Iznajmljivanje poslovnog prostora. Iznajmljivanje kancelarijskog prostora Izdavanje kancelarija

Ponude za iznajmljivanje ureda u specijalizovanim poslovnim kompleksima sa lokalnom infrastrukturom, uslugama i uslugama.

Funkcionalne kancelarije za rad, raznih veličina i rasporeda. Sa lokalnim mrežama, serverskim mrežama, sigurnosnim alarmima.

Jeftino i racionalno.

Z zahtjev/pogledajte, ostavite zahtjevPomoć u odabiru ureda.Kontakt telefon

ADRESA 1. SHABOLOVKA.

Shabolovskaya. 20 minuta hoda. Adresa - 2. Roshchinsky proezd, zgrada 8,

Svježe ponude za iznajmljivanje nekretnine od vlasnika u Moskvi.

Direktan najam ureda u Moskvi od vlasnika ! Zima 2019. Office baza podataka.

Current on decembar 2019

	Površina 35,5 m2 1 soba br. 222 Cijena 17.000 RUR/m2 godišnje Iznajmljivanje 50.292 RUR/mjesečno kancelarija po sistemu ključ u ruke u Moskvi
plan	spreman 2. kat/3

	Površina 63,5 m2 4 sobe + kupatilo br. 121 Cijena 17.000 RUR/m2 godišnje Najam 89958 r/mj iznajmiti kancelariju
plan	spreman 1. kat/3

Shabolovka. Vidi više

ADRESA 2. VAVILOVA 5/3.

Leninsky Ave. 10 minuta hoda. TPU Gagarin trg.

Kontaktirajte nas: 8/495/231-46-80

Kat	Ured br.	Površina m2	Blok/soba	Cijena r/m2 godišnje	Stopa mjesečno
T	415	27,3	2	23500	53463
T	416	60,2	2	23500	117892
3		111,3	6	23500	217963
2	206+207	164,7	8	23500	322538
T	412	164,7	6	23500	322538
T	406-4	40,7	4	23500	79704
3	314	48,2	3	23500	94392

Direktan najam ureda od vlasnika. Jesen - zima 2020.

Ponude za iznajmljivanje iz BC. Prazne površine.

ADRESA 3. BOLSHAYA TULSKAYA 10

U blizini stanice metroa Tulskaya. Adresa - Bolshaya Tulskaya 10. Otprilike 4 minute hoda.

Da li želite iznajmite kancelariju direktno u Tuli?Izbor ureda/zahtjev tel. 8/495/ 737-72-02. Relevantnost za decembar 2019

NAJAVA. Veliki o. Iznajmite direktno.

Premium mjesto. Konkurentske prednosti. Velika kancelarija.

Uredi za iznajmljivanje u Moskvi. Prije i poslije renoviranja. Zima 2019

	Površina 112,3 m2 6 soba + kupatilo br. 9701 Cijena 22.000 RUR/m2 godišnje Iznajmljivanje 205.883 RUB/mjesečno
	u renoviranju 7.kat/8

	Površina 63,8 m2 3 sobe br. 9708 Cijena 22.000 RUR/m2 godišnje Iznajmljivanje 116.967 RUB/mjesečno
	u renoviranju 7.kat/8

	Površina 159,2 m2 8 soba br. 9511 Cijena 22.000 RUR/m2 godišnje Iznajmljivanje 291.867 RUB/mjesečno
	spreman 5. sprat / 8

Sve kancelarije su na Bolshaya Tulskaya 10. Postoji izbor. Vidi više

Kancelarijska baza ifleksibilan sistem odabira ureda.

• Možete ukloniti gotovi oposlovni prostor za direktan najam. Završene kancelarije.
• Možeš rezervisati prostor bez renoviranja u stanju "van puta" ili "kancelarije".
• Možete ga sačekati "nakon popravke".
• Dodatno možete naručiti dizajn i farbanje zidova u željenoj boji.

Pročitajte više o popisu objekata, kategorijama komercijalnih nekretnina" bez provizije" ili " bez posrednika"Možete nam poslati zahtjev za detaljan opis.

Iznajmite kancelarije bez posrednika u formatu “za posao”.

Tipovi soba: razne kancelarije: standardna verzija sa centralnim hodnikom, „prsluk“, racionalna kancelarija, funkcionalna kancelarija.

Specijalizovani set za kancelarijski blok - recepcija, sala za sastanke, direktorska kancelarija, radne sobe, kupatila.

klasa imovine: poslovni kompleksi klase B. Razvijena infrastruktura. Menza, kafić, mini market hrane/odjeće/galanterije, usluge po automatizovanom sistemu propusnica - propusnica se izdaje klijentu pritiskom na dugme na telefonu tokom komunikacije. Putnički liftovi se ugrađuju samo u višespratnice.

Kompleksi obuhvataju: kontrolu pristupa, predstavništvo uslužne kompanije, platne terminale, bankomate, navigacioni sistem za poslovni centar. Oglasni prostori, po potrebi, obezbjeđuju se u posebno određenim prostorima. Unutrašnja teritorija je ocrtana zgradama i čini zatvoreno „dvorište“. Ima zelenih površina, mjesta za odmor, cvijeća na teritoriji. U urbanom okruženju nalaze se autoservis i trgovine na pješačkoj udaljenosti.

parking: zemlja + grad plaćeno

Lokacija: Moskva, južno od TTK autoputa. U blizini baštenskog prstena i granice Centralnog administrativnog okruga, 5 km od Crvenog trga i Kremlja

distrikti: Donskoy, Danilovsky, Južni administrativni okrug. Po teritoriji pripada Inspektoratu Federalne poreske službe broj 25.

Metro: Najbliža stanica je Leninsky Prospekt, Tulskaya - jedna/dvije stanice od prstenaste linije, transfer stanice na prstenu - metro stanica Oktyabrskaya/Dobryninskaya

Udaljenost od metroa: od 5 do 20 min. hoda, 5 min prijevoz - autoline, 10 min tramvaj + pješice

Najbliži autoputevi: TTK, ul. Ordžonikidze, ul. Šabolovka, Lenjinski prospekt, Varšavskoe autoput.

Pogodne kancelarije za rad, blizina centra, blizina metroa i Treceg transportnog prstena - bez agenata i provizije, zovite!

Opis stanja i uređenosti kancelarija.

Standardni namještaj i oprema za kancelarije uključuje:

a) metalna ulazna vrata sa zatvaračem, 2 brave + ACS (magnetna brava);

b) podovi - laminat ili tepih, spušteni plafoni, lampe;

c) svaki blok prostorija ili pojedinačna prostorija je opremljen sistemom kontrole pristupa;

d) klimatizacija u svakoj prostoriji sa daljinskim upravljanjem. (Za sobe sa površinom većom od 12 m2);

e) ožičenje telefonskih i internetskih žica za svaki radno mjesto(6 m2);

f) požarni alarm/upozorenje - u svim prostorijama opšte namjene;

g) PVC prozori sa vertikalnim roletnama;

h) sigurnosni alarm(aktivira se na zahtjev kupca)

Stvarna cijena takvih ureda može varirati u velikoj mjeri i ovisi o mnogim faktorima koji čine ukupni trošak prostora. Osnovna stopa najam može izgledati zastrašujuće visoko, ali stvarni trošak odabranog prostora će biti prihvatljiv.

O uslugama. Usluge za Vašu udobnost.

Opcije uključene u cijenu najma. Ove besplatne usluge uključuju:

održavanje sistema kontrole pristupa teritoriji, izdavanje i programiranje magnetnih propusnica po standardu 1 kom. za 10 sq. m površine za iznajmljivanje;

usluga za automatsko izdavanje jednokratnih propusnica klijentima i posjetiocima poslovnog centra, priključak ako postoji žični telefon;

izdavanje kompleta ključeva od prostorija, 24-satni video nadzor i obezbjeđivanje sigurnosti u zajedničkim prostorijama;

konsultacije o pravnoj registraciji ugovornih odnosa, administraciji ugovora i računa;

prikupljanje i odvoz otpada u standardnim količinama i čišćenje zajedničkih prostora;

objavljivanje informacija o lokaciji poduzeća zakupca na navigacijskim portalima;

Usluge opskrbe komunalnim uslugama;

služba pravne adrese.

Plaćene usluge koje pružaju izvođači na zahtev i izbor Zakupca.

Od iznajmljivača:

Usluge po izboru zakupca plaćaju se posebno (uz plaćanje usluga uključenih u zakupninu):

• poštanske usluge za dolaznu korespondenciju sa dodjelom poštanskog sandučića i ključa;
• nadzor automobila na parkingu, sa propusnicom na teritoriju.

Od Telekom operatera:

Komunikacijske usluge - telefonija, internet, komunikacioni kanali. Po posebnom sporazumu.

Od servisne kompanije:

Plaćene usluge prema posebnom ugovoru:

• prijem, obrada i servisiranje signala iz sigurnosnog alarmnog sistema;
• čišćenje prostorija.

Direktan najam prostorija. Uslovi najma i plaćanja.

Ugovor o zakupu se zaključuje na period kraći od godinu dana. Ne podliježe registraciji. Po isteku se ponovo zaključuje ili produžava. Cijena najma uključuje režije i operativne troškove u zajedničkim prostorijama. Dodatne usluge vlasnika dodaju se cijeni najma. Plaćeno kao dio plaćanja najma. Najam bez depozita, akontacija ovaj mjesec za naredni mjesec.

Usluge se pružaju na zahtjev i na osnovu posebnog ugovora sa uslužnom kompanijom. Manje popravke, protuprovalni alarmi, pranje prozora itd.

Zaključen je i poseban ugovor o pružanju komunikacionih usluga. Detaljnije informacije o uslugama možete dobiti na stranici Usluge.

Razne sobe.Skladišta i uredi bez posrednika!Sve je vaš izbor! Ekonomičan je, zgodan i brz. Prostor se uvijek može promijeniti po dogovoru.

Iznajmite od vlasnika, u poslovnom centru Moskve - dođite kod nas!

Stanodavci. Kratke informacije.

br. 1. Vlasnik nekretnine u Tuli. DOO "Serpuhovskoy Dvor" važi od 25. februara 1998. godine, OGRN je dodeljen 10. septembra 2002. godine od strane matičara Međuokružnog inspektorata Federalne poreske službe br. 46 za Moskvu. Pravna adresa DOO "Serpukhovskoy Dvor" - 115419, Moskva, Roshchinsky 2. prolaz, 8.

Osnovna djelatnost je “Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim ili iznajmljenim nekretninama” registrovano je 18 dodatnih vrsta djelatnosti.

Organizaciji SERPUKHOV DVOR doo dodijeljen je TIN 7705183050, OGRN 1027739172120, OKPO 18358050.

br. 2. Vlasnik nekretnina na Roshchinsky i Vavilova. DOO "Serpuhov Dvor - II" registrovana 5. februara 2014. od strane registratora Međuokružnog inspektorata Federalne poreske službe br. 46 za Moskvu. Pravna adresa DOO "Serpukhovskoy Dvor - II" je 115419, Moskva, Roščinski 2. prolaz, 8.

Osnovna djelatnost je “Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim ili iznajmljenim nekretninama” registrovano je 18 dodatnih vrsta djelatnosti. Organizaciji DOO "SERPUKHOV DVOR - II" dodijeljen je TIN 7725817787, OGRN 1147746085310, OKPO 11621099.

Tako neophodno najam od vlasnika.

Očigledno, mnogi traže najbolju opciju za iznajmljivanje prostora od vlasnika nekretnine. Ali kako otkriti njegove informacije? Kako pronaći vlasnike? Najlakši način je obratiti se na internetske informativne resurse posvećene prijedlozima za promet nekretnina. Za bilo koju frazu za pretragu na temu iznajmljivanja, upisanu u pretraživaču, dobićete raznoliku masu adresa i prostorija. I šta s tim?

Hiljade, čak desetine hiljada ponuda na svakom sajtu od prvih deset do rezultati pretrage. Vrlo je teško i često gotovo nemoguće obraditi ove količine i pronaći stvarni željeni objekt. Štaviše, nakon detaljnijeg pregleda, ispostavlja se da tačne prostorije koje ste odabrali jednostavno nisu dostupne. Postaje šteta za izgubljeno vrijeme. sta da radim?

Pouzdanost i relevantnost prijedloga.

Samo velike kompanije koje monopoliziraju „agregaciju“ oglasa mogu održavati ažurnu bazu podataka o ponudama. Oni pružaju online šablon za popunjavanje oglasa informacijama od strane korisnika koji postavlja oglas i plaća njegovo postavljanje. Relevantnost reklama osigurava svakodnevni konkurentski priliv novih reklama, gurajući jučerašnje informacije u drugi plan i otežavajući njihovo pronalaženje.

Vjerojatnost da ćete pronaći pravi prostor na listi novih oglasa koja se stalno mijenja je vrlo velika, ali za to je potrebno poznavanje grada, poznavanje cijena kancelarijskog tržišta i stalno praćenje željenog rasporeda, kvadrature i lokacije u oglasima. . Ako budete imali sreće, možete "izloviti" traženi predmet. I drugi put ćete imati sreće ako je i dalje oslobođena tvrdnji konkurenata. Postoji samo nekoliko lokacija sličnih opisanom slučaju. Pogledajte ponude na portalu CIAN.

Usluge agencije koštaju od 50% do 100% mjesečnog najma.

Velika većina stranica o nekretninama stvorenih prije ere mobilnih aplikacija sadrži vrlo zastarjele informacije, ili čak virtualne informacije. Opklada vlasnika takve „smeće“ lokacije u ovom slučaju se vrši na vaš poziv-zahtjev, nakon čega će vam biti ponuđene ponekad plaćene, ponekad besplatne informacije preuzete sa stranica vlasnika lokala, ali tek nakon vašeg obećanja da ćete nastaviti ispunjavanje zahtjeva za pretres prostorija do statusa “završeno” U pravilu, cijena agencijskih usluga varira oko mjesečne zakupnine prostora. Od 50% do 100%.

Izaberi. Na vama je da platite ovu posredničku uslugu ili da pokušate sami odabrati besplatnu opciju.

U svakom slučaju, kancelarija se nalazi kod vlasnika, a ne kod posrednika. Ili plaćate uslugu ili to plaća vlasnik. Ovo neće smanjiti vaše troškove, jer će provizija koju plaća vlasnik biti dodata vašoj stanarini.

Kako pronaći web stranicu vlasnika nekretnine za iznajmljivanje? Traži dalje TOP10!

Pronalaženje stvarnih informacija o vlasnicima nekretnina u Moskvi putem interneta je vrlo problematično.

Većina vlasnika nekretnina nema mogućnost da naširoko reklamira svoje skromne nekretnine zbog njihovog malog broja i nesvrsishodnosti održavanja dobro promovirane web stranice zbog malog budžeta za oglašavanje. Čak i velike kompanije za upravljanje nekretninama objavljuju do 10-15 ponuda na svojim web stranicama, ali ne i hiljade, kao konkurentske web stranice specijaliziranih agencija za nekretnine.

Da biste pronašli potrebnu stranicu, ne smijete se zadovoljiti sa prvih deset adresa u rezultatima pretrage, već nastaviti tražiti prostorije u listama rezultata pretrage u TOP 20-30 i ispod.

Nakon što pronađete potrebnu stranicu, dobit ćete konkretne informacije iz prve ruke. Procijenite sami sve prednosti i nedostatke prostora, uštedite vrijeme i novac.

Ponude na našoj web stranici su aktuelne i odgovaraju trenutnoj tržišnoj cijeni. Pogledaj i izaberi. Uredi bez provizije od vlasnika - isplativo je, povoljno i brzo.

Sretno u potrazi!

Poslovni kvart Sirius Park poziva uspješna komercijalna i maloprodajna preduzeća da lociraju svoje poslovanje u unutrašnjem prostoru kompleksa. Nudimo za iznajmljivanje gotove kancelarije, otvorene kancelarijske prostore u poslovnom centru u pogodnom i strateški povoljnom delu Moskve.

Ideja i koncept

Koje uslove mora da ispunjava kancelarija moderne kompanije? Ne obavezujemo se da kažemo da je kancelarija u svim slučajevima lice komercijalnog preduzeća, ali svakako značajan i važan detalj njegovog poslovnog portreta.

Za početni posao, dobra lokacija ureda pomoći će mu da se ne izgubi među konkurentima i ne samo da izgleda respektabilnije, već i da se izdvoji iz općeg toka.

Za brzo rastuće preduzeće, transportna dostupnost i povoljna lokacija kancelarije otvoriće nove mogućnosti komunikacije sa kupcima i izvođačima.

Ozbiljna komercijalna, finansijska ili industrijska organizacija sa kompetentnim izborom poslovnog prostora moći će, između ostalog, riješiti nekoliko važnih zadataka:

• stvoriti udoban radni prostor za zaposlene;
• osigurati raznolikost i dostupnost transportnih rješenja za vlastito osoblje, partnere i goste;
• dodati prezentabilnost, naglasiti razmjer i čvrstoću strukture.

Kriterijumi za odabir lokacije

U tako ozbiljnoj stvari kao što je odabir mjesta za iznajmljivanje ureda, nema sitnica, posebno u metropoli veličine Moskve:

• lokacija na mapi grada – udaljenost od centra grada i prometnih poslovnih zona, blizina i pogodnost saobraćajnih čvorova, dostupnost metroa, stajališta kopnenog prevoza;
• prostor i okruženje - ugled, infrastruktura, opšti sadržaji, izgled susjednih objekata i teritorija;
• "izgled" same zgrade - usklađenost stilskih i arhitektonskih rješenja s vašom idejom atraktivnosti i prezentabilnosti, prisustvo vlastitih parking prostora, uređenje susjedne teritorije;
• izvođenje unutrašnjeg prostora – javne i tehničke površine, podizni mehanizmi i stepeništa;
• lokacija, raspored i uređenje (ako postoji) samog iznajmljenog ureda;
• iznos zakupnine i komunalija uporediv sa finansijskim mogućnostima preduzeća;
• mogućnost iznajmljivanja kancelarije bez posrednika.

Pokušali smo da istaknemo osnovne kriterijume koji će vam omogućiti da iznajmite odgovarajuću kancelariju u modernom poslovnom centru u zgodnom delu Moskve, minimizirate moguće greške i izbegnete dodatne troškove koji nastaju pri posrednom radu (podzakup) sa vlasnikom iznajmljeni prostor.

NEXT

Rješenja iz Sirius Parka

Ako tražite udobnu kancelariju za dugoročni najam u neposrednoj blizini poslovnog i infrastrukturnog centra Moskve, dobrodošli u Sirius Park. Vlasnik prodajno-kancelarijskog kompleksa nudi kancelarijski, maloprodajni, izložbeni prostor i prostore za dugoročni i sistematski zakup.

1. Poslovna četvrt Sirius Park je cjelina od 6 zgrada koje objedinjuje jedno arhitektonsko rješenje, sa razvijenom susjednom teritorijom. Lakonizam high-tech stila skladno je nadopunjen duž fasade ukrasnim elementima "poput drveta", koji u kombinaciji s originalom shema boja daje grupi jedinstvenu ličnost.
2. Centar ima sopstveni prostrani parking za 750 automobila. Na teritoriji poslovnog kompleksa, kao iu njegovoj neposrednoj blizini, nalaze se infrastrukturni objekti: kafić i moderna menza, supermarket, prodavnice, apoteke, konditorska fabrika, fitnes centar i klub borilačkih veština.
3. Opskrbu toplinom obezbjeđuje autonomna plinska kotlovnica, što eliminiše prekide grijanja i preplaćivanja.
4. Poslovni centar se nalazi u Južnom okrugu Moskve na raskrsnici najvećih transportnih arterija - Kaširskog i Varšavskog autoputa u zoni pogodnog raskrsnice. Zgrade su na dohvat ruke vlasnicima automobila i pješacima:
   • to m. Nagatinskaya 15 minuta pješice ili 3-5 prijevozom;
   • m. Kolomenskaya i Varšavskaja su 5-7 minuta vožnje automobilom;
   • 12 minuta sjeverno je MKAD, 7 minuta južno – TTK, nakon još 2-3 minute kretanja - Vrtni prsten.
5. Područje stanica Nagatinskaya – Kolomenskaya – Kashirskaya je respektabilan sjever glavnog grada, sa razvijenom infrastrukturom, visok nivo usluge i već uspostavljene poslovne tradicije. Prostor sa prijatnom atmosferom, veoma perspektivan za razvoj poslovanja.
6. Svi objekti imaju prostrane, svijetle sale, zastakljivanje velikih dimenzija osigurava visok stepen prirodnog svjetla.
7. Prvi spratovi zgrada su rezervisani za trgovinu - postoji slobodan prostor za opremanje maloprodajnih paviljona i hala.
8. Za dugoročni najam nudimo prostrane kancelarije (od 80 m2) otvorenog rasporeda, sa ili bez završne obrade.
9. Poslovni kvart ima potpuno opremljene sale za sastanke, izložbene prostore i konferencijske sale za poslovne sastanke i velike događaje.
10. Troškovi iznajmljivanja ureda su od 10.000 rubalja. po m2, što je još jedna značajna prednost kompleksa.

• poslovni najam poslovni centar B+
• iznajmljivanje ureda u Južnom upravnom okrugu
• najam ureda od 80 m2
• ured za najam Nagatino-Sadovniki okrug

Poslovni kvart Sirius Park raduje se upoznavanju novih partnera. Detalje saradnje možete saznati putem obrasca za prijavu ili povratnim pozivom, kao i direktno pozivom besplatnog stručnjaka.

Najam kancelarijskih prostorija je popularna usluga koju koriste mnogi poduzetnici. Veliko interesovanje stanara dovodi do toga da cene komercijalnih nekretnina rastu iz godine u godinu, posebno ako se zgrada nalazi u poslovnoj četvrti i blizu metroa.

Najbolji uslovi saradnje

Svaki menadžer i vlasnik preduzeća želi da iznajmi kancelariju u blizini metroa. Dobra transportna dostupnost - ključna tačka koji utiče na uspeh vašeg poslovanja. Zbog toga su troškovi iznajmljivanja poslovnog prostora u Moskvi ponekad visoki.

Želite iznajmiti kancelariju, ali vam se cijena zakupa čini previsoka? Obratite se kompaniji PSN Group. Nudimo:

• Pogodan sistem pretraživanja. Da biste brzo pronašli uredski ili poslovni prostor iz snova, samo unesite podatke u odgovarajuća polja (površina, namjena, približni trošak iznajmljivanje kancelarije u Moskvi).
• Veliki izbor aktuelnih ponuda. Informacije se redovno ažuriraju - prostor koji vam se sviđa biće dostupan za iznajmljivanje
• Transparentna cijena najma. Znate tačno koliko će koštati iznajmljivanje poslovnog prostora u Moskvi. Cijena će biti fiksna - bez skrivenih naknada ili dodatnih troškova.
• Potpuna podrška. Zajedno ćemo proći kroz sve faze: od odabira odgovarajućih prijedloga do sklapanja ugovora.

Vjerujte nam, a mi ćemo učiniti sve kako biste mogli iznajmiti poslovni prostor u Moskvi, a cijena zakupa će za vas biti prihvatljiva.

Najpovoljnije cijene

Dostava nekretnina jedno je od prioritetnih područja profesionalnog djelovanja kompanije PSN Group. Više od 15 godina pomažemo menadžerima velikih i malih kompanija da pronađu nekretnine za udoban rad.

Čini li vam se iznajmljivanje maloprodajnog i poslovnog prostora u blizini metroa kao nemoguć san? Pozovite naše menadžere i oni će brzo izabrati sobu za vas, na osnovu vašeg nivoa finansijske slobode.

Iznajmljivanje ureda od vlasnika je jedina prilika za iznajmljivanje zgrade bez plaćanja kamata i drugih doplata. Plaćate samo najam - bez provizije. Ukoliko niste zadovoljni cijenom maloprodajnog i poslovnog prostora, obratite nam se za pomoć. Pozovite odmah!

5 razloga da odaberete kompaniju PSN Group

Kompanija PSN Group nudi novi pogled na iznajmljivanje poslovnih nekretnina. Kod nas izdavanje ureda i iznajmljivanje ureda u blizini metroa u Moskvi postaje pristupačnije. dobijate:

1. rezultat ispunjava očekivanja;
2. pažljiv odnos i poštovanje svih dogovora;
3. sposobnost da se zaštitite od brojnih posrednika;
4. konsultacije iskusnih stručnjaka o svim pitanjima vezanim za nekretnine.

Početnici biznismeni neizbježno se suočavaju s problemom izbora mjesta za rad. Osnovni zahtjevi za poslovni prostor uključuju prezentabilnost, pogodnu lokaciju, dostupnost infrastrukture i još mnogo toga. Lista potrebnih kvaliteta može se beskonačno proširivati, pa su poteškoće u preciziranju ovih zahtjeva glavni problem.

Kako odabrati poslovni prostor za iznajmljivanje

Ovisno o namjeni, kancelarijske nekretnine se dijele na back-office i front-office. U slobodnom ruskom prijevodu, ova imena zvuče kao "serviranje" i "prodaja". Prije svega, odabir prostora treba izvršiti u zavisnosti od svrhe njegove upotrebe: izložbeni prostor ili ured za prijem klijenata, također je vrijedno uzeti u obzir intenzitet protoka ljudi.

Ako planirate otvoriti maloprodajni posao s gustim protokom kupaca, onda je bolje iznajmiti poslovni prostor koji se nalazi u blizini glavnih prometnih čvorova ili metroa. Svaki prostor je pogodan za organizaciju dizajn studija, jer se većina komunikacije sa klijentom odvija online. Iz ovih razloga važno je odlučiti se za vrstu posla, a zatim odabrati odgovarajući poslovni prostor.

Česta greška preduzetnika je odabir kancelarije blizu kuće, ili „negde jeftinije“ i bez posrednika. Takve uštede su preplavljene gubitkom ne samo klijenata, već i osoblja, jer neće svi pristati da putuju na posao na drugom kraju. rodnom gradu. Uzmite u obzir potrebe zaposlenih: kako će stići tamo, gde će ručati, da li je moguće organizovati trpezarijski prostor direktno u kancelariji? Parking je takođe važan faktor, jer ne samo klijenti, već i zaposleni u organizaciji treba da bezbedno i povoljno lociraju svoja vozila tokom radne smene.

Koje mogućnosti za posao pruža iznajmljivanje ureda?

Teško da je moguće stvoriti uspješan posao bez punopravnog radnog prostora. Potraga za poslovnim prostorom mora se obavljati s posebnom pažnjom, jer od toga mnogo zavisi. Iznajmljivanje ureda je idealna opcija za početnike i mnoge renomirane kompanije, jer može biti mnogo isplativije od kupovine samog prostora.

Glavna funkcija poslovnog prostora je sredstvo i način komunikacije između osoblja i mjesta sastanka sa partnerima. Možete iznajmiti kancelariju u specijalizovanoj zgradi od vlasnika i primati klijente u mirnom i udobnom okruženju. Direktan najam je zgodan i pouzdan način da dobijete udoban prostor za bilo koji vremenski period. Pored predstavničke funkcije, kancelarija može delovati i kao pravna adresa preduzeća.

Ozbiljni rad zahteva odgovarajuće okruženje, pa će posedovanje kancelarije obezbediti ne samo udoban smeštaj, već i ostaviti povoljan utisak na klijente.

Troškovi zakupa poslovnog prostora

Uobičajeno, kancelarije koje se mogu iznajmiti dele se na klase a, b+, c, c, d. Svaka klasa podrazumijeva skup karakteristika prostorije ili zgrade:

• infrastruktura;
• lokacija u regiji ili gradu;
• dostupnost parkinga;
• sistem napajanja;
• kondicioniranje;
• veličina m2.

Troškovi najma prostora direktno zavise od ovih karakteristika. Prostor možete odabrati tako što ćete sami proučiti ponude za najam objavljene na web stranici ili se obratiti konsultantu iz odjela zakupa kancelarijskih nekretnina, koji će bez provizije vlasnika dati potpune informacije i odabir prema parametrima trenutne ponude.

Vrijedi zapamtiti da iznajmljivanje ureda u Moskvi u centru grada ili šik poslovnog centra nije uvijek preporučljivo. Ako poslovanje poduzeća ne osigurava stalan protok klijenata, onda se možete ograničiti na zgodnu malu sobu u jednom od stambenih područja. Zapamtite da najam po m2 nije jedini trošak koji dolazi s iznajmljivanjem sobe. Spisak troškova može uključiti naknade za komunalije, struju, čišćenje, internet i komunikacije. Stoga, u procesu traženja prostora, vrijedi provjeriti cijene svih usluga i, upoređujući ih, napraviti jedini pravi izbor.

Kako iznajmiti kancelariju u Moskvi bez provizije

Ovaj odjeljak sadrži glavne ponude za iznajmljivanje ureda u Moskvi. Baza podataka nekretnina se svakodnevno ažurira i predstavlja aktuelne i pouzdane oglase. Većina ponuda se daje od vlasnika nekretnina - bez provizije i pristupačne cijene. Za zakup poslovnog prostora obratite se na broj telefona naveden u oglasu ili putem obrasca za prijavu.

Ukoliko među oglasima na sajtu niste mogli da pronađete opciju koja vam odgovara da iznajmite jeftin poslovni prostor u Moskvi, spremni smo da vam ponudimo pomoć u odabiru komercijalne nekretnine u skladu sa vašim zahtevima za lokaciju, površinu, cenu, stanje i ostalo parametri. Za zakupce nekretnina usluga odabira prostora je besplatna