Ипотекалық қарыз алушыға көмек көрсету бағдарламасы. Ипотекалық несие алушыларға көмектесу үшін жаңа бағдарламаның кеңейтілуі Қандай көмек көрсетуге болады

РЕСЕЙ ФЕДЕРАЦИЯСЫНЫҢ ҮКІМЕТІ

РЕЗОЛЮЦИЯ

ОДАН АРЫ ЖАСАУ ТУРАЛЫ

ҚИЫН ҚАРЖЫЛЫҚ ЖАҒДАЙДА

1. Қоса беріліп отырған Қазақстан Республикасы Үкіметінің қаулысымен бекітілген Қиын қаржылық жағдайға тап болған қарыз алушылардың жекелеген санаттарына ипотекалық тұрғын үй заемдарын (қарыздарын) алуға жәрдемдесу бағдарламасын іске асырудың негізгі шарттарына енгізіліп жатқан өзгерістер бекітілсін. Ресей Федерациясының 2015 жылғы 20 сәуірдегі N «Қиын қаржылық жағдайға тап болған тұрғын үй ипотекалық қарыздары (қарыздар) бойынша қарыз алушылардың жекелеген санаттарына көмек көрсету бағдарламасын іске асырудың және акционерлік қоғамның жарғылық капиталын арттырудың негізгі шарттары туралы компаниясы «Ипотекалық тұрғын үйді несиелендіру агенттігі» (Ресей Федерациясының заңнамасының жинағы, 2015 ж., N 17, 2567-бап; N 50, 7179-бап; 2016 ж., N 50, 7089-бап; 2017 ж., N 8, ст.

2. Ресей Федерациясы Құрылыс және тұрғын үй-коммуналдық шаруашылық министрлігіне:

2017 жылғы 1 қыркүйекке дейін ипотекалық тұрғын үй заемдары (қарыздары) бойынша кредиторларға (несие берушілерге), «Ипотека туралы» Федералдық заңға сәйкес жұмыс істейтін ипотекалық агенттерге өтемақы төлеу туралы шешім қабылдау үшін ведомствоаралық комиссия құрсын. бағалы қағаздар", талап ету құқықтарын ипотекалық агенттер сатып алған ипотекалық тұрғын үй заемдары (қарыздар) бойынша және талап ету құқықтары сатып алынған ипотекалық тұрғын үй заемдары (қарыздары) бойынша "Тұрғын үй ипотекасын несиелендіру агенттігі" акционерлік қоғамы. осы компанияның қиын жағдайға тап болған қарыз алушылардың жекелеген санаттарына ипотекалық тұрғын үй заемдары (қарыздары) бойынша көмек көрсету бағдарламасының шарттарына сәйкес тұрғын үй ипотекалық қарыздарын (қарыздарын) қайта құрылымдау нәтижесінде келтірілген залалдар (оның бөліктері) қаржылық жағдайын, аталған комиссия туралы ережені, оның құрамы мен жұмыс тәртібін бекітеді;

Ресей Федерациясы Үкіметінің 2017 жылғы 25 шілдедегі N 1579-р қаулысына сәйкес жарна ретінде белгіленген тәртіппен «Тұрғын үйді ипотекалық несиелеу агенттігі» акционерлік қоғамына 2 миллиард рубль мөлшерінде қаражат жіберсін. «Ипотекалық несие агенттігі» акционерлік қоғамының жарғылық капиталы «Ипотека туралы» Федералдық заңға сәйкес жұмыс істейтін тұрғын үй ипотекалық қарыздары (қарыздары) бойынша кредиторларға (несие берушілерге), ипотекалық агенттерге залалдарды (олардың бір бөлігін) өтеу мақсатында Бағалы қағаздар», талап ету құқықтарын ипотекалық агенттер сатып алған тұрғын үй ипотекалық заемдары (қарыздар) бойынша және талап ету құқықтарын ипотекалық агенттер сатып алған тұрғын үй ипотекалық заемдары (қарыздары) бойынша «Тұрғын үйді ипотекалық несиелеу агенттігі» акционерлік қоғамы. осы компания, осы ипотекалық тұрғын үй заемдары (несиелері) қиын қаржылық жағдайға тап болған қарыз алушылардың жекелеген санаттарына тұрғын үй ипотекалық заемдары (несиелері) бойынша көмек көрсету бағдарламасының шарттарына сәйкес қайта құрылымдалған жағдайда.

3. Мемлекеттiк мүлiктi басқару жөнiндегi федералдық агенттiк белгiленген тәртiппен "Ипотекалық тұрғын үй агенттiгi" акционерлiк қоғамының жарғылық капиталын қосымша акцияларды орналастыру арқылы 2 миллиард рубльге ұлғайтуды қамтамасыз етсiн. Ресей Федерациясының Құрылыс және тұрғын үй-коммуналдық шаруашылық министрлігі, Мемлекеттік мүлікті басқару жөніндегі федералдық агенттігі және акционерлік қоғам арасындағы үш жақты келісімге сәйкес осы акцияларды сатып алу және Ресей Федерациясының оларға меншік құқығын тіркеу « Тұрғын үйді ипотекалық несиелеу агенттігі».

4. «Ипотекалық тұрғын үйді несиелендіру агенттігі» акционерлік қоғамына осы қаулының 2-тармағының үшінші тармағына және 3-тармағына сәйкес жарғылық капиталды ұлғайтқанға дейін 500 млн. кредиторларға (несие берушілерге) тұрғын үй ипотекалық қарыздары (несиелері), «Ипотекалық бағалы қағаздар туралы» Федералдық заңға сәйкес жұмыс істейтін ипотекалық агенттер, талап ету құқықтарын ипотекалық агенттер сатып алған тұрғын үй ипотекалық қарыздары (қарыздары) бойынша шығындарды өтеу ( оның бөліктері) қиын қаржылық жағдайға тап болған қарыз алушылардың жекелеген санаттарына ипотекалық тұрғын үй қарыздары (заемдары) бойынша бағдарламаның шарттарына сәйкес қайта құрылымдау нәтижесінде туындайтын және алынған қаражатты 3-тармақтың үшінші тармағына сәйкес рұқсат ету. Осы қаулының 2-тармағы "Ипотекалық тұрғын үйді несиелендіру агенттігі" акционерлік қоғамының қиын қаржылық жағдайға тап болған қарыз алушылардың жекелеген санаттарының тұрғын үй ипотекалық заемдарын (қарыздарын) алуға жәрдемдесу бағдарламасын іске асыру кезінде шеккен шығындарын өтеуге пайдаланылсын. , осы тармаққа сәйкес.

5. Егер қарыз алушылардың тұрғын үй ипотекалық қарыздарын (қарыздарын) қайта құрылымдау туралы өтініштері осы қаулы қолданысқа енгізілгенге дейін келіп түскен, бірақ қанағаттандырылмаған болса, ипотекалық тұрғын үй қарыздары (қарыздары) бойынша кредиторларға (несие берушілерге) залалдарды (оның бір бөлігін) өтеу. , «Ипотекалық бағалы қағаздар туралы» Федералдық заңға сәйкес қызметті жүзеге асыратын ипотекалық агенттер, талап ету құқықтарын ипотекалық агенттер сатып алған тұрғын үй ипотекалық қарыздары (қарыздары) бойынша және «Ипотекалық тұрғын үйді несиелеу агенттігі» акционерлік қоғамы. Талап ету құқықтарын осы серіктестік сатып алған тұрғын үй ипотекалық заемдары (қарыздары) бойынша қарыз алушыға көмек көрсету бағдарламасын іске асырудың негізгі шарттары сақталған жағдайда, қарыз алушы қайталап өтініш жасаған жағдайда жүзеге асырылуы мүмкін. осы қаулымен енгізілген өзгерістер мен толықтырулармен күрделі қаржылық жағдайға тап болған тұрғын үй ипотекалық қарыздары (қарыздар) бойынша қарыз алушылардың жекелеген санаттары.

Үкімет төрағасы

Ресей Федерациясы

Д.МЕДВЕДЕВ

Бекітілді

Үкімет қаулысы

Ресей Федерациясы

ӨЗГЕРІСТЕР,

ЖҮЗЕГЕ АСЫРУДЫҢ НЕГІЗГІ ШАРТТАРЫМЕН ЕНГІЗІЛЕТІН

БЕРІЛГЕН ТҰРҒЫН ҮЙЛІК ИПОТЕКА НЕСИЕЛЕРІ ҮШІН

ҚИЫН ҚАРЖЫЛЫҚ ЖАҒДАЙДА

Қиын қаржылық жағдайға тап болған қарыз алушылардың жекелеген санаттарына ипотекалық тұрғын үй қарыздары (несиелері) бойынша көмек көрсету бағдарламасын іске асырудың негізгі шарттары мыналар болып табылады:

«Бекітілді

Үкімет қаулысы

Ресей Федерациясы

(қаулысымен өзгерту енгізілді

Ресей Федерациясының Үкіметі

НЕГІЗГІ ШАРТТАР

БЕРІЛГЕН ТҰРҒЫН ҮЙЛІК ИПОТЕКА НЕСИЕЛЕРІ ҮШІН

ҚИЫН ҚАРЖЫЛЫҚ ЖАҒДАЙДА

1. Қиын қаржылық жағдайға тап болған қарыз алушылардың жекелеген санаттарына ипотекалық тұрғын үй (заемдар) бойынша көмек көрсету бағдарламасын (бұдан әрі – бағдарлама) іске асырудың негізгі шарттары тұрғын үй ипотекасын қайта құрылымдау шарттарын айқындайды. қиын қаржылық жағдайға тап болған қарыз алушылардың жекелеген санаттары үшін несиелер (қарыздар), сондай-ақ «Ипотекалық бағалы қағаздар туралы» Федералдық заңға сәйкес жұмыс істейтін тұрғын үй ипотекалық қарыздары (қарыздары), ипотекалық агенттер үшін кредиторларға (несие берушілерге) өтемақы төлеу шарттары. », талап ету құқықтарын ипотекалық агенттер сатып алған тұрғын үй ипотекалық қарыздары (қарыздары) және талап ету құқықтары сатып алынған тұрғын үй ипотекалық заемдары (қарыздары) бойынша «Тұрғын үйді ипотекалық несиелеу агенттігі» серіктестігінің акционерлік қоғамы бойынша. осы компаниямен, осындай қайта құрылымдау (бұдан әрі - тиісінше кредитор, қарыз алушы, өтемақы, қайта құрылымдау) нәтижесінде пайда болған залалдар (оның бөліктері).

2. Бағдарлама бойынша шығындарды өтеу осы құжатқа сәйкес қайта құрылымдалған ипотекалық тұрғын үй заемдары (заемдар) бойынша «Тұрғын үй ипотекалық несиелендіру агенттігі» акционерлік қоғамы белгілеген тәртіппен өзінің ресми интернет-ресурсында жарияланған тәртіппен біржолғы жүзеге асырылады. Интернет-ақпараттық және телекоммуникациялық желі.

3. Осы құжатқа сәйкес қайта құрылымдалған әрбiр ипотекалық тұрғын үй қарызы (қарыз) бойынша кредитордың залалдары (оның бiр бөлiгi) осы Заңның "в" тармақшасында көзделген жағдайларда қайта құрылымдау нәтижесiндегi мөлшерде өтелуге жатады. осы құжаттың 10-тармағында қарыз алушының кредиттік шарт (қарыз шарты) бойынша ақшалай міндеттемелерінің сомасы, бірақ осы құжаттың 7-тармағын ескере отырып, 6-тармақта белгіленген өтемнің ең жоғары мөлшерінен аспауы тиіс.

4. Бағдарлама бойынша шығындарды өтеу бағдарламаны іске асыруға көзделген қаражат шегінде жүзеге асырылады.

Қайта құрылымдау кредитор мен қарыз алушы (бірлескен және бірнеше борышкерлер) арасында бұрын жасалған шарттың талаптарын өзгерту туралы шарт жасасу арқылы жүзеге асырылуы мүмкін. несиелік келісім(қарыз шарты), қайта құрылымдалған ипотекалық қарыз (қарыз) бойынша берешекті толық өтеу мақсатында жаңа қарыз шартын (қарыз шартын) жасасу, бітімгершілік келісімін (бұдан әрі - қайта құрылымдау шарты) жасасу. Қайта құрылымдау шартының талаптары осы құжаттың 10-тармағында белгіленген талаптарға сәйкес келуі тиіс.

6. Әрбір қайта құрылымдалған ипотекалық тұрғын үй заемы (қарыз) бойынша өтемақының ең жоғары мөлшері қайта құрылымдау шартын жасау күніне есептелген қарыз (қарыз) қалдығының 30 пайызын құрайды, бірақ 1500 мың рубльден аспайды. осы құжаттың 7-тармағында көзделген жағдайлар.

7. «Ипотекалық бағалы қағаздар туралы» Федералдық заңға сәйкес жұмыс істейтін ипотекалық агенттерге тұрғын үй ипотекалық қарыздары (қарыздары) бойынша кредиторларға (несие берушілерге) өтемақы төлеу туралы шешімдер қабылдау жөніндегі ведомствоаралық комиссияның шешіміне сәйкес тұрғын үй ипотекалық қарыздары (қарыздары) бойынша , талап ету құқықтарын ипотекалық агенттер сатып алған және «Тұрғын үй ипотекасын несиелендіру агенттігі» акционерлік қоғамы осы серіктестік сатып алған талап ету құқықтарын (олардың бір бөлігі) тұрғын үй ипотекалық қарыздары (қарыздары) бойынша Бағдарлама талаптарына (бұдан әрі – ведомствоаралық комиссия) сәйкес тұрғын үй ипотекалық заемдарын (заемдарын) қайта құрылымдау нәтижесінде туындайтын, әрбір қайта құрылымдалған ипотекалық тұрғын үй қарызы (қарыз) бойынша өтемақының ең жоғары мөлшері кредитордың ведомствоаралық комиссияға тиiстi өтiнiшi ведомствоаралық комиссиялар туралы ережеде белгiленген тәртiппен, бiрақ 2 еседен аспауы мүмкiн.

8. Егер осы құжатта өзгеше көзделмесе, қайта құрылымдау туралы өтініш берілген күнге бір мезгілде мынадай шарттар орындалуы тиіс:

а) қарыз алушы (бірлескен және бірнеше борышкерлер) келесі санаттардың біріне жататын Ресей Федерациясының азаматы болып табылады:

бір немесе бірнеше кәмелетке толмаған балалары бар немесе бір немесе бірнеше кәмелетке толмаған балалардың қорғаншылары (қамқоршылары) болып табылатын азаматтар;

мүгедек немесе мүгедек балалары бар азаматтар;

соғыс ардагерлері болып табылатын азаматтар;

асырауында 24 жасқа толмаған адамдар, студенттер, студенттер (курсанттар), аспиранттар, адъюнкттар, резиденттер, стажер ассистенттері, интерндер және оқитын студенттер болып табылатын азаматтар толық уақытоқыту;

б) қарыз алушының (бірлескен және бірнеше борышкерлердің) қаржылық жағдайының өзгеруі - қайта құрылымдау туралы өтініш берілген күннің алдындағы 3 ай үшін есептелген қарыз алушының (бірлескен және бірнеше борышкерлер) отбасының орташа айлық жиынтық табысы, кейін Қайта құрылымдау туралы өтініш берген күннің алдындағы күнге есептелген кредит (қарыз) бойынша жоспарлы ай сайынғы төлемнің сомасын шегеріп тастау қарыз алушының (бірлескен және бірнеше борышкердің) әрбір отбасы мүшесі үшін осы Заңда белгіленген ең төмен күнкөріс деңгейінің екі еселенген мөлшерінен аспайды. кірістері есепке алынған тұлғалар аумағында тұратын Ресей Федерациясының субъектілері. Бұл ретте қарыз алушының (бірлескен және бірнеше борышкерлер) отбасының орташа айлық жиынтық табысы есеп айырысу кезеңіосы тармақшаның мақсаттары үшін қарыз алушының жұбайы (бірлескен және бірнеше борышкер) және оның кәмелетке толмаған балалары, оның ішінде қарыз алушының (бірлескен және бірнеше борышкерлердің) және оның отбасы мүшелерінің орташа айлық табысының сомасына тең. оның қорғаншылығы немесе қамқоршысы, сондай-ақ осы тармақтың «а» тармақшасының бесінші тармағында көрсетілген тұлғалар және қайта құрылымдау туралы өтініш берілген күннің алдындағы күнге есептелген қарыз (қарыз) бойынша жоспарлы ай сайынғы төлем сомасы , кредиттік шартты (қарыз шартын) жасасқан күнге есептелген жоспарлы ай сайынғы төлем сомасымен салыстырғанда кемінде 30 пайызға өсті;

в) қарыз алушының несие шарты (қарыз шарты) бойынша міндеттемелерін орындауды қамтамасыз ету - бұл Ресей Федерациясының аумағында орналасқан тұрғын үй-жайдың ипотекасы немесе осындай тұрғын үй-жайға талап ету құқығының кепілі. көппәтерлі үйлер мен басқа да жылжымайтын мүлік объектілерін салу және Ресей Федерациясының кейбір заңнамалық актілеріне өзгертулер енгізу туралы «Үлестік құрылысқа қатысу туралы» Федералдық заңының талаптарына сәйкес келетін үлестік құрылысқа қатысу (бұдан әрі – қатысу туралы шарт) ортақ құрылыс);

г) талап ету құқығы үлестік құрылысқа қатысу шартынан туындайтын, ипотекасы қарыз алушының кредиттік шарт (қарыз) бойынша міндеттемелерін орындауды қамтамасыз ету болып табылатын тұрғын үй-жайларды қоса алғанда, тұрғын үй-жайлардың жалпы ауданы. келісім), 45 шаршы метрден аспайды. метр - 1 қонақ бөлмесі бар бөлме үшін, 65 ш. метр - 2 қонақ бөлмесі бар бөлме үшін, 85 ш. метр - 3 немесе одан да көп қонақ бөлмелері бар бөлме үшін;

д) талап ету құқығы үлестік құрылысқа қатысу шартынан туындайтын тұрғын үй-жайларды қоса алғанда, ипотекасы қарыз алушының кредиттік шарт (қарыз шарты) бойынша міндеттемелерін орындауды қамтамасыз ету болып табылатын тұрғын үй-жайлар болуы) кепіл берушінің жалғыз тұрғын үйі. Сонымен қатар, Ресей Федерациясы Үкіметінің 2015 жылғы 20 сәуірдегі № «Заемшылардың жекелеген санаттарына тұрғын үй алуға көмек көрсету бағдарламасын іске асырудың негізгі шарттары туралы» қаулысы күшіне енген күннен бастап кезеңде күрделі қаржылық жағдайға тап болған ипотекалық қарыздар (несиелер) және қарыз алушы қайта құрылымдау туралы өтініш берген күні «Тұрғын үйді ипотекалық кредиттеу агенттігі» акционерлік қоғамының жарғылық капиталының ұлғаюы Кепiл берушiнiң отбасы мүшелерiне кепiл берушiнiң жұбайы мен оның кәмелетке толмаған балалары 50 пайыздан аспайтын мөлшерде кепiл берушiнiң және оның отбасы мүшелерiнiң меншiгiнде 1-ден аспайтын басқа тұрғын үй-жайға жол берiледi , оның ішінде қорғаншылықта немесе қамқоршылықта көрсетілген шарттарды сақтау қарыз алушының жылжымайтын мүліктің бірыңғай мемлекеттік тізілімінен мәліметтерді ұсынуы талап етілмейді осы тармақшаға сәйкес қарыз алушы;

е) ипотекалық қарыз (қарыз) тұрғын үй ипотекасы бойынша берешекті толық өтеу мақсатында берілген жағдайларды қоспағанда, кредиттік шарт (қарыз шарты) қарыз алушы қайта құрылымдау туралы өтініш берген күнге дейін кемінде 12 ай бұрын жасалған болса. қарыз алушы қайта құрылымдау туралы өтініш берген күнге дейін кемінде 12 ай бұрын берілген несие (қарыз).

9. Осы құжаттың 8-тармағында көзделген екiден аспайтын шарт орындалмаған жағдайда, бағдарлама бойынша өтемақы төлеуге ведомствоаралық комиссияның шешiмiне сәйкес ведомствоаралық комиссия туралы ережеде белгiленген тәртiппен жол берiледi. комиссия.

10. Қайта құрылымдау шартында бір мезгілде мынадай шарттар көзделуге тиіс:

а) несие (қарыз) валютасын шетел валютасынан ресей рубліне қайта құрылымдау туралы келісім жасалған күнгі Ресей Федерациясының Орталық банкі белгілеген тиісті валюта бағамынан жоғары емес бағам бойынша өзгерту (үшін шетел валютасындағы кредиттер (несиелер);

б) кредит беру мөлшерлемесін жылдық 11,5 пайыздан жоғары емес (шетел валютасында көрсетілген кредиттер (қарыздар) үшін) немесе қайта құрылымдау шартын жасау күнінде қолданыста болған мөлшерлемеден жоғары емес (кредиттер (несиелер) бойынша) белгілеу. Ресей рублі);

в) бір бөлігін біржолғы кешіруге байланысты қарыз алушының (бірлескен және бірнеше борышкерлердің) ақшалай міндеттемелерін осы құжаттың 7-тармағын ескере отырып, 6-тармақта белгіленген өтемнің ең жоғары мөлшерінен кем емес мөлшерде азайту. несие (қарыз) сомасын және (немесе) шетел валютасынан несие (қарыз) валютасын Ресей Федерациясының Орталық банкі белгілеген тиісті валюта бағамынан төмен бағам бойынша ресей рубліне өзгерту. қайта құрылымдау шартын жасау күні (шетел валютасында көрсетілген кредиттер (қарыздар) бойынша);

г) қарыз алушы (бірлескен және бірнеше борышкерлер) нақты төлеген өсімпұлды қоспағанда, қарыз алушыны (бірлескен және бірнеше борышкерлерді) кредиттік шарттың (қарыз шартының) талаптары бойынша есептелген тұрақсыздық айыбын төлеуден босату және (немесе) заңды күшіне енген сот шешімі негізінде өндірілді.

11. Қайта құрылымдау шартын жасасу кезінде ипотекалық тұрғын үй заемдарын (қарыздарын) беру шарттарын қысқартуға және (немесе) кредитордан қарыз алушыдан (бірлескен және бірнеше борышкерлерден) қайта құрылымдауға байланысты іс-әрекеттер үшін комиссия өндіруге жол берілмейді.

12. Бағдарлама бойынша барлық төлемдер Ресей Федерациясының Орталық Банкі қайта құрылымдау туралы келісімді жасау күніне (шетел валютасында көрсетілген кредиттер (қарыздар)) белгілеген тиісті валюта бағамы бойынша ресей рублінде жүзеге асырылады.

02.09.2017 14:10:33

Қайырлы күн 2017 жылғы 22 тамызда РФ Үкіметінің 2017 жылғы 11 тамыздағы № 961 «Қиын қаржылық жағдайға тап болған қарыз алушылардың жекелеген санаттарына ипотекалық тұрғын үй заемдары (қарыздар) бойынша көмек көрсету бағдарламасын одан әрі іске асыру туралы» Қаулысы келді. күшіне енеді. 2017 жылдың 1 қыркүйегінде мен қосымша хабарластым. Краснодар өлкесінің Армавир қаласында орналасқан «Газпромбанк» АҚ кеңсесі жоғарыда көрсетілген мемлекеттік бағдарлама бойынша өтінім беру туралы өтінішпен. Кеңседе бұл мәселе бойынша жоғары тұрған ұйымның бұйрығы, құжаттары жоқ екенін айтты. Мен «Газпромбанк» АҚ Краснодар өлкелік филиалына телефон шалдым. Олар маған шамамен бірдей жауап берді. Мен бірден Мәскеудегі осы банктің бас кеңсесіне телефон соқтым. Олар маған бұл бағдарлама туралы білетіндерін айтты, бірақ бұл тұрғыда қолдарында ешқандай құжат немесе бұйрық жоқ. Олар көмектесе алмайды. Мен AHML-ге қоңырау шалдым, олар маған банктердің құжаттарды қабылдайтынын айтты, оларға хабарласыңыз. Міне, тұйық шеңбер. Сбербанк веб-сайтында мен барлық түсініктемелерді және келесі сөйлемді таптым: «Банк 2017 жылдың 22 тамызынан бастап Бағдарламаға қатысуға клиенттерден өтінімдерді қабылдауда». Бұл нені білдіреді? Бұл бағдарламаға тек Сбербанк қатыса ма? «Газпромбанк» АҚ AHML веб-сайтында бесінші орында тұрғанымен. Алдыңғы бағдарлама бойынша мен 2017 жылдың наурыз айының басында «Газпромбанкке» құжаттарды қабылдау туралы өтінішпен жүгіндім, бірақ олар AHML ақшасы таусылғанын айтып, бас тартты. Үкіметтің бұйрығымен құрылған комиссия өтініштерді қарауға 2 айдан 6 айға дейін созылатындықтан, бұл бағдарлама бойынша мемлекеттік қолдау алуға уақытым да, мүмкіндігім де аз. Солай болып шығуы мүмкін уақыт өтедіжәне олар менен тағы да бас тартады. Менің жағдайым өте қиын екі балам бар, оның біреуі 2015 жылы туылған. Мен жалғыз басты анамын. Барлық жағдайда мен осы мемлекеттік көмекке өтінішімді қарауға құқылымын. Не істеу керек және тағы не істеу керек? Мен сіздің көмегіңізге шынымен үміттенемін. Құрметпен. Кэтрин.

«Газпробанк» АҚ-на Үкіметтік бағдарлама бойынша құжаттарды тезірек тапсыруға көмектесуіңізді сұраймыз.

ARB сайтының редакторларының жауабы

Құрметті Екатерина Александровна, сіздің шағымыңыз банкке жіберілді.

Басылым 22.08.2017 бастап жарамды

Құжат түрі: РЕЗОЛЮЦИЯ

Қабылдаушы орган: РФ ҮКІМЕТІ

Құжат нөмірі: 961

Тексеру күні: 11.08.2017 ж

Қабылдау күні: 11.08.2017 ж

Басылым: Құқықтық ақпараттың ресми интернет-порталы www.pravo.gov.ru, 14.08.2017 ж., N 0001201708140008

Басылым: «Российская газета», N 182, 17.08.2017 ж.

Басылым: Ресей Федерациясының заңнамалық жинақтары, № 34, 21.08.2017, 5285-бап.

Төмендегідей қайта қарау:

«БЕКІТІЛДІ
Үкімет қаулысы
Ресей Федерациясы
2015 жылғы 20 сәуірдегі No 373
(қаулысымен толықтырылды).
Ресей Федерациясының Үкіметі
2017 жылғы 11 тамыздағы No 961)

Қиын қаржылық жағдайға тап болған қарыз алушылардың жекелеген санаттарына ипотекалық тұрғын үй заемдарын (қарыздарын) алуға көмек көрсету бағдарламасын іске асырудың негізгі шарттары

1. Қиын қаржылық жағдайға тап болған қарыз алушылардың жекелеген санаттарына ипотекалық тұрғын үй (заемдар) бойынша көмек көрсету бағдарламасын (бұдан әрі – бағдарлама) іске асырудың негізгі шарттары тұрғын үй ипотекасын қайта құрылымдау шарттарын айқындайды. қиын қаржылық жағдайға тап болған қарыз алушылардың жекелеген санаттары үшін кредиттер (несиелер), сондай-ақ тұрғын үй ипотекалық қарыздары (қарыздары) бойынша кредиторларға (несие берушілерге) өтемақы төлеу шарттары, осыған сәйкес жұмыс істейтін ипотекалық агенттерге тұрғын үй ипотекалық заемдары (несиелері) бойынша ), талап ету құқықтарын ипотекалық агенттер сатып алған және «Тұрғын үй ипотекасын несиелендіру агенттігі» акционерлік қоғамы ипотекалық тұрғын үй заемдары (қарыздары) бойынша талап ету құқықтарын осы серіктестік сатып алған залалдар (оның бөліктері) осындай қайта құрылымдау (бұдан әрі - кредитор, қарыз алушы, өтемақы, қайта құрылымдау) нәтижесінде туындайтын.

4. Бағдарлама бойынша шығындарды өтеу бағдарламаны іске асыруға көзделген қаражат шегінде жүзеге асырылады.

5. Қайта құрылымдау қарыз алушы кредиторға берген қайта құрылымдау туралы өтініш (бұдан әрі – қайта құрылымдау туралы өтініш) бойынша кредитордың шешімі негізінде жүзеге асырылады. Қайта құрылымдау кредитор мен қарыз алушының (бірлескен және бірнеше борышкерлер) арасында бұрын жасалған кредиттік шарттың (қарыз шартының) талаптарын өзгерту туралы шарт жасасу, толық көлемде қайтару мақсатында жаңа кредиттік шарт (қарыз шарты) жасасу арқылы жүзеге асырылуы мүмкін. қайта құрылымдалған ипотекалық қарыз (қарыз) бойынша берешекті өтеу, бітімгершілік келісімін (бұдан әрі - қайта құрылымдау шарты) жасасу. Қайта құрылымдау шартының талаптары осы құжаттың 10-тармағында белгіленген талаптарға сәйкес келуі тиіс.

7. Ипотекалық тұрғын үй заемдары (қарыздары) бойынша кредиторларға (несие берушілерге), ипотекалық агенттерге өтемақы төлеу туралы шешімдер қабылдау жөніндегі ведомствоаралық комиссияның шешіміне сәйкес «Ипотекалық бағалы қағаздар туралы» Федералдық заң, талап ету құқықтарын ипотекалық агенттер сатып алған тұрғын үй ипотекалық қарыздары (қарыздары) және талап ету құқықтарын ипотекалық тұрғын үй заемдары (қарыздары) бойынша «Тұрғын үй ипотекасы агенттігі» акционерлік қоғамы сатып алған. осы серіктестік, ипотекалық тұрғын үй заемдарын (заемдарын) бағдарлама шарттарына сәйкес (бұдан әрі – ведомствоаралық комиссия) қайта құрылымдау нәтижесінде туындаған залалдар (оның бөліктері), әрбір қайта құрылымдалған тұрғын үй үшін өтемақының ең жоғары мөлшері кредитордың ведомствоаралық комиссияға тиiстi өтiнiшi негiзiнде ипотекалық кредит (қарыз) ведомствоаралық комиссия туралы ережеде белгiленген тәртiппен, бiрақ 2 еседен аспайтын мөлшерде ұлғайтылуы мүмкiн.

А) қарыз алушы (бірлескен және бірнеше борышкерлер) келесі санаттардың біріне жататын Ресей Федерациясының азаматы болып табылады: бір немесе бірнеше кәмелетке толмаған балалары бар немесе бір немесе бірнеше кәмелетке толмаған балалардың қорғаншылары (қамқоршылары) болып табылатын азаматтар; мүгедек немесе мүгедек балалары бар азаматтар; соғыс ардагерлері болып табылатын азаматтар; студенттер, студенттер (курсанттар), аспиранттар, адъюнкттар, резиденттер, стажер ассистенттері, интерндер және күндізгі бөлімнің студенттері болып табылатын 24 жасқа толмаған тұлғалардың асырауындағы азаматтар;

В) қарыз алушының (бірлескен және бірнеше борышкерлердің) қаржылық жағдайының өзгеруі – қайта құрылымдау туралы өтініш берген күннің алдындағы 3 айға есептелген қарыз алушының (бірлескен және бірнеше борышкерлер) отбасының орташа айлық жиынтық табысы, кейін Қайта құрылымдау туралы өтініш берген күннің алдындағы күнге есептелген кредит (қарыз) бойынша жоспарлы ай сайынғы төлемнің сомасын шегеріп тастау қарыз алушының (бірлескен және бірнеше борышкердің) әрбір отбасы мүшесі үшін осы Заңда белгіленген ең төмен күнкөріс деңгейінің екі еселенген мөлшерінен аспайды. кірістері есепке алынған тұлғалар аумағында тұратын Ресей Федерациясының субъектілері. Бұл ретте, қарыз алушының (бірлескен және бірнеше борышкерлердің) отбасының орташа айлық жиынтық табысының есептік кезеңдегі орташа айлық табысы қарыз алушының (бірлескен және бірнеше борышкерлердің) және оның отбасы мүшелерінің орташа айлық табысының сомасына тең; осы тармақшаның мақсаттары үшін қарыз алушының жұбайы (бірлескен және бірнеше борышкер) және оның кәмелетке толмаған балалары, оның ішінде оның қорғаншылығында немесе қамқорлығында болған балалары, сондай-ақ осы тармақтың «а» тармақшасының бесінші тармағында көрсетілген адамдар кіретін; және қайта құрылымдау туралы өтініш берген күннің алдындағы күнге есептелген кредит (қарыз) бойынша жоспарлы ай сайынғы төлемнің сомасы есептелген жоспарлы ай сайынғы төлем сомасымен салыстырғанда кемінде 30 пайызға өсті. кредиттік шартты (қарыз шартын) жасау күні;

С) несиелік шарт (несие шарты) бойынша қарыз алушының міндеттемелерін орындауды қамтамасыз ету Ресей Федерациясының аумағында орналасқан тұрғын үй-жайдың ипотекасы немесе қатысу шартынан туындайтын осындай тұрғын үй-жайларға талап ету құқықтарының кепілі болып табылады. талаптарға сай үлестік құрылыста «Көп пәтерлі үйлер мен басқа да жылжымайтын мүлік объектілерінің үлестік құрылысына қатысу және Ресей Федерациясының кейбір заңнамалық актілеріне өзгерістер енгізу туралы» Федералдық заң(бұдан әрі – үлестік құрылысқа қатысу шарты);

D) талап ету құқығы үлестік құрылысқа қатысу шартынан туындайтын, ипотекасы қарыз алушының несиелік шарт (қарыз) бойынша міндеттемелерін орындауды қамтамасыз ету болып табылатын тұрғын үй-жайларды қоса алғанда, тұрғын үй-жайлардың жалпы ауданы келісім), 45 шаршы метрден аспайды. метр - 1 қонақ бөлмесі бар бөлме үшін, 65 ш. метр - 2 қонақ бөлмесі бар бөлме үшін, 85 ш. метр - 3 немесе одан да көп қонақ бөлмелері бар бөлме үшін;

Ресей Федерациясының Үкіметі қаулы етеді:

1. Қоса беріліп отырған Қазақстан Республикасы Үкіметінің қаулысымен бекітілген Қиын қаржылық жағдайға тап болған қарыз алушылардың жекелеген санаттарына ипотекалық тұрғын үй (заемдар) бойынша көмек көрсету бағдарламасын іске асырудың негізгі шарттарына енгізіліп жатқан өзгерістер бекітілсін. Ресей Федерациясының 2015 жылғы 20 сәуірдегі N 373 «Қиын қаржылық жағдайға тап болған қарыз алушылардың жекелеген санаттарына ипотекалық тұрғын үй займдары (қарыздар) бойынша көмек көрсету және жарғылық капиталды ұлғайту бағдарламасын іске асырудың негізгі шарттары туралы «Ипотекалық тұрғын үйді несиелендіру агенттігі» акционерлік қоғамы (Ресей Федерациясының заңнамалық актілерінің жинағы, 2015 ж., N 17, 2567-бап; N 50, 7179-бап; 2016 ж., № 50, 7089-бап; 2017 ж., № 124) .

2. Ресей Федерациясы Құрылыс және тұрғын үй-коммуналдық шаруашылық министрлігіне:

2017 жылғы 1 қыркүйекке дейін тұрғын үй ипотекалық қарыздары (қарыздары) бойынша кредиторларға (несие берушілерге), тұрғын үй ипотекалық қарыздары (қарыздары) бойынша «Ипотекалық бағалы қағаздар туралы» Федералдық заңға сәйкес жұмыс істейтін ипотекалық агенттерге өтемақы төлеу туралы шешім қабылдау үшін ведомствоаралық комиссия құру , Талап ету құқықтарын ипотекалық агенттер сатып алған және «Тұрғын үй ипотекасы агенттігі» акционерлік қоғамы осы серіктестік сатып алған талап ету құқықтарын ипотекалық тұрғын үй қарыздары (қарыздары) бойынша туындаған залалдар (олардың бір бөлігі) тұрғын үй ипотекалық заемдарын (қарыздарын) қайта құрылымдау нәтижесінде қиын қаржылық жағдайға тап болған қарыз алушылардың жекелеген санаттарына тұрғын үй ипотекалық қарыздарын (қарыздарын) алуға көмек көрсету бағдарламасының шарттарына сәйкес аталған комиссия туралы ереже бекітілсін. , оның жұмысының құрамы мен тәртібі;

Үкімет төрағасы

Ресей Федерациясы

Д.МЕДВЕДЕВ

ҚИЫН ҚАРЖЫЛЫҚ ЖАҒДАЙДА ТҰРҒЫН ҮЙЛІК ИПОТЕКА НЕСИЕЛЕРІ (несиелері) бойынша қарыз алушылардың нақты санаттары бойынша КӨМЕК БАҒДАРЛАМАСЫН ІСКЕ АСЫРУДЫҢ НЕГІЗГІ ШАРТТАРЫНА ӨЗГЕРТУ 2009 ж.

ҚИЫН ҚАРЖЫЛЫҚ ЖАҒДАЙДА ТҰРҒЫН ҮЙЛІК ИПОТЕКА НЕСИЕЛЕРІ (несиелері) БОЙЫНША ҚАРЫЗ АЛУШЫЛАРДЫҢ НЕГІЗГІ САНАТТАРЫНА КӨМЕК КӨРСЕТУДІҢ НЕГІЗГІ ШАРТтары

4. Бағдарлама бойынша шығындарды өтеу бағдарламаны іске асыруға көзделген қаражат шегінде жүзеге асырылады.

Қайта құрылымдау кредитор мен қарыз алушының (бірлескен және бірнеше борышкерлер) арасында бұрын жасалған кредиттік шарттың (қарыз шартының) талаптарын өзгерту туралы шарт жасасу, толық көлемде қайтару мақсатында жаңа кредиттік шарт (қарыз шарты) жасасу арқылы жүзеге асырылуы мүмкін. қайта құрылымдалған ипотекалық қарыз (қарыз) бойынша берешекті өтеу, бітімгершілік келісімін (бұдан әрі - қайта құрылымдау шарты) жасасу. Қайта құрылымдау шартының талаптары осы құжаттың 10-тармағында белгіленген талаптарға сәйкес келуі тиіс.

мүгедек немесе мүгедек балалары бар азаматтар;

соғыс ардагерлері болып табылатын азаматтар;

студенттер, студенттер (курсанттар), аспиранттар, адъюнкттар, резиденттер, стажер ассистенттері, интерндер және күндізгі бөлімнің студенттері болып табылатын 24 жасқа толмаған тұлғалардың асырауындағы азаматтар;

б) қарыз алушының (бірлескен және бірнеше борышкерлердің) қаржылық жағдайының өзгеруі - қайта құрылымдау туралы өтініш берілген күннің алдындағы 3 ай үшін есептелген қарыз алушының (бірлескен және бірнеше борышкерлер) отбасының орташа айлық жиынтық табысы, кейін Қайта құрылымдау туралы өтініш берген күннің алдындағы күнге есептелген кредит (қарыз) бойынша жоспарлы ай сайынғы төлемнің сомасын шегеріп тастау қарыз алушының (бірлескен және бірнеше борышкердің) әрбір отбасы мүшесі үшін осы Заңда белгіленген ең төмен күнкөріс деңгейінің екі еселенген мөлшерінен аспайды. кірістері есепке алынған тұлғалар аумағында тұратын Ресей Федерациясының субъектілері. Бұл ретте, қарыз алушының (бірлескен және бірнеше борышкерлердің) отбасының орташа айлық жиынтық табысының есептік кезеңдегі орташа айлық табысы қарыз алушының (бірлескен және бірнеше борышкерлердің) және оның отбасы мүшелерінің орташа айлық табысының сомасына тең; осы тармақшаның мақсаттары үшін қарыз алушының жұбайы (бірлескен және бірнеше борышкер) және оның кәмелетке толмаған балалары, оның ішінде оның қорғаншылығында немесе қамқорлығында болған балалары, сондай-ақ осы тармақтың «а» тармақшасының бесінші тармағында көрсетілген адамдар кіретін; және қайта құрылымдау туралы өтініш берген күннің алдындағы күнге есептелген кредит (қарыз) бойынша жоспарлы ай сайынғы төлемнің сомасы есептелген жоспарлы ай сайынғы төлем сомасымен салыстырғанда кемінде 30 пайызға өсті. кредиттік шартты (қарыз шартын) жасау күні;

д) талап ету құқығы үлестік құрылысқа қатысу шартынан туындайтын тұрғын үй-жайларды қоса алғанда, ипотекасы қарыз алушының кредиттік шарт (қарыз шарты) бойынша міндеттемелерін орындауды қамтамасыз ету болып табылатын тұрғын үй-жайлар болуы) кепіл берушінің жалғыз тұрғын үйі. Бұл ретте, Ресей Федерациясы Үкіметінің 2015 жылғы 20 сәуірдегі N 373 «Адамдардың жекелеген санаттарына көмек көрсету бағдарламасын іске асырудың негізгі шарттары туралы» қаулысы күшіне енген күннен бастап кезеңде. күрделі қаржылық жағдайға тап болған тұрғын үй ипотекалық заемдары (несиелері) бойынша қарыз алушылар және «Тұрғын үйді ипотекалық несиелендіру агенттігі» акционерлік қоғамының жарғылық капиталын ұлғайту қарыз алушы қайта құрылымдауға өтініш берген күні болып табылады. Кепiл берушiнiң және оның отбасы мүшелерiнiң меншiгiндегi 50 пайыздан аспайтын мөлшерде кепiл берушiнiң отбасы мүшелерiнiң жалпы үлесiне рұқсат етiледi жұбайы және оның қамқорлығындағы немесе қамқорлығындағы балалары осы шарттарды сақтауы қарыз алушының жылжымайтын мүліктің бірыңғай мемлекеттік тізілімінен мәліметтерді ұсынуы талап етілмейді. осы тармақшаға сәйкес қарыз алушы ұсынған мәліметтерді тексереді;

10. Қайта құрылымдау шартында бір мезгілде мынадай шарттар көзделуге тиіс:

б) кредиттеу мөлшерлемесін жылдық 11,5 пайыздан жоғары емес (шетел валютасында берілген кредиттер (қарыздар) үшін) немесе қайта құрылымдау шартын жасау күнінде қолданыста болған мөлшерлемеден жоғары емес (ресей рублінде көрсетілген кредиттер (қарыздар)) белгілеу. );

Мақаланың өзектілігі: наурыз 2019 ж

Ипотекалық несиелендіру еліміздегі ең көп тарағандардың бірі болып қала береді қолжетімді жолдаржылжымайтын мүлікті сатып алу үшін.

Өмірде әртүрлі оқиғалар, соның ішінде күтпеген жағдайлар, қарыз алушы мен оның отбасы күйзеліске ұшырап, ипотекалық несиені тұрақты түрде төлей алмаған кезде, өсімпұл есептелуіне және кейіннен тұрғын үйден айырылуына әкеп соғады.

Тұрғын үйді ипотекалық несиелеу агенттігі (AHML) қарыз алушыға көмек көрсете алады..

Құрметті оқырмандар!Біздің мақалаларымызда құқықтық мәселелерді шешудің типтік жолдары туралы айтылады, бірақ әрбір жағдай бірегей.

Білгіңіз келсе мәселеңізді қалай шешуге болады - оң жақтағы онлайн-кеңесші формасына хабарласыңыз немесе төмендегі нөмірлерге қоңырау шалыңыз. Бұл жылдам және тегін!

Заңнама

Дағдарыс салдарынан көптеген қарыз алушылар банк алдында төлем қабілеттерін жоғалтты. 2015 жылдың көктемінде Үкімет отырысы өтіп, қазіргі жағдайда мемлекет қандай шаралар қабылдайтыны шешілді. Нәтижесінде 2005 жылғы 24 сәуірдегі No 373 қаулысы шықты. және Тұрғын үй ипотекасын сақтандыру агенттігі құрылды.

AHML бұл федералды агенттік 100% мемлекеттік капиталы бар ашық акционерлік қоғам нысанында. Агенттік қарыз алушыларға көмек көрсету үшін мемлекеттен 4,5 миллиард рубль алды (24.11.2016 ж.) бағдарламаға қосымша өзгерістер енгізілді;

Бағдарламаға қатысуға ниет білдіргендердің өтініштерін қабылдау 2017 жылдың 7 наурызында аяқталды. Себебі, көмекке бөлінген қаржы игерілді.

Үкіметтің 2017 жылғы 11 тамыздағы № 961 қаулысымен жағдайға байланысты қиын ипотекалық жағдайға тап болған қарыз алушыларға көмек көрсету мерзімі ұзартылды.

Бұл, ең алдымен, тұрғын үй несиесін алған клиенттердің көпшілігі қиын жағдайда қалып, мемлекет көмегінсіз төлемді көтере алмайтындығына байланысты.

Жаңа бағдарламаға сәйкес, қарыз алушылар қалған қарыздың 30%, бірақ 1 500 000 рубльден аспайтын сомада есептен шығаруға құқылы.

Сонымен қатар, мемлекет есептелген өсімпұлды есептен шығарады, бірақ егер айыппұл сот шешімімен төленбеген немесе өндірілмеген болса ғана.

AHML мақсаттары мен міндеттері

Ипотекалық несие алған азаматтар мыналарға сене алады:

Бір төлемдегі соманы есептен шығару;
Шетелдік валютадағы ипотекалық несиені рубльге айырбастау;
Ай сайын төленетін төлемді төлеудің міндетті сомасын азайту;
Міндетті төлемдерді белгілі бір мерзімге төлемеу және оларды кейінге қалдыру.

Жаңа бағдарлама: оның мәні мен мақсаттары

Қарыз алушыларды қолдаудың жаңа бағдарламасында шетел валютасында алынған несиелердің ерекше шарттарына басымдық берілген.

Қазақстан Республикасы Үкіметінің 2017 жылғы 11 тамыздағы No 961 қаулысына сәйкес қарыз алушылардың келесі санаттары ерекше шарттарды ала алады:

Мүгедек немесе мүгедек балалары бар адамдар;
Отбасында 18 жасқа толмаған бір немесе бірнеше бала болса;
Қамқорлығында 24 жасқа толмаған адамдар бар азаматтар;
Күндізгі бөлім студенттері;
Соғыс қимылдарына қатысқан ардагерлер.

Көмек көрсету бағдарламасына сәйкес тағы екі шарт орындалуы керек:

Біріншіден, ипотекалық несие бойынша ай сайынғы төлем мөлшері қарыз шарты жасалған күні есептелген жоспарлы ай сайынғы төлем мөлшерімен салыстырғанда кемінде 30 пайызға өсті.
Екінші шарт келесідей: ұсынылатын қайта құрылымдаудан үш ай бұрын отбасының әрбір мүшесінің табысы екіден аз болуы керек. күнкөріс жалақысы.

Жаңартылған көмек бағдарламасы шетел валютасындағы ипотекасы бар қарыз алушыларға арналған.

Үкімет шетел валютасында ипотека алған қарыз алушыларға көмек көрсету шешімін бірінші толқын рубльдік ипотекаға, ал 2017 жылғы бағдарлама шетел валютасындағы тұрғын үй несиесіне бағытталғанымен түсіндіреді.

Арнайы комиссия құру жоспарлануда, оның міндеттеріне проблемалық өтініштерді қарау кіреді.

Кейде қарыз алушы талап етілетін ұпайлардың ешқайсысына сәйкес келмейді, бірақ оған мемлекеттік қолдау қажет екені анық. Мұндай істер несие берген банктің өтініші негізінде қаралатын болады.

Қарыз алушыға қойылатын талаптар

Қарыз алушы келесі талаптарға сай болуы керек:

Ресей Федерациясының азаматтығы;
Әр адамның жеке табысы ең төменгі күнкөріс деңгейінің екі деңгейінен төмен болуы керек, ал есептеулер үш айда жүргізіледі;
Тұрғын үйді Ресейден сатып алу керек.

Егер сіз федералды көшіру бағдарламасы туралы білгіңіз келсе - ескірген және апатты тұрғын үйлерді бұзу, біз сізге оқуға кеңес береміз.

Жылжымайтын мүлікке қойылатын шарттар

Ипотекалық несиемен берілген пәтер белгілі бір талаптарға сай болуы керек. Егер олардың кем дегенде біреуі сұрау бойынша қанағаттандырылмаса, бас тарту қабылданады.

Қойылатын талаптар келесідей:

Баспана жалғыз болуы керек;
Ипотека шарты қарызды қайта құрылымдауға өтініш бергенге дейін кемінде 12 ай бұрын жасалуы тиіс;
Бір шаршы метрдің құны тұратын аймақтағы орташа құнының 60% жоғары болмауы керек.

Пәтер аумағына да шектеулер бар.

Бір бөлмелі тұрғын үй үшін шекті 45 шаршы метр, екі бөлмелі тұрғын үй 65 шаршы метр, үш бөлмелі тұрғын үй 85 шаршы метрден аспауы керек.

Егер ол ипотекалық несиелеуге қатысатын болса, онда ол өзі және отбасы мүшелері туралы барлық құжаттарды беруге міндетті.

Қатысу үшін құжаттар тізімі

Егер қарыз алушы AHML-ден көмек сұрауға және қарызды қайта келісуге шешім қабылдаса, ол банк бөлімшесіне келіп, ниеті туралы айтуы керек.

Маман клиентті мерзімі өткен берешектер қарастырылатын филиалға бағыттайды, онда қарыз алушыға бағдарламаға қатысу үшін қандай құжаттарды ұсыну қажет екені айтылады.

Қарыз алушы төлемеу себебін көрсететін мәлімдеме. Бұл жұмысты жоғалту немесе отбасы табысының төмендеуі болуы мүмкін;
Несиені қайта құрылымдау бойынша сауалнама;
Барлық отбасы мүшелерінің төлқұжаттары мен туу туралы куәліктері;
Неке туралы құжат;
Некенің бұзылғаны туралы анықтама. Фамилияңызды өзгерту кезінде сәйкес құжат та қажет;
Егер азамат осы санатқа жататын болса, әскери ардагердің куәлігі;
Мүгедек мәртебесін растайтын құжаттар (бар болса);
Асырауындағы адам туу туралы куәлікті ұсынады;
Тәуелділер оқуды аяқтағанын растайтын университеттен сертификат әкеледі;
отбасы құрамы туралы анықтама;
Зейнетақы қорынан дербес кірістің жоқтығы туралы хабарлама;
Еңбек кітапшасының көшірмесі (куәландырылған болуы керек);
Жеке кәсіпкерлер үшін – сертификат;
Жұмыс орнынан анықтама (құқық қорғау органдарының қызметкерлері үшін);
Жұмыспен қамту орталығында тіркелгенін растайтын құжат және еңбек кітапшасы, бұл жұмыссыздарға қолданылады;
Қарыз алушыдан, сондай-ақ оның отбасы мүшелерінен 2-NDFL нысанындағы анықтама;
Ресей Федерациясының Федералдық әлеуметтік сақтандыру қорынан тағайындалған жәрдемақылар мен басқа төлемдер туралы анықтама;
Құжат берілді зейнетақы қорыжеке шотыңыздың күйі туралы. Бұл әрбір адам үшін міндетті құжат;
Банк нысанындағы отбасының бірлескен табысы туралы анықтама;
Зейнеткерлер зейнетақы мөлшері туралы анықтама береді;
Патенттер мен салық декларацияларын растау;
Қарыз алушының өтініші, онда ол Ресей Федерациясының аумағындағы жеке мүлкін көрсетеді;
Несие шарты және төлем кестесі;
Кепілді бағалау туралы келісім;
Егер ипотека салынып жатқан тұрғын үй болса, онда үлестік қатысу шарты ұсынылады;
Техникалық және кадастрлық паспорттұрғын үйге арналған.

Сізге мемлекеттік қолдау көрсетуге арналған үлгі өтінімді ұсынамыз: Жүктеп алу.

Сізге несиені қайта құрылымдау бойынша сауалнама үлгісін ұсынамыз: Жүктеп алыңыз.

Қолдау шарттары мен максималды мөлшері

№ 961 қаулыда бағдарламаның мерзімі көрсетілмеген, ол қарыз алушыларға көмектесу үшін бөлінген қаражат толығымен құрғаған кезде аяқталады.

Егер бұрын көмек мөлшері 200 000 мың рубль болса, онда 600 000 рубль болса, бүгінгі күні қолдаудың максималды мөлшері 1 500 000 рубльді құрайды.

Артықшылықтары мен кемшіліктері

Жаңа бағдарлама банк клиенттеріне өмірлік жағдайларды жеңуге және мемлекеттік көмекті пайдалануға көмектеседі.

Қолдау көрсетудің максималды сомасын арттыру ипотекалық несиені төлеуді айтарлықтай жеңілдетеді.

Қолдау мүмкіндігін пайдаланғысы келетін көптеген қарыз алушылар бағдарламаны іске асыру механизмі күрделі және бірқатар кемшіліктері бар екенін атап өтеді:

Өтінішті қарауға арналған құжаттардың кең тізімі;
Өтінімді өңдеудің ұзақ уақыты;
Бас тарту себебін ашу талап етілмейді;
Өтінімдерді қарау механизмдерінің ашықтығы.

Қиын жағдайға тап болған ипотекалық несие алушылардың мүмкіндігі бар мемлекеттік бағдарламакөмек.

Ол үшін олар Үкіметтің 2017 жылғы 11 тамыздағы No961 қаулысын мұқият зерделеп, қажетті құжаттар пакетін жинақтауы қажет.

Егер қарыз алушының пайдасына шешім қабылданса, онда оған мемлекет тарапынан көмек көрсетіледі, бұл ипотекалық қарызды өтеуді жеңілдетеді.

Ипотекалық несие алушылардың мерзімі ұзартылып, қосымша 2 миллиард рубль бөлінеді. Сізге бейнені көруге және осы мәселе бойынша қосымша пайдалы ақпарат алуға шақырамыз.

Қарыз алушыға көмек көрсету бағдарламасына ипотекалық несиелерөзгерістер енгізілді. Плюс 2 миллиард рубль шығарылды.