Dostovalov A.V. - Wielki szacunek. Podręcznik metodologiczny do stosowania. Dodawanie ograniczonych kosztów do OS i SSR w „wielkim oszacowaniu” PC Jak przygotować szacunki w całości

Polecany do stosowania jako pomoc dydaktyczna przy opanowywaniu kursu „Praktyczne umiejętności pracy z pakietem oprogramowania GRAND-Smeta.” Zaprojektowany dla użytkowników wszystkich kategorii i dowolnego poziomu wiedzy komputerowej. Prezentacja opiera się na najczęściej zadawanych pytaniach i odpowiedziach na nie, w oparciu o konkretne przykłady. Wykonanie wszystkiego, co podano w instrukcji instrukcje krok po kroku a opisane techniki pracy szybko nauczą Cię, jak tworzyć własne kosztorysy i przygotowywać je do druku.

TREŚĆ
1. Praca z lokalnymi szacunkami
1.1. Wprowadzanie i dodawanie cen do kosztorysów
1.1.1. Jak dodać do wyceny cenę z ram regulacyjnych?
1.1.2. Jak wpisać do wyceny cenę, która nie jest uwzględniona w ramach regulacyjnych?
1.2. Wymiana materiałów w pozycjach kosztorysowych
1.2.1. Jak wymienić materiały na stanowisku?
1.3. Automatyzacja obliczania objętości pracy w kosztorysach
1.3.1. Jak zautomatyzować obliczanie objętości pracy w kosztorysie?
1.3.2. Jak używać identyfikatorów w szacunkach?
1.4. Praca z typami pracy, HP i SP
1.4.1. Jak zmienić wartość stawki narzutu i szacowanego zysku?
1.4.2. Jak ustawić jedną wartość kosztów ogólnych dla wszystkich cen w kosztorysie?
1.4.3. Jak mogę ustawić ogólny współczynnik korygujący wynoszący 0,94 w odniesieniu do kosztów ogólnych tylko przy obliczaniu szacunków przy obecnym poziomie cen?
1.4.4. Jak ustawić współczynnik korygujący 0,9 do kosztów ogólnych dla cen wyłącznie z kolekcji ogólnobudowlanych?
1.4.5. Jak uwzględnić w wycenie kolejny katalog rodzajów prac?
1.4.6. Jak mogę sprawdzić, jak cena jest powiązana z rodzajem pracy?
1.4.7. Jak powiązać lub dostosować rodzaj pracy w cenie?
1.4.8. Jak wyłączyć podział na rodzaje prac w wynikach kosztorysu?
1,5. Praca ze współczynnikami w sumie
1.5.1. Jak dodać do wyceny naddatek na szczelność
1.6. Praca z indeksami
1.6.1. Jak ustawić indeksy do automatycznego obliczania według odcinków kosztorysu?
1.6.2. Jak w wycenie ustawić indeksy do automatycznego obliczania według typu robota?
1.6.3. Jak dodać wskaźniki robót budowlano-montażowych w wynikach odcinków kosztorysu lokalnego?
1.6.4. Jak ustawić jeden wskaźnik dla całego kosztorysu, aby był on obliczany przed naliczeniem ograniczonych kosztów?
1.6.5. Jak w estymacji ustawić indeksy, które powinny być stosowane „domyślnie”?
1.6.6. Jak mogę automatycznie zmieniać wartości indeksów w zestawionym oszacowaniu?
1.7. Metoda obliczania zasobów
1.7.1. Jak wprowadzić lub skorygować aktualne ceny metodą kalkulacji zasobów?
1.7.2. Jak mogę zapisać aktualne ceny wprowadzone w jednym oszacowaniu do wykorzystania w innym?
1.7.3. Jak obliczyć wszystkie stawki taryfowe w kosztorysie na podstawie kosztu roboczogodziny pracownika budowlanego 4. kategorii?
1.7.4. Jak jednocześnie przeglądać kosztorys w cenach podstawowych i kosztorys skompilowany metoda zasobów przy obecnym poziomie cen?
1.8. Wprowadzanie i dodawanie ograniczonych kosztów, podatków i obowiązkowych płatności
1.8.1. Jak obliczyć koszty ograniczone w odcinkach kosztorysu lokalnego?
1.8.2. Jak obliczyć kwotę podatku VAT w kosztorysie przy zastosowaniu uproszczonego schematu opodatkowania?
1.9. Naliczenie zimowych podwyżek cen
1.9.1. Jak obliczyć zimowe podwyżki cen w szacunkach GRAND, uwzględniając różne wartości dla poszczególnych odcinków kosztorysu?
1.10. Podsumowując
1.10.1. Jak przeliczyć gotowy kosztorys z jednej strefy terytorialnej na drugą, jeśli w bazie TEP znajduje się kilka stref terytorialnych?
1.10.2. Jak przeliczyć gotowy kosztorys sporządzony na podstawie GESN na normy terytorialne i ceny?
1.10.3. Jak ustawić domyślny poziom szczegółowości sum?
1.11. Wybieranie pozycji, kopiowanie, wklejanie
1.11.1. Jak wyróżnić pozycje budżetu, jeśli nie są uporządkowane?
2. Tworzenie dokumentów wyjściowych
2.1. Jak zaimplementować produkcję zasobów w ramach każdej ceny w formularzu wyjściowym?
2.2. Jak wyświetlić informację o zastąpionych zasobach w formularzu wyjściowym?
2.3. Jak mogę wyprowadzić w formularzu wyjściowym informacje tylko o wzorze na koszt jednostkowy?
2.4. Jak wyświetlić w formularzu wyjściowym indeksy używane przy wyświetlaniu pozycji budżetowych?
2.5. Jak mogę pokazać koszty ogólne i szacowany zysk w formularzu wyjściowym podczas wyprowadzania pozycji budżetu?
2.6. Jak nie wyświetlić w formularzu wyjściowym pozycji, które nie są brane pod uwagę przy obliczaniu kosztorysu?
2.7. Jak stworzyć kilka formularzy na raz?
2.8. Jak mogę dokonać zmian w szablonie dokumentu, np. zmienić rok z 2005 na 2006?
3. Praca z szacunkami podsumowującymi/przedmiotowymi
3.1. Jak dodać szacunki lokalne i/lub obiektowe do oszacowania zbiorczego?
3.2. Jaki koszt z kosztorysu lokalnego zostanie uwzględniony w wycenie obiektowej/zbiorczej?
3.3. Jak określić numer rozdziału kalkulacji kosztorysu skonsolidowanego, w którym należy wpisać koszt z kosztorysu obiektowego/lokalnego?
3.4. Jak automatycznie uwzględniać zmiany oszacowań lokalnych/obiektowych w obliczeniu szacunkowym sumarycznym?
3.5. Jak dodać ograniczone koszty do rozdziałów 8-12 podsumowującego kosztorysu?

Wiadomo, że podczas tworzenia SSR główne koszty budowy można dodać do jednego lub drugiego rozdziału obliczeń ręcznie lub w wyniku automatycznego zestawienia z dostępnych dokumentów źródłowych - szacunków lokalnych lub terenowych. Na przykład przy standardowym zestawie rozdziałów pierwsze siedem rozdziałów przeznaczonych jest na koszty podstawowe. A w rozdziałach, począwszy od ósmego, należy uwzględnić koszty dodatkowe (ograniczone) - w tym kontekście przypomnijmy, że przy automatycznej kompilacji brany jest pod uwagę całkowity koszt dokumentów źródłowych bez uwzględnienia kosztów ograniczonych.

Dla wyremontować lub budowa dróg, zestaw rozdziałów w formularzu SSR musi być inny, ale w każdym razie pierwszy z rozdziałów, które są przeznaczone na ograniczone koszty, zawsze ma nazwę Tymczasowe budynki i budowle.

Ograniczone koszty w komputerze GRAND-Esmeta można dodać do wyceny obiektu (skonsolidowana kalkulacja szacunkowa) lub ręcznie, naciskając przycisk Pozycja Dokument lub kopiując ze specjalnego podręcznika. Katalog nazywa się Koszty OS/SSR i otwiera się jak każdy inny katalog za pomocą przycisku Katalogi na karcie paska narzędzi Dokument. Kopiowanie ograniczonych kosztów z katalogu do żądanego rozdziału systemu operacyjnego (SSR) odbywa się poprzez przeciąganie i upuszczanie myszką.

Należy pamiętać, że w przypadku pozycji kosztowych katalog wskazuje mechanizm ich obliczania w postaci specjalnych wzorów. Każdy koszt uwzględniony w skonsolidowanym szacunku jest rozdzielany według rodzajów kosztów odpowiadających kolumnom formularza SSR: Prace budowlane, Prace instalacyjne, Sprzęt, Inne koszty. Dlatego wzory zapisuje się w kolumnach oddzielnie dla każdego rodzaju kosztu. Obliczoną wartość umieszcza się w tej samej kolumnie dokumentu, w której zapisana jest odpowiednia formuła.

Rozważmy zasady rejestrowania formuł, aby w razie potrzeby zmienić mechanizm wyliczania pozycji kosztowych wybranych z katalogu lub ręcznie dodać nowe pozycje kosztowe.

W zdecydowanej większości przypadków obliczenia dokonuje się poprzez pobranie procentu sumy przypadającej na odrębny rozdział SSR, z sumy rozdziałów lub z wartości dowolnej wcześniej obliczonej pozycji kosztowej. Aby uzyskać dostęp do jednego lub drugiego elementu obliczenia podsumowującego, użyj identyfikatory– standardowe lub określone przez użytkownika.

Identyfikatory standardowe odpowiadają początkowo wynikom dla poszczególnych rozdziałów SSR; są one wyświetlane w formularzu SSR w kolumnie Identyfikator. Na przykład, G2 oznacza koszt całkowity dla Rozdziału 2. Z kosztu całkowitego można wybrać koszty dla poszczególnych rodzajów kosztów, wskazując przez kropkę dodatkowe identyfikatory: Z– prace budowlane, M– prace instalacyjne, O- sprzęt, P– inne koszty. Na przykład, G2.S oznacza koszt prace budowlane dla rozdziału 2. Aby obliczyć z sumy rozdziałów należy wskazać zakres oddzielony dwukropkiem. Na przykład wyrażenie G1.S:G8.S oznacza koszt prac budowlanych dla rozdziałów 1 do 8. Wreszcie, pełna formuła 2%G1.S:G8.S oznacza pobranie 2% kosztów prac budowlanych dla rozdziałów od 1 do 8.

Przy obliczaniu kosztów ograniczonych, dla wygody pisania formuł, można zastosować specjalny identyfikator SDL– czyli „cena do limitu”. Dlatego w katalogu Koszty OS/SSR dla pozycji kosztowych z rozdziału 8 wzory obliczeniowe w kolumnach są natychmiast wskazywane w formularzu 1,2%SDL.S, 1,2%SDL.M itp.

Czasami przy obliczaniu konieczne jest użycie wartości osobnej pozycji kosztowej (na przykład wyłączenie tej wartości z kosztu, z którego dokonywane jest obliczenie). W takim przypadku konieczne jest podanie w kolumnie oznaczenia tej pozycji w formularzu SSR Identyfikator, a następnie użyj tego identyfikatora w formułach, podobnie jak w przypadku standardowych identyfikatorów. Na przykład, jeśli ustawisz jakąś pozycję w Rozdziale 9 Inne prace i koszty identyfikator A, a następnie formuła 3%(G1:G9-A) będzie oznaczać pobranie 3% kwoty rozdziałów od 1 do 9 pomniejszonej o pozycję kosztową wskazaną przez identyfikator A.

Po pierwsze, przy sporządzaniu szacunków występuje taka pozycja kosztowa, jak badanie dokumentacji projektowej. Oblicza się go, przyjmując procent (zwykle 2%) kwoty kosztów prac projektowych i pomiarowych. Koszt prac projektowych i pomiarowych wpisuje się w odpowiednim rozdziale kosztorysu zbiorczego (ze standardowym zestawem rozdziałów - w rozdziale 12) w dwóch wierszach z gotowymi wartościami w kolumnie Inne koszty. Linie te należy wskazać w kolumnie Identyfikator– na przykład odpowiednio ZAWODOWIEC I Z. Następnie w tym samym rozdziale i w kolumnie dodawana jest pozycja dotycząca obliczenia kosztu badania Inne koszty dla tego stanowiska należy napisać formułę 2%(PRO+IZ).

Innym ciekawym przykładem jest kalkulacja kosztów utrzymania zarządu przedsiębiorstwa w budowie. Jeśli kierujemy się standardowym zestawem rozdziałów kalkulacji skonsolidowanego szacunku, wówczas koszt utrzymania dyrekcji wpisuje się w rozdziale 10, a osobliwością tego przykładu jest to, że kalkulacja jest dokonywana z uwzględnieniem kosztów nie tylko poprzednich rozdziałach od 1 do 9, ale także rozdziału 12.

Komentarz: Przygotowując obliczenia w pakiecie oprogramowania GRAND-Estimates należy unikać pojawienia się tzw linki okrągłe- ma to miejsce wtedy, gdy jedna pozycja kosztowa jest obliczana z uwzględnieniem innej pozycji kosztowej, do której z kolei wykorzystuje się sumę z rozdziału, w którym ujęta jest pierwsza pozycja kosztowa. Gdy we wzorach pojawiają się odniesienia cykliczne, są one podświetlane na czerwono, a zamiast wyliczonej wartości w kolumnie wyświetla się słowo Błąd.

Jeżeli przygotowanie podsumowującego kosztorysu zostanie przeprowadzone w pełnej zgodności z instrukcjami metodologicznymi, to w przykładzie z kosztami utrzymania dyrekcji wykluczone jest występowanie powiązań cyklicznych - wszak dokonywana jest kalkulacja kosztów z rozdziału 12 z sumy rozdziałów 1 do 9 bez udziału rozdziałów 10 i 11.

Jeżeli więc przyjmiemy, że standard kalkulacji kosztów utrzymania dyrekcji wynosi 1,1%, to należy dodać nową pozycję do rozdziału 10, wskazać niezbędne uzasadnienie i nazwę, a następnie wpisać ją w kolumnie Prace budowlane następującą formułę: 1,1% (G1.S:G9.S+G12.S). Wzory do obliczania kosztów prac instalacyjnych (oraz, jeśli to konieczne, sprzętu i innych kosztów) wprowadza się w podobny sposób.

Często zdarza się, że instrukcje metodologiczne dotyczące dowolnych pozycji kosztowych mówią: zaleca się przeprowadzenie obliczeń od całości szacunkowy koszt, a wyliczone środki ujęto w kolumnach 7 i 8 skonsolidowanego szacunku. Oznacza to, że nie trzeba zapisywać formuł z dodatkowymi identyfikatorami w osobnych kolumnach S, M, O I P. Zamiast tego wystarczy wpisać w kolumnie jedną ogólną formułę Inne koszty. W rozważanym przykładzie kalkulacji kosztów utrzymania zarządu przedsiębiorstwa w budowie ogólny wzór wyglądałby następująco: 1,1% (G1:G9+G12).