Голяма оценка на това, което трябва да знаете. Предимства от внедряването на система за голяма оценка. Предаването на работа и сертификати е удоволствие

Всяко изграждане на съоръжение започва с изготвянето на проектна и разчетна документация. Не е тайна, че днес необходимостта от ръчна работа във всяка индустрия е изчезнала. Множество нормативни колекции, молив и калкулатор са заменени от изчерпателни програми за оценка, за да помогнат на инженера за оценка на разходите.

Едно от тези разработки е ГРАНД СМЕТА. Това е може би най-популярната програма за оценка напоследък. Въпреки доста простия и разбираем интерфейс, за работа с Grand Estimate е необходимо първоначално обучение.

За да станете оценител, основното нещо е преди всичко да разберете технологията на изграждане на конкретно съоръжение, последователността на работа и използваните методи. Познавайки тези основи, няма да е трудно да направите оценка. В допълнение, автоматизираният комплекс за оценка е адаптиран за почти всички отрасли на строителството.

Програмата разполага с обширна база за ремонт и изграждане на индивидуални конструкции. Можете да намерите необходимата информация, като напишете в търсачката ключова думаи програмата автоматично ще намери и отвори необходимата колекция. Сега няма нужда да пресявате куп литература, всичко е много по-просто и по-ефективно.

В самите цени можете да видите не само цената на отделните произведения, но и кратка производствена технология. Това е доста удобно за начинаещи. Единственото изискване към програмата, за да работи безупречно е правилното въвеждане на всички начални коефициенти.

Също така ще е необходимо да се вземе предвид строителната площадка, климатичната зона, естеството на работата и сезона на работа. Всичко това се взема предвид и се записва в програмата ръчно. В случай на най-малка грешка или неотчетен коефициент, резултатът от изчислението ще бъде неправилен. Ето защо при изготвянето на разчетите е необходим двоен контрол.

Програмата може да работи на базата на териториални индекси, както и според федерални колекции. Изборът на една или друга опция зависи изцяло от желанията на оценителя или от изискванията на обслужването на клиента. Ето защо индексите за всяка опция за изчисление се разработват и одобряват паралелно един с друг.

Не е изключена възможността да се работи с прогнози по актуални цени за строителни материали и услуги на работници и сложни строителни машини. Този метод се нарича базиран на ресурси. Оценителят независимо наблюдава пазара и въвежда данни в програмата, без да взема предвид коефициентите на преобразуване.

Това ви позволява да изчислите цената на обект в процес на изграждане възможно най-точно без нежелани загуби при преобразуване от базови цени към текущи цени.

И така, софтуерният пакет GRAND ESTIMATE ви позволява да намалите времето за изготвяне на местни оценки до минимум и да изчислите конструкцията и отделните конструкции с изключителна точност.

Мобилна версия на програмата, записана на специално устройство (флаш ключ), което едновременно служи като електронен ключ за сигурност и флашка. В този случай програмата не изисква инсталация на настолен компютър и се стартира директно от флаш ключа. Цялата база данни с оценки автоматично се записва на същия флаш ключ по време на работа.

Компютър "GRAND-Smeta", версия "Prof" с MINI ключ

Стационарна версия на програмата, която напълно елиминира физическата повреда на електронния ключ. Този ключ може да се използва ефективно в лаптопи, ултрабуци и нетбуци. Номерът на електронния ключ също е гравиран върху самия ключ.

Изготвяне на всички видове разчетна документация

Местен оценки(оценки) - създаване на оценки с помощта на методите на базата, базовия индекс, ресурса, ресурсния индекс, базовата компенсация. Възможност за комбиниране на методи за изчисление в един документ и сравняване на резултатите.

Автоматично генериране на оценки въз основа на извършена работа съгласно сертификати

Автоматично генериране на прогнози въз основа на извършена работа съгласно отчети за работа.

Изчисления на оценката на обекта (оценки)

Обектни оценки (оценки), с възможност за автоматично създаване на базата на локални изчисления, събрани в програмата. С автоматично разпределение на разходите по глави и синхронизиране на данните, когато се променят. Изчисляване на показателя себестойност на единица продукция.

Запълване на позиции с цвят и филтриране по цвят на запълване

Запълване на позиции с цвят с възможност за избор на цвят от палитрата, филтриране по цвят на запълване.

Автоматично създаване на обобщен ресурсен отчет

Автоматично създаване на обобщен ресурсен отчет за избрани актове за извършена работа. Оформяне на отчет за ресурсите за останалата част от извършената работа.

Макроси

Възможност за използване на външни макроси за промяна на данни или параметри едновременно в няколко оценки.

Системни изисквания:

Свободно място на твърдия диск от поне 2 GB + 200 MB за всеки нормативна уредба;
За базата данни GRAND-StroyMaterials – минимум 15 GB;
Операционна система: Windows 8.1, 10 (64-bit).
(Сървърните операционни системи не се препоръчват за стартиране на локалната версия);
Процесор не по-нисък от 2GHz;
RAM най-малко 4 GB;
CD четец (DVD-ROM);
Разделителна способност на екрана най-малко 1280x800, брой цветове на екрана най-малко 256;
Свободен USB порт;

В допълнение, предимствата на програмата са:

Оформяне на дневник за извършена работа КС-6а;
Автоматично генериране на отчет за разход на основни материали (формуляр М-29);
Обобщена оценка на стойността на строителството, с възможност за автоматично създаване на базата на локални, обектно базирани изчисления, събрани в програмата. С автоматично разпределение на разходите по глави и синхронизиране на данните, когато се променят. Изчисляване на показателя себестойност на единица продукция;
Автоматично генериране на количествена ведомост по разчет въз основа на локални разчетни данни;
Автоматично създаване на списък с ресурси на базата на местни разчетни данни;
Формиране на консолидиран отчет за ресурсите;
Отчет за разход на материали;
Автоматично изчисляване на общата стойност по раздели и по оценка;
Въвеждане в калкулацията на всякакви данъци, мита, договорни и тръжни коефициенти, включително коефициенти, специфични за конкретните дейности;
Използвайте за изчисляване на GESN, FER, TER, всеки регион, както и OER и ISN с възможност за свързване към тях на индекси по вид работа, разходни позиции и каталози на среден ток прогнозни цени, разработени от регионалните центрове за ценообразуване в строителството;
Автоматично свързване на допълнителни прогнозни и регулаторни бази данни, колекции от индекси за преобразуване, каталози, етикети с цени и др.

Основни характеристики на програмата за изчисляване на прогнози “Grand Estimate”:

Напълно взето предвид нова поръчкаприлагане на стандарти за режийни разходи и очаквани печалби в строителството в съответствие с писмо на Държавния комитет по строителство от 27 ноември 2012 г. № 2536-IP/12/GS.
Изготвяне и отпечатване на местни изчисления за проектиране, строителство, ремонт, монтаж и пускане в експлоатация въз основа на държавни (включени в регистъра на Министерството на регионалното развитие на Русия) и ведомствени стандарти.
Формиране на обектни оценки и обобщени оценки на базата на локални оценки с импорт и групиране на данни от локални оценки.
Удобна настройка на допълнителни такси и коефициенти от техническата част на колекциите и MDS, автоматично свързване към единични цени на режийни разходи и прогнозни стандарти за печалба, индекси за преобразуване към текущото ценово ниво, автоматично зареждане на основни и текущи цени за ресурси.
Водене на отчет за извършената работа и съставяне на отчети за необходимите периоди (по месеци, по периоди) с разбивка по елементи и материали.
Формиране, въз основа на местни оценки, планове за график, необходими за планиране на доставката на различни ресурси по време на строителния процес (график, график за финансиране и график за доставка на ресурси).
Изготвяне на дефектен лист (с разпечатване) и локална оценка въз основа на него.
Формиране на отчет за необходимостта от трудови и материални ресурси (за обект, за оценка, за количеството извършена работа; за няколко обекта, няколко оценки).
Разделяне на клиентски материали и материали за връщане.
Проверка на местни оценки с помощта на формуляри № 4 и № 5.
Провеждане на проверка на прогнозите: проверка единични цениза спазване на регулаторните рамки, стандартите за режийни разходи и очаквани печалби, проверка на показателите за преобразуване към текущото ценово ниво, базови и текущи цени на ресурсите. Автоматично филтриране на позиции, които не са издържали изпита по една или друга причина.
Въвеждане на физическия обем на артикул в натурални мерни единици (като се вземе предвид коефициентът на кратност на измервателния уред в цената и спрямо обема).
Регулиране на точността на стойностите на физическия обем: можете да зададете и увеличите/намалите точността.
Възможност за отмяна на завършени действия и връщане на отменени действия.
Генериране на документи във формат MS Office и OpenOffice.org Calc
Възможност за прехвърляне на оценки в PC “GRAND-Estimates”, XML или ARPS формати за обмен на оценки с други програми за оценка.

Изборът на професионалисти

В момента софтуерният пакет Grand Estimate се използва от повече от 90 000 оценители от 83 региона Руска федерация.

"GRAND-Smeta" се предлага в два формата:

Стандартна версия (изисква инсталация)
Преносима версия (не е необходима инсталация)

Цялостна регулаторна рамка

Регулаторната рамка на „Груповите оценки“ включва цялата информация от съответните колекции на GESN и FER,ТЕП , SNiP - техническата част на колекциите, съставът на работата според цените, стандартите за потребление на материални ресурси и др. всички издания на базата данни GESN и FER (Министерство на регионалното развитие на Руската федерация 2009-2012 с изменения 1-8), FSNB-2014, TERсертифицираниГосстандарт на Русия.
Интегрирани ценови стандарти за проектни решения (NTsKR-2014) и интегрирани строителни ценови стандарти (NTS-2014) запреход от цените на базовия териториален район (Московска област, Москва) към разходите за строителство за съставните единици на Руската федерация - като се вземат предвид местното ценово ниво и регионалните климатични условия на строителство.
Има автоматично преизчисляване на оценките от една регионална база данни в друга, от TER към FER, от GESN към TER и т.н. Удобно търсене на цени в нормативната уредба по обосновка, име, обхват на работа и наименование на ресурсите, включени в цените, търсене на текст в техническите части на колекциите.
Колекции за проектиране и проучване (Центринвестпроект, база данни MRR).
Ведомствени колекции (Газпром, Руските железници, РАО ЕЕС, Министерството на културата, нефтохимията, транспорта, енергетиката, Транснефт, Росатом и много други). Възможност за създаване на персонални, специфични за индустрията регулаторни рамки, съобразени с изискванията и спецификата на бизнеса на конкретен клиент.

Перфектна съвместимост

Няма значение каква бюджетна програма сте използвали преди. При нас винаги можете да качите или изтеглите в „Grand Estimate“ (във формат XML, ARPS, Word, Excel) оценки, създадени във всяка друга програма за оценка: Smeta.ru, Turbosmetchik, Hector, RIK, Smeta-Baghira, SmetaWizard, A0, AROS, Gosstroysmet, 1C: Оценка и др.

Нещо повече: именно нашата компания обмени данни между Grand-Smeta и 1C, за което получи съответния 1C: Compatible сертификат.

Предаването на работа и сертификати е удоволствие

Сертификат за съответствие на Държавния стандарт на Русия № ROSS RU. SP11.N00054, GOSSTROY НА РУСИЯ ИЗДАДЕНО НА 20.03.2003 г. от сертифициращия орган за софтуерни инструменти за масово използване в строителството (GP TsPS).

Удостоверение за официална регистрация на компютърната програма № 990629 е издадено на 27 август 1999 г. от Руската агенция за патенти и търговски маркиРОСПАТЕНТ

1. СЪСТАВ НА СОФТУЕРНИЯ КОМПЛЕКС

— Изготвяне и проверка на местни оценки (формуляри 4.5)

— Отчитане на обема на извършената работа за месец, за период, разбит по елементи и по материали (формуляр 2B, KS-2, формуляр KS-3, формуляр KS-6)

— Изготвяне на оценки на обекти, обобщени оценки

— Изчисляване на необходимостта от материали: за изпълнен обем работа, за разчет

— Работа с нормативната уредба

— Оценки на ресурсите, методи за изчисляване на местни оценки: ресурс, базов индекс

— Дефектно изявление

2. СЪСТАВ НА НОРМАТИВНАТА РАМКА ОТ 1984 Г.

— EREP колекции

— Колекции за ремонтни работи

— Ценоразписи за материали 1-4 части

— Ценоразписи на цените на едро за материали и оборудване

— Колекция „UralElectroMontazh” (UEM)

— Колекции за пускане в експлоатация

— Ценоразписи за монтаж на оборудване

— Ценоразпис на зоналните прогнозни цени

— Каталози за единични продукти

2.1 СЪСТАВ НА НОРМАТИВНАТА РАМКА ОТ 2001 г. (за тези, които имат регистрационна карта за потребител на База-2001)

— Колекции GESN-2001, GESNr-2001, GESNm-2001, GESNp-2001, FER-2001, FERr-2001, FERm-2001, FERp-2001 Всички цени са обвързани с местните условия. Възможно е попълване на регулаторната рамка по искане на клиента (безплатно)

— Общи инструкции за EREP-84, VRER-84, TsMO-84, PN-84, STS-84

- Колекция прогнозни стандартидопълнителни разходи по време на строително-монтажни работи в зимно време(ndz-84)

— Общи инструкции за колекции (техническа част, раздел 1)

— Правила за изчисляване на обема на работа (техническа част, раздел 2)

— Коефициенти за цени (техническа част, раздел 3)

— Очаквана разбивка (според свързани колекции)

— Разход на материали (стандарти SNiP)

— Обхватът на работата е включен в цената (по ESN таблици)

— Бележки за ценообразуването: цени на едро (на базата на ценови етикети за материали) бруто тегло (за материали)

4. РАБОТА С ЦЕНИ В ПРОЦЕННАТА ПОЗИЦИЯ

— Достъп до всякаква информация за ценообразуването: общи инструкции за EPEP-84, BPER-84, TsMO-84, PN-84, STS-84 общи инструкции за прилагане на ценообразуването, процедурата за определяне на обема на работа, разбивка на прогнозата, разходни норми на материали, коефициенти от технически части, обем на работа, бележки

— Бързо търсене на необходимата цена в няколко колекции: по обосновка, по наименование, по обем на работа

— Прилагане на коефициенти към всеки елемент от оцененото разлагане, когато се прилагат коефициенти от техническата част, се прави препратка към съответния параграф

5. СОФТУЕРНИЯТ КОМПЛЕКС Е НАСТРОЕН ЗА РАБОТА С НОРМАТИВНАТА РАМКА ГЕСН-2001, ФЕР-2001, ТЕР-2001

6. ДОПЪЛНИТЕЛНА ИНФОРМАЦИЯ

6.1. Съдържание на доставката:

— инструкции за работа с програмата

- CD

— електронен ключ На регистрираните потребители на програмите се предоставят безплатни консултации за работа с програмата, повторна доставка на програмата в случай на откриване на дефекти, гаранция за производителност за целия експлоатационен живот, възможност за изтегляне на информация от съставени оценки в други програми, като “ABC-3RS”, “Cosmos” , “Estimate+”, “Bars+”, “ARS” и др.

7. ТЕХНИЧЕСКИ ИЗИСКВАНИЯ

7.1. Свободно пространство на твърдия диск от поне 20 MB за един регион

7.2. Процесор Celeron 466 или по-висок

7.3. RAM от 64 MB.

Оценката е изчисление (документ), който оценява паричните и други разходи за извършване на различни работи. Разчети са необходими в абсолютно всички области, където е необходимо да се изчисли размерът на средствата и др. Често бюджетирането е просто изчисление необходими материалина парчета, килограми, пакети и др.

Изчисляването на оценки е най-често срещано в строителната индустрия. Тук особено важен е строгият контрол върху разходите, материалите и т.н. Нито един договор за строителство не може без оценка. Оценката е един от най-важните документи. Съгласно оценката извършената работа се приема и заплаща. След оценката всички организации планират капиталови инвестиции за определен период.

В строителната индустрия има много видове и разновидности на оценките.

Безплатното изготвяне на прогнози е възможно само при финансиране от частни (търговски) източници, но повечето търговски фирми все още използват изчисляването на прогнози за бюджетни организации, тъй като въпреки всички недостатъци Руска системаВ Русия просто няма ценообразуване или друга ценова база за строителни материали, работи и т.н.

На първо място, оценката е много важен документ. Оценката трябва да бъде одобрена от изпълнителя и клиента, така че да няма трудности при бъдещо сътрудничество. Въз основа на оценката съдилищата разрешават сложни спорове между изпълнителя и клиента.

Оценките са изчислени по цени от 2001 г. в съответствие и въз основа на сбор от териториални разчетни стандарти за определяне на стойността на строително-монтажните работи.

При изчисляване на оценки разчетна документацияпреизчислени в текущи цени, като се използват индекси на промените в цената на съответната работа.

Видове разчети

Понякога е невъзможно веднага да се изчисли прогнозната цена на голямо строителство: с течение на времето цените на суровините, материалите, инструментите, оборудването и труда се увеличават. Също така е невъзможно да не се вземе предвид вероятността от непреодолима сила, следователно по време на строителния процес, докато обемът на работата и следователно сумата предстоящи разходине са напълно определени, по-удобно е да се използват местни прогнозни изчисления. Въз основа на тях впоследствие се формират обектни изчисления на оценките, където могат да се правят промени при необходимост. Изготвянето на оценките се извършва с помощта на стандарти за оценки, които са налични в специални справочници.

Основната цел на местните оценки е да определят очаквани разходиобект в строеж. Местни оценкие разчетен документ, който обхваща видовете работа и разходи, като оценките могат да се съставят както за отделен обект, така и за конкретен вид работа (изграждане на фундамент, покрив и др.).

Оценката на обекта е документ, съдържащ цялата информация за обекта в процес на изграждане (ремонт), взета от местни прогнозни изчисления и местни прогнозни документи.

Обобщена оценка на цената на даден обект се съставя въз основа на оценки на обекти за отделни видове разходи.

Методи за оценка.

Ресурсният метод се използва най-често за изготвяне на оценки. Цената се изчислява, като се използват текущи (прогнозни) цени и тарифи (тарифи) на разходните елементи, необходими за извършване на работата. Изчисляването на оценките се извършва въз основа на следните данни: необходимостта от материали, която се изразява в натурални метри, времето за работа на строителните машини, разходите за труд на работниците, потреблението на енергийни ресурси, използвани за технологични цели и др. ресурсите се изчисляват въз основа на проектни материали и съответните регулаторни източници (справочници).

Друг известен методбюджетиране - базов индекс. Базира се на използването на система от текущи и прогнозни индекси по отношение на стойност, която е определена на референтно ценово ниво (напр. цени от 2001 г.).

Методът на ресурсния индекс може също да се използва за изготвяне на оценки. Значението му е, че оценките се изчисляват чрез комбиниране ресурсен метод, споменат по-горе, със системата за индекс на ресурсите, използвана в строителството.

Друг често срещан метод за изготвяне на оценки се основава на използването на данни за цената на подобни обекти, построени преди това или отразени в проекта.

От какво се състои всяка оценка?

Много се определя от вида на извършената работа, спецификата на съоръжението, възможностите на изпълнителя и други нюанси, следователно, например, оценката за ремонт и декорация на сградата на клиниката ще се различава значително от оценката на строителството паркингили търговски павилион. В допълнение, оценката, която изготвяте за собствените си нужди, няма да бъде същата като оценките, официално използвани в строителните и възложителните организации: най-вероятно няма да съдържа много „формални“ елементи (имена и адреси на изпълнителя, дати и прогнозни числа и др.).

Ако решите сами да започнете да изготвяте оценки, ще бъде полезно да знаете какво е включено в типичната „официална“ оценка. Елементите му са следните.

1. Главна информацияотносно строителната оценка. Тези данни се намират на първата (или заглавната) страница на оценката и като правило съдържат информация за изпълнителя и клиента, номера и датата на оценката, нейното име (например „Оценка за изграждането на гараж”), както и подробности, потвърждаващи факта на одобрение на оценката.

2. Разрез строителна оценка. Цялата информация, съдържаща се в него, е групирана в подходящи тематични раздели. Това ви позволява да направите оценката ясна и четима. Ето някои типични примери за бюджетни раздели: „ Материални ресурси", "Трудови ресурси", " Ремонтни дейности“, „Довършителни работи”, „Строителни машини” и др.

3. Списък материални активисе извършват чрез комбиниране на ресурсния метод, споменат по-горе, със системата за ресурсен индекс, която се използва в строителството, използвана по време на работата. За всеки елемент в списъка е представена следната информация: серийният номер в този раздел, кодът на ресурса според директорията GESN (ще бъдат обсъдени какво представляват директориите на GESN). обектът в процес на изграждане (ремонт), взет от местните разчетни изчисления и местни разчетни документи, наименование и единица за измерване на материала, необходимото му количество, цена на единица за измерване и обща цена на материала.

4. Списък на работите съгласно тази строителна оценка. За всяка позиция в списъка се представя следната информация: пореден номер в този раздел, код, наименование и единица за измерване на работата, тяхното количество, разходи за труд на работници и машинисти (поотделно) в човекочасове, средно ниво на работа или екип от работници, тарифен коефициент, заплати на работниците и машинистите (поотделно) за единица работа и общия размер на заплатите на работниците и машинистите (поотделно) за общия обем на тази работа.

5. Списък на машините, механизмите и устройствата, необходими за извършване на работа съгласно текущата строителна оценка. За всяка позиция в списъка се отразява следната информация: сериен номер в този раздел, код, наименование на машината (механизъм, устройство), мерна единица за работа на машината (например машиночас). броя на единиците работа, необходими за производството на работата, цената на единицата операция и цената на артикула.

6. Общата сума по разчета, като размерът на фонда се посочва отделно заплати, разходите за използвани материали и разходите за работа на машини (механизми, устройства).

7. Различни коефициенти, надбавки, отстъпки, режийни разходи на прогнозната печалба и други допълнителни показатели, изчислени като определен процент от общата сума на строителната оценка.

8. Размерът на ДДС, който се изчислява от крайната сума на оценката, като се вземат предвид всички допълнителни показатели (коефициенти, отстъпки, надбавки и др.).

9. Общата сума на оценката на строителството (ред „Общо“), като се вземат предвид допълнителните показатели и ДДС.

10. Фамилия, собствено име, бащино име и подпис на съставителя на оценката (оценител), както и лицето, което е проверило правилността на нейното изготвяне.

Тези елементи в съставената оценка обикновено са достатъчни за създаване на цялостна картина строителни дейностии изчисляване на тяхната цена.