Мейрамхана, кафе, бар үшін үй-жайларды жалға алу. Асхана үшін үй-жайды жалға алу: бизнес-орталықтағы асхана үшін орынды таңдау

Бұл асханаларды сату бойынша ұсыныстар табатын дайын кәсіпорындар каталогы. Міне, иелерінің ағымдағы бизнес нысандары. Сұраныс болса, олар қаржылық көрсеткіштерді қоса алғанда, деректерді беруге дайын.

Нысан карталарынан асханалардың құны мен өтелуі туралы біліңіз. Олар бизнес туралы негізгі ақпаратты қамтиды: оның орналасқан жері, ауданы, жалға алу бағасы және жабдықтар.

Асхана туралы толық ақпарат алғыңыз келсе, картада көрсетілген нөмір бойынша бизнес брокерге хабарласыңыз!

Дайын бизнесті сату: осы каталогта қандай асханалар табуға болады?

Мұнда Мәскеу мен Мәскеу облысында орналасқан асханалар бар. Кәсіпкерлік құндылықтың ауқымы кең. Ол бірнеше факторларға байланысты:

Пайда деңгейі
Орналасқан жері
Жабдық құны
Жөндеу және жиһаздың сапасы

Бизнес ретінде асханалар бағасы бойынша айтарлықтай ерекшеленеді. Мәскеудегі ең төменгі баға - шамамен 1 500 000 ₽ Ұсыныстар Altera Invest каталогында асханалардың орташа құны шамамен 25 000 000 ₽.

Асхана сатып алудың артықшылықтары

Жаңа асхана ашу ұйымдастыру мен безендіруге байланысты көптеген қиындықтарды тудырады. Жұмыс істейтін мекемені сатып алу бірнеше артықшылықтарға ие:

Қолайлы орналасу. Сізге үй-жай іздеудің, риэлторларға ақша төлеудің және уақытыңызды жоғалтудың қажеті жоқ. Асхананы бизнес орталығында, метро, оқу орындары немесе өндірістік кешендердің жанында сатып алуға болады.
Жақсы жолға қойылған бизнес-процестер. Сіз жеткізушілермен келісімшарттар аласыз, ал тәжірибелі қызметкерлер сізге бизнестің мәнін түсінуге көмектеседі.
Тұрақты тұтынушы базасы. Егер сіз қызмет көрсету сапасын бір деңгейде ұстасаңыз, тұрақты тұтынушылар сізбен бірге тамақтануды жалғастырады.
Жылдам пайда. Жаңа бизнес ашқанда, бірінші пайдаға дейін бірнеше ай өтеді. Дайын асхана кәсібі дәл қазір жұмыс істеп, табыс әкеліп жатыр.

Тәуекелдерді қалай азайтуға және қысқа мерзімде Мәскеуде асхана сатып алуға болады?

Altera Invest көмегімен дайын бизнесті сатудың орташа уақыты 14 күн. Біз оңтайландырылған схема бойынша жұмыс істейміз, сондықтан барлық транзакциялар мен активтерді беру процесі кідіріссіз немесе қиындықтарсыз өтеді.

Компания заңгерлері асханаларды сатып алу қаупін азайтуға көмектеседі. Олар келісім-шарттарды жасау кезінде мәміленің барлық нюанстарын ескереді. Нәтижесінде сіз өз мүдделеріңізді қорғайтын бизнесті сатып алу құжатын аласыз.

Тамақтану бизнесіне инвестиция салудың басқа нұсқаларын қарастырыңыз. Банкет залын, кондитерлік дүкенді немесе наубайхананы сатып алу арқылы сіз дәлелденген бизнес үлгілеріне және сұранысқа ие бизнеске инвестиция саласыз.

Егер сізді асхана қызықтырса немесе тегін кеңес алғыңыз келсе, бізге қоңырау шалыңыз немесе веб-сайтта сұраныс қалдырыңыз!

🕴 Мен сіздің сайтыңызды иесінен асхана сатып алу үшін пайдалана аламын ба?

Біздің каталогтан Мәскеудегі кез келген / кез келген асхананы сату тек жүзеге асырылады нақты иесінен. Байланысқа түскеннен кейін сіз бизнес иесімен мәмілені қарау, келіссөздер жүргізу және жабу процесі арқылы жұмыс жасайсыз. Сондай-ақ, сатып алушылар біздің порталды пайдаланып бизнесті таңдаса, ешқандай комиссия немесе жасырын алымдар төлемегені маңызды.

💵 Мәскеуде асхана сатып алу үшін ең аз инвестиция көлемі қанша?

💰 Мәскеудегі асханалар ай сайын қандай таза пайда әкеледі?

Қазіргі уақытта санаттағы ең табысты жылжымайтын мүлік иесі жариялаған таза табыстылыққа ие - 900 000 рубль. Сонымен қатар, тіпті ең қарапайым және қол жетімді Асханалар әкеледі 90 000 рубль.

📊 Асхананың өтемі тез ме, әлде ұзақ па?

Асханаға инвестиция салу арқылы кәсіпкерлер инвестицияның қайтарымын күте алады - 4 ай. Бұл Мәскеудегі санаттағы ең жылдам нысанның өтелуі. Сонымен қатар, ең үлкен және ең қымбат асханалар (олардың кейбіреулері үй-жайлар мен жер учаскелерімен бірге мүлік ретінде ұсынылады) үшін өтемақы - 35 ай.

🔝 Неліктен Мәскеудегі асханалардың 85% дайын бизнес үшін Altera Invest 1011 транзакциялары арқылы сатып алынады және сатылады? Олардың кейбірі асхана алып, сатумен айналысады. Ал біз бүкіл Ресейде еріп жүрдік 5428 дайын шаруашылық операциялар.

Пікірлерге келетін болсақ, Мәскеуде біз алдық 299 бизнестің сатып алушылар мен сатушыларының біздің қызмет көрсету деңгейі туралы ризашылық пікірлері. Ал сайттан біз туралы бәрін таба аласыз 1623 нақты шолулар, соның ішінде бейне шолулар мен егжей-тегжейлі істер.

Жалпы ұсыныстар: 5

Асхана. Үшінші көлік сақинасының жанындағы бизнес орталығындағы үй-жайларды жалға алу, Волгоградский даңғылы м. 127 - 2975 ш.м.

Волгоградский даңғылы, SEAD, Мәскеу

асхана, кафе, коммерциялық үй-жайлар, сауда аймағысауда орталығында, бизнес орталығындағы кеңсе, В класындағы бизнес орталығындағы кеңсе, 1-қабаттағы кеңсе, кеңсе кеңістігі

Үшінші көлік сақинасы, Волгоградский проспекті метро станциясының жанындағы іскерлік орталықта үй-жайды жалға беру Біз B+ класындағы бизнес-орталықтағы лифт, бөлшек сауда немесе қоғамдық тамақтану үшін үй-жайларды жалға беруді ұсынамыз. Ауданы 127-ден 2975 ш.м. Кеңсе кешені қайта құрудан кейін екі ғимараттан тұрады. Угрешская МКК (5 мин.) және Волгоградский даңғылы метро станциясынан (10 мин.), Дубровкадан (15 мин.) жаяу жүру, көліктің қолжетімділігі - Үшінші көлік сақинасынан тікелей көрінетін жерде және Волгоградский даңғылына жақын жерде. Қоғамдық тамақтандыруға арналған үй-жайларда электр қуаты, сорғыштар мен дымқыл нүктелер, әрлеуге арналған бөлшек сауда үй-жайлары, әрлеуге арналған кеңсе бөлмелері бар. Үлкен ғимараттағы үй-жайлар ашық жоспарлы, кішірек ғимараттағы үй-жайлар екі деңгейлі, бірінші қабатта коридор-офис жүйесі, 2-ші қабатта ашық алаң бар. Төбенің биіктігі 5 метрге дейін. Жер үсті тұрағы. Бағасы жылына 15 000 рубльден.

Асхана. Кафе жалға беріледі Ленинградское шоссе, Шереметьево. 338 ш.м.

Шереметьево, w. Ленинградское, МКАД-дан 10 км

асхана , азық-түлік өндірісі, ғимараттар, кафе

Кафе жалға беріледі Ленинградское шоссе, Шереметьево. 338 ш.м. үшін үй-жайларды жалға беруді ұсынамыз тамақтандыру, Шереметьево әуежайының жанында, Халықаралық тас жолының бірінші жолындағы үлкен автотұрақта орналасқан. Жеке ғимарат 338,2 ш.м., екі қабатты. Бірінші қабаты 165,7 ш.м., екінші қабаты 172,5 ш.м. Мақсаты – қоғамдық тамақтандыру. Ғимарат жиһаз және құрал-жабдықтармен бірге жалға беріледі (барбекю, тандыр, тоңазытқыштар, WOK пеші бар). Бөлме жақсы жөндеуде. Төбенің биіктігі - 3,20 м Электр қуаты - 70 кВт. Қонақтарға арналған тұрақ жеткілікті. Кафе үлкен автотұрақ аумағында орналасқан, адамдар демалыс уақытында әуежайға келіп, көліктерін қояды, келіп, дәмханада түскі ас ішеді. Шереметьевоға тегін трансфер ұйымдастырылған. Ұшқыштардың, бортсеріктердің және жолаушылардың көліктері қойылған. Жақын жерде Sheraton және SkyPoint қонақ үйлері, Шереметьево әуежайының d, e, f терминалдары орналасқан. Қоғамдық тамақтандыруға арналған үй-жайларды айына 250 мың рубльге жалға беруді ұсынамыз.

Асхана. Солтүстік әкімшілік округінде қойма және азық-түлік өндірісі үшін үй-жайларды жалға алу, Ховрино м 500 - 6140 ш.м.

Өзен станциясы, Солтүстік әкімшілік округі, Мәскеу

өндіріске арналған үй-жайлар, қоймалар , күші бар өндіріс 200 кВт-тан астам, азық-түлік өндірісі, жылы қойма, кеңсе + қойма, мұздатқыш, тоңазытқыш, асхана, кафе, кеңсе кеңістігі, қойма + кеңсе

Солтүстік әкімшілік округінде қойма және азық-түлік өндірісі үшін үй-жайларды жалға алу, Ховрино м 500 - 6140 ш.м. Біз Мәскеудің Солтүстік әкімшілік ауданында азық-түлік өнімдерін өндіруге арналған өндірістік және қойма алаңын немесе қойманы жалға беруді ұсынамыз, көліктің қолжетімділігі - Мәскеу айналма жолына дейін 2,5 км, ең жақын метро станциясы Ховрино. 3-қабат салынуда, жүк лифтілері мен түсіру алаңы бар, биіктігі 4,5 м. кез келген қуат (сайтта 5 МВт). Қондырманың жалпы ауданы 6140 шаршы метрді құрайды, бөлуге болады. Тапсырыс берушіге сәйкес қайта құру мерзімі 2-3 айды құрайды. Жалдау ақысы жылына 6500 руб./ш.м. Сондай-ақ жертөле өндірісі мен қойма алаңын (қайта жаңартуда – тереңдетуде), қарақұйрықтың бірнеше кіреберістерін жалға алуға болады: ауданы 6120 ш.м., биіктігі 2,8 м., жалдау ақысы жылына 5500 руб./ш.м. , ауданы 981 ш.м. (мұздатқыш -18С), биіктігі 2,8 м, жалдау ақысы 8500 руб./ш.м./жыл. Қайта құрудың болжамды мерзімі 2 айды құрайды. Сондай-ақ әкімшілік ғимаратта 75-тен 250 шаршы метрге дейін кеңселер бар, бірінші қабаттан басқа барлық қабаттар үшін жалдау ақысы 15074 рубль/ш.м. кафе-асхана үшін. Көшеден бөлек кіреберіс бар. Жөндеуде. Жылына 15 500 рубль/ш.м. Тарифке ҚҚС кіреді.

Мәскеуде және Мәскеу облысында асхана үшін үй-жайларды жалға алу мәселесін шешкен кезде сіз бірнеше негізгі аспектілерге назар аударуыңыз керек.

Санитарлық нормаларды сақтау. Санэпидстанция өкілдері елордалық қоғамдық тамақтандыру орындарының қызметін жүйелі түрде қадағалап отырады. Сондықтан, егер сіз бұрын басқа мақсаттарда пайдаланылған бөлмені жалға алуды жоспарласаңыз, тиісті қорытындымен және қайта жабдықтау және қайта жабдықтау бойынша ұсыныстармен алдын ала сараптама жүргізу үшін санитарлық қызмет маманын шақыру ұсынылады. Ең жақсы нұсқа - асхана үшін бөлмені жалға алу, оның құрылысы бастапқыда санитарлық-эпидемиологиялық ережелердің барлық талаптарын ескереді.

Объектінің орналасуы. Түрлі тағамдары бар асхана, жоғары сапалы қызмет көрсету және қол жетімді бағалар тұрақты тұтынушылардың жаяу қашықтықта болмаса, тиімді жұмыс істемейді. Ең көп пайда ірі кәсіпорындар мен бизнес орталықтарында, вокзалдарда, әуежайларда асхана үшін үй-жайларды жалға алу арқылы алынады.

Табыстылық. Жоғары деңгейдегі бизнес орталықтарында үй-жайлар үшін қымбат төлеуге тура келеді, бұл бизнестің кірістілігіне бірден әсер етеді. Дегенмен, премиум-деңгейдегі бизнес орталықтардағы кеңселер мен басқа да орындарды жалға алушылардың құнарлы тамақтануға деген сұранысы айтарлықтай жоғары. Біріктірілген қызметті құру ақылға қонымды шешім болады: жұмыс уақытыАсхана өзінің негізгі мақсаты үшін пайдаланылады, кешкі уақытта кафе/мейрамхана қызметтерін көрсетеді. Бұл режимде жұмыс істеу мүмкіндігі үй-жайдың иесімен талқыланып, шартта жазылуы керек.

Асхана ретінде жалға берілетін үй-жайлар: тез, тиімді, артық төлемсіз

Елордалық коммерциялық жылжымайтын мүлік каталогын құру кезінде біз жалға алушылардың барлық қажеттіліктерін ескердік және ресурс жасадық, ол бойынша:

сатуға қойылған немесе тікелей меншік иелері жалға берген объектілер туралы толық ақпарат жиналған;
Маңызды параметрлер үшін кіріктірілген ыңғайлы, жылдам және қарапайым іздеу жүйесі.

Осының арқасында біздің веб-сайтты пайдалана отырып, оңтайлы параметрлері бар және делдалдық комиссияларсыз асхана үшін жалға берілетін бөлмені жылдам табуға, салыстыруға және жалға алуға болады.

Пайдалы ақпарат

website/msk - Мәскеу бизнес орталықтарындағы кеңселерді, үй-жайларды, коммерциялық жылжымайтын мүлікті иелерінен делдалсыз және комиссиясыз жалға алу!

Кеңсе мекенжайы: Мясницкая көш., 20, кеңсе. 42, Мәскеу, 101000
Байланыс телефондары: 8 495 369-97-86, hello@site

Дәмді және арзан тамақтану мүмкіндігі әрқашан көптеген келушілерді тартады. Сондықтан, Мәскеуде асхана үшін үй-жайларды жалға алу өте мүмкін пайдалы инвестицияқорлар. Бірақ мұндай нысанды іздеу көптеген талаптарға байланысты оңай емес:

мекеменің жоспарланған көлеміне қарай 100-ден 1000 шаршы метрге дейін алаңы;
асүйдің, келушілерге арналған залдың және қосалқы бөлмелердің болуы;
сумен жабдықтау, канализация, желдету және үзіліссіз электр энергиясы қажет;
аялдамалардың, оқу орындарының немесе кеңсе орталықтарының жанында ыңғайлы орналасу.

Асхана үшін бөлмені тиімді шарттармен жалға алыңыз

Веб-сайттағы коммерциялық жылжымайтын мүлік деректер базасында әртүрлі параметрлері бар көптеген опциялар бар, соның ішінде қымбат емес мүліктер. Біздің көмегімізбен сіз өзіңізге ыңғайлы аймақта иесінен қосымша ақысыз асхананы жалға ала аласыз. Деректер базасы үнемі жаңартылып, толықтырылып отырады, сонымен қатар бірқатар ұсыныстар жеңілдіктер мен акцияларға жатады.

Делдалдарсыз асхана үшін орынды жалға алғыңыз келе ме, бірақ қолайлы ештеңе таппадыңыз ба? Веб-сайттағы пішінді пайдаланып опцияларды жеке таңдауға сұраныс жіберіңіз - қызмет барлық клиенттер үшін тегін!