Мейрамхана, кафе, бар үшін үй-жайларды жалға алу. Асхана үшін бөлмені жалға алу: бизнес орталықтағы асхана үшін дұрыс орынды таңдау

Бұл асханаларды сату бойынша ұсыныстар табатын дайын бизнес-анықтамалық. Міне, меншік иелерінен бизнестің нақты нысандары. Сұралған кезде олар қаржылық көрсеткіштерді қоса алғанда, деректерді беруге дайын.

Нысан карталарында асханалардың құны мен өтелуі туралы біліңіз. Олар бизнес туралы негізгі ақпаратты қамтиды: оның орналасқан жері, ауданы, жалға алу бағасы және жабдықтар.

Асхана туралы толық ақпарат алғыңыз келсе – картада көрсетілген нөмір бойынша бизнес брокерге қоңырау шалыңыз!

Дайын бизнесті сату: бұл каталогта қандай асханаларды табуға болады?

Мұнда Мәскеу мен Мәскеу облысында орналасқан асханалар бар. Іскерлік құндылықтың ауқымы кең. Ол бірнеше факторларға байланысты:

Пайда деңгейі
Орналасқан жері
Жабдықтың құны
Жөндеу және жиһаз сапасы

Бизнес ретінде асханалар бағасы бойынша айтарлықтай ерекшеленеді. Мәскеудегі ең төменгі баға шамамен 1500 "000 рубльді құрайды. Ұсыныстардың көпшілігі 3" 000 "000 рубльден басталады. Altera Invest каталогында асханалар желілерінің ұсыныстары бар. Олардың орташа құны шамамен 25" 000 "000 рубльді құрайды.

Асхана сатып алудың артықшылықтары

Жаңа асхана ашу көптеген ұйымдастырушылық және дизайн қиындықтарына толы. Жұмыс істейтін мекемені сатып алу бірнеше артықшылықтарға ие:

Қолайлы орналасу... Сізге үй-жай іздеудің, риэлторларға ақша төлеудің және уақытыңызды жоғалтудың қажеті жоқ. Сіз бизнес-орталықта, метро, оқу орындары немесе өндірістік кешендердің жанында асхана сатып ала аласыз.
Жақсы жолға қойылған бизнес-процестер... Жабдықтаушылармен келісім-шарттар сізге беріледі, тәжірибелі қызметкерлер сізге бизнестің мәнін түсінуге көмектеседі.
Адал тұтынушылар базасы... Егер сіз қызмет көрсету сапасын бір деңгейде ұстасаңыз, тұрақты тұтынушылар сізбен бірге тамақтануды жалғастырады.
Жылдам пайда... Жаңа бизнесті бастағанда, бірінші пайдаға дейін бірнеше ай қажет. Дайын асхана кәсібі дәл қазір жұмыс істеп, табыс әкеліп жатыр.

Тәуекелдерді қалай азайтуға және қысқа мерзімде Мәскеуде асхана сатып алуға болады?

Altera Invest көмегімен дайын бизнесті сатудың орташа уақыты 14 күн. Мәміле мен активтерді берудің бүкіл процесі кідіріссіз және қиындықтарсыз өтуі үшін біз белгіленген схема бойынша жұмыс істейміз.

Компания заңгерлері асханаларды сатып алу қаупін азайтуға көмектеседі. Олар келісім-шарттарды жасау кезінде мәміленің барлық нюанстарын ескереді. Нәтижесінде сіз өзіңіздің мүдделеріңізді қорғайтын бизнесті сатып алу құжатын аласыз.

Тамақ пен сусынға инвестиция салудың басқа нұсқаларын қарастырыңыз. Банкет залын, кондитерлік цехты немесе наубайхананы сатып алу арқылы сіз дәлелденген бизнес үлгілері мен сұранысқа ие бизнеске инвестиция саласыз.

Егер сізді асхана қызықтырса немесе тегін кеңес алғыңыз келсе, бізге қоңырау шалыңыз немесе веб-сайтта сұраныс қалдырыңыз!

🕴 Мен сіздің сайтыңызды пайдаланып иесінен асхана сатып ала аламын ба?

Біздің каталогтан Мәскеудегі кез келген асхананы сату ғана жүзеге асырылады нақты иесінен... Қарау, келіссөздер жүргізу және мәміле жасау процесі арқылы байланысқаннан кейін сіз бизнес иесімен жұмыс жасайсыз. Сондай-ақ, сатып алушылардың біздің порталды пайдаланып бизнесті таңдаған жағдайда ешқандай комиссия немесе жасырын алымдарды төлемеуі маңызды.

💵 Мәскеуде асхана сатып алу үшін ең аз инвестиция көлемі қанша?

💰 Мәскеудегі асхана ай сайын қандай таза пайда әкеледі?

Енді санаттың ең тиімді объектісі үшін иесі жариялаған таза кірістілік - 900 000 рубль... Сонымен қатар, тіпті ең қарапайым және қолжетімді Асханалар әкеледі 90 000 рубль.

📊 Асхананың өтемі тез ме, әлде ұзақ па?

Асханаға инвестиция салу арқылы кәсіпкерлер инвестициядан қайтарымды күте алады - 4 ай... Бұл Мәскеудегі санаттағы ең жылдам нысанның өтелуі. Сонымен қатар, ең үлкен және ең қымбат асханалардың (олардың кейбіреулері үй-жайлармен және жермен бірге меншікке ұсынылады) өтелуі - 35 ай.

🔝 Мәскеудегі асханалардың 85%-ы Altera Invest порталы арқылы ненің арқасында сатып алынады және сатылады?1011 транзакция дайын бизнеске арналған. Олардың кейбірі асхана алып, сатумен айналысады. Ал біз бүкіл Ресейде бірге жүрдік 5428 дайын шаруашылық операциялар.

Пікірлерге келетін болсақ, Мәскеуде біз алдық 299 бизнесті сатып алушылар мен сатушылардан біздің қызмет көрсету деңгейі туралы ризашылық пікірлері. Және сайттан біз туралы бәрін таба аласыз 1623 нақты шолулар, соның ішінде бейне шолулар мен егжей-тегжейлі жағдайлық зерттеулер.

Жалпы ұсыныстар: 5

Асхана. Үй-жайлар жалға беріледі Бизнес орталығында Үшінші көлік сақинасы, Волгоградский даңғылы, м.127 - 2975 ш.м.

Волгоград проспектісі, SEAD, Мәскеу

асхана, кафе, саудаға арналған үй-жайлар, сауда аймағысауда орталығында, бизнес орталығындағы кеңсе, «В» класындағы бизнес орталығындағы кеңсе, 1-қабаттағы кеңсе, кеңсе кеңістігі

«Волгоградский проспект» метро станциясы, Үшінші көлік сақинасы жанындағы Бизнес-орталықтан үй-жайды жалға алу. Біз В+ класындағы бизнес орталығында лифт, сауда немесе қоғамдық тамақтану үшін үй-жайларды жалға беруді ұсынамыз. Өлшемдері 127-ден 2975 ш.м. Кеңсе кешені қайта құрудан кейін екі ғимараттан тұрады. МКК Угрешская (5 минут) және метро Волгоградский даңғылы (10 минут), Дубровка (15 минут), көліктің қолжетімділігі - Үшінші көлік сақинасынан көрінетін жерде және Волгоградский даңғылына жақын жерде. Қоғамдық тамақтандыруға арналған үй-жайларда электр қуаты, сорғыштар мен дымқыл нүктелер, әрлеуге арналған бөлшек сауда үй-жайлары, әрлеуі бар кеңсе үй-жайлары бар. Үлкен ашық ғимараттағы үй-жайлар, кішірек ғимараттағы үй-жайлар екі деңгейлі, бірінші қабатта коридор-кабинет жүйесі, екінші қабатта ашық алаң бар. Төбенің биіктігі 5 метрге дейін. Жер үсті тұрағы. Жылына шаршы метрге 15 000 рубльден бастап бағасы.

Асхана. Ленинградское шоссе кафесін жалға алу, Шереметьево. 338 ш.м.

Шереметьево, ш. Ленинградское, МКАД-дан 10 км

асхана, азық-түлік өндірісі, ғимараттар, кафелер

Ленинградское шоссе кафесін жалға алу, Шереметьево. 338 ш.м. Шереметьево әуежайының жанындағы Халықаралық тас жолының бірінші жолындағы үлкен автотұрақ аумағында орналасқан қоғамдық тамақтану үшін бөлмені жалға беруді ұсынамыз. Жеке тұрғын үй 338,2 шаршы метр, екі қабатты. Бірінші қабаты 165,7 ш.м, екінші қабаты 172,5 ш.м.Тағайындау – қоғамдық тамақтандыру. Ғимаратты жиһазбен және құрал-жабдықтармен жалға алу (мангал, тандыр, тоңазытқыш пеші, WOK пеші бар). Бөлме жақсы жөндеуден өткен. Төбенің биіктігі - 3,20 м Электр қуаты - 70 кВт. Қонақтарға арналған үлкен тұрақ бар. Кафе үлкен автотұрақ аумағында орналасқан, облыстың түкпір-түкпірінен әуежайға келіп демалу үшін көліктерін қояды, кіріп, дәмханадан түскі ас ішіп, сусын ішеді. Шереметьевоға тегін трансфер ұйымдастырылды. Ұшқыштардың, стюардессалардың және жолаушылардың көліктері қойылған. Жақын жерде Sheraton және SkyPoint қонақ үйлері, Шереметьево әуежайының d, e, f терминалдары орналасқан. Біз айына 250 мың рубльге қоғамдық тамақтану үшін үй-жайларды жалға беруді ұсынамыз.

Асхана. Қойма және азық-түлік өндірісі үшін үй-жайларды жалға алу САО, Ховрино м.500 - 6140 ш.м.

Өзен станциясы, SAO, Мәскеу

өндіріске арналған үй-жайлар, қоймалар , қуаты бар өндіріс. 200 кВт-тан астам, азық-түлік өндірісі, жылы қойма, кеңсе + қойма, мұздатқыш, тоңазытқыш, асхана, кафе, кеңсе кеңістігі, қойма + кеңсе

Қойма және азық-түлік өндірісі үшін үй-жайларды жалға алу САО, Ховрино м.500 - 6140 ш.м. Біз Мәскеудің Солтүстік әкімшілік округінде азық-түлік өнімдерін өндіруге арналған өндірістік және қойма алаңдарын немесе қойманы жалға беруді ұсынамыз, көліктің қолжетімділігі - Мәскеу Орбиталына 2,5 км, ең жақын метро станциясы Ховрино. 3-қабатта қондырма бар, жүк лифтілері мен түсіру алаңы бар, биіктігі 4,5 м.Эл. кез келген қуат (объектіде 5 МВт). Қондырманың жалпы ауданы 6140 шаршы метрді құрайды, бөлуге болады. Тапсырыс беруші үшін қайта құру мерзімі – 2-3 ай. Жалдау ақысы жылына 6500 рубль / шаршы метрді құрайды. Сондай-ақ жертөледегі өндірістік және қоймалық қойманы (қайта жаңартуда - тереңдетуде), қарақұйрық үшін бірнеше кіреберістерді жалға алуға болады: ауданы 6120 шаршы метр, биіктігі 2,8 м., Жалдау ақысы 5500 рубльді құрайды. /ш.м./жыл, ауданы 981 ш.м. (мұздатқыштар -18С), биіктігі 2,8 м., жалдау ақысы 8500 рубль / ш.м./жыл. Қайта құрудың болжамды мерзімі – 2 ай. Сондай-ақ әкімшілік ғимаратта 75-тен 250 шаршы метрге дейінгі кеңселер бар, жалдау ақысы бірінші қабаттан басқа барлық қабаттар үшін жылына 15 074 рубль / шаршы метрді құрайды, 1-қабатта 150 шаршы метр аумақ бар. ш.м. кафе-асхана астында. Көшеден бөлек кіреберіс бар. Жөндеу үшін. Жылына 15 500 рубль / шаршы метр мөлшерінде. Тарифке ҚҚС кіреді.

Мәскеуде және Мәскеу облысында асхана үшін үй-жайларды жалға алу мәселесін шешкен кезде сіз бірнеше негізгі аспектілерге назар аударуыңыз керек.

Санитарлық нормаларды сақтау. Санэпидстанция өкілдері елордалық қоғамдық тамақтану орындарының қызметін тұрақты қадағалап отырады. Сондықтан, егер сіз бұрын басқа мақсаттарда пайдаланылған бөлмені жалға алуды жоспарласаңыз, тиісті қорытындымен және жөндеу және қайта жабдықтау бойынша ұсыныстармен алдын ала сараптама жүргізу үшін санитарлық қызмет маманын шақыру ұсынылады. Ең жақсы нұсқа - асхана үшін жалға берілетін бөлме, оның құрылысы кезінде санитарлық-эпидемиологиялық режимнің барлық талаптары бастапқыда ескерілді.

Меншіктің орналасқан жері. Тағамдардың алуан түрі, сапалы қызметі және қолжетімді бағалары бар асхана тұрақты тұтынушылардың жаяу қашықтықта болмаса, тиімді жұмыс істемейді. Ең көп пайда ірі кәсіпорындарда және бизнес орталықтарында, вокзалдарда, әуежайларда асхана үшін үй-жайларды жалға алу арқылы алынады.

Табыстылық. Жоғары деңгейдегі бизнес орталықтарында үй-жайлар үшін қымбат төлеуге тура келеді, бұл бизнестің кірістілігіне әсер ету үшін бәсеңдемейді. Дегенмен, премиум-деңгейдегі бизнес-орталықтағы кеңселер мен басқа үй-жайларды жалға алушылардың толыққанды рационалды тамақтануға деген сұранысы айтарлықтай жоғары. Ақылға қонымды шешім біріктірілген сервисті құру болып көрінеді: жұмыс уақытында асхана негізгі мақсатына пайдаланылады, кешкі уақытта кафе/мейрамхана қызметтерін көрсетеді. Бұл режимде жұмыс істеу мүмкіндігі үй-жайдың иесімен талқыланып, шартта жазылуы керек.

Асхана ретінде жалға берілетін үй-жайлар: жылдам, тиімді, артық төлемсіз

Елордадағы коммерциялық жылжымайтын мүлік каталогын жасай отырып, біз жалға алушылардың барлық қажеттіліктерін ескердік және ресурс жасадық, ол бойынша:

сатуға ұсынылған немесе тікелей меншік иелері жалға берген объектілер туралы толық ақпарат жинады;
маңызды параметрлер үшін ыңғайлы, жылдам және қарапайым іздеу жүйесі орнатылған.

Осының арқасында, біздің веб-сайттың көмегімен сіз оңтайлы параметрлері бар және делдалдық комиссияларсыз асхана үшін жалға берілетін бөлмені жылдам табуға, салыстыруға және жалға алуға болады.

Пайдалы ақпарат

сайт / msk - Мәскеу бизнес орталықтарындағы кеңселерді, үй-жайларды, коммерциялық жылжымайтын мүлікті иелерінен делдалсыз және комиссиясыз жалға алу!

Кеңсенің мекенжайы: Мясницкая көш., 20, қ. 42, Мәскеу, 101000
Байланыс телефондары: 8 495 369-97-86, [электрондық пошта қорғалған]сайт

Дәмді және арзан тамақтану мүмкіндігі әрқашан көптеген келушілерді тартады. Сондықтан Мәскеуде асхана үшін бөлмені жалға алу өте тиімді инвестиция болуы мүмкін. Бірақ мұндай нысанды табу көптеген талаптарға байланысты оңай емес:

мекеменің жоспарланған көлеміне қарай 100-ден 1000 шаршыға дейін алаңы;
асүйдің, келушілерге арналған залдың және қосалқы бөлмелердің болуы;
сумен жабдықтау, канализация, желдету және үзіліссіз электр энергиясы қажет;
автобус аялдамаларына, оқу орындарына немесе кеңсе орталықтарына жақын ыңғайлы орналасу.

Асхана үшін бөлмені тиімді шарттармен жалға алыңыз

Коммерциялық жылжымайтын мүлік сайтының негізі әртүрлі параметрлері бар әртүрлі нұсқалар, соның ішінде қымбат емес объектілер. Біздің көмегімізбен сіз өзіңізге ыңғайлы аймақта иесінен қосымша ақысыз асхананы жалға ала аласыз. Деректер базасы үнемі жаңартылып, толықтырылып отырады, сонымен қатар бірқатар ұсыныстарға жеңілдіктер мен акциялар қолданылады.

Делдалдарсыз асхана үшін бөлмені жалға алғыңыз келе ме, бірақ қолайлы ештеңе таппадыңыз ба? Веб-сайттағы пішін арқылы опцияларды жеке таңдауға сұраныс жіберіңіз - қызмет барлық тұтынушылар үшін тегін!