtatantya?

Lokal na pagtatantya
Antas ng presyo sa mga lokal na pagtatantya Paano gumawa ng pagtatantya
Badyet sa pagtatayo at pagsasaayos Malaking proyekto sa pagsasaayos
Saklaw ng trabaho (gawain) Calculator

• Ang mga inihandang pagtatantya ay napapailalim sa mandatoryong pag-verify. Pagsusulit pagtatantya ng dokumentasyon kinikilala ang mga teknikal na pagkakamali.

Ang mga balangkas ng regulasyon ay napili nang hindi tama, ang mga pagkakamali ay ginawa sa mga kalkulasyon - bilang isang resulta, ang tinantyang presyo ay hindi tumutugma sa katotohanan.

Ang sobrang pagpapahalaga ay madalas na nangyayari tinatayang gastos. Lalo na kung ang pagtatantya ay iginuhit ng nag-iisang kontratista. Madaling taasan ang presyo sa pamamagitan ng pagtaas ng sahod, gastos sa transportasyon, gastos sa pangongolekta ng basura. Ang hindi makatotohanang mataas na halaga ng mga materyales sa gusali ay matatagpuan halos lahat ng dako. Ang pagsusuri ng mga presyo para sa mga natapos na bahagi at mga yunit (pinto, bloke, sensor, atbp.) Ay isinasagawa nang hindi maganda. Kadalasan, ipinapahiwatig ng mga kontratista sa mga pagtatantya ang halaga ng kagamitan sa mga presyo ng pagbebenta mula sa kanilang mga bodega.

Ang tinantyang pagtaas ng gastos dahil sa pagtaas ng kinakailangang dami mga consumable– mga turnilyo, pako, haba ng cable, atbp.

Sa panahon ngayon, maraming organisasyon ang gumaganap gawain sa pagsasaayos batay lamang sa mga resulta ng pangangalakal. Ang nag-alok ng pinakamababang presyo ay panalo. Ang pagbabawas ng presyo ng mga kontratista ay nangyayari dahil sa kawalan ng ilang uri ng trabaho sa pagtatantya. Kapag pinapalitan ang bubong, "nakalimutan" nilang kalkulahin ang pagkakabukod ng puwang ng attic at hindi tinatablan ng tubig, at kapag nagsasagawa ng pagtatapos ng trabaho, ang sahig ng parquet ay dapat na sakop lamang ng isang layer ng barnisan. Ang tinantyang presyo ay mas mababa kaysa sa mga kakumpitensya. Ang "nakalimutan" na mga uri ng trabaho ay ihahayag pa rin at ang customer ay kailangang gawin ang mga ito sa isang hiwalay na pagtatantya, na nangangahulugang kailangan niyang magbayad ng karagdagang.

Minsan hindi alam ng mga estimator ang teknolohikal na proseso ng pagpapatupad gawaing pagtatayo. Kung gayon ang pagtatantya para sa pagpapalit ng sistema ng supply ng tubig ay maaaring hindi kasama ang mga adapter coupling o connecting bolts.

Ang inspektor ay dapat magkaroon ng isang mahusay na pag-unawa sa proseso ng produksyon, sa pag-iisip, pagtingin sa pagtatantya, dumaan sa lahat ng mga yugto ng trabaho at kumpletuhin ang mga ito hanggang sa katapusan. Kapag nagsasagawa ng isang inspeksyon, kinakailangan upang matukoy ang mga underestimations at overestimations ng halaga ng trabaho, kapwa dahil sa kawalan ng pansin at sadyang.

Pagsusuri ng mga pagtatantya

Kapag gumaganap ng trabaho, ang mga kontratista ay ginagabayan ng mga pagtatantya, lalo na para sa bahaging iyon kung saan kinakalkula ang mga materyales at kinakalkula ang trabaho.

Bago ang pag-apruba, ang disenyo at pagtatantya ng dokumentasyon ay dapat sumailalim sa pagsusuri upang ang mga pagbabago ay hindi kailangang gawin dito sa pamamagitan ng pagsasagawa ng mga bagong kalkulasyon.

Matapos gumawa ng desisyon na magsagawa overhaul ang mga bahagi ng gusali, mga de-koryenteng network, suplay ng tubig, isang proyekto at mga pagtatantya para dito ay iginuhit. Ang pagpopondo ng trabaho ay posible lamang pagkatapos ng pagsusuri ng mga pagtatantya ng mga espesyalista na alam ang mga yugto at teknolohiya ng gawaing pagtatayo.

Susuriin ng mga eksperto ang tinantyang gastos. Ang bawat materyal na ipinahiwatig sa pagtatantya ay dapat maglaman ng pangalan, presyo at inaasahang pagkonsumo. Dapat ipahiwatig ang direktoryo ng presyo na kinonsulta ng estimator. Dapat na kasalukuyan ang mga direktoryo sa araw na iginuhit ang pagtatantya. Dapat sumunod ang mga presyo sa mga balangkas ng regulasyon sa rehiyon. Ang halaga ng mga instrumento at kagamitan na hindi kasama sa mga direktoryo ay kinumpirma ng mga listahan ng presyo.

Susuriin ng eksperto ang pagsunod sa saklaw ng trabaho na ipinahiwatig sa pagtatantya sa mga modernong kinakailangan at suriin ang pangangailangan para sa kanilang pagpapatupad. Gumagamit ang mga kontratista ng mga panlilinlang, nagrereseta ng trabaho na duplicate sa isa't isa sa ilalim ng iba't ibang pangalan. Agad na tumataas ang gastos sa trabaho. Ang isang inspeksyon ng mga espesyalista ay mabilis na magbubunyag ng paglabag.

Ang pagsusuri ng mga pagtatantya ay nagsasangkot ng pagsuri sa pangangailangang gamitin ang mga ipinahayag na materyales. Upang mapalaki ang halaga ng trabaho, ang mga materyales na hindi kinakailangan sa lahat kapag gumaganap ng trabaho ay maaaring isama sa pagkalkula. Maaaring may isa pang sitwasyon - ang listahan ng mga materyales ay malayo sa kumpleto. Ang tinantyang gastos ay minamaliit, ngunit kapag nagsasagawa ng trabaho ang customer ay kailangan pa ring gumastos ng pera sa pagbili ng mga nawawalang materyales. Ang pagsasagawa ng pagsusuri ay magbibigay-daan sa iyo upang maiwasan ang mga hindi kinakailangang gastos.

Ang gawaing konstruksyon ay kinokontrol ng isang malaking bilang ng mga dokumento ng regulasyon. Ang mga eksperto lamang ang makakapag-verify ng pagsunod sa mga materyales at gawaing kasama sa pagtatantya sa mga pamantayang ito.

Ang pag-install, pagtutubero at marami pang ibang gawa, bilang karagdagan sa mga regulasyon sa gusali, ay kinokontrol ng mga dokumento sa kaligtasan ng sunog, sanitary norms and rules, GOSTs. Ang lahat ng mga pagsunod na ito ay mabe-verify sa panahon ng pagsusuri.

Pagkatapos ng pagsusuri, ang customer ay makakatanggap ng isang konklusyon na magpapakita ng lahat ng mga pagkukulang at mga pakinabang ng pagtatantya na isinumite para sa pag-verify. Ang mga rekomendasyong ibinigay ng mga eksperto ay makakatulong sa iyong gumawa ng mga pagwawasto at kumpletuhin ang trabaho sa pinakamainam na presyo.

Pagsusuri ng dokumentasyon ng pagtatantya

Ang pagsusuri sa dokumentasyon ng pagtatantya ay magbibigay-daan sa customer na maiwasan ang mga hindi kinakailangang gastos at masiguro laban sa mga kakulangan ng mga materyales kapag gumaganap ng trabaho.

Matapos suriin ang mga pagtatantya ng mga espesyalista, ang mga sitwasyon ay hindi lilitaw kapag lumiliko na ang mga indibidwal na yugto ay hindi makikita sa pagtatantya, at kung wala ang mga ito imposibleng maisagawa ang trabaho sa kontrata nang mahusay.

Ang customer ay nagbibigay sa eksperto ng isang kasunduan sa kontratista, mga teknikal na detalye at mga pagtatantya.

Pag-aaralan ng espesyalista ang mga dokumento at susuriin ang tinantyang gastos sa paggawa. Ang mga deadline para sa pagkumpleto ng trabaho na tinukoy sa kontrata ay nakakaapekto sa halaga ng allowance sa paglalakbay, lalo na kapag gumaganap ng trabaho sa isang rotational na batayan.

Ang paksa ng kontrata at ang trabaho ayon sa pagtatantya ay dapat na tumutugma sa bawat isa. Ang pagtatantya ng trabaho sa ilalim ng kontrata ay inilarawan sa mga yugto, na isinasaalang-alang ang mga materyales para sa bawat yugto, at ang mga kinakailangang kagamitan sa pagtatayo ay makikita.

Ang pagsusuri sa kontrata ay nagbibigay-daan sa iyo upang makita kung ang pag-alis ng basura sa konstruksiyon ay kasama sa pagtatantya nang makatwiran.

Ang gawaing makikita sa pagtatantya ay dapat sumunod sa mga teknikal na pagtutukoy na iginuhit ng customer bago magtapos ng isang kasunduan sa kontratista. Ang mga kinakalkula na materyales ay dapat sapat upang makumpleto ang gawain mula sa tuntunin ng sanggunian na may kaunting tira.

Ang dalubhasa, na sinusuri ang paksa ng kontrata, ay gumagawa ng kanyang pagtatantya, na isinasaalang-alang ang mga code ng gusali at mga patakaran para sa pagsasagawa ng trabaho. Batay sa mga kinakailangan ng customer, pipili siya ng mas modernong mga materyales at teknolohiya, matipid, o ayon sa pamantayan ng "price-quality ratio".

Pagkatapos ng pagsusuri, ang customer ay makakatanggap ng sagot sa tanong na: "Ang pagtatantya ba na isinumite para sa pag-verify ay magbibigay-daan sa amin upang makumpleto ang trabaho sa ilalim ng kontrata nang buo?" Ang pagsusuri sa tinantyang gastos ay makakatulong sa iyong makita ang mga paglihis ng presyo pataas o pababa mula sa pinakamainam.

Ang pagsasagawa ng pagsusuri sa dokumentasyon ng pagtatantya ay magbibigay-daan sa customer at sa taga-disenyo na maiwasan ang mga pagkakamali sa panahon ng proseso ng trabaho.

Ang gawain ng mga tagabuo ayon sa isang mahusay, na-verify na pagtatantya ay magbibigay ng kumpiyansa sa customer kapag nirelutas ang mga kontrobersyal na isyu sa kontratista at sa panahon ng mga inspeksyon ng mga awtoridad sa regulasyon.

Sa proseso ng pagsuri sa pagtatantya na iginuhit ng kontratista, tatlong pangunahing yugto ang maaaring makilala:

• isang masusing pagsusuri ng mga volume ng iminungkahing trabaho na ipinahiwatig sa pagtatantya;
• sinusuri ang tinukoy na mga gastos sa materyal at ang kanilang mga gastos;
• sinusuri ang halaga ng iminungkahing trabaho.

Saklaw ng trabaho

Ang unang yugto, tungkol sa saklaw ng trabaho, ay hindi partikular na mahirap at nangangailangan ng pangunahing kaalaman sa geometry at matematika. Ang pagsuri sa mga pagtatantya ay may kinalaman sa mga kalkulasyon ng mga lugar sa ibabaw na nangangailangan ng pagtatapos, dami ng reinforced concrete structures, haba ng mga pipeline ng komunikasyon, at iba pa. Napakadaling magsagawa ng mga inspeksyon sa site o sa pagkakaroon ng isang proyekto. Ang mga paghihirap ay maaaring lumitaw kapag ang isang kumplikadong trabaho ay ginanap, kung saan ang bawat yugto ay isinasaalang-alang nang hiwalay. Halimbawa, bago ipinta ang mga dingding, kailangan nilang ihanda nang maayos, iyon ay, primed, putty na inilapat, leveled at sanded, at pagkatapos ay maaari kang magsimulang magpinta. Sa ganitong mga kaso, dapat na alam ng inspektor ang buong teknolohiya para sa wastong pagsasagawa nito o sa gawaing iyon, at upang hindi malinlang ng kontratista ang customer, dapat niyang personal na subaybayan ang proseso sa bawat yugto. Gagawin nitong posible upang matiyak na ang lahat ng trabaho ay isinasagawa nang buo, kahit na ang mga resulta ay hindi nakikita sa huli. Sa mga kondisyon ng malakihang gawaing pagtatayo, mas kumikita para sa customer na humingi ng tulong mula sa mga espesyalista sa teknikal na pangangasiwa.

Pagkonsumo at gastos ng mga materyales

Ang pangalawang yugto ng pag-verify ay medyo simple din at nauugnay sa mga kalkulasyon sa matematika at kaalaman sa larangan ng mga presyo para sa mga pangunahing uri ng mga materyales sa gusali. Ang katotohanan na kapag ang pagbili ng malalaking dami ng mga materyales ay isinasaalang-alang, ang kliyente ay maaaring umasa sa isang disenteng diskwento. Kadalasan ay sinasamantala ito ng kontratista at pinapanatili ang natipid na halaga para sa kanyang sarili bilang karagdagang kita. Maaari mong malaman ang mga kondisyon ng tindahan kung saan plano mong bumili ng mga materyales sa pamamagitan ng pagtawag. Ang mga gastos sa paghahatid ay maaari ding kasama sa halaga ng mga materyales, lalo na kung ang buong lote ay binili mga kinakailangang materyales sa isang lugar. Kung hindi, ang halaga ng paghahatid sa site ay maaaring mula sa 7-13% ng halaga ng order. Sa yugtong ito ng pagpapatunay ito ay kinakalkula tunay na pagkonsumo materyales, na nakasalalay sa mga katangian ng bagay. Ang tinatayang pagkonsumo ng bawat uri ng materyal na gusali ay maaaring ipahiwatig sa packaging, at ang impormasyon sa isyung ito ay matatagpuan sa Internet. Ang isang tiyak na gastos para sa mga basura at mga nalalabi ay isinasaalang-alang din, ang koepisyent na umaabot sa 5-20%. Kapag nagtatrabaho sa maliliit na matitigas na materyales, tulad ng mga ceramic tile, ang porsyento ng basura ay aabot sa 5%.

Gastos sa trabaho

Ang mga presyo para sa trabaho ng mga craftsmen ay nakasalalay sa rehiyon, ang mga detalye ng gawain, ang pagiging kumplikado ng operasyon, ang mga kwalipikasyon ng espesyalista at maraming iba pang mga kadahilanan. Samakatuwid, ang pagsusuri ay isinasagawa na isinasaalang-alang ang mga pamantayan na sa iyong sitwasyon ay may mas malaking epekto sa gastos ng trabahong espesyalista.

Ang pagsusuri ng dokumentasyon ng pagtatantya ay isang mahalagang yugto sa relasyon sa pagitan ng kontratista at ng customer. At sa mga ugnayang ito, ang katwiran ng pera na ginugol sa isang proyekto sa pagtatayo ay may mahalagang papel. Nasa interes ng customer na tiyakin na ang pagtatantya ay iginuhit nang tama, ang mga presyo ay tumutugma sa tunay na mga presyo sa merkado, at ang dami ng trabaho ay hindi napalaki.

Alam ng isang bihasang tagabuo na sa pagsasagawa ay walang perpektong tumutugma sa mga presyo batay sa mga resulta ng pagkalkula ng pagtatantya at mga resulta ng pangunahing mga dokumento sa accounting(mga invoice para sa mga materyales, pagpapatakbo ng mga makina, binayaran sahod). Ang layunin ng pag-audit ay tukuyin ang mga hindi makatwirang inflation ng mga tinantyang presyo.

Anong mga pagkakamali ang ginagawa ng isang kontratista sa mga dokumento ng pagtatantya?

Kapag sinusuri ang mga pagtatantya ng konstruksiyon, madalas nating napapansin:

Sinumang kontratista ay nagsusumikap na kumpletuhin ang trabaho nang may pinakamataas na kita, kaya sa pagsasagawa ay madalas na may sadyang labis na pagtatantya sa halaga ng mga materyales. Sa pamamagitan ng pagsuri sa katumpakan ng dokumentasyon ng pagtatantya, makokontrol ng customer ang paggasta ng mga pondo sa mga materyales.

Ang mga pagkakamali sa pagkalkula ng dami ng trabaho ay, bilang isang panuntunan, hindi wastong ginawang mga kalkulasyon sa matematika, hindi nag-iingat na pagkalkula ng dami ng trabaho batay sa mga guhit. Ang dokumentasyon ng disenyo na ibinigay kasama ang pagtatantya ay nagbibigay-daan sa amin na pag-aralan ang mga pagtatantya ng konstruksiyon para sa pagiging maaasahan ng tinukoy na saklaw ng trabaho.

Ang mga maling inilapat na presyo at mga salik sa pagwawasto sa mga pagtatantya ay kadalasang nauugnay sa kamangmangan ng estimator sa teknolohiya ng konstruksiyon. Ang pagguhit ng dokumentasyon ng pagtatantya ay isang trabaho sa opisina sa labas ng lugar ng konstruksiyon, kaya maaaring hindi alam ng estimator ang mga kondisyon para sa trabaho at magkamali kapag naglalapat ng mga salik sa pagwawasto sa mga presyo ng pagtatantya.

Paano na-verify ang mga pagtatantya ng konstruksiyon?

Kung interesado ang customer na i-save ang kanyang pera at ang kanilang tamang pagkonsumo, maaari siyang gumamit ng tulong ng isang independiyenteng organisasyon na magsasagawa ng pag-verify tinatayang presyo. Kapag sinusuri ang mga lokal na pagtatantya, gumagana ang isang propesyonal na inhinyero sa pagtatantya ng gastos sa isang espesyal na programa na nagpapahintulot sa iyo na maghiwalay tinatayang presyo sa mga bahaging bahagi nito (gastos ng mga materyales, sahod, pagpapatakbo ng makina, overhead, tinantyang tubo) at pag-aralan posibleng mga opsyon pagtitipid.

Minsan sa panahon ng pagtatayo ito ay natuklasan karagdagang gawain, hindi isinasaalang-alang sa pagtatantya, o may pangangailangan na palitan ang trabaho. Sa ganitong mga kaso, kinakailangan upang ayusin ang mga pagtatantya samakatuwid, ang teknikal na kontrol sa panahon ng proseso ng trabaho at pagsusuri ng pagpapatupad ng pagtatantya ay napakahalaga. Tutulungan ng isang independiyenteng organisasyon ang customer na subaybayan ang pag-unlad ng gawaing pagtatayo.

Sinusuri ang mga pagtatantya ng badyet

Kadalasan, upang magsagawa ng mga tender, kinakailangang suriin ang paghahanda ng mga pagtatantya para sa mga organisasyong pangbadyet. Ang pagtatantya ng gastos para sa mga institusyong pambadyet ay naglilimita sa mga kakayahan ng customer at nangangailangan ng pinakamatipid na diskarte sa pagguhit ng isang pagtatantya para sa isang organisasyong pambadyet. Ang pagsuri sa mga pagtatantya ng mga institusyong pangbadyet ay naglalayong suriin ang mga presyo ng mga materyales na ginamit, pagtukoy ng mga mamahaling bagay, at paghahanap ng mga posibleng paraan upang makatipid. Bilang karagdagan, sinusuri ang pagsunod sa mga kinakailangan ng sanitary at kaligtasan ng sunog para sa mga materyales na ginamit. Sa ganitong mga kaso, ang pagsusuri sa pagtatantya ng institusyong pambadyet ay nakakatulong upang mahusay na magsagawa ng pag-aayos ng pasilidad at maipatupad ito ng mga awtoridad sa regulasyon.

Hindi lahat ng trabaho ay maaaring isagawa ng isang tao na hindi kailanman nasangkot sa pagtula ng mga tubo, pagtula at paghahanda ng mga materyales, at higit pa sa isang ganap na proyekto sa pagtatayo. Sa ganitong mga kaso, bumaling sila sa mga kumpanya ng pagkumpuni at konstruksiyon o mga pribadong negosyante sa larangan ng konstruksiyon, at ang panganib na malinlang ay nananatili sa parehong mga kaso.

Bago pumirma sa isang kasunduan sa pakikipagtulungan, suriin ang paunang halaga ng trabaho o ang average na halaga ng mga serbisyo ng koponan. Pagkatapos pumirma, magsisimula ang paggawa ng pagtatantya. Maaari mong suriin ito sa iyong sarili, ngunit magiging mahirap na maunawaan ang lahat ng mga nuances. Sa ganitong mga kaso, ang kontrol ng konstruksiyon sa pagtatayo ng pribado o pasilidad ng gobyerno malulutas ang problemang ito. Bumaling ka lang sa mga espesyalista na magsasagawa ng ganap na kontrol sa disenyo at dokumentasyong gumagana.

Istruktura ng badyet

Ang mga walang prinsipyong koponan ay madalas na nagbibigay ng isang pagtatantya pagkatapos makumpleto ang trabaho at walang mga kinakailangan ang maaaring makaapekto dito, samakatuwid ito ay kinakailangan upang humingi ng isang pagtatantya kapag nagtatapos ng isang kontrata at siguraduhing isaalang-alang ang pagkakaroon ng sugnay na ito sa teksto ng kontrata.

Ang pagtatantya ay kadalasang binubuo ng isang presyo ng kontrata, isang lokal na pagtatantya at isang pahayag ng mga mapagkukunan. Ang gastos sa kontraktwal ay binubuo ng mga pangkalahatang kalkulasyon batay sa mga lokal na pagtatantya, mga gastos sa direktang at produksyon, at mga pahayag ng mapagkukunan. Ang mga karagdagang gastos ay nakasalalay sa maraming mga kadahilanan, na medyo mahirap kalkulahin sa iyong sarili nang walang espesyal na edukasyon. Ang pagsuri sa katumpakan ng tinantyang gastos ay dapat na ipagkatiwala sa mga espesyalista kung sa tingin mo ay masyadong mataas ang gastos o may mga hindi natukoy na item.

Sa lokal na pagtatantya makikita mo ang buong listahan ng nakaplanong trabaho, ang halaga ng gawaing ito at mga materyales. Ang bill ng mga mapagkukunan ay dapat magsama ng kumpletong listahan ng mga materyales na may mga gastos sa pagpapadala at imbentaryo na nakalkula na. Ang isang reserba ay kinakailangan sa anumang materyal, dahil mga karaniwang sukat at ang mga volume ng mga materyales sa gusali ay sa anumang kaso ay magbabago sa panahon ng trabaho. Ngunit ang tagapagpahiwatig na ito ay maaari ding isaalang-alang nang maaga - para dito mayroong mga espesyal na average na tagapagpahiwatig ng pagkonsumo ng materyal sa loob ng normal na hanay.

Ang pagsuri sa dokumentasyon ng pagtatantya ay naglalayong:

✓ kawastuhan ng mga presyo na inilalapat;

✓ wastong paggamit ng mga salik sa pagwawasto;

✓ walang error na pagkalkula ng saklaw ng trabaho alinsunod sa dokumentasyon ng disenyo;

✓ pagsunod sa mga presyo ng kagamitan at materyales na may halaga sa pamilihan.

Bakit kailangang suriin ang mga pagtatantya?

Ang pagsusuri ng dokumentasyon ng pagtatantya ay isang mahalagang yugto sa relasyon sa pagitan ng kontratista at ng customer. At ang katwiran ng pera na ginugol sa isang proyekto sa pagtatayo ay gumaganap ng isang mahalagang papel sa mga relasyon na ito. Ang customer ay dapat na interesado at kumbinsido sa kawastuhan ng pagtatantya, ang aktwal na pagsunod sa mga presyo sa merkado, at gayundin na ang saklaw ng trabaho ay hindi overstated.

Alam ng isang bihasang tagabuo na sa pagsasagawa ay walang perpektong tugma sa pagitan ng gastos ayon sa mga resulta ng pagtatantya at ang mga pangunahing resulta ng mga dokumento ng accounting, kabilang ang mga gastos sa overhead, mga makina sa pagpapatakbo at mga sahod na binayaran. Kasama sa pagsuri sa mga pagtatantya ng konstruksiyon ang layunin ng pagtukoy ng hindi makatwirang pagtaas ng mga presyo.

Anong mga pagkakamali ang ginagawa ng isang kontratista sa pagguhit ng mga dokumento ng pagtatantya?

Madalas na sinusunod kapag sinusuri ang mga pagtatantya ng konstruksiyon:

✓ Napalaki ang mga presyo para sa mga materyales sa gusali

✓ Mga error sa pagkalkula ng dami ng trabaho

✓ Maling paggamit ng mga salik sa pagwawasto.

Sa pagsasagawa, medyo madalas ang kontratista ay naglalayong kunin ang pinakamataas na kita mula sa gawaing isinagawa at sadyang pinalaki ang halaga ng mga materyales. Sa kaso kapag ito ay ginanap sinusuri ang katumpakan ng mga pagtatantya, kinokontrol ng customer ang paggasta sa mga materyales.

Kapag kinakalkula ang dami ng trabaho, ang mga pagkakamali ay kadalasang ginagawa tulad ng: hindi tamang paghahanda ng mga kalkulasyon sa matematika, kawalan ng pansin sa pagkalkula ng dami ng trabaho batay sa mga guhit. Kasama ang pagtatantya, ang dokumentasyon ng disenyo ay ibinigay na nagbibigay-daan sa iyo upang maisagawa pagtatantya ng konstruksiyon pagsusuri ng pagiging maaasahan ng inilapat na saklaw ng trabaho.

Ang maling paglalapat ng mga presyo at ang pagkakaroon ng mga salik sa pagwawasto sa pagtatantya ay nagpapahiwatig ng kamangmangan ng estimator ng teknolohiya ng konstruksiyon. Dahil ang paghahanda ng dokumentasyon ng pagtatantya ay kabilang sa gawaing pang-opisina na isinasagawa sa labas ng lugar ng konstruksyon, ang estimator ay maaaring, dahil sa kamangmangan sa mga kondisyon ng paggawa ng produksyon kapag gumagamit ng mga salik sa pagwawasto, ay gumawa ng mga pagkakamali sa mga presyo ng pagtatantya.

Paano sinusuri ang mga pagtatantya para sa gawaing pagtatayo?

Kung interesado ang customer sa pag-save ng pera at paggastos nito nang tama, maaari siyang humingi ng tulong sa isang independiyenteng organisasyon na nagsusuri ng mga presyo sa mga pagtatantya. Gamit ang isang espesyal na programa na nagpapahintulot sa tinantyang presyo na hatiin sa mga bahaging bahagi nito (suweldo, halaga ng mga materyales, gastos sa overhead, tinantyang tubo, pagpapatakbo ng makina), isang propesyonal na inhinyero ng pagtatantya ng gastos mga tseke lokal na pagtatantya at sinusuri ang mga posibleng opsyon para sa pag-iipon.

Sa ilang mga kaso, sa panahon ng pagtatayo, maaaring matukoy ang karagdagang trabaho na hindi kasama sa pagtatantya, o maaaring kailanganin na palitan ang trabaho. Sa mga kasong ito, kinakailangan upang ayusin ang mga pagtatantya. Kaya naman napakahalaga ng teknikal na kontrol at pagsusuri ng pagpapatupad ng badyet sa proseso ng trabaho. Tutulungan ng isang independiyenteng organisasyon ang customer na subaybayan ang pag-unlad ng gawaing pagtatayo.

Pagpapatupad pagsuri sa mga pagtatantya ng badyet

Kadalasan, kailangang suriin ng mga organisasyong pambadyet ang paghahanda ng mga pagtatantya upang magsagawa ng mga tender. Ang mga limitadong kakayahan ng isang organisasyong pambadyet ay nagpipilit sa customer na gawin ang pinakamatipid na diskarte sa pagguhit ng mga pagtatantya ng gastos para sa mga institusyong pangbadyet. Ang pagsuri sa mga pagtatantya ng mga organisasyong pambadyet ay naglalayong sa pagsusuri ng presyo ng mga materyales na ginamit, pagtukoy ng mga mamahaling bagay at paghahanap ng mga katanggap-tanggap na paraan upang makatipid. Sa iba pang mga bagay, sinuri ang pagsunod sa mga kinakailangan sa kaligtasan ng sunog at mga pamantayan sa sanitary para sa mga materyales na ginamit. Sa mga kasong ito, sa isang institusyong pambadyet, ang paggamit ng pagtatasa ng pagtatantya ay nakakatulong upang mahusay na isagawa ang pag-aayos ng pasilidad, pati na rin ang pag-komisyon nito sa mga awtoridad sa regulasyon.