Velký odhad toho, co potřebujete vědět. Výhody implementace systému velkých odhadů. Předávání práce a certifikátů je radost

Jakákoli výstavba zařízení začíná přípravou projektové a odhadní dokumentace. Není žádným tajemstvím, že dnes potřeba ruční práce v jakémkoli odvětví zmizela. Četné normativní sbírky, tužka a kalkulačka byly nahrazeny komplexními odhadovacími programy, které pomohou technikovi odhadu nákladů.

Jedním z takových vývojů je GRAND SMETA. Toto je možná nejpopulárnější odhadovací program v poslední době. Navzdory poměrně jednoduchému a srozumitelnému rozhraní je pro práci s Grand Estimate vyžadováno počáteční školení.

Abyste se stali odhadcem, hlavní věcí je především porozumět technologii výstavby konkrétního zařízení, posloupnosti práce a použitým metodám. Znalost těchto základů nebude obtížné provést odhad. Komplex automatizovaných odhadů je navíc přizpůsoben téměř všem odvětvím stavebnictví.

Program má rozsáhlou základnu pro opravy a výstavbu jednotlivých konstrukcí. Potřebné informace najdete zadáním do vyhledávače klíčové slovo a program automaticky vyhledá a otevře požadovanou kolekci. Nyní již není třeba se probírat hromadou literatury, vše je mnohem jednodušší a efektivnější.

V samotných cenách vidíte nejen cenu jednotlivých prací, ale také stručnou technologii výroby. To je docela výhodné pro začátečníky. Jediným požadavkem na to, aby program fungoval bezchybně, je správné zadání všech počátečních koeficientů.

Rovněž bude nutné vzít v úvahu staveniště, klimatickou zónu, charakter díla a pracovní sezónu. To vše je zohledněno a zapsáno do programu ručně. V případě sebemenší chyby nebo nezapočteného koeficientu bude výsledek výpočtu nesprávný. Proto je při sestavování odhadů vyžadována dvojí kontrola.

Program může pracovat na základě územních indexů i podle federálních sbírek. Výběr jedné nebo druhé možnosti závisí zcela na přáních odhadce nebo požadavcích zákaznické služby. Proto jsou indexy pro každou možnost výpočtu vyvíjeny a schvalovány souběžně.

Není vyloučena možnost pracovat s odhady v běžných cenách stavebních materiálů a služeb dělníků a složitých stavebních strojů. Tato metoda se nazývá zdrojová. Odhadce nezávisle sleduje trh a zadává data do programu bez zohlednění konverzních faktorů.

To vám umožňuje co nejpřesněji spočítat náklady na budované zařízení bez nežádoucích ztrát při přepočtu ze základních cen na aktuální ceny.

Softwarový balík GRAND ESTIMATE vám tedy umožňuje zkrátit čas na přípravu místních odhadů na minimum a vypočítat konstrukci a jednotlivé konstrukce s naprostou přesností.

Mobilní verze programu nahraná na speciálním zařízení (flash klíč), které současně slouží jako elektronický bezpečnostní klíč a flash disk. V tomto případě program nevyžaduje instalaci na stolní počítač a spouští se přímo z flash klíče. Celá databáze odhadů se během provozu automaticky ukládá na stejný flash klíč.

PC "GRAND-Smeta", verze "Prof" s klíčem MINI

Stacionární verze programu, která zcela eliminuje fyzické poškození elektronického klíče. Tento klíč lze efektivně použít v noteboocích, ultraboocích a netboocích. Číslo elektronického klíče je také vyryto na samotném klíči.

Tvorba všech typů odhadní dokumentace

Místní odhady(odhady) - tvorba odhadů pomocí metod základ, základ-index, zdroj, zdroj-index, základ-kompenzace. Možnost kombinovat metody výpočtu v jednom dokumentu a porovnávat výsledky.

Automatické generování odhadů na základě provedené práce podle certifikátů

Automatické generování odhadů na základě provedené práce podle pracovních výkazů.

Výpočty odhadu objektu (odhady)

Objektové odhady (odhady), s možností automatického vytváření na základě lokálních výpočtů sestavených v programu. S automatickým rozdělením nákladů mezi kapitoly a synchronizací dat při jejich změně. Výpočet ukazatele jednotkových nákladů.

Vyplnění pozic barvou a filtrování podle barvy výplně

Vyplnění pozic barvou s možností výběru barvy z palety, filtrování podle barvy výplně.

Automatické vytvoření souhrnného výpisu zdrojů

Automatické vytvoření souhrnného výkazu zdrojů pro vybrané úkony dokončené práce. Vytvoření výkazu zdrojů pro zbytek provedené práce.

Makra

Možnost používat externí makra ke změně jakýchkoli dat nebo parametrů současně v několika odhadech.

Systémové požadavky:

Volné místo na pevném disku minimálně 2 GB + 200 MB pro každý regulační rámec;
Pro databázi GRAND-StroyMaterials – minimálně 15 GB;
Operační systém: Windows 8.1, 10 (64-bit).
(Serverové operační systémy se pro spuštění lokální verze nedoporučují);
Procesor není nižší než 2 GHz;
RAM alespoň 4 GB;
CD čtečka (DVD-ROM);
rozlišení obrazovky alespoň 1280x800, počet barev obrazovky alespoň 256;
Volný USB port;

Kromě toho jsou výhody programu:

Vytvoření protokolu o dokončené práci KS-6a;
Automatické generování hlášení o spotřebě základních materiálů (formulář M-29);
Souhrnný odhad nákladů na stavbu s možností automatického vytvoření na základě lokálních, objektově založených kalkulací sestavených v programu. S automatickým rozdělením nákladů mezi kapitoly a synchronizací dat při jejich změně. Výpočet ukazatele jednotkových nákladů;
Automatické generování výkazu množství podle odhadu na základě dat místního odhadu;
Automatické vytvoření seznamu zdrojů na základě místních odhadovaných dat;
Vytvoření konsolidovaného výkazu zdrojů;
zpráva o spotřebě materiálu;
Automatický výpočet celkových nákladů po sekcích a odhadem;
Úvod do výpočtu jakýchkoli daní, cel, smluvních a nabídkových koeficientů, včetně koeficientů specifických pro konkrétní činnosti;
Použití pro výpočet GESN, FER, TER, libovolného regionu, ale i OER a ISN s možností navázání na ně indexy podle druhu práce, nákladové položky a katalogy průměrného proudu odhadované ceny, vyvinuté regionálními centry pro tvorbu cen ve stavebnictví;
Automatické připojení dalších odhadových a normativních databází, kolekcí konverzních indexů, katalogů, cenovek atd...

Klíčové vlastnosti programu pro výpočet odhadů „Grand Estimate“:

Plně zohledněno nová objednávka aplikace norem pro režijní náklady a předpokládaný zisk ve výstavbě v souladu s dopisem Státního stavebního výboru ze dne 27. listopadu 2012 č. 2536-IP/12/GS.
Vypracování a tisk místních kalkulací pro projektování, výstavbu, opravy, instalaci a uvedení do provozu na základě státních (zahrnutých v rejstříku Ministerstva pro místní rozvoj Ruska) a resortních norem.
Tvorba odhadů objektů a souhrnných odhadů na základě místních odhadů s importem a seskupováním dat z místních odhadů.
Pohodlné nastavení příplatků a koeficientů z technické části inkas a MDS, automatické navázání na jednotkové ceny režijních nákladů a standardy odhadovaného zisku, přepočet indexů na aktuální cenovou hladinu, automatické načítání základních a běžných cen za zdroje.
Vedení záznamů o provedených pracích a sestavování výkazů za požadovaná období (měsíčně, za období) s členěním podle položek a materiálů.
Vytváření plánů na základě místních odhadů nezbytných pro plánování dodávek různých zdrojů během procesu výstavby (harmonogram, harmonogram financování a harmonogram dodávek zdrojů).
Vypracování vadného seznamu (s tiskem) a na jeho základě místní odhad.
Vytvoření prohlášení o potřebě práce a materiálních zdrojů (pro objekt, pro odhad, pro množství vykonané práce; pro několik objektů několik odhadů).
Třídění zákaznických materiálů a vratných materiálů.
Kontrola místních odhadů pomocí formulářů č. 4 a č. 5.
Provádění zkoumání odhadů: ověřování jednotkové ceny pro dodržování regulačních rámců, standardů pro režijní náklady a odhadované zisky, kontrolu indexů převodu na aktuální cenovou hladinu, základní a běžné ceny zdrojů. Automatické filtrování pozic, které z toho či onoho důvodu neprošly zkouškou.
Zadání fyzického objemu položky v přirozených měrných jednotkách (s přihlédnutím k multiplikačnímu faktoru měřidla v ceně a k objemu).
Úprava přesnosti hodnot fyzického objemu: můžete nastavit a zvýšit/snížit přesnost.
Možnost zrušit dokončené akce a vrátit zrušené akce.
Generování dokumentů ve formátech MS Office a OpenOffice.org Calc
Možnost přenosu odhadů ve formátech PC „GRAND-Estimates“, XML nebo ARPS pro výměnu odhadů s jinými odhadovacími programy.

Výběr profesionálů

V současné době používá softwarový balík Grand Estimate více než 90 000 odhadců z 83 regionů Ruská federace.

"GRAND-Smeta" je k dispozici ve dvou formátech:

Standardní verze (vyžaduje instalaci)
Přenosná verze (není nutná instalace)

Komplexní regulační rámec

Regulační rámec „Grand Estimates“ zahrnuje všechny informace z příslušných sbírek GESN a FER, TEP , SNiP - technická část sbírek, skladba díla podle cen, normy pro spotřebu materiálových zdrojů atd. všechna vydání databáze GESN a FER (Ministerstvo pro místní rozvoj Ruské federace 2009-2012 s úpravami 1-8), FSNB-2014, TERcertifikovanýGosstandart Ruska.
Integrované cenové standardy pro konstrukční řešení (NTsKR-2014) a integrované cenové standardy staveb (NTsS-2014) pro přechod od cen základní územní oblasti (Moskevská oblast, Moskva) k nákladům na výstavbu pro jednotlivé subjekty Ruské federace - s přihlédnutím k místní cenové hladině a regionálním klimatickým podmínkám výstavby.
Dochází k automatickému přepočítávání odhadů z jedné regionální databáze do druhé, z TER do FER, z GESN do TER atd. Pohodlné vyhledávání cen v regulačním rámci podle zdůvodnění, názvu, rozsahu práce a názvu zdrojů zahrnutých v cenách, vyhledávání textu v technických částech sbírek.
Sbírky pro projekční a geodetické práce (Tsentrinvestproekt, databáze MRR).
Resortní sbírky (Gazprom, Ruské dráhy, RAO UES, Ministerstvo kultury, Petrochemie, Doprava, Energetika, Transněfť, Rosatom a mnoho dalších). Schopnost vytvářet osobní, oborově specifické regulační rámce přizpůsobené požadavkům a specifikům podnikání konkrétního zákazníka.

Perfektní kompatibilita

Nezáleží na tom, který rozpočtový program jste použili dříve. S námi můžete vždy nahrát nebo stáhnout do „Grand Estimate“ (ve formátu XML, ARPS, Word, Excel) odhady vytvořené v jakémkoli jiném programu pro odhady: Smeta.ru, Turbosmetchik, Hector, RIK, Estimate-Baghira, SmetaWizard, A0 , AROS, Gosstroysmet, 1C: Estimate a další.

Navíc: právě naše společnost si vyměňovala data mezi Grand-Smeta a 1C, za což obdržela odpovídající certifikát 1C: Compatible.

Předávání práce a certifikátů je radost

Osvědčení o shodě státní normy Ruska č. ROSS RU. SP11.N00054, GOSSTROY RUSSIA VYDANÝ 20. 3. 2003 certifikačním orgánem pro softwarové nástroje pro hromadné použití ve stavebnictví (GP TsPS).

Osvědčení o oficiální registraci počítačového programu č. 990629 bylo vydáno 27. srpna 1999 Ruskou agenturou pro patenty a patenty. ochranné známky ROSPATENT

1. SLOŽENÍ SOFTWAROVÉHO KOMPLEXU

— Vypracování a kontrola místních odhadů (formuláře 4.5)

— Vyúčtování objemu práce za měsíc, za období v členění podle položek a materiálu (formulář 2B, KS-2, formulář KS-3, formulář KS-6)

— Vypracování odhadů objektů, souhrnných odhadů

— Výpočet potřeby materiálu: pro dokončený objem práce, pro odhad

— Práce s regulačním rámcem

— Odhad zdrojů, metody pro výpočet místních odhadů: zdroj, základní index

— Vadné prohlášení

2. SESTAVENÍ REGULATIVNÍHO RÁMCE Z ROKU 1984

— sbírky EREP

— Sbírky na opravy

— Ceníky materiálů 1-4 díly

— Ceníky velkoobchodních cen materiálu a zařízení

— Kolekce „UralElectroMontazh“ (UEM)

— Sbírky za zakázkové práce

— Ceníky instalace zařízení

— Ceník zónových odhadních cen

— Katalogy kusového zboží

2.1 SESTAVENÍ REGULATIVNÍHO RÁMCE Z ROKU 2001 (pro ty, kteří mají registrační kartu pro uživatele Base-2001)

— Kolekce GESN-2001, GESNr-2001, GESNm-2001, GESNp-2001, FER-2001, FERr-2001, FERm-2001, FERp-2001 Všechny ceny jsou vázány na místní podmínky. Na žádost zákazníka je možné doplnit regulační rámec (zdarma)

— Všeobecné pokyny pro EREP-84, VRER-84, TsMO-84, PN-84, STS-84

— Sbírka odhadované standardy dodatečné náklady během stavebních a instalačních prací v zimní čas(ndz-84)

— Všeobecné pokyny pro sbírky (technická část, oddíl 1)

— Pravidla pro výpočet objemu práce (technická část, oddíl 2)

— Koeficienty pro ceny (technická část, oddíl 3)

— Odhadované členění (podle propojených kolekcí)

— Spotřeba materiálu (normy SNiP)

— Rozsah prací v ceně (dle tabulek ESN)

— Poznámky k cenám: velkoobchodní ceny (na základě cenovek materiálů) hrubá hmotnost (materiály)

4. PRÁCE S CENAMI V POZICE ODHADU

— Přístup k jakýmkoli informacím o cenách: obecné pokyny pro EPEP-84, BPER-84, TsMO-84, PN-84, STS-84 obecné pokyny pro aplikaci cen, postup pro stanovení objemu práce, rozpis odhadu, sazby spotřeby materiálu, koeficienty z technických částí, rozsah prací, poznámky

— Rychlé vyhledání požadované ceny ve více kolekcích: podle zdůvodnění, podle názvu, podle rozsahu práce

— Použití koeficientů na jakýkoli prvek odhadovaného rozkladu při použití koeficientů z technické části, odkazuje se na odpovídající odstavec

5. SOFTWAROVÝ KOMPLEX JE NASTAVEN PRO PRÁCI S NORMATIVNÍM RÁMCÍ GESN-2001, FER-2001, TER-2001

6. DOPLŇUJÍCÍ INFORMACE

6.1. Rozsah dodávky:

— pokyny pro práci s programem

- CD

— elektronický klíč Registrovaným uživatelům programů jsou poskytovány bezplatné konzultace práce s programem, opětovné dodání programu v případě zjištění závad, záruka plnění po celou dobu životnosti, možnost stahování informací ze sestavených odhadů v jiných programech, jako je „ABC-3RS“, „Cosmos“, „Estimate+“, „Bars+“, „ARS“ atd.

7. TECHNICKÉ POŽADAVKY

7.1. Volné místo na pevném disku alespoň 20 MB pro jednu oblast

7.2. Procesor Celeron 466 nebo vyšší

7.3. RAM od 64 MB.

Odhad je kalkulace (dokument), která odhaduje peněžní a jiné náklady na provádění různých prací. Odhady jsou potřeba naprosto ve všech oblastech, kde je potřeba spočítat objem finančních prostředků a další. Rozpočet je často jednoduchý výpočet potřebné materiály v kusech, kilogramech, baleních atd.

Výpočet odhadů je nejčastější ve stavebnictví. Důležitá je zde především přísná kontrola nákladů, materiálů atd. Žádná stavební zakázka se neobejde bez odhadu. Odhad je jedním z nejdůležitějších dokumentů. Dle odhadu je provedená práce akceptována a zaplacena. Na základě odhadu všechny organizace plánují kapitálové investice na určité období.

Ve stavebnictví existuje mnoho typů a odrůd odhadů.

Bezplatná příprava odhadů je možná pouze s financováním ze soukromých (komerčních) zdrojů, ale většina komerčních firem stále používá výpočet odhadů pro rozpočtové organizace, protože přes všechny nevýhody ruský systém V Rusku prostě neexistuje tvorba cen nebo jiný cenový základ pro stavební materiály, práce atd.

Za prvé, odhad je velmi důležitý dokument. Odhad musí být odsouhlasen se zhotovitelem a objednatelem, aby nevznikaly potíže při budoucí spolupráci. Na základě odhadu soudy řeší složité spory mezi zhotovitelem a objednatelem.

Odhady jsou kalkulovány v cenách roku 2001 v souladu a na základě souboru územních odhadových norem pro stanovení nákladů na stavební a instalační práce.

Při výpočtu odhadů dokumentace odhadu přepočteno na běžné ceny pomocí indexů změn ceny příslušného díla.

Typy odhadů

Někdy není možné okamžitě vypočítat odhadované náklady na velkou stavbu: v průběhu času rostou ceny surovin, materiálů, nástrojů, vybavení a práce. Nelze také nevzít v úvahu pravděpodobnost vyšší moci, tedy v průběhu stavebního procesu, zatímco objem prací, a tedy i výše nadcházející výdaje nejsou zcela určeny, je vhodnější použít místní odhady. Na jejich základě se následně tvoří objektové výpočty odhadů, kde lze provádět změny dle potřeby. Příprava odhadů se provádí pomocí odhadových standardů, které jsou k dispozici ve speciálních referenčních knihách.

Hlavním účelem místních odhadů je určit odhadované náklady objekt ve výstavbě. Místní odhad je odhadový dokument, který pokrývá druhy prací a nákladů a odhady lze vypracovat jak pro jednotlivý objekt, tak pro konkrétní typ práce (výstavba základů, střechy atd.).

Odhad objektu je dokument obsahující všechny informace o objektu ve výstavbě (opravě) převzaté z výpočtů místního odhadu a dokumentů místního odhadu.

Na základě objektových odhadů pro jednotlivé druhy nákladů je sestaven souhrnný odhad nákladů na objekt.

Metody odhadu.

K přípravě odhadů se nejčastěji používá metoda zdrojů. Náklady jsou vypočítány pomocí aktuálních (prognózních) cen a tarifů (sazeb) nákladových prvků nezbytných k provedení díla. Výpočet odhadů se provádí na základě těchto údajů: potřeba materiálu, která je vyjádřena v naturálních metrech, doba provozu stavebních strojů, mzdové náklady pracovníků, spotřeba energetických zdrojů používaných pro technologické účely atd. zdroje jsou vypočítány na základě konstrukčních materiálů a příslušných regulačních zdrojů (příručky).

Další známá metoda rozpočtování - base-index. Je založen na použití systému aktuálních a prognózovaných indexů ve vztahu k hodnotě, která byla stanovena na referenční cenové hladině (např. ceny roku 2001).

K přípravě odhadů lze také použít metodu indexu zdrojů. Jeho smyslem je, že odhady nákladů se počítají kombinací výše uvedené metody zdrojů se systémem indexu zdrojů, který se používá ve stavebnictví.

Další běžná metoda přípravy odhadů je založena na použití údajů o nákladech na podobné objekty postavené dříve nebo zohledněné v projektu.

Z čeho se skládá jakýkoli odhad?

Hodně je určeno typem prováděné práce, specifiky zařízení, schopnostmi dodavatele a dalšími nuancemi, proto se například odhad oprav a dokončení budovy kliniky bude výrazně lišit od odhadu stavby. parkoviště nebo nákupní pavilon. Navíc odhad, který si vypracujete pro vlastní potřebu, nebude stejný jako odhady oficiálně používané ve stavebních a zadavatelských organizacích: s největší pravděpodobností nebude obsahovat mnoho „formálních“ prvků (jména a adresy dodavatele, data a čísla odhadu atd.).

Pokud se rozhodnete začít s přípravou odhadů sami, bude užitečné vědět, co je součástí typického „oficiálního“ odhadu. Jeho prvky jsou následující.

1. Obecné informace o odhadu stavby. Tyto údaje jsou umístěny na první (nebo titulní) stránce odhadu a zpravidla obsahují informace o zhotoviteli a objednateli, číslo a datum odhadu, jeho název (například „Odhad pro stavbu garáž“), jakož i podrobnosti potvrzující skutečnost schválení odhadu.

2. Oddíl odhad stavby. Všechny informace v něm obsažené jsou seskupeny do příslušných tematických sekcí. To vám umožní udělat odhad jasný a čitelný. Zde je několik typických příkladů rozpočtových oddílů: “ Materiální zdroje", "pracovní zdroje", " Opravárenské práce", "Dokončovací práce", "Stavební stroje" atd.

3. Seznam hmotný majetek se provádějí kombinací výše uvedené metody zdrojů se systémem indexu zdrojů, který se používá ve stavebnictví., používaný během práce. Pro každou položku v seznamu jsou uvedeny následující informace: sériové číslo v této sekci, kód zdroje podle adresáře GESN (co jsou adresáře GESN, bude diskutováno). Odhad lokality je dokument obsahující všechny informace rozestavěný objekt (opravovaný) převzatý z místních odhadních výpočtů a místních odhadních podkladů, název a měrná jednotka materiálu, jeho požadované množství, cena za měrnou jednotku a celková cena materiálu.

4. Seznam prací dle tohoto stavebního odhadu. U každé položky seznamu jsou uvedeny tyto informace: pořadové číslo v této sekci, kód, název a měrná jednotka díla, jejich množství, mzdové náklady dělníků a strojníků (samostatně) v člověkohodinách, průměrná úroveň práce nebo kolektivu pracovníků, tarifní koeficient, mzdy pracovníků a strojníků (samostatně) za jednotku práce a celková výše mezd pracovníků a strojníků (samostatně) za celkový objem této práce.

5. Seznam strojů, mechanismů a zařízení potřebných k provádění prací podle aktuálního stavebního odhadu. U každé položky v seznamu se promítnou následující informace: sériové číslo v této sekci, kód, název stroje (mechanismu, zařízení), měrná jednotka pro provoz stroje (například hodina stroje). počet provozních jednotek potřebných k výrobě díla, cena provozní jednotky a náklady na položku.

6. Celková částka dle odhadu a velikost fondu je uvedena samostatně mzdy, náklady na použité materiály a náklady na provoz strojů (mechanismů, zařízení).

7. Různé koeficienty, úlevy, slevy, režijní náklady předpokládaného zisku a další doplňkové ukazatele vypočítané jako určité procento z celkové částky odhadu stavby.

8. Výše DPH, která se vypočítává z konečné částky odhadu se zohledněním všech doplňkových ukazatelů (koeficienty, slevy, povolenky atd.).

9. Celková částka odhadu stavby (řádek „Celkem“) se zohledněním dalších ukazatelů a DPH.

10. Příjmení, jméno, patronymie a podpis zpracovatele odhadu (odhadce), jakož i osoby, která zkontrolovala správnost jeho zpracování.

Tyto prvky v sestaveném odhadu obvykle postačují k vytvoření celkového obrazu stavební práce a kalkulaci jejich nákladů.