Je propose des locaux à louer comme bureau. Location d'espace de bureau. Les prix les plus abordables

29 400 roubles. par mois. 24 000 roubles. par m2 par an.

Nous louons un bureau de 14,7 m² dans le parc d'activités Derbenevsky, station de métro Paveletskaya. Le bureau est situé au 1/2 étage. bâtiments. Composition : 1 bureau. Finition : murs - papier peint en verre, peint avec de la peinture à l'eau ; le plafond est suspendu de type « Armstrong », le sol est en linoléum. Fournisseurs : Net By Net Holding LLC, MTS OJSC, VimpelCom LLC. Loyer : 29 400 RUB/mois, charges comprises et frais de fonctionnement.

20883 roubles. par mois. 14 000 roubles. par m2 par an.

Nous louons un bureau de 17,9 m² dans le parc d'activités Derbenevsky, station de métro Paveletskaya. Le bureau est situé au -1/2 étage. bâtiments. Composition : 1 bureau. Finition : murs - papier peint en verre, peint avec de la peinture à l'eau ; le plafond est suspendu de type « Armstrong », le sol est en linoléum. Fournisseurs : Net By Net Holding LLC, MTS OJSC, VimpelCom LLC. Loyer : 20 883 RUB/mois, charges comprises et frais de fonctionnement.

32533 roubles. par mois. 16 000 roubles. par m2 par an.

Nous louons un bureau de 24,4 m², dans le parc d'activités Derbenevsky, station de métro Paveletskaya. Le bureau est situé au 1/3 étage. bâtiments. Composition : 2 bureaux. Finition : murs - papier peint en verre, peint avec de la peinture à l'eau ; le plafond est suspendu de type « Armstrong », le sol est en linoléum. Fournisseurs : Net By Net Holding LLC, MTS OJSC, VimpelCom LLC. Loyer : 32 533 RUB/mois, charges comprises et frais de fonctionnement.

33 717 RUR par mois. 14 000 roubles. par m2 par an.

Nous louons un bureau de 28,9 m², dans le parc d'activités Derbenevsky, station de métro Paveletskaya. Le bureau est situé au 2ème/2ème étage. bâtiments. Composition : 2 bureaux. Finition : murs - papier peint en verre, peint avec de la peinture à l'eau ; le plafond est suspendu de type « Armstrong », le sol est en linoléum. Fournisseurs : Net By Net Holding LLC, MTS OJSC, VimpelCom LLC. Loyer : 33 717 RUB/mois, charges comprises et frais de fonctionnement.

52650 roubles. par mois. 18 000 roubles. par m2 par an.

Nous louons un bureau de 35,1 m², dans le parc d'activités Derbenevsky, station de métro Paveletskaya. Le bureau est situé au 1/2 étage. bâtiments. Composition : 2 bureaux. Finition : murs - papier peint en verre, peint avec de la peinture à l'eau ; le plafond est suspendu de type « Armstrong », le sol est en linoléum. Fournisseurs : Net By Net Holding LLC, MTS PJSC, VimpelCom PJSC (Beeline). Loyer : 52 650 RUB/mois, charges comprises et frais de fonctionnement.

47200 roubles. par mois. 16 000 roubles. par m2 par an.

Nous louons un bureau de 35,4 m² dans le parc d'activités Derbenevsky, station de métro Paveletskaya. Le bureau est situé au 1/3 étage. bâtiments. Composition : 2 bureaux. Finition : murs - papier peint en verre, peint avec de la peinture à l'eau ; le plafond est suspendu de type « Armstrong », le sol est en linoléum. Fournisseurs : Net By Net Holding LLC, MTS OJSC, VimpelCom LLC. Loyer : 47 200 RUB/mois, charges comprises et frais de fonctionnement.

50267 frotter. par mois. 16 000 roubles. par m2 par an.

Nous louons un bureau de 37,7 m² dans le parc d'activités Derbenevsky, station de métro Paveletskaya. Le bureau est situé au 2/3 étage. bâtiments. Composition : 2 bureaux. Finition : murs - papier peint en verre, peint avec de la peinture à l'eau ; le plafond est suspendu de type « Armstrong », le sol est en linoléum. Fournisseurs : MTS PJSC, VimpelCom PJSC (Beeline), Net Buy Net Holding LLC. Loyer : 50 267 RUB/mois, charges comprises et frais de fonctionnement.

56133 frotter. par mois. 16 000 roubles. par m2 par an.

Nous louons un bureau de 42,1 m² dans le parc d'activités Derbenevsky, station de métro Paveletskaya. Le bureau est situé au 1/2 étage. bâtiments. Composition : 3 bureaux. Finition : murs - murs - papier peint en verre, peint avec peinture à l'eau ; le plafond est suspendu de type « Armstrong », le sol est en linoléum. Fournisseurs : MTS PJSC, VimpelCom PJSC (Beeline), Net Buy Net Holding LLC. Loyer : 56 133 RUB/mois, y compris les charges et les frais de fonctionnement.

54200 roubles. par mois. 12 000 roubles. par m2 par an.

Nous louons un bureau de 54,2 m² dans le parc d'activités Derbenevsky, station de métro Paveletskaya. Le bureau est situé au -1/2 étage. bâtiments. Composition : 1 bureau. Finition : murs - papier peint en verre, peint avec de la peinture à l'eau ; sol - linoléum. Fournisseurs : Net By Net Holding LLC, MTS OJSC, VimpelCom LLC. Loyer : 54 200 RUB/mois, charges comprises et frais de fonctionnement.

139 500 roubles. par mois. 12 000 roubles. par m2 par an.

Nous louons des bureaux de 139,5 m². dans le parc d'activités Derbenevsky, station de métro Paveletskaya. La chambre est située au -1/2 étage. bâtiments. Composition : 2 bureaux, buanderie, 2 salles de bains. Finition : murs - papier peint en verre, peint avec de la peinture à l'eau ; le plafond est suspendu de type « Armstrong », le sol est en linoléum. Fournisseurs : Net By Net Holding LLC, MTS OJSC, VimpelCom LLC. Loyer : 139 500 RUB/mois, charges comprises et frais de fonctionnement.

215 833 roubles par mois. 14 000 roubles. par m2 par an.

Nous louons un bureau de 185 m² dans le parc d'activités Derbenevsky, station de métro Paveletskaya. Le bureau est situé au 2/3 étage. bâtiments. Aménagement : 7 bureaux, salle serveur, cuisine, 2 salles de bain. Finition : murs - papier peint en verre, peint avec de la peinture à l'eau ; plafond - type suspendu "Armstrong", sol - linoléum, moquette. Fournisseurs : Net By Net Holding LLC, MTS PJSC, VimpelCom PJSC (Beeline). Loyer : 215 833 RUB/mois, y compris les charges et les frais de fonctionnement.

244 883 RUR par mois. 14 000 roubles. par m2 par an.

Nous louons un bureau de 209,9 m² dans le parc d'activités Derbenevsky, station de métro Paveletskaya. Le bureau est situé au 1/3 étage. bâtiments. Aménagement : 8 bureaux, 2 sous-pièces, espace réception, 2 salles de bains, couloir. Finition : murs - papier peint en verre, peint avec de la peinture à l'eau ; le plafond est suspendu de type « Armstrong », le sol est en moquette, linoléum. Fournisseurs : Net By Net Holding LLC, MTS PJSC, VimpelCom PJSC (Beeline). Loyer : 244 883 RUB/mois, charges comprises et frais de fonctionnement.

30 000 roubles. par mois. 16 000 roubles. par m2 par an.

Nous louons un bureau de 22,5 m². dans le parc d'activités Kozhevniki, station de métro Paveletskaya. Le bureau est situé au 2/3 étage. bâtiments. Aménagement : 1 bureau Finition : murs - papier peint en verre, peint avec peinture à l'eau ; plafond - plaques de plâtre peintes en blanc ; sol - linoléum; fenêtres - Fenêtres PVC double vitrage. Loyer 30 000 roubles/mois, charges comprises et frais d'exploitation.

56933 frotter. par mois. 14 000 roubles. par m2 par an.

Nous louons un bureau de 48,8 m². dans le parc d'activités Kozhevniki, station de métro Paveletskaya. Le bureau est situé au 4ème/5ème étage. bâtiments. Composition : 1 bureau. Finition : murs - papier peint en verre, peint avec de la peinture à l'eau ; plafond - type suspendu "Armstrong"; sol - linoléum; fenêtres - Fenêtres PVC double vitrage. Fournisseurs : MTS PJSC, VimpelCom PJSC (Beeline), Net By Net Holding LLC, West Call LTD LLC. Loyer : 56 933 RUB/mois, frais de fonctionnement compris.

326 133 roubles par mois. 8000 roubles. par m2 par an.

Nous louons le bureau 489, 2 m². m. dans le parc d'affaires Kozhevniki, station de métro Paveletskaya. Le bureau est situé au 4ème/5ème étage. bâtiments. Aménagement : 11 bureaux, cuisine, 3 salles de bain, salle serveur. Finition : murs - papier peint en verre, peint avec de la peinture à l'eau ; plafond - type suspendu "Armstrong"; sol - linoléum, carrelage ; fenêtres - Fenêtres PVC double vitrage. Loyer : 326 133 RUB /mois, y compris les frais de fonctionnement. Fournisseurs : MTS PJSC, VimpelCom PJSC (Beeline), Net By Net Holding LLC, West Call LTD LLC.

32 000 roubles. par mois. 13287 roubles. par m2 par an.

Nous louons un bureau de 28,9 m² dans le centre d'affaires Ultramarine, à 12 min. de la station de métro Jardin Botanique. Le bureau est situé au 7ème/8ème étage. bâtiments. Aménagement : 1 bureau ; hauteur sous plafond - 2,7 m Finition : murs - papier peint en verre, peint avec de la peinture à l'eau ; plafond - type suspendu "Armstrong"; sol – stratifié; fenêtres - Fenêtres PVC double vitrage. Loyer : 32 000 RUB/mois, charges comprises et frais de fonctionnement. Fournisseurs : SCS Sovintel LLC, West Call LTD LLC.

66 000 roubles. par mois. 17878 roubles. par m2 par an.

Nous louons un bureau de 44,3 m² dans le centre d'affaires Ultramarine, à 12 min. de la station de métro Jardin Botanique. Le bureau est situé au 3/8ème étage. bâtiments. Aménagement : 3 bureaux ; hauteur sous plafond - 4 m Finition : murs - papier peint en verre, peint avec de la peinture à l'eau ; plafond - type suspendu "Armstrong"; sol – moquette ; fenêtres - Fenêtres PVC double vitrage. Loyer : 66 000 roubles/mois, charges comprises et frais de fonctionnement. Fournisseurs : SCS Sovintel LLC, West Call LTD LLC.

80 000 roubles. par mois. 14724 roubles. par m2 par an.

Nous louons un bureau de 65,2 m² dans le centre d'affaires Ultramarine, à 12 min. de la station de métro Jardin Botanique. Le bureau est situé au 3/8ème étage. bâtiments. Aménagement : 2 bureaux ; hauteur sous plafond - 4 m Finition : murs - papier peint en verre, peint avec de la peinture à l'eau ; plafond - type suspendu "Armstrong"; sol – linoléum; fenêtres - Fenêtres PVC double vitrage. Loyer : 80 000 RUB/mois, charges comprises et frais de fonctionnement. Fournisseurs : SCS Sovintel LLC, West Call LTD LLC.

340 058 roubles par mois. 13 000 roubles. par m2 par an.

Nous louons un bureau de 313,9 m² dans le centre d'affaires Ultramarine, à 12 min. de la station de métro Jardin Botanique. Le bureau est situé au 6ème/8ème étage. bâtiments. Aménagement : 12 bureaux, 12 salles de bains ; hauteur sous plafond - 2,7 m Finition : murs - papier peint en verre, peint avec de la peinture à l'eau ; plafond - type suspendu "Armstrong"; sol – stratifié; fenêtres - Fenêtres PVC double vitrage. Loyer : 340 000 RUB/mois, charges comprises et frais de fonctionnement.

16875 roubles. par mois. 9000 roubles. par m2 par an.

Nous louons un bureau de 22,5 m² dans le Techno-parc "Perovo-Pole", à 3 min. en voiture de la station de métro Shosse Entuziastov. Composition : 1 bureau, 1 fenêtre. Finition : plafond suspendu de type "Armstrong", murs - papier peint en verre, peint avec peinture à l'eau, sol - linoléum. Fournisseurs : CJSC MC NTT (Rostelecom), OJSC Comstar, LLC GorKom. Loyer : 16 875 RUB/mois, charges comprises et frais de fonctionnement. Sécurité, parking au sol, accès possible 24h/24.

18525 roubles. par mois. 9000 roubles. par m2 par an.

Nous louons un bureau de 24,7 m². dans le Techno-parc "Perovo-Pole", à 3 min. en voiture de la station de métro Shosse Entuziastov. Composition : 1 bureau avec fenêtre. Finition : plafond suspendu de type "Armstrong", murs - papier peint en verre, peint avec peinture à l'eau, sol - linoléum. Fournisseurs : CJSC MC NTT (Rostelecom), OJSC Comstar, LLC GorKom. Loyer : 18 525 RUB/mois, charges comprises et frais de fonctionnement.

Les hommes d'affaires débutants sont inévitablement confrontés au problème du choix d'un lieu de travail. Les exigences de base pour un espace de bureau incluent la présentabilité, un emplacement pratique, la disponibilité de l'infrastructure et bien plus encore. La liste des qualités requises peut être étendue à l'infini, de sorte que les difficultés liées à la spécification de ces exigences constituent le principal problème.

Comment choisir un espace de bureau à louer

Selon la destination, les immeubles de bureaux sont classés en back-office et front-office. Dans une traduction russe gratuite, ces noms sonnent comme « servir » et « vendre ». Tout d'abord, le choix du local doit se faire en fonction de la destination de son utilisation : un showroom ou un bureau d'accueil de clients il convient également de prendre en compte l'intensité du flux de personnes ;

Si vous envisagez d'ouvrir un commerce de détail avec un flux de clientèle dense, alors mieux vaut louer un bureau situé à proximité des grands échangeurs de transports ou du métro. N'importe quel espace est adapté pour organiser un studio de design, car la plupart des communications avec le client se font en ligne. Pour ces raisons, il est important de décider du type de travail puis de choisir un espace de bureau adapté.

Une erreur courante des entrepreneurs est de choisir un bureau proche de chez eux, ou « quelque part moins cher » et sans intermédiaires. De telles économies entraînent une perte non seulement de clients, mais aussi de personnel, car tout le monde n'acceptera pas de se rendre au travail dans l'autre sens. ville natale. Tenir compte des besoins des salariés : comment vont-ils s'y rendre, où vont-ils déjeuner, est-il possible d'aménager un espace repas directement au bureau ? Le stationnement est également un facteur important, car non seulement les clients, mais également les employés de l'organisation doivent localiser leur propre véhicule de manière sûre et pratique pendant le quart de travail.

Quelles opportunités la location d’un bureau offre-t-elle à une entreprise ?

Il est difficilement possible de créer une entreprise prospère sans un espace de travail à part entière. La recherche de locaux pour bureaux doit être effectuée avec un soin particulier, car beaucoup de choses en dépendent. La location d'un bureau est une option idéale pour les entrepreneurs en démarrage et de nombreuses entreprises réputées, car elle peut être beaucoup plus rentable que d'acheter des locaux comme les vôtres.

La fonction principale d'un espace de bureau est un moyen et une méthode de communication entre le personnel et un lieu de rencontre avec les partenaires. Vous pouvez louer un bureau dans un immeuble spécialisé auprès du propriétaire et recevoir des clients dans un environnement calme et confortable. La location directe est un moyen pratique et fiable d'obtenir des locaux confortables pour n'importe quelle période. En plus des fonctions de représentation, le bureau peut faire office d'adresse légale de l'entreprise.

Un travail sérieux nécessite un environnement approprié, donc avoir un bureau offrira non seulement un logement confortable, mais créera également une impression favorable sur les clients.

Coût de location d'un bureau

Classiquement, les bureaux disponibles à la location sont répartis en classes a, b+, c, c, d. Chaque classe implique un ensemble de caractéristiques d'une pièce ou d'un bâtiment :

infrastructure;
emplacement dans une région ou une ville;
disponibilité du stationnement;
système d'alimentation électrique;
conditionnement;
taille m2.

Le coût de location d'un local dépend directement de ces caractéristiques. Vous pouvez sélectionner un local en étudiant vous-même les offres de location diffusées sur le site, ou contacter un conseiller du service location immobilier de bureaux, qui vous fournira une information complète et une sélection selon les paramètres des offres en cours sans commission du propriétaire.

Il convient de rappeler que louer un bureau à Moscou en centre-ville ou dans un centre d'affaires chic n'est pas toujours conseillé. Si le fonctionnement de l'entreprise ne permet pas un flux constant de clients, vous pouvez vous limiter à une petite pièce pratique dans l'une des zones résidentielles. N'oubliez pas que le loyer au m² n'est pas le seul coût lié à la location d'une chambre. La liste des dépenses peut inclure les frais de services publics, d'électricité, de nettoyage, d'Internet et de communications. Par conséquent, lors de la recherche de locaux, il convient de vérifier les prix de tous les services et, en les comparant, de faire le seul bon choix.

Comment louer un bureau à Moscou sans commission

Cette section contient les principales offres de location de bureaux à Moscou. La base de données immobilières est mise à jour quotidiennement et présente des annonces actuelles et fiables. La plupart des offres proviennent de propriétaires immobiliers - sans commission et à des prix abordables. Pour louer un espace de bureau, contactez le numéro de téléphone indiqué dans l'annonce ou via le formulaire de candidature.

Si parmi les annonces sur le site vous ne parvenez pas à trouver l'option qui vous convient pour louer un espace de bureau bon marché à Moscou, nous sommes prêts à vous aider à sélectionner un bien immobilier commercial en fonction de vos exigences en matière d'emplacement, de superficie, de prix, d'état et d'autres paramètres. Pour les locataires d'un bien immobilier, le service de sélection des locaux est assuré gratuitement

Le quartier des affaires Sirius Park invite les entreprises commerciales et de vente au détail prospères à implanter leurs activités dans l'espace interne du complexe. Nous proposons à la location des bureaux prêts à l'emploi, des locaux de bureaux décloisonnés dans un centre d'affaires dans un quartier pratique et stratégiquement avantageux de Moscou.

Idée et concept

À quelles exigences le bureau d’une entreprise moderne doit-il répondre ? Nous ne prétendons pas que le bureau soit dans tous les cas le visage d'une entreprise commerciale, mais certainement un détail significatif et important de son portrait commercial.

Pour une entreprise en démarrage, un bon emplacement de bureau l'aidera à ne pas se perdre parmi ses concurrents et non seulement à paraître plus respectable, mais aussi à se démarquer du flux général.

Pour une entreprise en croissance rapide, l'accessibilité des transports et l'emplacement favorable des bureaux ouvriront de nouvelles opportunités de communication avec les clients et les sous-traitants.

Une organisation commerciale, financière ou industrielle sérieuse avec un choix compétent d'espaces de bureaux sera en mesure de résoudre, entre autres, plusieurs tâches importantes :

créer un espace de travail confortable pour les employés ;
assurer la diversité et l'accessibilité des solutions de transport pour notre propre personnel, nos partenaires et nos invités ;
ajouter de la présentabilité, souligner l'échelle et la solidité de la structure.

Critères de sélection du site

Dans une affaire aussi sérieuse que le choix d'un emplacement pour louer un bureau, il n'y a pas de bagatelles, surtout dans une métropole de la taille de Moscou :

localisation sur le plan de la ville – distance du centre-ville et des zones d'affaires animées, proximité et commodité des échangeurs de transports, accessibilité du métro, arrêts des transports terrestres ;
zone et environnement - réputation, infrastructure, commodités générales, apparence des bâtiments et territoires adjacents ;
« l'apparence » du bâtiment lui-même – conformité du style et des solutions architecturales avec votre idée d'attractivité et de présentabilité, présence de ses propres aires de stationnement, agencement du territoire adjacent ;
aménagement de l'espace intérieur - espaces publics et techniques, mécanismes de levage et escaliers ;
emplacement, agencement et décoration (si prévu) du bureau loué lui-même ;
taille louer et des paiements de services publics comparables aux capacités financières de l'entreprise ;
possibilité de louer un bureau sans intermédiaires.

Nous avons essayé de mettre en évidence les critères de base qui vous permettront de louer un bureau approprié dans un centre d'affaires moderne dans un quartier pratique de Moscou, de minimiser les erreurs possibles et d'éviter les coûts supplémentaires résultant d'un travail indirect (sous-location) avec le propriétaire de l'espace loué.

Solutions de Sirius Park

Si vous recherchez un bureau confortable à louer à long terme à proximité du centre d'affaires et d'infrastructures de Moscou, bienvenue au parc Sirius. Le propriétaire du complexe commercial et de bureaux propose des bureaux, des commerces, des surfaces d'exposition et des locaux en location systématique et à long terme.

Le quartier d'affaires Sirius Park est un ensemble de 6 bâtiments unis par une solution architecturale unique, avec un territoire adjacent aménagé. Le laconisme du style high-tech est harmonieusement complété le long de la façade par des éléments décoratifs « comme le bois » qui, en combinaison avec l'original jeu de couleurs donne au groupe une personnalité unique.
Le centre dispose de son propre parking spacieux pour 750 voitures. Sur le territoire du complexe d'affaires, ainsi qu'à proximité immédiate, se trouvent des infrastructures : un café et une cantine moderne, un supermarché, des magasins, des pharmacies, une usine de confiserie, un centre de fitness et un club d'arts martiaux.
L'approvisionnement en chaleur est assuré par une chaufferie à gaz autonome, ce qui élimine les interruptions de chauffage et les trop-payés.
Le centre d'affaires est situé dans le district sud de Moscou, à l'intersection des plus grandes artères de transport - les autoroutes Kashirskoye et Varsovie, dans la zone d'un carrefour routier pratique. Les bâtiments sont facilement accessibles aux automobilistes et aux piétons :
- à m. Nagatinskaïa 15 minutes à pied ou 3-5 en transports ;
- m. Kolomenskaïa et Varshavskaya sont à 5-7 minutes en voiture ;
- 12 minutes au nord est MKAD, 7 minutes au sud – TTK, après encore 2-3 minutes de mouvement - Anneau de jardin.
La zone des stations Nagatinskaya – Kolomenskaya – Kashirskaya est le nord respectable de la capitale, avec des infrastructures développées, haut niveau service et traditions commerciales déjà établies. Une zone à l'atmosphère confortable, très prometteuse pour le développement des affaires.
Tous les bâtiments disposent de halls spacieux et lumineux ; de grands vitrages assurent un degré élevé de lumière naturelle.
Les premiers étages des bâtiments sont réservés au commerce - il y a de l'espace libre pour équiper les pavillons et les halls de vente au détail.
En location longue durée nous proposons des bureaux spacieux (à partir de 80m2) à aire ouverte, avec ou sans finition.
Le quartier des affaires dispose de salles de réunion, d'espaces d'exposition et de salles de conférence entièrement équipés pour les réunions d'affaires et les événements de grande envergure.
Le coût de location des bureaux est de 10 000 roubles. par m2, ce qui est un autre avantage non négligeable du complexe.

location de bureaux centre d'affaires B+
location de bureaux dans la circonscription administrative du Sud
location de bureaux à partir de 80 m²
location de bureaux district de Nagatino-Sadovniki

Le quartier d'affaires Sirius Park a hâte de rencontrer de nouveaux partenaires. Vous pouvez connaître les détails de la coopération via le formulaire de candidature ou en rappelant, ainsi que directement en appelant un spécialiste gratuit.