생활 조건을 개선하기 위해 모성 자본을 어떻게 사용할 수 있습니까? 생활환경 개선을 위한 매트자본입니다. 개선 방향에 따라 주거 환경 개선을 위한 모성 자본 처분을 위한 추가 문서 패키지

주거용 건물 구입(건축)에 사용할 수 있습니다. 포함:

1. 주거용 건물 또는 개별 주택 건설의 개별 대상, 즉 자신의 주택을 취득합니다.

2. 건설단체의 참여로 개별 주택건설사업을 건설하는 것

3. 계약자의 개입 없이, 즉 스스로 개별 주택 건설 프로젝트를 건설 또는 재건축하는 행위

4. 개별 주택건설사업의 건설 또는 재건축 비용의 보상

5. 주택 구입 또는 건설에 대한 대출이나 담보 대출을 받을 때 계약금 지급

6. 주택 구입 또는 건설에 따른 대출 또는 차입금(저당권 포함)에 대한 원금 상환 및 이자 지급( 신용 기관, 신용 소비자 협동 조합, 대출 계약에 따라 대출을 제공하는 기타 조직, 모기지로 담보되는 의무 이행)

7. 공동건설 참여에 대한 대가 지급

8. 주택, 주택건설, 주택저축협동조합 참여자로서 입회비 지급

주요 조건: 구매하려는 주거용 건물(건설 중)이 러시아 영토에 위치해야 합니다.

최대 3년 동안 주택 조건을 개선하기 위해 모성 자본을 신청하는 방법

이론적으로 모성(가족) 자본 또는 그 일부는 출생일 또는 둘째, 셋째 및 후속 자녀의 입양일로부터 3년 이후에만 지출될 수 있습니다. 그러나 주택 구입을 위해 모성 자본을 사용하면 국가가 구제책을 제공합니다.

모성 자본은 3년 이전에 주거 환경을 개선하는 데 사용될 수 있습니다.주택 구입 또는 건설을 위해 원금을 상환하고 모기지를 포함한 대출 및 차입금에 대한이자를 지불 해야하는 경우 출생 (입양) 일로부터 3 년을 기다리지 않고 모성 자본 자금을 사용할 수 있습니다. 또한, 이러한 가능성은 결론 날짜에 좌우되지 않습니다. 대출 계약서.

이제 모성 자본은 모기지 계약금으로도 사용할 수 있습니다.. 블라디미르 푸틴 러시아 대통령은 또한 자녀가 3세가 될 때까지 기다리지 않고 모기지 대출에 대한 계약금을 지불하기 위해 출산 자본을 사용할 수 있는 법률에 서명했습니다. 지원이 생겼습니다.

모성자본생활 조건 개선 : 아파트 개조에 돈을 쓰는 방법

아파트를 개조하는 것도 생활 여건을 개선하는 것 같지만 그렇지 않습니다. 가장 비용이 많이 드는 유럽 수준의 개조 작업 중에도 주택 면적은 증가하지 않습니다. 혁신은 생활 조건의 진정한 개선이라고 할 수 없습니다. 따라서 모성 (가족) 자본의 자금은 법으로 규정되지 않기 때문에 아파트 개조, 가구 구입 및 기타 경제적 필요에 사용할 수 없습니다.

2007년 사회적 지지가 어떻게 나타나는가. 두 번째 이상의 자녀가 있거나 두 명의 자녀를 입양하는 경우 부모에게 할당됩니다. 일반적으로 가장 중요한 것은 자녀를 두 명 이상 갖는 것입니다. 동시에 많은 사람들은 생활 조건을 개선하기 위해 모성 자본을 사용하는 방법에 대해 질문합니다.

이름에도 불구하고 모성 자본은 여러 범주의 사람에게 발행될 수 있습니다.

2명 이상의 자녀를 둔 러시아 여성 시민권자(둘 중 둘째는 2006년 이후에 태어났어야 함)
두 명 이상의 자녀를 혼자서 입양한 아버지. 2006년 이후 둘째 아이를 입양한다는 조건으로 모성자본이 그에게 할당된다.
어머니와 아버지에 대한 국가 지원이 종료된 23세 미만의 미성년자 또는 정규 학생.
어머니가 급여 지급을 중단한 경우 자녀의 아버지(양부모).

모성 자본은 많은 경우 오래된 것을 개선하거나 새 것을 구입하는 데 사용됩니다. 먼저 법의 틀 내에서 모성 자본, 가족 자본 또는 약어로 MSC라고 불리는 것을 사용하고 두 번째로 귀하와 귀하의 사랑하는 사람에게 이익을 주기 위해 고려해야 할 몇 가지 미묘함이 있습니다. .

2018년 MSK는 453,026루블입니다. 이 금액은 부동산 구입이나 재건축 비용을 전부 충당하지는 않지만 유용한 도움이 됩니다. MSC를 사용하는 경우 정부 법령 번호 862에 규정된 몇 가지 제한 사항이 있습니다.

첫째, 해당 부동산은 해외가 아닌 러시아에 위치한 것으로 가정됩니다.

둘째, 자금은 증명서 형태로 제공되며 비현금 형태로만 이체됩니다. 이를 현금화하려는 모든 시도는 형사 처벌을 받을 수 있습니다.

셋째, 모성 자본 기금을 사용하면 생활 공간 비용에 대해서만 지불할 수 있습니다. 즉, 집이 세워진 토지를 구입하는 경우 해당 토지에 대한 돈은 다른 출처에서 지불되어야 합니다.

넷째, 인증서의 사용은 아이가 3세가 된 이후부터 가능해진다. 그러나 주택 문제는 예외입니다. 자금을 받으면 자금을 사용할 수 있습니다.

다음과 같은 방법으로 생활 조건을 개선할 수 있습니다.

구매 및 판매 계약(DCP로 약칭)에 따라 주택, 아파트, 방을 구매합니다.
주택을 직접 짓거나(직접 또는 시공업체 참여), 2006년 이후에 지어진 주택인 경우 건설비 환급을 요청하세요.
집을 재건축하여 생활 공간을 늘리세요.
모기지 또는 건설 대출 지불을 마감하십시오.
주택협동조합 입장료를 만들어 보세요.
건설 참여를 공유할 권리를 지불합니다.

DCT로 아파트 구입하기

DCT를 사용하여 아파트 구입시 모성 자본 사용

MSK를 사용하여 아파트를 구입한 경우 표준 DCT가 변경됩니다.

판매자와 구매자 외에도 판매자에게 돈을 이체하는 연금 기금이라는 제 3자가 표시됩니다.
DCT가 체결되기 전에 본인이 직접 자금을 기부한 데이터입니다.
남은 금액은 모성 자본으로 충당됩니다.
구매자가 계약에 명시된 금액을 지불한 후 소유권이 구매자에게 이전된다는 사실.

거래는 즉시 이루어지지 않고 PF가 2개월 이내에 자금을 이체하기 때문에 지연이 발생합니다. 거래는 두 가지 방법으로 이루어질 수 있습니다. 첫 번째 경우에는 MSC 자금이 비용 전체를 부담하고 두 번째 경우에는 이 비용의 일부만 부담하며 나머지는 구매자가 직접 부담합니다.

두 번째 경우에는 거래가 두 단계로 진행됩니다.

구매자가 지불한 금액은 Rosreestr에 보증금으로 등록됩니다.
연금기금이 자금을 이전하고, 질권과 부담금이 제거되고, 소유권이 구매자에게 넘어갑니다.

MSK 모기지

MSK는 주택을 신청하려는 경우 은행에 대한 추가 보증 역할을 할 수 있습니다. 그러나 그럼에도 불구하고 현재 이러한 목적으로 모성 자본을 사용하는 데 문제가 있습니다. 이는 Sberbank, VTB 또는 Delta Bank와 같은 소수의 은행에서 수행할 수 있습니다.

귀하의 신청서를 검토할 때 은행은 다음 사항을 검토합니다.

신용기록이 좋아야 합니다.
안정적인 수입과 정규직이 있어야 합니다.
주택 자체는 자녀를 포함한 모든 가족 구성원의 공유 소유권으로 등록되어야 합니다.
증명서와 증명서가 있어야 합니다. 연금기금, 그러면 귀하의 계정에 큰 잔액이 있음이 확인됩니다.

MSK는 모기지 부채를 상환하는 데 사용될 수 있습니다. 이는 두 가지 방법으로 수행됩니다. 지불 기간을 동일하게 유지하여 월별 대출 지불 금액을 줄이거나 그 반대로 할 수 있습니다. 기간을 줄이고 지불을 동일한 수준으로 유지할 수 있습니다.

모기지 지불을 위해 가족 자본을 조달하는 절차에는 여러 단계가 포함됩니다.

먼저, 은행에 연락하여 모기지 지불에 MSC를 사용할 것이라고 알려야 합니다.
제출하다 필요 서류연금 기금에 신청합니다.
연금 기금이 문서를 확인할 때까지 기다리십시오. 귀하의 신청서가 승인될 수 있다고 결정하면 돈이 귀하의 계좌로 이체됩니다.
그런 다음 MSK를 사용하여 대출금의 일부 또는 전체를 상환하려면 은행에 신청서를 제출해야 합니다. 부채를 부분적으로 갚으면 새로운 지불 일정이 제공됩니다.

MSK 모기지의 장점은 일반 통화 정책을 사용한 구매와 달리 출산 자본 금액보다 낮은 계약금을 지불하고 모기지에 대한 이자 또는 부채를 충당할 수 있다는 것입니다. 또한 인증서를 받기 전이나 2007년 이전에 받은 모기지를 상환합니다.

개인 주택이나 별장 구입

개인 주택이나 별장을 구입할 때 Matkapital

연방법 제 256호에 따르면 독립된 주거용 건물인 경우 MSC에서 주거용 건물 전체 또는 그 일부를 구매할 수 있습니다.

모기지를 사용하지 않고 구매하는 것은 자녀가 3세가 된 후에만 가능합니다. 거래는 표준 통화 정책과 거의 모든 면에서 유사한 계약에 따라 체결됩니다.

구매자는 구매자를 위해 소유권을 양도합니다.
구매자 자신이 인증서의 소유자일 수도 있고 인증서 소유자, 배우자 및 자녀일 수도 있습니다.
결제는 가계자본만 사용하거나 추가 결제를 통해 가계자본을 사용할 수 있습니다.

선택할 때 다음 표준을 충족해야 한다는 점을 고려하여 진행하십시오.

이는 주거용 건물이거나 주거용 건물로 건축 및 설비된 독립된 부분이어야 합니다.
집은 위생 및 기술 요구 사항을 충족해야 합니다. 즉, 물 공급, 하수, 가스, 난방 및 전기 조명이 공급되어야 합니다. 집이 중앙 집중식 유틸리티 네트워크가 없는 지역에 있는 경우 예외가 가능합니다.

주택 건설 및 재건축

이를 위해 MSC는 여러 가지 방법으로 사용될 수 있습니다. 첫째, 건설중인 주택에 사용하고 (직접 건설하는지 계약자의 참여에 따라 조건이 다름) 둘째, 이미 건설 된 주택이 아닌 경우 비용을 보상하기 위해 2007년 이전에 사용하세요.

계약자의 참여로 집을 짓는 경우 소유권 문서와 함께 연금 기금에 계약자에게 제출해야하며 그 후 필요한 금액이 건설 회사의 계좌로 이체됩니다.

스스로 집을 짓는 경우 자금은 두 단계로 이체됩니다.

건설이 시작되기 전에 모성 자본의 ½을 받을 수 있습니다. 이렇게 하려면 다음을 제공해야 합니다.

소유권 증명서 토지 계획또는 무료 사용, 임대 등 사이트 사용 권리를 확인하는 문서. 만약에 우리 얘기 중이야재건축 관련 - 소유권 증명서를 제출해야 합니다.
실시 허가 건설 작업아니면 재건축사업.
인증서 소유자가 계좌를 가지고 있음을 확인하는 은행의 인증서.

금액의 다음 부분은 주택 건설 또는 재건축 작업이 현장에서 진행되고 있다는 사실을 확인한 후 6개월 후에 이체됩니다.

집이 이미 지어졌고 보상을 기대하고 있다면 연금 기금에 작업 비용에 대한 자세한 정보를 제공하십시오.

재건축이란 개조로 인해 생활 공간이 늘어나는 것을 의미합니다. 비거주 건물확장이나 상부구조로 인해 주거용 건물로 바뀌었습니다. 재건축에서 중요한 것은 재산이 발생하는 순간이 아니라, 이행되는 순간입니다. 수리 작업– 2006년 이후여야 합니다.

건설에 관해 이야기하고 있다면 2007년부터 소유권을 보유해야 하며 그 이전에는 보유할 수 없습니다.

신청 방법

matkapital을 사용하여 구매하는 방법

개인적으로 또는 법적 대리인의 도움을 받아 필요한 패키지를 가지고 연금 기금에 연락하고 생활 조건을 개선하기 위해 MSC 주문 신청서를 작성해야 합니다. 또한, 전액 및 일부를 모두 사용하는 것도 가능합니다.

신청서를 검토하는 절차는 다음과 같습니다. 신청서를 제출한 후 연금 기금은 한 달 이내에 이를 검토합니다. 신청서가 승인되면 신청서 제출 후 2개월 이내에 해당 금액이 귀하의 신용 계좌로 이체됩니다.

이 때까지 귀하의 계좌에 돈이 도착하지 않은 경우, 2개월 이내에 귀하의 요청에 따라 신청서가 철회될 수 있습니다. 취소하려면 첫 번째 신청을 취소하는 다른 신청서를 작성해야 합니다.

신청서를 제출할 때 새 집에 사는 모든 자녀에게 지분을 할당한다는 공증된 약속을 제공해야 합니다. 의무는 연방법 제 256호에 따라 공식화됩니다. 의무 등록 및 인증 비용은 1,500 ~ 2,000 루블이지만이 금액을 지불해야합니다. 그렇지 않으면 귀하의 신청서가 연금 기금에서 승인되지 않습니다.

인증 중에는 두 배우자가 모두 참석해야 합니다. 자녀를 위한 주식은 거래 시점에 즉시 할당되어야 합니다. 이를 수행하지 않은 경우, 부동산 소유권을 등록한 후 6개월 이내에 주식을 할당해야 합니다.

어떤 서류가 필요한가요?

서류 패키지는 생활 조건을 어떻게 개선하려는지에 관계없이 필요한 일반 서류와 특별 서류로 구분됩니다. 다른 방법들. 전체 패키지에는 다음이 포함됩니다.

돈의 일부 또는 전부를 처분하겠다는 인증서 보유자의 진술서,
인증서 또는 그 사본;
여권 및 등록;
의무 의료 보험 증명서;
결혼 증명서.

일반 계약을 통해 주거용 건물을 구매하는 경우 다음 서류가 필요합니다.

DCP 사본.
가족 자본의 도움으로 취득한 주거용 건물의 소유권에 대한 주정부 등록 증명서 사본. 계약서에 분할 납부가 명시되어 있는 경우에는 미납 금액이 표시된 증명서를 제출해야 합니다.

주택 건설 또는 재건축 중.

가족 자본의 첫 번째 부분을 받으려면 인증서 보유자 또는 그의 배우자가 토지에 대한 소유권을 가지고 있음을 확인하는 문서 사본이 필요합니다. 영구 사용, 상속, 임대 또는 무상 고정 기간 사용 권한을 확인하는 문서도 사용할 수 있습니다.

모성 자본을 활용하여 생활 조건을 개선하기 위한 문서 패키지

기타 서류: 건축 허가 사본, 소유자 은행 계좌 확인 및 세부 정보. 재건축에 관해 이야기하는 경우 재건축 주택에 대한 소유권에 대한 주정부 등록 증명서를 제공해야 합니다.

금액의 두 번째 부분을 받을 때 먼저 건설 또는 재건축 작업이 진행되고 있다는 확인을 제공하고 두 번째로 중복 은행 계좌 정보를 제공해야 합니다.

주택 건설비 보상을 받으려면 건축 허가를 제외하고 동일한 서류 패키지를 제출해야 합니다.

모기지 계약금을 지불하려면:

주택 구입 또는 건설을 위한 대출 계약서 사본;
모기지 계약서 사본.

주거 환경 개선을 위한 모성 자본의 사용은 자본 금액, 적용 범위 및 방법 등 여러 요인에 의해 제한됩니다. 그러나 그것은 유용합니다. 몇 가지 사항을 염두에 두십시오. 첫째, MSC를 현금화하려고 시도하지 마십시오. 이는 형사 책임이 따릅니다. 둘째, MSC는 두 번째 자녀 또는 다음 자녀 중 한 명에게만 한 번만 제공됩니다. 셋째, 많은 지역에서 MSC의 사용은 아이가 3세가 된 후에만 가능합니다. 생활 조건 개선은 예외입니다. 이 목적을 위해 MSC를 즉시 사용할 수 있습니다. 이를 사용하는 방법에는 아파트 구입, 모기지 대출 상환, 개인 주택 건설 또는 재건축 등 여러 가지가 있습니다.

다음 비디오에서 집을 구입할 때 모성 자본을 사용하는 방법:

2018년 2월 17일 콘텐츠 관리자

아래에서 어떤 질문이든 할 수 있습니다

안녕하세요! 이 기사에서는 모성 자본을 활용하여 주택 조건을 개선하는 방법에 대해 설명합니다.

오늘 배울 내용은 다음과 같습니다.

MSC 덕분에 어떤 혜택을 얻을 수 있나요?
생활 조건을 개선하기 위해 자본을 지출하는 방법.
어떤 서류를 준비해야 하나요?
러시아 MSK의 역사, 뉴스 및 동향.

러시아에는 출산 자본 프로그램의 영향을 받은 가족이 엄청나게 많습니다. 의심할 여지 없이, 그 구현과 개발은 시민의 사회적 보호 측면에서 큰 진전입니다.

출산 자본 프로그램(MSC) 소개

현재 우리나라에는 가족을 지원하는 전 러시아 프로그램이 있습니다. 둘째 아이가 있다면, 법적 권리주에서 453,000 루블 (2017). 이 금액은 귀하에게 직접 전달되지 않고 간접적으로 전달됩니다. 이는 엄격하게 지정된 목적을 위해 인증서 형태로 제공됩니다.

러시아의 인구통계학적 상황을 지켜본 모든 사람들은 가까운 장래에 러시아가 인구 증가율의 급격한 감소에 직면할 것이라는 사실을 오랫동안 알고 있었습니다. 이는 90 년대에 출생률이 급격히 감소했고 이제 그 당시 태어난 사람들이 과학적으로 가임 연령에 이르렀다는 사실, 즉 어머니와 아버지가되어야한다는 사실로 설명됩니다. 인구 증가율을 높이기 위해 몇 가지 세계적인 조치를 취하기로 결정했습니다.

지원의 목적은 가족을 지원하는 것이지만 혜택을 보장하는 방식입니다. 이를 위해 법률에서는 다음과 같이 규정하고 있습니다.

어린이 훈련
어머니 퇴직계좌
장애 아동을 위한 제품 및 서비스
생활환경 개선

이 목록은 가까운 시일 내에 보충될 가능성이 높습니다. 그동안 우리는 이 목록의 마지막 항목에 대해 이야기하겠습니다.

MSK 프로그램의 기본 규칙

규칙	설명
국가 지원을 받는 사람은 러시아 연방 시민이어야 합니다.	이 프로그램은 러시아 시민의 인구 증가를 지원하기 위해 시행되고 있습니다. 어떤 사람이 외국인이고 제한된 기간 동안 우리 영토에 거주하는 경우 증명서를 받을 수 없습니다.
2007년 1월 1일 이후 출생(입양)한 아이에 대해서만 증명서를 받으실 수 있습니다.	이 날짜는 프로그램의 공식 시작일입니다. 이 날짜 이전에 둘째 아이가 태어난 경우에는 도움을 받을 수 없습니다. 모성 자본을 얻는 유일한 방법은 셋째 아이를 갖는 것입니다
MSC에 대한 권리는 한 번만 나타납니다.	가족 중에 세 번째 자녀가 태어나면 두 번째 자녀가 나타날 때 구현된 경우 더 이상 지원이 제공되지 않습니다.
금액은 인증서 판매 당시의 환율에 따라 결정됩니다.	가족은 인증서를 받은 연도가 아닌 인증서가 사용된 연도에 해당하는 금액을 받게 됩니다.
연금 기금에 인증서를 신청하는 데에는 시간 제한이 없습니다.	유일한 조건은 "인증된" 자녀가 태어난 날에도 MSK 프로그램이 우리나라에서 계속 유효해야 한다는 것입니다(현재 이 날짜는 2018년 12월까지로 설정되어 있지만 연장 가능성이 매우 높습니다).
자본 처분 – 자녀의 세 번째 생일 이전에는 불가능	이 규칙에는 예외가 있습니다. 가족이 모기지를 포함한 대출금을 상환해야 하는 경우 3년을 기다릴 필요가 없습니다.
모성 자본에는 개인 소득세가 부과되지 않습니다	MSK 금액에서 13%의 소득세를 재무부에 납부할 필요가 없습니다. 출산 수당에도 동일한 규칙이 적용됩니다.
가족당 모성자본 제공	MSK 특성상 중요한 주의 사항은 인증서가 특정 아동에게 제공되는 것이 아니라 가족 전체에게 제공된다는 것입니다. 예를 들어, 첫 아이의 교육비를 지불할 수 있습니다.

생활환경 개선은 무슨 뜻인가요?

통계에 따르면 이미 모성자본 증서를 받은 가구는 약 800만 가구에 이르고, 그 중 절반 이상이 자금을 보낼 곳을 이미 결정한 상태다.

또한 450만 명, 즉 대다수가 '생활환경 개선'을 목표 방향으로 선택했다. 따라서 우리는 모성 자본의 이러한 특별한 의도된 사용이 우리 동포들 사이에서 가장 인기가 있다고 자신있게 말할 수 있습니다.

주택에는 간단하면서도 중요한 한 가지 특성이 있어야 합니다. 우리 나라 영토에 있다 . 예를 들어, 귀하가 러시아 연방 시민이지만 러시아에 거주하지 않는 경우, 거주 국가에서 자본을 사용하여 주택을 구입할 수 없습니다.

이 목표 영역에는 여러 가지 가능성이 포함됩니다. 주요 아이디어는 가족이 머리 위에 지붕을 두어 정부의 노력이 아무데도 가지 않는 것입니다. 우리 정치인들은 이 문제를 논의하는 동안 이러한 우려를 반복해서 표명해 왔습니다.

주택 가격의 전액 또는 일부 지불	거래는 구매 및 판매 계약에 따라 체결되어야 합니다. 신축 건물(보조 주택 이용 가능)에 대해서만 거래가 이루어질 수 있는 것이 중요합니다. 부분 구매도 법으로 허용되지만, 이 작업 후 주택이 가족이 완전히 소유하는 경우에만 가능합니다.
대출이나 대출을 신청할 때 계약금	대출 대상을 정하는 것이 중요합니다. 그렇지 않으면 보상에 대한 의문이 제기될 수 있습니다.
원리금 상환	"인증된" 자녀가 태어나기 전에 채무 의무가 나타난 경우에도 마찬가지입니다. 이전 요점과 마찬가지로 아이가 세 살이 될 때까지 기다릴 필요가 없다는 것이 중요하다. 이는 신용 의무와 관련된 유쾌한 예외입니다. 입법 규범의 이러한 완화는 어떤 식으로든 대출이 목표로 지정되고 그 사용을 통제하기가 더 쉽기 때문에 정당화됩니다. 모기지 또는 대출을 발행 할 은행이 모성 자본과 협력하는지 사전에 알아내는 것이 필요합니다
DIY 건설	집을 짓고 있는 토지는 반드시 증명서 소유자의 소유여야 합니다. 모든 건설 허가가 제대로 이루어져야 합니다. 해당 부지에는 개별 주택 건설 목적이 있어야 합니다. 예를 들어, 법은 많은 지역이 MSC에 건설되어 있음에도 불구하고 원예 토지를 MSC로 인정하지 않습니다. 또한, 향후 발병은 물론 우리 주의 영토에서 발생해야 합니다. 법은 또한 그러한 주택이 영주권에 적합해야 한다고 규정하고 있습니다. 즉, 모성 자본을 사용하여 임시 오두막이나 다차를 지을 수 없습니다. MSC에서 건설을 위해 처음으로 토지를 구입하려는 경우 해당 자금 사용이 거의 거부될 것입니다. 국가의 이러한 접근 방식을 이해할 수 있습니다. 토지 사용은 머리 위에 지붕을 씌우는 대신 언덕을 만드는 것으로 제한될 수 있습니다. 용도 승인 후, 자금은 인증서 보유자의 계좌로 두 부분으로 이체됩니다.
시공업체가 참여하는 건설	계약자의 서비스를 이용하는 경우 MSC 전체 금액을 서비스 제공자의 계좌로 한번에 이체할 수 있습니다.
주택 재건축	수리와 혼동하지 마십시오. 수리는 서비스 가능한 상태를 복원하기 위한 일련의 조치입니다. 이 맥락에서 재건축은 주택 면적이 법에 명시된 규모만큼 증가하는 리모델링을 의미합니다.

어떤 재산이든 지분은 모든 가족 구성원에게 할당되어야 합니다.

이 프로그램은 개선을 위해 지속적으로 노력하고 있으며 지난 10년 동안 고려 중인 영역에서 다음과 같은 근본적인 변화가 발생했습니다.

생활 조건을 개선하기 위해 모성 자본을 사용하는 방법에 대한 단계별 지침

1단계: 지원 자격 여부 결정.

이를 위해서는 러시아 연방 시민인 여성이어야 합니다. 남자 - 어머니가 없는 아버지 또는 단독 양부모. 또는 법적, 객관적인 이유로 부모가 이를 수행할 수 없기 때문에 스스로 도움을 받아야 하는 미성년자입니다.

2단계. 다음 항목이 포함된 전체 문서 패키지를 수집합니다.

성명;
러시아 연방 시민으로서의 여권
모든 자녀의 출생증명서 원본
당신의 SNILS;
입양에 관해 이야기하고 있다면 발효된 공식적인 법원 결정이 필요합니다.

3단계. 연락하기 정부 기관인증서를 발급합니다.

문서 패키지를 가지고 지역 연금 기금에 문의하는 것이 가장 좋습니다. 언제든지 할 수 있습니다. 다기능 센터에 연락하거나 인터넷을 통해 조치를 취하는 것도 가능하지만 이러한 중요한 문제에 대해서는 러시아 연금 기금을 신뢰하는 것이 좋습니다.

이는 연기금이 이 문제에 대한 권한을 부여받은 기관이지 중개자가 아니기 때문입니다. 그는 우리나라에서 이 문제를 감독하고 있습니다.

신청서를 제출한 후, 이 신청서를 완료한 시점을 명시하는 인증서가 제공됩니다. 최근까지 이에 대한 결정은 최소 한 달을 기다려야 했습니다. 이제 공무원들은 10일 이내에 마감일을 지키겠다고 약속합니다.

4단계. 주정부 인증서 취득.

러시아 연금 기금은 귀하가 남긴 연락처 정보를 사용하여 귀하에게 연락하고 많은 가족이 개인화 된 기프트 카드로 인식하는 문서를 가져 오도록 초대합니다. 현금화할 수는 없으나, 법적으로 승인된 지역에서만 사용이 가능합니다.

인증서 자체는 특별한 가치가 없으며 단지 MSC에 대한 권리가 있음을 나타냅니다. 시간이 지남에 따라 비용을 절약하기 위해 국가가 전자 형식으로 완전히 전환할 가능성이 높습니다.

5단계. 모성자본 관리 방법을 결정하세요.

귀하의 케이스가 모기지나 대출금을 상환하지 못하는 경우, 둘째 자녀의 세 번째 생일까지 기다려야 합니다. 어쨌든 모성 자본 처분 신청서를 제출해야합니다. 샘플에 따라 연금 기금에 제출됩니다.

이 절차에 필요한 문서는 다음과 같습니다.

모기지, 구매의 경우	건설용
여권, 결혼증명서, 증명서, SNILS
구매 계약서, 모기지, 건설 공동 참여 사본(아파트가 지분 소유권을 갖고 있는 경우)	건축 허가
은행(모기지인 경우) 또는 개발자("충전"인 경우)의 채무 확인	송금을 위한 본인 계좌 세부정보
가능한 경우 통합 상태 등록부에서 추출	시공사와 계약
주식배분의무(공증)
	재건을 확인하는 행위 (우리가 그것에 대해 이야기하고 있다면)

생활 조건을 개선하기 위해 모성 자본을 사용하는 것은 받은 예산 자금 중 가장 인기 있고 중요한 투자입니다. 2019년에 주정부가 보장하는 금액은 453,026루블입니다. 매트 인덱싱 또는 크기 조정. 2019~2020년 자본은 계획되지 않습니다.

각 가족은 보조금을 받는 자금을 관리하는 방법을 독립적으로 결정합니다. 인증서를 보유한 가족의 생활 조건을 개선하기 위한 예산 할당은 Art에 의해 규제됩니다. 10. 받은 자본을 투자하기 위한 다양한 옵션이 제공됩니다. 예를 들면 다음과 같습니다.

신용 대출을 사용하지 않고 별도의 주택을 구입합니다.
모기지 부채의 일부를 조기 상환하거나 첫 번째 모기지 지불;
개별 공유 건설에 대한 자금 지불;
이전에 수행된 주택 재건축 또는 복원에 대한 보상 지급.

주거환경 개선을 위한 자본 확보

보조금에 대한 권리를 행사하려면 표준 템플릿에 따라 작성된 모성 자본 지불 신청서 ()와 다음 문서의 사본을 러시아 연금 기금 인 권한 기관에 제출해야합니다.

신청자의 여권;
두 번째 자녀의 출생 증명서(등기소에서 발행) 및 신청자의 가족 중 다른 자녀의 출생을 확인하는 서류
아기의 러시아 시민권을 확인하는 문서(등록은 지역 FMS 사무소에서 수행됨)
신청자의 SNILS.

연금 기금에 제출된 서류의 신청 및 검증에 대한 검토는 한 달 이내에 수행됩니다. 연기금의 긍정적인 결정은 국가 발행 증명서 발급을 보장하고 보장된 모성 자본 자산의 사용을 허용하여 가족의 생활 조건을 개선합니다.

매트에 따라 자재 지원에 대한 새로운 마감일을 설정했습니다. 영업일 기준으로 10일을 초과하지 않는 자본금. 할당된 예산 자원은 노후 주택 수리나 신축 비용이 확인되면 건설회사, 보조 주택 판매자 또는 특정 신청자의 결산 계좌로 이체될 수 있습니다. 모성자본 자금을 제공하여 생활 조건을 바꾸려는 가족은 모든 지불이 비현금 방식으로만 이루어지며 현금 지불은 허용되지 않는다는 점을 알아야 합니다.

변화하는 생활 환경을 위한 투자 옵션

이전에 투자한 자금에 대한 보상. 별도의 주택 구입. 공유건설 참여 협약을 체결합니다.

두 명 이상의 자녀를 둔 가정에 대한 국가 지원에는 이전에 물질적 자원이 투자된 경우 보상금 지급이 포함됩니다. 그러나 모성 자본 지불과 관련된 지불을 제한하는 여러 가지 사항이 있습니다.

건설된 건물의 소유권을 정의하는 문서의 날짜는 늦어도 2006년 12월 31일이어야 합니다. 그러나 주택이 2007년 1월 1일 이후에 재건축된 경우 소유권 등록 날짜는 더 이상 고려되지 않습니다.

이전에 생활환경 개선을 위해 투자한 자금에 대해 가족관계증명서에서 보상금을 지급하는 횟수는 적습니다.

가족에게 가장 인기 있는 옵션은 자신의 별도 주택을 구입하는 데 모성 자본을 투자하는 것입니다. 이러한 거래에는 아동의 삶의 질과 이익을 보호하기 위한 여러 가지 요구 사항이 적용됩니다.

구입한 주택은 러시아 연방 영토에 위치해야 합니다.
구입한 아파트 2차 시장생활에 적합해야 하며 확립된 위생 기준을 준수해야 합니다.
자신의 주택을 구입하는 경우 미성년 자녀를 포함한 모든 가족 구성원이 참여하는 균등 지분 할당에 대한 공증 계약을 즉시 작성해야 합니다.
새 건물을 구입하는 경우 건설 중인 주택의 준비 상태가 최소 70% 이상이어야 합니다.
주택 구입 거래가 연금 기금에 의해 통제되고 확인된다는 점을 고려할 때 판매자는 헌장에 예산 보충을 허용하는 조항이 있어야 합니다.

모성 자본 보조금을 사용하여 공유 건설 참가자를 등록할 수도 있습니다. 일반 주식참여계약과 유일한 차이점은 공유건설 참여자가 자신의 자금을 출연하지 않고 국고보조금을 관리한다는 점이다.

변호사들은 공유 참여에 대한 합의가 개발자의 부정직함과 합의에 다른 거래의 징후가 있을 때 사기 계획으로 인해 위험하다고 간주한다는 점에 유의해야 합니다. 예산 기금 지불 규제 기관인 연금 기금 주 프로그램지분 참여 계약을 위한 자금 할당을 거부할 수 있습니다.

출산 자본 증명서를 사용하여 모기지로 주택을 구입하는 방법

2019년 가족관계증명서 자산 거래 수요가 가장 많은 분야는 주택담보대출 분야였습니다. 파트너 은행의 참여는 빠른 거래 실행을 보장합니다.

시작 매트를 사용하십시오. 모기지 대출 프로그램에 따른 자본은 다음과 같습니다.

초기 모기지 지불을 위해;
이전에 모기지에서 받은 나머지 부채의 일부 또는 전부를 조기에 종결합니다.

초기 모기지 지불을 위해 보조금 자본을 신청할 때 은행은 두 부분을 포함하는 하나의 대출을 발행합니다. 대출의 한 부분은 450,000 루블, 즉 매트 양과 같습니다. 자본금, 두 번째 부분은 구입한 주택의 전체 비용 중 남은 금액입니다. 최대 2개월 이내에 연금 기금은 설정된 금액을 파트너 은행의 당좌 계좌로 이체합니다. 상환금이 차용인에 의해 독립적으로 지불될 때까지 은행에 대한 이자는 첫 번째 모기지 지불 비용에 포함되지 않습니다. 대출금의 나머지 부분은 은행이 제안한 프로그램에 따라 계산됩니다.

모성 자본으로 담보된 모기지 대출 프로그램에 따라 운영되는 은행:

스베르방크;
모스크바 은행;
VTB 24;
델타크레딧;
Rosselkhozbank.

모기지에 대한 계약금을 지불하는 것이 항상 수익성이 있는 것은 아니라는 점에 유의해야 합니다. 은행이 이자율을 변경하면 증가된 이자 지급으로 인해 예상되는 이익이 상쇄될 수 있습니다.

보다 최적의 옵션은 모성 자본의 자금을 사용하여 이전에 발행된 모기지 부채의 주요 부분을 상환하는 것입니다.

남은 채무의 일부 또는 전부를 상환하기 위한 추가 합의를 공식화하기 위해 제출된 서류 목록 모기지 대출표준 목록과 동일:

배우자의 여권;
결혼 증명서;
SNILS;
주정부 증명서;
주택 구입을 위한 모기지 대출에 대한 은행과의 계약;
은행 계좌를 나타내는 대출금의 남은 부채 가치에 대한 은행 명세서;
구매한 주택에 대한 구매 및 판매 계약;
통합 부동산 등록부에서 발췌(문서는 2017년부터 제공됨)
구입한 아파트의 어린이에게 균등한 지분을 할당해야 하는 인증서 소유자의 공증된 의무입니다.

모성 자본을 활용하여 생활 조건을 개선하는 것은 현대 대가족의 공통 관심사입니다. 출산 자본 기금을 사용하여 생활 조건을 개선하는 방법을 기사에서 알려 드리겠습니다.

주택에 모성 자본을 지출하는 방법

모성 자본 형태로 국가의 재정 지원을 통해 생활 조건 수준을 개선하는 방법에는 여러 가지가 있습니다. 2006년 12월 29일자 No. 256-FZ 연방법 "자녀가 있는 가족을 위한 국가 지원 추가 조치" 제10조는 시민들에게 모성 자본을 위한 생활 공간 증가(주거 조건 개선)와 같은 유형을 제공합니다.

완성된 아파트나 주택 구입.
은행의 도움을 받아 주택 구입.
주택 공동 건설 참여로 인한 아파트 취득.
독립적으로 또는 건설 회사의 도움을 받아 주택 건설(재건축).

정부 지원을 받아 방을 구입할 수도 있지만, 판매되는 방인 경우에만 가능합니다. 즉, 문서에 따르면 그러한 거래에서는 집이나 아파트의 일부가 아닌 하나의 방이 나타나야 합니다. 가족 자본의 도움으로 집의 일부를 구입하는 것은 한 가지 경우에만 가능하다는 점을 명심해야 합니다. 결국 집 전체가 가족의 재산이 되는 경우입니다.

주택 구입을 위해 모성 자본을 사용하는 특징

가족이 모성 자본을 사용하여 어떻게 개선된 주거 조건을 달성하더라도 후속 자금 상환에 대해 이야기하는 것은 거의 항상 가능합니다. 이는 항상(유일한 예외는 주택 건설입니다) 우리 스스로) 먼저 주택 구입 거래가 작성되고 법률이 정한 방식에 따라 계약이 등록된 후 가족이 연금 기금에 신청하여 국가 지원 기금을 관리합니다.

연금 기금 서비스 참여와 관련된 모든 지불 뉘앙스는 주로 계약서의 문서로 당사자들에 의해 논의됩니다. 계약에 따른 대금을 받지 못한 경우 관련법령에 따라 문서가 해지될 수 있습니다.

당신의 권리를 모르시나요?

모성 자본을 기대하여 구입(건축)한 주택은 모든 가족 구성원의 소유권(소유권)으로 등록되어야 합니다. 부모와 자녀에게 즉시 주식을 할당하는 것이 불가능할 경우, 부모 중 한 사람은 6개월 이내에 그러한 조치를 완료할 의무를 부여합니다. 의무는 공증인이 작성하여 연금 기금에 제출하는 별도의 문서입니다.

자본이 사용될 주택은 지리적으로 러시아에 위치해야 합니다. 집은 살기에 적합해야합니다. 낡고 낡았거나 단순히 가구가 비치되지 않은 건물을 구입하면 가족이 연금 기금에서 거부되고 지불을받지 못할 위험이 있습니다.

모성 자본을 위해 주택을 구입하십시오. 모성 자본으로 모기지 지불

모성 자본을 사용하여 생활 조건을 개선하는 가장 쉬운 방법은 부동산을 구입하는 것입니다. 증명서의 돈은 현금으로 발행되지 않고 연금 기금 계좌에서 아파트 판매자의 당좌 계좌로 비현금 이체를 통해 모성 자본 자금의 사용이 발생하므로 가족의 주요 임무는 사람을 찾는 것입니다. 계약에 따른 지불을 위해 2개월을 기다리는 데 동의한 사람.

판매자가 구매자의 지불을 기다리는 데 동의하지 않으면 대출을 받아 아파트나 주택을 구입할 수 있으며, 모성 자본으로 상환할 수 있습니다. 은행은 그러한 대출을 발행할 의무가 없으며, 대출 발행 결정은 일반적으로 시민의 지급 능력에 따라 이루어집니다.

중요: 2015년 봄부터 소액 금융 기관에서 받은 대출금은 출산 자본 자금으로 상환되지 않습니다. 따라서 모성 자본을 활용하여 생활 환경을 개선하기 위해 대출이 필요한 경우 은행에 문의해야합니다. 모성 자본에 관한 법률이 채택되기 전에도 이전에 받은 대출에 대해 자본으로 지불할 수도 있습니다. 가장 중요한 것은 대출이 대상, 즉 주택 구입을 위해 특별히 취해진 것입니다. 연금기금은 단순 소비자 대출을 지급하지 않습니다.

Rosreestr에 구매 계약을 등록한 후 모성 자본 축적물을 처리하려면 거주지의 연금 기금에 문의해야 합니다. 다음 서류를 지참해야 합니다.

부모의 여권, 결혼(또는 이혼) 증명서, 모성 자본 증명서, 신청자의 SNILS.
구매 계약서, 모기지 계약서, 은행과의 대출 계약서(대출금이 상환되는 경우), 건설 공동 참여 계약서(아파트가 지분 소유인 경우) 사본.
은행(모기지인 경우) 또는 개발자(“추가”인 경우)의 부채 금액에 관한 문서입니다.
주택 소유 증명서(발행된 경우)
공증인이 실행하는 주식 할당 의무입니다.

출산 자본 기금으로 구축

해상도 다운로드

모성 자본을 활용하여 생활 조건 개선 부동산을 살 수 있을 뿐만 아니라 건축도 할 수 있다 새 집또는 오래된 것을 재구성함으로써. 건설 및 재건축 비용은 모성 자본 기금으로 충당될 수 있습니다. 법의 이해에 따르면 재건축은 집을 개조하는 것이며, 그 결과 지역 당국이 정한 회계 기준 중 하나 이상으로 생활 공간이 증가한다는 점에 유의하십시오. 수리, 심지어 중요한 수리에도 자본을 쓸 수 없습니다.

스스로 주택 건설 (재건축)과 전문 회사의 참여를 위해 모성 자본 자금을 사용할 수 있습니다. 가족이 독립적으로 구성되는 경우 국가 지원은 2단계에 걸쳐 은행 계좌로 이체됩니다. 처음에는 자본금의 50%, 6개월 이후에는 잔액이 환불됩니다. 돈을 받으려면 목록에 따라 연금 기금에 서류를 제공해야합니다.

첫 번째 지급금을 받으려면:

건설이 진행되는 토지에 대한 권리를 확인하는 문서;
건설용;
송금을 위한 은행 계좌 정보
집을 재건축할 경우, 집의 소유권을 확인하는 서류
건설 후 모든 가족 구성원에게 주택 지분을 할당하는 공증인 의무;
부모 여권, 결혼 서류, 자본금 증명서.

남은 자금을 받으려면:

건설 또는 재건축 작업이 수행되었음을 증명하는 검사 보고서;
송금을 위한 은행 계좌번호.

특수 조직의 도움을 받아 가족을 꾸리고 있거나 건축 또는 재건축에 이미 발생한 비용을 상환하려는 경우 연금 기금 직원은 다음을 제공해야 합니다.

주택이 건설되는 토지에 대한 권리를 확인하는 서류입니다.
건축 허가.
모회사와 전문기관 간의 공사계약입니다.
재건축의 경우 - 재건축된 건물에 대한 권리에 관한 문서. 소유권은 2007년 1월 1일 이후에 등록되어야 합니다. 2007년 1월 1일까지 주택이 이미 재건축된 경우 소유권을 더 일찍 등록할 수 있습니다.
송금을 위한 은행 계좌 세부정보(세부사항)입니다.
최소한 법이 정한 회계 기준에 따라 재건축으로 인해 주택의 생활 공간이 증가했음을 확인하는 검사 보고서.
모든 가족 구성원에게 재산을 할당할 의무.
부모님의 여권과 결혼(이혼)증명서.